Як знятись з прописки з квартири. Як виписатися з квартири та прописатися в іншу квартиру: що потрібно для цього? Порядок виписки особи з квартири за рішенням суду

Поставте питання юристу безкоштовно!

Коротко опишіть у формі вашу проблему, юрист БЕЗКОШТОВНОпідготує відповідь та передзвонить протягом 5 хвилин! Вирішимо будь-яке питання!

Задати питання

Конфіденційно

Всі дані будуть передані захищеним каналом

Оперативно

Заповніть форму, і вже за 5 хвилин з вами зв'яжеться юрист

Щодня багато людей, які проживають на території Російської Федерації, знімаються з урахування своєї постійної реєстрації. Причини цього можуть бути різні, але процедура виписки всім однакова. Нижче розберемося, як виписатись без присутності власника квартири.

Чи можна виписатися з квартири без власника

Для того щоб прописатися в квартирі потрібна присутність людини, яка має право розпоряджатися даним житлом. У зв'язку з цим у багатьох виникає питання, чи потрібна присутність власника під час виписки з житла? Щоб знятись з реєстраційного обліку, людині необхідно просто звернутися до відповідних органів та залишити заявку на виписку. Присутність правовласника нерухомості у своїй не потрібна.

Як виписатися з квартири без власника

Пройти процедуру анулювання прописки можна кількома способами:

• особисто звернувшись до УВМ МВС РФ за місцем реєстрації;
• за допомогою державного інтернет-порталу «Держпослуги»;
• при зверненні до МФЦ;
• через свого законного представника.

Нижче розглянемо, як пройти процедуру зняття з реєстраційного обліку кожним із способів.

Через УВМ МВС РФ

Для виписки людині слід звернутися до відділення УВМ МВС РФ, обслуговування якого належить квартира. При зверненні слід надати працівникам міграційного органу такі документи:

1. Заява. Воно заповнюється відповідно до встановленої форми. Зразок заяви можна отримати у співробітників або завантажити на нашому сайті.
2. Паспорт зі штампом про прописку. На момент подання заяви він має бути дійсним.
3. Аркуш вибуття. Його заповнення проводиться безпосередньо у відділенні на спеціальному бланку, який можна отримати у спеціаліста.

Докладніше про документи, які можуть знадобитися в окремих випадках виписки, ви дізнаєтеся

Після прийняття спеціалістом документів протягом трьох робочих днів буде проведено процедуру виписки. Цей термін може затягтися до одного місяця, якщо людина виконує одночасно зняття з обліку та постановку на нього в іншому місці.

У зв'язку з тим, що паспорт громадянина заявник віддає фахівцям, необхідно запросити у них тимчасовий документ, що засвідчує особу. Видається він терміном 30 днів, але у певних випадках цей час може бути продовжено.

Часто звернення до державних органів вимагає оплати державного мита. У разі виписки держмито платити не потрібно. Зняття з реєстраційного обліку абсолютно безкоштовним.

приклад.Власниця квартири Самойлова Д.Б. проживала у ній зі своїм співмешканцем Карповим І.С. Оскільки вони вели спільне господарство, а громадянського чоловіка був реєстрації, Самойлова вирішила прописати Карпова у своїй квартирі. Через рік Карпов вирішив поїхати в інше місто, із Самойловою він припинив усілякі стосунки. За новим місцем проживання Карпов звернувся до міграційного органу та подав заяву про постановку на реєстраційний облік та одночасну виписку з квартири колишньої співмешканки. Ця процедура була успішно зроблена.

На сайті Держпослуги

Сьогодні можна анулювати прописку, перебуваючи будь-де. Єдиною умовою є наявність комп'ютера з виходом в мережу Інтернет. Такий спосіб дуже зручний для тих, хто з якихось причин не може особисто відвідувати держустанови. Щоб скасувати прописку, на сайті потрібно спочатку створити обліковий запис. Після реєстрації та авторизації на порталі для виписки необхідно виконати такі дії:

• вибрати розділ реєстраційний облік (він знаходиться на вкладці електронні послуги);
• натиснути кнопку «отримати послугу»;
• внести всі необхідні дані про заявника та об'єкт нерухомості;
• підтвердити внесену інформацію, натиснувши відповідну кнопку.

Безперечним плюсом такого способу є те, що подати заяву можна у будь-який час доби. У зв'язку з цим не потрібно підлаштовуватися під робочий графік міграційного відділу. Після оформлення заявки протягом трьох робочих днів громадянину прийде повідомлення із запрошенням до УВМ МВС РФ у певний час для проставлення штампу в паспорт. Як і за особистої явки, процедура подання заяви через сайт Держпослуги є абсолютно безкоштовною.

Докладніше про те, як виписатися з квартири через сайт «Державні послуги», ви можете прочитати на нашому сайті.

