Копейський міський суд (Челябінська область) - Цивільні та адміністративні
Розташовані за адресою: АДРЕСА. Право власності Демченко В.О. на житловий будинок та земельну ділянку зареєстровано 22 червня 2016 року. У силу п. 1 ст. 572 ГК РФ за договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати іншій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або до...
Рішення № 2-15/2019 2-15/2019(2-403/2018;)~М-362/2018 2-403/2018 М-362/2018 від 30 липня 2019 р. у справі № 2-15/2019
Муслюмівський районний суд (Республіка Татарстан) - Цивільні та адміністративні
Або майнове право (вимога) до себе або до третьої особи або звільняє або зобов'язується звільнити її від майнового обов'язку перед собою або третіми особами (ст. 572 ЦК України). Відповідно до ст. 166 ДК РФ угода недійсна на підставах, встановлених ДК РФ, з визнання її такою судом (оспорима угода) чи незалежно від...
Рішення № 2-3590/2019 2-3590/2019~М-2256/2019 М-2256/2019 від 30 липня 2019 р. у справі № 2-3590/2019
Автозаводський районний суд м. Нижній Новгород (Нижегородська область) - Цивільні та адміністративні
Договорів цього виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї зі сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до п.2 ст. 572 Цивільного кодексу РФ за договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати іншій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або...
Рішення № 2-1146/2019 2-1146/2019~М-654/2019 М-654/2019 від 30 липня 2019 р. у справі № 2-1146/2019
Московський районний суд м. Калінінграда (Калінінградська область) - Цивільні та адміністративні
ДК РФ угодами визнаються дії громадян, і юридичних, створені задля встановлення, зміна чи припинення цивільних правий і обов'язків. Відповідно до п. 1 ст. 572 ГК РФ за договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати іншій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або до...
Рішення №2-2000/2019 від 30 липня 2019 р. у справі №2-2000/2019
Свердловський районний суд м. Костроми (Костромська область) - Цивільні та адміністративні
Має власника, може бути придбано іншою особою на підставі договору купівлі-продажу, міни, дарування чи іншої угоди про відчуження цього майна. Відповідно до п. 1 ст. 572 Цивільного кодексу Російської Федерації за договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати іншій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе.
Рішення № 2-1426/2019 2-1426/2019~М-657/2019 М-657/2019 від 30 липня 2019 р. у справі № 2-1426/2019
Центральний районний суд м. Сімферополя (Крим) - Громадянські та адміністративні
Що позовні вимоги про визнання за ПІБ2 права власності на? частку в, підлягають задоволенню. З викладеного, керуючись ст. ст. 164, 218, 433, 572, 574 Цивільного кодексу Російської Федерації, ст. ст. 194-199 Цивільного процесуального кодексу Російської Федерації, суд, - Р Е Ш І Л: Позовна заява ПІБ10 - задовольнити. Визнати за ПІБ10 ...
Рішення № 2-3023/2019 2-3023/2019~М-2683/2019 М-2683/2019 від 30 липня 2019 р. у справі № 2-3023/2019
Свердловський районний суд м. Білгорода (Білгородська область) - Цивільні та адміністративні
Він переживе обдаровуваного. Відповідач заперечував задоволення позову. Дослідивши у судовому засіданні обставини за поданими сторонами доказами, суд відмовляє у задоволенні вимог. Пунктом 1 статті 572 Цивільного кодексу Російської Федерації встановлено, що за договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати іншій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога).
Рішення № 2-354/2019 2-354/2019~М-340/2019 М-340/2019 від 30 липня 2019 р. у справі № 2-354/2019
Бічурський районний суд (Республіка Бурятія) - Цивільні та адміністративні
Підписання угоди. Договір оформляється заздалегідь, всі умови сторони правочину досягають самостійно, єдиною умовою є лише підписання договору у присутності спеціаліста МФЦ. Відповідно до пункту 1 статті 572 Цивільного кодексу РФ за договором дарування одна сторона (дарувальник) безоплатно передає або зобов'язується передати іншій стороні (обдаровуваному) річ у власність або майнове право (вимога) до себе або...
Досить популярним видом угод у цивільному обороті, які укладаються найчастіше між родичами чи близькими людьми, є договір дарування. Він є угодою, за якою одна сторона передає інший предмет договору (квартиру, частку майна автомобіль, тощо) без наявності зустрічних зобов'язань, передачі речі чи права. Як правило, договори дарування укладаються між близькими людьми чи родичами.
