Olena Verovochkina ، مديرة فرع بنك ROSDERZHSTRAKH في سانت بطرسبرغ:
في رأيي ، فإن اتفاقية splniy بشأن قرض مصرفي ("seyfing") هي شكل عالي المخاطر وغير محمي قانونيًا لبيع وشراء rozrakhunkiv مع rozrakhunkah لغير الروخومي.
الايجابيات:
Schodo ليس روزمير عالي من النبيذ وجرة لعقد Seingu.
يضع البائع والمشتري نفسيهما ، بحضور واحد فقط ، بنسات في وسط البنك ، ويمكن للبائع بشكل مستقل ، أو بمساعدة سمسار العقارات ، التحقق من مجموع البنسات التي تم جلبها في الوسط والتوفيق مع وجودها. تقدم بنوك Deyakі مقابل رسوم إضافية خدمة لتعويض التحضير ، والتي توضع في المنتصف ، والتي تعكس كفاءتها من قبل الممارس المصرفي بحضور الأطراف من فضلك. وتجدر الإشارة إلى أن البنك لن يعطي الأطراف أي نوع من التأكيد الكتابي على مبلغ من البنسات ، والرهون العقارية في منتصف ضمان صحتها. هنا لم يعد البنك يضمن توفير مدخرات تصل إلى منتصف القيم.
سلبيات:
مخاطر الاحتيال العالية من جانب الشراء ، كقاعدة عامة ، ما يتم فعله مع سمسار العقارات (الأوراق النقدية المزيفة ، جزء صغير من الأوراق النقدية المزورة (على سبيل المثال ، 5٪ -10٪ إذا سمحت ، ابتزاز البائع: البائع يمكن أن يدفع البائع مقابل شراء تضخم الغدة الدرقية خاصته من أجل الخزنة) ، كحل أخير ، لا يتعين على البائع دفع سعر جديد لشيء التمرد الذي يتم بيعه).
عكس الضمان القانوني لـ Vіdsutnіst Schodo من البنسات (على سبيل المثال ، في وقت سرقة بنك البنك أو في ذلك الوقت ، إذا كان المشتري / البائع مطالبًا بعدم الفوز بتضخم الغدة الدرقية لعقد الحجز) ؛
المخاطر الجنائية ، بسبب ضرورة إحضار (المشتري) أو إلقاء اللوم على (البائع) من البنك قدرًا كبيرًا من التحضير لليوم ، حول ثور الياك الذي يجب معرفته أو يمكنهم معرفة الكثير من الثلثين.
إن اتساع طريقة rozrahunkiv هذه لصالح شراء وبيع عدم القابلية للتدمير كبير في رأيي:
مع ثقافة قانونية منخفضة ، في خضم مناقشة المخاطر القانونية من قبل أفراد المجتمع بنفس الطريقة ؛
بسبب سياسة الوكالات غير العنيفة وأصحاب العقارات الممارسين من القطاع الخاص ، والذين غالبًا ما يفرضون إنكارًا على عملائهم (مزارع الكروم والوكالات وأصحاب العقارات يتم الدفع لهم في مثل هذه الحالة ، كقاعدة عامة ، دون طي أي مستندات مؤكدة) ؛
إلى البائع والمشتري للمبلغ الحقيقي للدخل / التزجيج ، المأخوذ حسب صالح (ضرائب فريدة ، تقنين الدخل المأخوذ بطريقة خبيثة).
في بعض الأحيان ، يكون هناك سداد لا مفر منه من خلال الحساب المصرفي ، يتبع البائع / المشتري:
من المهم أن توافق على اتفاقية الحفظ ، ومن أجل وضوح أي لحظات غير معقولة ، استشر سمسار عقارات تابع لجهة خارجية ، ومحامي ، وكذلك ممارسين في البنوك ؛
Napolyagat عن وجود ممارس مصرفي في shovishchi عند رهن البنسات في صندوق ودائع وعكس حقوقهم ؛
الإشارة في اتفاقية الشراء والبيع إلى السعر الحقيقي (وليس التقليل من شأنه) لموضوع السلامة وطريقة rozrahunkiv - من خلال حساب مصرفي ؛
أكد Vimagati ، بصفته سمسار عقارات ، امتلاك بنسات مقابل الخدمات المقدمة.
سلب Nabagato عن طريق خطاب الاعتماد rozrahunkiv є rozrahunki z. عند شراء أو بيع rozrahunki غير المدمرة ، تبدو هكذا:
شروط المشتري v_dkrivaє (إلى الأحكام المتعلقة بمصطلح الأغنية) ، غير واضحة (يجب أن يتم ذلك ، والتي لا يمكن للمشتري الاتصال بها حتى نهاية مدة العقد) ، تغطي (بحيث تكون البنسات موجودة بالفعل في rahunka) خطاب الاعتماد ، مع دفع ذكي لخطاب الاعتماد ؛
يقدم البائع إلى بنك الخدمة المستندات المتعلقة بنقل حق السلطة إلى موضوع عدم الصلاحية قبل الشراء. كقاعدة عامة ، يمكن أن تأخذ tse vipiska s EDRP و yak schodo ob'єkta nerukhomosti شخصًا من نوع be-yak.