Звернувшись до МФЦ

Пройти процедуру виписки можна при особистому зверненні до МФЦ. Для цього потрібно звернутися до працівників ГБУ «Мої документи» за місцезнаходженням квартири. На підставі заяви та необхідних документів буде проведено процедуру зняття громадянина з реєстраційного обліку. Заява заповнюється за спеціальною формою, представленою вище. Сама процедура виписки мало відрізняється від зняття з реєстрації у відділенні УВМ МВС РФ.

Якщо з документами все гаразд, то працівники центру випишуть людину з квартири протягом трьох днів. Варто враховувати, що термін обчислюється у робочі дні. Тому, якщо подати заявку перед святковими або вихідними днями, процес може трохи затягнутися. Після завершення процедури у громадянина буде скасовано прописку на вказану адресу. Якщо запросити виписку з будинкової книги або поквартирну картку, то ця людина в ній не значиться.

Через довірену особу

Звертатися до УВМ МВС РФ або ГБУ «Мої документи» (МФЦ) можна не лише особисто, а й через свого представника. У такому разі при зверненні потрібно надати наступний пакет документів:

• заяву, заповнену відповідно до встановленої форми;
• паспорт громадянина РФ, який хоче виписатись із житла;
• листок вибуття, що заповнюється безпосередньо у відділенні;
• паспорт довіреної особи;
• довіреність, на підставі якої представник має законне право проходити процедуру замість громадянина, що виписується.

Довіреність на заяву про зняття з реєстрації засвідчуються у нотаріуса. Послуги органу, що здійснює виписку, як і в інших випадках є повністю безкоштовними. Однак необхідно враховувати той факт, що оформлення довіреності у нотаріуса вимагатиме додаткових грошових витрат.

Докладніше про вимоги, що пред'являються представнику, ви можете

Особливості та нюанси

Часто трапляється, що людині відмовляють у виписці через борги за комунальні послуги. Слід пам'ятати, що такі дії посадових осіб є правомірними. Борги за послуги ЖКГ не можуть стати на заваді анулювання прописки.

Ще одним важливим нюансом є можливість автоматичного виписування. Для того, щоб людині одночасно виписатися і прописатися в іншому місці, їй необхідно просто звернутися до міграційного органу за новим місцем проживання за пропискою. При цьому ануляція старої реєстрації відбудеться автоматично.

Всі ми часто чуємо про такі процеси, як виписка, прописка та реєстрація, але не всі знають, як вони здійснюються правильно. Щоб не суперечити Конституції, яка обіцяє громадянам свободу переміщення та вибору місця проживання, державою була розроблена процедура зняття з реєстрації (виписка) та постановки на облік в іншому місці.

Залежно від обставин громадянинові є різні способи виписки з квартири. Виписка може бути:

1. Добровільна, при зміні місця проживання, з наступною пропискою.
2. Добровільна, з випискою «в нікуди».
3. Примусова до суду.

Виписуємось добровільно за новим місцем проживання

Якщо ви міняєте місце проживання добровільно, варто пам'ятати про те, що є ще один «гачок», який тримає вас там – реєстрація як військовозобов'язаного в місцевому військкоматі. Якщо ви свій військовий обов'язок Батьківщині віддали або не перебуваєте на військовому обліку, то для виписки вам достатньо:

1. Паспорти громадянина РФ.
2. Свідоцтва про право власності на житло, до якого ви прописуєтеся.
3. При прописці в муніципальне або приватне житло, тобто в те, яке вже має, треба подати підтвердження його згоди поселити вас туди. Наприклад, чи ордер на квартиру.

У цьому випадку ви можете прийти до паспортного столу вже за новим місцем прописки, подати документи та заповнити аркуш прибуття та вибуття. У термін від 14 до 30 днів ви отримаєте заповітний штамп реєстрації. Насправді (якщо переїхали в інше місто) процес може затягнутися на кілька місяців.

Що робити військовозобов'язаному?

Деякі складнощі починаються у тому випадку, якщо ви військовозобов'язані. Іноді працівники паспортних столів вимагають перед випискою знятись з обліку. Проте – це незаконна вимога. За законом, ви повинні це зробити протягом 14 днів після зняття з реєстрації (не пізніше).

У цьому випадку до всіх перерахованих документів необхідно додати військовий квиток. Працівник паспортного столу, що знаходиться за місцем нового проживання, випише реєстраційну картку за формою №9 і видасть бланк заяви за формою №6.

Тепер ви можете повернутися до військкомату за колишнім місцем проживання, пройти процедуру зняття з обліку та стати на облік у такій самій організації за новим місцем проживання. Якщо у вас є військкомат у місті один, то просто потрібно змінити місце проживання в реєстраційній картці.