Визнання договору дарування уявною угодою
Найчастіше сторони фактично роблять угоду, яка має зобов'язальні відносини, не розуміючи правової природи договору дарування або маючи якийсь прихований намір, тим самим здійснюючи цивільне правопорушення. Наслідком такої дії може бути визнання договору дарування уявною угодою, із застосуванням усіх правових наслідків, що випливають із фактичних майнових відносин. Як показує судова практика, такі правочини досить часто є предметом спору судових процесів про визнання договорів дарування уявним правочином.
Найчастіше під прикриттям угоди договору дарування здійснюються договори купівлі-продажу майна чи міни. Найбільш поширеним є передача у такий спосіб у власність частини (частки квартири, будинку чи іншого майна). Метою вчинення удаваної угоди є бажання ігнорувати права співвласника майна на першочергове придбання житла (частки квартири, будинку чи іншого майна). Таке право співвласника визначено становищем ст. 250 ЦК Росії. Тільки у разі, коли частка майна, що перебуває у спільній власності, подарована, на власника не поширюється переважне право першочерговості придбання майна. Така угода визначена нормами громадянського законодавства як нікчемна, потім прямо вказує стаття 170 ДК Росії.
При виявленні співвласником майна факту здійснення такої удаваної (удаваної) угоди, вона може бути оскаржена в судовому порядку із застосуванням усіх правових наслідків. У цьому випадку позовними вимогами позивача повинні бути вимоги про переведення прав та обов'язків покупця за договором на нього у зв'язку з тим, що договір дарування частки квартири, будинку або іншого майна був уявною угодою, а сторони між собою фактично уклали договір купівлі-продажу. І тут до відносин сторін необхідно застосовувати правила купівлі-продажу частки, а чи не договору дарування. Така правова позиція викладена у п. 14 Постанови Пленуму ВАС РФ №10/22.
Прикладом такого рішення є Апеляційне ухвалу Ульянівського обласного суду у справі № 33-1567/2013 від 21.05.2013 р. З нього випливає, що вимоги позивача про визнання правочину за договором дарування удаваного та переведення прав та обов'язків покупця на нього, як має переважне право покупки, були задоволені. Однією з підстав для винесення такого рішення послужив факт пред'явлення оригіналу розписки суду, що свідчить про наявність зобов'язальних відносин між сторонами за договором дарування.
Визнання договору дарування неукладеним
Досить неоднозначним, але найчастішим випадком у судовій практиці є ситуація, пов'язана зі смертю дарувальника досі, коли обдарований справив державну реєстрацію права на подаровану квартиру чи будинок, або частина будь-якого майна, що підлягає обов'язкової держ. реєстрації.
Одним із типових прикладів такого випадку у судовій практиці є ситуація, описана у рішенні Московського районного суду м. Нижнього Новгорода від 14.06.2012 у справі № 2-854/2012-М-422/2012, що склалася між родичами. Позивачем (обдаровуваним) було заявлено позовну вимогу про визнання дійсним договору дарування після відмови йому в держ. реєстрації уповноваженим органом у зв'язку із смертю дарувальника. У той самий час відповідачем у справі крім органу держ. реєстрації був родич, у якого виникло спадкове право на спірну квартиру, оскільки та не була зареєстрована, а значить, незважаючи на укладання договору дарування померлого з позивачем, перехід права до обдарованого не відбувся, і квартира перейшла до категорії спадкового майна. Суд відмовив позивачу у задоволенні вимог у зв'язку з тим, що дії, що свідчать про прийняття дару, тобто держ. реєстрація квартири, не проведені досі смерті дарувальника (ст. 574 ЦК Росії), тому право власності в нього не виникло, і перехід права власності не відбувся.
Схожа ситуація викладена в судовому рішенні Московського районного суду міста Чебоксари від 26.05.2009 р. Позивачем у справі виступав родич (спадкоємець померлого), який висунув позовні вимоги про визнання договору дарування між обдарованим та спадкодавцем неув'язненим. У зв'язку з тим, що права власності на земельну ділянку та розташований на ній будинок були зареєстровані після смерті дарувальника, суд вважав, що обдарований вжив заходів, що свідчать про прийняття ним дарунку, та реалізував волю померлого, виявлену в договорі. Обдаровуваним було подано заяву проведення держ. реєстрації майна на смерть дарителя. Тому у позові про визнання договору дарування незаключеним дарувальнику було відмовлено. Підставою до ухвалення рішення стали положення ст. 574 ДК Росії, які передбачають письмову форму угоди та її держ. реєстрацію, а також ст. 9,13,16 ФЗ від 21.07.1997 р. № 122-ФЗ Про держ. реєстрації прав, а також ч. 2 ст. 17 ГК РФ та ст. 1112 ЦК Росії.
У даній справі можна сказати, що вона є винятком із загального правила винесення судових рішень, оскільки, аналізуючи судову практику, можна сказати, що суди відсутність реєстрації на день смерті дарувальника вважають підставою для можливості зміни правового режиму майна, яке було передано за договором дарування . Зазвичай, суди приймають рішення, виходячи з яких угода за договором дарування без відповідної держ. реєстрації вважається неукладеною, а майно у разі перетворюється на категорію спадкового.
Розірвання договору дарування
Що стосується права вимагати в судовому порядку розірвання договору дарування, то воно може бути реалізовано лише стороною договору або її представником, на відміну від визнання договору дарування недійсним, яке може бути заявлено будь-якою зацікавленою особою. Однією з підстав для розірвання договору дарування, виходячи з аналізу судової практики, може бути відмова від прийняття дару обдаровується.
Одним із таких цікавих прикладів судової практики є ухвала Апеляційного суду Брянського обласного суду у справі № 33-2021/2015. У порядку судового провадження справи було встановлено, що позивач звернулася до суду з вимогою до відповідачів про прийняття відмови від дарунку та розірвання договору дарування. Судом було відмовлено позивачу у задоволенні вимог про розірвання договору дарування. Підставою відмови стало те, що позивач фактично прийняв дар (будинок із земельною ділянкою), а дії сторін були спрямовані на створення певних договором правовідносин та породили всі правові наслідки договору. Після прийняття в дар будинку позивач зробив спробу до оформлення документів для здачі нерухомості державі за відповідну компенсацію за Чорнобильською програмою, і лише після відмови у праві отримати таку компенсацію обдарований звернувся до суду з позовом. Оскільки відповідачі за позовом не заперечували проти розірвання договору та прийняття відмови від дару, суд не вбачав у цих правовідносинах наявність спору, що підлягає вирішенню в судовому порядку. З цих підстав і було винесено відповідну ухвалу суду.
Визнання недійсним договору дарування
Для визнання договору дарування недійсним застосовуються загальні положення ЦК Росії, які регламентують порядок та підстави для визнання правочинів недійсними. Такими підставами можуть бути:
- недотримання вимог цивільного законодавства до форми правочину;
- укладання договору дарування з метою, яка заздалегідь суперечитиме основам правопорядку та моральності;
- укладання договору недієздатною особою під впливом чи оманою щодо природи угоди;
- під впливом насильства, обману та загрози;
Прикладом судового рішення, пов'язаного з запереченням договору дарування частини квартири та вимогою визнати правочин недійсним, є рішення у справі № 2-1600/2015 – М-1167/2015. Позивач (дарувальник) звернувся з позовом до обдаровуваного про визнання договору дарування частки квартири недійсним, оскільки положеннями договору не передбачено право проживання у житловому приміщенні дарувальника. Судом було встановлено, що фактів невідповідності правочину вимогам закону, які передбачають правові підстави визнати правочин недійсним, позивачем надано не було. Договір дарування частки квартири відповідав волевиявленню сторін, яке було спрямоване на перехід права власності на квартиру від дарувальника (позивача) до відповідачів (обдаровуваних). Відсутність умов у договорі дарування, що передбачають збереження права користування частиною квартири за дарувальником, не є підставою для заперечення договору дарування та визнання його недійсним. На підставі встановлених судом фактів та обставин позивачу було відмовлено у задоволенні позовних вимог.
Випадки заперечення договорів дарування купівлі-продажу, заперечення спадщини за заповітом тощо. є досить складною категорією судових справ, за якими для досягнення позитивного результату потрібна участь фахівців у галузі права (адвокатів, юристів). При здійсненні самої угоди для розуміння суті правовідносин, що виникли, і можливих правових наслідків угоди, також необхідно отримати професійну консультацію.