Закріпившись за військкоматом за новим місцем проживання, знову йдете до паспортного столу з тими самими документами, але вже з заповненою заявою за формою №6. Далі процес прописки аналогічний.

Виписка «в нікуди»

Ви маєте право просто вибути «нікуди». Перешкоджати вам не мають права.

1. У цьому випадку треба у паспортному столі заповнити заяву за формою №6.
2. Адреса майбутнього проживання можете написати будь-яку, хоча б відносно схожу на реальну.
3. Разом із заявою пред'являєте працівникові паспортного столу свій паспорт.
4. Якщо знадобиться (це необов'язкова умова), то й свідоцтво про власність на квартиру, в якій ви живете.

У день, який вам призначить співробітник УФМС, отримайте паспорт зі штампом про виписку та листок вибуття. Ось його треба спробувати не втратити. Дійсно він 30 днів. Після цього терміну ви – бомж.

Як бути із неповнолітніми?

Якщо у вас є неповнолітні діти, то виписати їх «у нікуди» не вдасться ні під яким приводом.

Якщо ви просто при цьому стару квартиру не продаєте, нову не купуєте, а дитина в старому житлі не зареєстрована як власник, то згоди органів опіки та піклування не потрібно. Але, про всяк випадок, туди треба звернутися.

Якщо ж ви міняєте місце проживання шляхом , а дитина зареєстрована як власник, то угода може бути здійснена лише за згодою органів опіки.

Ідемо до органів опіки і беремо із собою такі документи:

1. Довідку про всіх, хто зареєстрований за місцем проживання.
2. Свідоцтва про право власності на житло, що купується і продається.
3. Технічні паспорти на нерухомість.
4. Паспорт дитини (якщо їй 14 років) чи свідоцтво про народження.
5. Паспорти обох батьків.

Якщо органи опіки підтвердили, що права дитини не ущемлені, вони дають дозвіл, після чого треба зареєструвати угоду купівлі-продажу і лише тоді звертатися в паспортний стіл для виписки неповнолітнього.

Увага! Якщо дитина старша 14 років, то її особиста присутність у паспортному столі є обов'язковою.

Представивши чиновнику УФМС у пункті колишнього проживання паспорта свій та дитини (свідоцтво про народження), свідоцтво про право власності на нове місце проживання та дозвіл органів опіки ви отримаєте листок вибуття, який треба заповнити.

Усі необхідні для прописки на новому місці документи отримаєте за сім днів. З ними ви відправитеся до паспортного столу за місцем нової прописки та заповніть листок прибуття. Документи про прописку заберете у призначений день.

Суд постановив

Виписати небажаного сусіда зі своєї квартири можна лише судом. Процес подання позовної заяви стандартний. Головне те, що має бути в ньому зазначено як причину примусової виписки. Способи виписки з квартири через суд, а точніше обставини, які судом можуть бути визнані як вагомі, на сьогоднішній день такі:

1. Встановлено, що відповідач проживає чи прописаний на цій житловій площі незаконно.
2. Встановлено, що відповідач тривалий час (зазвичай не менш як півроку) не проживає за місцем прописки – зник безвісти, фактично живе за іншою адресою.
3. За всіх видів відчуження житла, зокрема і угод купівлі-продажу.
4. Один з мешканців довго і наполегливо відмовляється від , обмежуючи цим у правах інших потенційних власників.
5. Зняття з реєстрації одного з мешканців дозволяє скоротити комунальні витрати. І тут виписка відбувається на визначений судом термін.
6. Якщо встановлено, що новий власник житла є сумлінним набувачем, а наявність прописаних на цій житловій площі інших громадян обмежує його права.

Якщо виписка «небажаних» мешканців пов'язана із сімейними стосунками батьків та дітей, братів та сестер, то жодних гарантій та стандартних рішень бути не може. У цьому випадку судові процеси затягуються, і хоча вирішуються відповідно до закону, але завжди на особисте внутрішнє переконання суддів.

Кожна людина, практично з моменту народження, має бути зареєстрована за місцем проживання. Відповідна позначка ставиться у паспорті людини або у додатку до свідоцтва про народження дитини. Існує багато ситуацій, за яких необхідно виписатися з житла, основна з них – зміна місця проживання.

Нюанси виписки

Якщо людина переїжджає, вона йде до паспортного столу з метою виписатися з квартири. При зміні прописки у зв'язку з придбанням нового житла жодних проблем не виникає – людина може оформитись у новому місці, а попередня прописка анулюється працівниками паспортного столу.

Інша ситуація - нове житло ще не оформлене, відповідно, прописатися людині поки нема де. У такому разі питання виписки нерідко буває утрудненим, особливо якщо йдеться про неповнолітніх дітей.