За чинними законодавчими нормами спадкоємці або особи, прирівняні до них, мають можливість оскаржити договір дарування.
Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок є індивідуальним. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:
ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.
Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!
Порядок проведення цієї процедури описано у главі №32 ДК РФ. Там же зазначено, на яких підставах можна оскаржити договір дарування. Судова практика дозволить з прикладу ознайомитися зі специфікою подібного діловодства.
Визначення угоди
Перед запереченням договору необхідно дати чітке формулювання дарування. У змісті статті №32 ЦК зазначено, що це безоплатна передача власності іншій особі. При цьому дарувальник зобов'язується звільнити об'єкт договору від майнового обов'язку щодо себе.
Ознаками дарування є:
- Добровільна участь у угоді сторін. Якщо оформлення відбулося під примусом або один із учасників не має належної дієздатності – документ можна оскаржити.
- Підтверджене право власне дароване майно. Це може бути договір купівлі/продажу, чек про придбання або інший аналогічний документ.
- Можливість відмовитись від дару. Це потрібно зробити у письмовій формі. Дарувальник має право стягнути компенсацію використання майна.
Ще однією ознакою вчиненого правочину є символічна передача власності – ключів від квартири, документів, грошової суми. Якщо сума угоди перевищує 3000 рублів– вона має оформлятися лише у письмовій формі. У решті випадків достатньо усного запевнення про наміри. При цьому заперечувати такі угоди буде проблематично.
Важливим моментом є особистість дарувальника.Заборонено виконувати подібні дії від осіб неповнолітніх, подарунки не мають права приймати державні службовці, якщо договір підписаний у межах службових повноважень, що виконуються ними.
Причини оскарження
Незгода з фактом дарування має бути обґрунтованою. Судова практика справ цього виду наочно показує складність процедури та досить жорсткі вимоги з боку суддів до доказової бази. Тому перед початком заперечення необхідно визначити причину незгоди з дарчою.
Вони можуть бути наступних видів і можуть бути оскаржені за такими статтями ЦК України:
- 572. Невірно вказано предмет угоди чи її умови. Найчастіше це стосується спільного майна чи некоректне визначення дару.
- 170. Є ознаки уявності. За допомогою подібних угод намагаються навмисне занизити фінансовий стан даруючого. До таких випадків належать справи про банкрутство або опис майна судовим приставом.
- 171. На момент підписання документа дарувальник був недієздатним. До таких ситуацій прирівнюється тимчасовий стан несвідомості – алкогольне чи наркотичне сп'яніння. Але для підтвердження цього факту потрібні свідчення свідків або результати медичної експертизи.
- 575. Акт дарування вплинув на об'єктивність державного службовця. Іноді це можуть бути перекваліфіковані як хабар при виконанні обов'язків.
- 578. Підписання договору відбувалося під тиском.
- 171. Дарувальник не повністю розуміє суть документа. За запевненнями іншої сторони, він після підписання може користуватися об'єктом угоди, що не є правдою.
Оспорити факт оформлення договору може одна із сторін або треті особи, які мають інтерес щодо майна. Але перед цим потрібно дізнатися, чи мають вони право пред'являти претензії щодо угоди.
Терміни давності
Для визначення можливості заперечення договору дарування необхідно знати точну дату його підписання. Важливо, щоб угода не підпадала під дію термінів давності. Дізнатися дати можна з документа або отримати витяг з державних реєстраційних органів.
Фактично договір дарування дорівнює угодам між фізичними чи юридичними особами.
Тому щодо нього можна застосовувати норми статті 181 ДК РФ, у якій зазначені такі терміни давности:
- Три рокидля угод нікчемного вигляду. До них відносяться документи, у яких явно порушено чинні норми законодавства. Якщо зацікавлена особа, яка не є стороною угоди, дізналася про неї – термін давності становить 10 років.
- Один рікдля заперечного договору. Додатково враховується можливий факт надання однієї зі сторін угоди насильству чи тиску. І тут термін розраховується з припинення цих дій.
У прикладах фактичної судової практики важливим є доказова база. Для прийняття позитивного рішення про розірвання правочину дарування необхідно надати незаперечні факти порушення закону. До них належать документи, медичні довідки та свідчення свідків.
Особливості заперечення дарчої
Якщо предметом угоди є нерухоме майно (квартира, будинок, земельну ділянку), додаються нові можливості для оскарження. При підписанні договору сторони зобов'язані дотриматися всіх умов і формальності – вони висловлюють своє бажання не під тиском, дієздатні та усвідомлюють всю відповідальність такого кроку.
На практиці для заперечення дарчої на квартиру достатньо виконання хоча б однієї з умов:
- угода не пройшла державної реєстрації;
- доведено недієздатність дарувальника;
- предмет документа підпадає під категорію заборонених - статті 388, 389, 390 та 391 ГК РФ;
- є елементи тиску на дарувальника;
- квартира є спільним майном і може виступати предметом договору до схвалення усіма власниками.
Норми спадкового права не діють за наявності правильно оформленої угоди дарування.Спадкоємці що неспроможні оскаржити зміст документа, якщо дотримані правила оформлення і немає доказів порушення законодавства. Також передбачено можливість дарування єдиного житла. Важливо, щоб на момент оформлення документів у ньому не було прописано неповнолітніх.
Відсутність згоди співвласника квартири може стати причиною заперечення.
Якщо власник нерухомості неповнолітній – його батьки, опікуни не можуть оформити документ. Інакше він потрапить під категорію нікчемних і може бути легко оскаржений у суді. Також опікунам заборонено приймати такі подарунки від своїх підопічних. Угода буде визнана недійсною, а якщо доведено тиск на даруваного – можливе відкриття кримінальної справи.
Чи можна оскаржити договір після смерті дарувальника
Нерідко виникають ситуації, коли факт дарування родичі дізнаються лише після смерті колишнього власника квартири. Якщо це впливає на особистісні інтереси та подальший поділ майна, що залишилося – робляться спроби оскаржити договір дарування.
Але на практиці для цього мають бути вагомі підстави. За дотримання всіх норм визнати угоду недійсною буде проблематично.
Винятком можуть бути такі обставини:
- покійний дарувальник діяв з примусу або був недієздатним;
- на момент підписання дарчої був неповнолітнім;
- новий власник негідно поводиться з об'єктом дарування.
Для доказів цих фактів необхідно підготувати документи, можуть бути додані фото та відеоматеріали.
Важливо, щоб їх форма та зміст відповідали чинним вимогам. Тому у кожному конкретному випадку рекомендується проконсультуватися у юристів-практиків.
Заперечити дарчу можна, якщо за умовами її утримання майно переходить у нову власність лише після смерті дарувальника. Цей документ підпадає під категорію заповіту, щодо якого діють інші законодавчі норми. І тут враховується ступінь кревності спадкоємців і черговість пред'явлення прав на майно померлого.
Порядок
Питання про суперечки щодо дарчої вирішуються лише у судовому порядку. Для цих справ не практикується складання досудової претензії, оскільки вона не може бути підставою для зміни прав власності. Справи розглядаються у районному суді після дотримання всіх формальностей.
Спочатку необхідно правильно оформити позовну заяву.
- дані позивача та відповідача – ПІБ, адреса проживання;
- докладно описаний предмет заперечення;
- доказова база, додатки;
- вимоги позивача;
- підпис та дата складання позовної заяви.
Оригінал позову разом із документацією надається секретаріату суду. Рекомендується надіслати копії заяви представникам відповідача. Після подання документів відповідальна особа у суді має надати перелік документів, який входить до номера реєстрації.
Терміни розгляду справ про заперечення договору дарування не відрізняються від стандартних і становлять 1 місяць.У деяких випадках вони можуть бути продовжені для виклику нових свідків або фактів, що впливають на процес.
Судова практика щодо заперечення дарчої неоднозначна. Кожен конкретний випадок індивідуально.
Для винесення справедливого вердикту суд керується такими законодавчими актами:
- Цивільний кодекс РФ;
- постанови та ухвали президії Верховного суду РФ;
- приклади із судової практики аналогічних справ.
Але основним чинником залишається доказова база. Позивач має пам'ятати, що вона може негативно вплинути на майбутнє рішення. У свою чергу відповідач має право надати контраргументи пред'явленим показанням свідків або документам.
Судова практика заперечення договору дарування
«Громадянин Х звернувся до районного суду з позовом про визнання недійсним договору дарування на 3/10 частини квартири. Підставою є задокументований факт недієздатності дарувальника (батька) на момент підписання договору. Відповідач аргументував свої дії тим, що оформлення угоди відбувалося у присутності нотаріуса, який зафіксував цей факт.