За законом, для зняття з реєстраційного обліку необхідно дві речі:

Власник житла при його продажу також може виписати зі своєї квартири прописаних у ній людей, крім окремих категорій:

• Неповнолітні діти;
• Близькі родичі.

Істотні проблеми виникають, коли у квартирі, що підлягає продажу, прописано неповнолітнього громадянина. Навіть за наявності документа про купівлю іншого житла виписати дитину з квартири в нікуди не вдасться. Зробити це не дозволять органи опіки та піклування.

Більше того, навіть якщо батьки знайдуть квартиру для прописки на період вирішення всіх питань, умови в ній мають бути не гіршими, ніж у попередній.Особливо це стосується ситуацій, коли неповнолітній мав частку в житлі. У майбутньому місці проживання, виділена йому частка має бути, як мінімум, не меншою.

При виписці неповнолітнього існує кілька правил:

У разі виникнення будь-яких спірних питань, пов'язаних з випискою дітей, органи влади завжди на стороні інтересів дитини, навіть якщо насправді це тільки заважає купівлі нового житла.

Виписатися з квартири дорослій людині можна двома способами:

• Оформившись за новим місцем проживання;
• Виписатись у нікуди.

Для дітей можливий лише один варіант – виписка з одночасною пропискою на нову адресу.

Виписка з одночасною реєстрацією за новою адресою

Якщо після продажу квартири є можливість одразу ж прописатися у новому місці – не варто ускладнювати собі життя зміною попередніх даних. При зверненні до паспортного столу з метою оформлення на новому місці працівники самостійно випишуть з попередньої адреси, оскільки прописка у двох місцях одночасно неприпустима.

Для оформлення документів необхідно надати таке:

• заяву про оформлення та зняття з обліку за місцем проживання;
• паспорт громадянина;
• документ, що підтверджує право власності на квартиру, де буде прописка;
• при оформленні до приватного будинку – домова книга.

Процедура оформлення всіх документів триває від 2 тижнів до місяця.

При низькій завантаженості можливе отримання паспорта з новою позначкою в ранній термін. Слід враховувати, що на час оформлення документів вилучено паспорт.

Виписка у нікуди

Знятись з реєстрації за місцем проживання без одночасної прописки в новому місці можуть лише люди, які досягли 18 років.

Документи для виписки потрібні такі:

• Паспорт;
• Заява про зняття з обліку.

У заяві є рядок, у якому слід вписати адресу вибуття. Тут можна вказати будь-яку адресу – родичів чи знайомих, у яких планується проживання. Якщо ж своє житло перебуває в стадії оформлення та прописка, у майбутньому буде там – бажано вказати його адресу. Виписка в нікуди часто відбувається моментально, проте іноді це може зайняти до тижня.

Як довго можна залишатися без прописки та чим це може загрожувати?

Терміни, у яких необхідно оформитися за місцем проживання, різняться залежно від категорії громадян.

Власники квартири також несуть відповідальність за мешканців без оформлення.

Повідомити у міграційну службу про громадян, які проживають у квартирі без реєстрації, власник зобов'язаний протягом 3 днів після закінчення 90 діб проживання. Отримати штраф за відсутність офіційного місця проживання можна лише у тому випадку, якщо громадянин повідомляє органи влади про зміну місця проживання. Розмір штрафу залежить від виду прописки:

• за відсутності тимчасової реєстрації за місцем перебування, штраф становить від 1,5 тисяч рублів;
• за відсутності у громадянина офіційного постійного місця проживання, зокрема за несвоєчасної прописки новонародженого, розмір штрафу починається з 2 тисяч рублів.

Сума штрафу може відрізнятися залежно від регіону. Законодавством передбачені випадки, коли за відсутності реєстрації штрафу можна уникнути:

1. Громадянин має постійну прописку, але проживає в іншому місці у тому ж регіоні.
2. Люди, які мають постійну реєстрацію в одному регіоні, але проживають в іншому, якщо житло є власністю близького родича.

Слід зазначити, що для запобігання проблемам із простроченням оформлення документів, викликаним чергами та неможливістю звернутися до відповідного органу, передбачено онлайн подання документів. Оформити новонароджену дитину можна за місцем проживання одного з батьків, для цього не потрібна згода власника та ще будь-які документи.

Згоду необхідно отримати тільки від матері дитини у тому випадку, якщо її реєстрація буде за місцем проживання батька.

Якщо не враховувати обов'язок громадянина про надання відомостей про своє місце перебування, жити без оформлення людина може скільки завгодно, доки не виникне потреби звернутися до державних органів. І тут відсутність прописки виявиться миттєво. Якщо ж відсутня тимчасова реєстрація за місцем перебування – довести, що його термін більше 3 місяців, практично неможливо.