Грунтуючись на доказовій базі суд ухвалив задовольнити вимоги позивача Х та визнати дарчу недійсною. Після вирішення власність було повернуто громадянину Х».
«Між онукою та її бабусею було підписано договір дарування, згідно з яким нерухомість (будинок) переходить у володіння першою. Угода укладалася згідно з діючими нормами – її правомочність підтверджена нотаріусом, попередньо оформлено медичний висновок про дієздатність бабусі.
Ви думаєте, що ви російська? Народилися в СРСР і думаєте, що ви росіянин, українець, білорус? Ні. Це не так.
Ви насправді російська, українець чи білорус. Але ви думаєте, що ви єврей.
Дичину? Неправильне слово. Правильне слово "імпринтінг".
Новонароджений асоціює себе з тими рисами особи, які спостерігає одразу після народження. Цей природний механізм властивий більшості живих істот, які мають зор.
Новонароджені в СРСР кілька перших днів бачили мати мінімум часу годівлі, а більшу частину часу бачили особи персоналу пологового будинку. За дивним збігом обставин вони були (і залишаються досі) здебільшого єврейськими. Прийом дикий за своєю сутністю та ефективності.
Все дитинство ви дивувалися, чому живете в оточенні нерідних людей. Рідкісні євреї на вашому шляху могли робити з вами все що завгодно, адже ви до них тяглися, а інших відштовхували. Та й зараз можуть.
Виправити це ви не зможете - одноразовий імпринтинг і на все життя. Зрозуміти це складно, інстинкт оформився, коли вам було дуже далеко до здатності формулювати. З того моменту не збереглося ні слів, ні подробиць. Залишилися лише риси осіб у глибині пам'яті. Ті риси, які ви вважаєте своїми рідними.
3 коментаріСистема та спостерігач
Визначимо систему як об'єкт, існування якого не викликає сумнівів.
Спостерігач системи - об'єкт не є частиною спостережуваної ним системи, тобто визначальний своє існування навіть через незалежні від системи чинники.
Спостерігач з погляду системи є джерелом хаосу - як керуючих впливів, і наслідків спостережних вимірів, які мають причинно-наслідкового зв'язку з системою.
Внутрішній спостерігач - потенційно досяжний для системи об'єкт щодо якого можлива інверсія каналів спостереження та впливу, що управляє.
Зовнішній спостерігач - навіть потенційно недосяжний для системи об'єкт, що знаходиться за обрієм подій системи (просторовим та тимчасовим).
Гіпотеза №1. Всевидюче око
Припустимо, що наш всесвіт є системою і має зовнішній спостерігач. Тоді спостережні вимірювання можуть відбуватися, наприклад, за допомогою «гравітаційного випромінювання», що пронизує всесвіт з усіх боків ззовні. Перетин захоплення «гравітаційного випромінювання» пропорційно масі об'єкта, і проекція «тіні» від цього захоплення в інший об'єкт сприймається як сила тяжіння. Вона буде пропорційна добутку мас об'єктів і обернено пропорційна відстані між ними, що визначає щільність «тіні».
Захоплення «гравітаційного випромінювання» об'єктом збільшує його хаотичність і сприймається нами як час. Об'єкт непрозорий для «гравітаційного випромінювання», переріз захоплення якого більший за геометричний розмір, усередині всесвіту виглядає як чорна діра.
Гіпотеза №2. Внутрішній спостерігач
Можливо, що наш всесвіт спостерігає за собою сам. Наприклад, за допомогою пар квантово заплутаних частинок рознесених у просторі як еталони. Тоді простір між ними насичене ймовірністю існування процесу, що породив ці частинки, що досягає максимальної щільності на перетині траєкторій цих частинок. Існування цих частинок також означає відсутність траєкторіях об'єктів досить великого перерізу захоплення, здатного поглинути ці частинки. Інші припущення залишаються такими ж як і для першої гіпотези, крім:
Плин часу
Стороннє спостереження об'єкта, що наближається до горизонту подій чорної діри, якщо визначальним фактором часу у всесвіті є «зовнішній спостерігач», сповільнюватиметься рівно вдвічі - тінь від чорної діри перекриє рівно половину можливих траєкторій «гравітаційного випромінювання». Якщо ж визначальним фактором є «внутрішній спостерігач», то тінь перекриє всю траєкторію взаємодії і протягом часу об'єкта, що падає в чорну дірку, повністю зупиниться для погляду з боку.
Також не виключена можливість комбінації цих гіпотез у тій чи іншій пропорції.
Найчастіше намагаються скасувати договори дарування нерухомості? Чому? Відповідь очевидна – квартири (так само як і дачі із земельними ділянками) мають високу кадастрову вартість. А життєва ситуація дарувальника може змінитися будь-якої миті. Наприклад, скасування дарування можливе, якщо згоріла (постраждала у стихійному лиху) друга квартира, яка є у дарувальника, і йому тепер ніде жити.
Слід розуміти, що визнати дарчу недійсною і скасувати її — це дві різні юридичні дії. Також варто враховувати, що заперечення договору часто відбувається в суді (оскільки мало хто погоджується повертати «подарунки» добровільно). Судова практика щодо скасування подібних угод (конкретні приклади будуть розібрані далі) показує, що заперечити дарчу або домогтися її недійсність самостійно складно. Іноді, щоб юридично підтвердити факти, необхідно проведення судових та медичних експертиз, подання незаперечних доказів. Позивачем під час скасування договору можуть виступати як сторони, якими підписувалася дарча, а й інші зацікавлені громадяни.
Ще один приклад для скасування дарчого - це укладання уявної угоди (коли під виглядом дарування намагаються перепродати майно і не сплачувати податки).
Уникнути проблем після оформлення документів на дарування майна можна проконсультувавшись із юристом.
Але якщо вже дармова оформлена, права перереєстровані та вносити виправлення пізно, то для оскарження законності правочину краще знову ж таки залучити юриста. Оскільки скасувати договір дарування набагато складніше, ніж його укласти. На нашому юридичному порталі можна отримати безкоштовні консультації від юристів з необхідним рівнем освіти та великою практикою роботи.
За договором дарування, точніше за його скасування є нюанси, які необхідно знати обдаровано і одержувачу майна. Стандартні правила, зазначені далі за текстом, регламентуються 578 статтею Цивільного Кодексу Російської Федерації:
- якщо з боку одержувача дару робилися навмисні дії, що становлять загрозу життю дарувальника або близьких членів сім'ї. Також якщо вищевказаним громадянам навмисне завдано тілесних ушкоджень різного ступеня тяжкості;
- якщо дії обдаровуваного можуть призвести до того, що подарунок буде безнадійно зіпсований або знищений (а він представляє високу цінність для суспільства або дарувальника), це може стати підставою для анулювання угоди;
- юридичні особи та приватні підприємці, що обдаровують громадян власним майном при банкрутстві, так само як і самі одержувачі дарунку, повинні розуміти, що у перші шість місяців угода може бути оскаржена;
- після смерті обдаровуваного, за умови, що дарувальник досі живий, подароване майно повертається (якщо це було заздалегідь передбачено угодою).
Якщо з вини обдаровуваного дарувальник втратив життя чи дієздатність (тобто відповідати за свої дії він не в змозі) право оскаржити правочин. За законом, якщо скасування дарчої все ж таки відбулося, майно (при його цілісності та безпеці) має бути повернено першому власнику (тобто дарувальнику).
Судова практика
Більш докладно про підстави та способи скасування дарчої розписано у статті про те, як можна . На даний момент нас більше цікавить тема визнання дарчою недійсною та судова практика у подібних справах. Приклади не прив'язані до певного місця розташування учасників процесу, і не буде названо суд та номер позовного провадження. Але, приклади взяті з життя і докладнішу інформацію щодо них можна отримати, завантаживши безкоштовно файли із судовими рішеннями.
Приклад 1
Громадянка, піддавшись на вмовляння сина, підписала єдине житло йому у дарунок. Натомість син обіцяв про неї піклуватися та матеріально забезпечувати. Громадянка визнає себе обманутою власним сином, оскільки переплутала поняття договору дарування та ренти. На цих підставах вона просить суд анулювати дарчу та запис про реєстрацію нерухомості в Росреєстрі. У задоволенні позову було відмовлено.
Приклад 2
Громадянка отримала будинок від чоловіка у спадок. Потім подарувала його власному синові. Спочатку вони домовлялися, що син із сім'єю в'їде на постійне проживання у цей будинок лише після смерті позивачки. З боку позивачки висуваються вимоги анулювати дарчу, оскільки відповідач у будинку не проживає, за комунальні послуги не сплачує. А будинку потрібний терміновий ремонт, тому що він знаходиться в стані, близькому до руйнування. У ході судового засідання було з'ясовано, що відповідач цей будинок не відвідує, оскільки посварився з позивачем і у зв'язку з тим, що одного разу вона вже намагалася скасувати дарчу, звинувачуючи відповідача у нанесенні побоїв (позов позивачки залишився без задоволення). Експертиза показала, що будинок знаходиться в нормальному стані і потребує лише косметичного ремонту. Крім того, відповідач заявив клопотання щодо застосування термінів позовної давності. Результат – у задоволенні позовних вимог відмовлено.
Приклад 3
Позивач просить скасувати дарчу, викладаючи події так:
- квартира, в якій він проживає з дружиною та неповнолітнім сином дружини взята ним у кредит (дружина поручитель);
- у дружини з сином була кімната в гуртожитку, щоб її продати органи опіки та піклування зажадали, наявність у дитини іншого житла;
- у зв'язку з цим, позивач оформив свою квартиру на дружину у вигляді договору дарування;
- дружина продала власну кімнату та витратила кошти на особисті потреби;
- у зв'язку з тим, що з дружиною стосунки не складаються, він вимагає визнати дарчу недійсною (уявна угода) і повернути квартиру йому в особисту власність.
Позивач наполягає на тому, що укладався договір дарування з однією метою – подарувати їй квартиру. Кімната в комунальній квартирі була продана набагато пізніше за оформлення дарчої і одна подія зовсім не взаємопов'язана з іншою. Вимогою органів опіки та піклування, щоб отримати дозвіл на продаж кімнати у комуналці, був поділ отриманих грошей між відповідачкою та її сином. Що й було зроблено – гроші лежать на рахунку у банку на ім'я її сина. Решту грошових коштів витратили на сімейні потреби, у тому числі і на ремонт спірного житла.
Внаслідок ретельного вивчення всіх обставин справи, судом було винесено рішення у задоволенні позову відмовити.
Приклад 4
Позивачем є мати. Вона просить скасувати дарчу, тому що її син помер, а вона пережила його. На спадщину претендує дочка померлого, яку позивач дочкою сина (і своєю онукою) не вважає, бо народилася дівчинка не в шлюбі. Спадкоємців двоє – мати померлого та його доньку. Скасування дарчої позивач доводить тим, що після смерті обдаровуваного майно має перейти назад до дарувальника. У позові відмовлено як у суді першої інстанції, так і в порядку апеляційного судочинства. У судовому засіданні було з'ясовано, що при оформленні дарчого пункту, про те, що квартира повернеться до дарувальника після смерті обдаровуваного до договору, не було включено. Усе, що стосується успадкування та встановлення батьківства, має бути розглянуто в порядку іншого судового засідання, якщо сторони мають бажання пред'явити зустрічні позовні вимоги.
Приклад 5
Позивач просить скасувати дію договору дарування на користь відповідачки. Вона наполягає на тому, що відповідачка завдала їй легких тілесних ушкоджень, про що має докази (довідки з лікарні та виписки суду, оскільки за фактом заподіяння умисної шкоди здоров'ю було ініційовано судовий розгляд). Судом першої інстанції, як і після розгляду апеляційної скарги було прийнято рішення на користь позивачки.
Висновок
На закінчення хотілося б сказати, що прикладів наводити можна безліч. І більшість із них має закономірний результат – у задоволенні позовних вимог відмовити повністю. Навіть якщо ви маєте рацію, довести це в суді у випадках із ув'язненими дарчими досить складно. Для цього необхідно досконально знати законодавство у цій галузі правознавства. А також готувати наперед доказову базу, збирати свідків, робити експертизи.
Часто без допомоги досвідченого адвоката уникнути неможливо. На юридичному порталі Суд.Гуру ви можете отримати первинну безкоштовну консультацію та подальший юридичний супровід.
Валерій Ісаєв
Валерій Ісаєв закінчив Московський державний юридичний інститут. За роки роботи в адвокатській сфері провів багато успішних цивільних та кримінальних справ у судах різної юрисдикції. Великий досвід у юридичній допомозі громадянам у різних галузях.