في بعض الأحيان ، البائع مثل هذه الوثيقة في البنك ، البنسات لاتفاقية الشراء والبيع ، سوف يتم سدادها للبيع من قبل البنك لمدة 3-5 أيام ، دون المشاركة في الشراء. من ناحية أخرى ، ربما تم تحويل العقد إلى البنك لإعادة التحقق من صحة الملاحظة الواردة من EDRP ، إلى. البنك بشكل مستقل zdijsnyuє إعادة التحقق من نقل حق السلطة قبل الشراء و zdіysnit الدفع فقط بعد التأكيد. في هذه الحالة ، حتى نهاية مدة الاتفاقية ، لن يكون لدى البائع وثيقة تخصيص مماثلة من قبل البائع ، تتحول القطط إلى rozrahunkovy rahunok للشراء من obyazі الكامل ، بدون utriman اليومي.
سلبيات هذه الطريقة:
لإنهاء por_vnyano іz seyіng bankіvska komіsіya ؛
إكمال العملية التجريبية لقبول المشاركين لخطاب الاعتماد (المشتري / البائع / البنك) قرارات غير قياسية لخطاب الاعتماد ؛
في بعض الأوقات ، كما لو كانت الخدمة جيدة ، سيقلل المشتري نقوده بعد إنهاء مدة العقد (مع تحسين شروط التسجيل السيادي ، يكون نقل حقوق اتفاقية خطاب الاعتماد عادةً التي حددتها المصطلح لمدة 3-6 أشهر).
مع الإيجابيات التي لا مثيل لها ، تعتبر الحماية القانونية رائعة مثل البائع والشراء والنظافة المالية من فضلك.
تحويل البنسات pіd ساعة من فضلك z neruhomіstyu.
من فضلك ، من التمرد ، يمكنك دفع ثمن باهظ. يخضع انتقال حق السلطة من البائع إلى الشراء لتسجيل حق السلطة.
في المسيرة ، من فضلك ، إلقاء اللوم باستمرار على الوجبات المختلفة:
بأي رتبة يمكن للمشتري تحويل البنسات للبائعين؟ ما هو شعورك؟ اين البائع
لشراء عدم القابلية للتدمير - المخطط الأخير لـ rozrakhankiv هو أنه إذا كان من الضروري وجود rozrahunok المتبقي ، بعد أن يصبح حاكم عدم القابلية للتدمير.
بالنسبة للبائع ، كل شيء هو navpak ، يمكنك رؤيته ، إذا كان rozrahunok من أجل zdіysnyuvatiyetsya للتسجيل. من المستحيل إرضاء ، لأن الأطراف لم تتفق ، كما لو كان يقود rozrahunka.
شاهد rozrahunkіv في متعة بيع وشراء اللاعنف.
2. استئجار حساب مصرفي.
3. إعادة رواية غير مهيأة.
4. خطاب الاعتماد المصرفي.
5. الضمان- rahunok.
6. وديعة كاتب العدل.
7. الرهن العقاري. وديع البنك.
1. نقل الطبخ من يد إلى أخرى.
الطريقة الأبسط والأكثر تكلفة لتحويل البنسات. يتم نقل بنسات Aje إلى التسجيل. إذا كنت قد أنشأت منزلًا وكتبت في اتفاقية الشراء والبيع أنه يجب إعداد تحويل البنسات ، فمن الضروري إعداد إيصال لتحويل البنسات. إيصال مبلغ نقدي للشقة يؤمّن عليك ضد البائع غير المستدعى. من الضروري تهيئة مكان لإعادة فحص وإعادة ترتيب الأوراق النقدية.
المعكرونة:
- من المهم التحقق من صحة الأوراق النقدية.
- ارتبط نقل إعداد zavzhda بخطر نهب هؤلاء الأطفال Shakhray الآخرين.
- من المهم قلب البنسات ، حتى لا يسجلوا مع Rosreestr من أجل المتعة.
2. استئجار حساب مصرفي.
في سانت بطرسبرغ ، مخطط rozrachunkiv الأكثر شعبية - ce rozrahunok من خلال بنك komіrka. يمكنك طلب حساب مصرفي عادي ، أو يمكنك استخدام خزنة متخصصة.
Sens إرضاء polaga في ما هي البنسات 
موضوع عدم القابلية للتدمير ، الذي تم شراؤه ، مرهون في عقد إيجار البنك.بعد التأكد من حقيقة التسجيل السيادي ، من فضلك ، نقل حق السلطة إلى الشراء وقبول تحويل موضوع عدم قابلية التدمير ، يقوم المشتري والبائع بفتح البنك ، وفتح الحساب المصرفي وتحصيل حزم الأسعار. سيقوم البائع بسحب طرد ثمين من بنس واحد ، وسيتلقى المشتري إيصالًا لسحب عنصر جديد من التلف.
تنوع طلب للحصول على حساب مصرفي يتكون من تكلفة إبرام العقد (حوالي ألفي روبل) وتكلفة الطلب. فارتيست أوريندي الوسط لـ 1 دوبو ليصبح 30 روبل. التضمين عند اتفاق العقول vibuttya لتصبح 500 روبل. نتيجة لذلك ، يكلف استئجار صندوق ودائع آمن حوالي 3.5 ألف روبل. هكذا rozrakhovuєtsya vartіst rozrahunkovyh مراكز سانت بطرسبرغ. يمتلك Oschadbank إيجارًا متوسط التكلفة يبلغ حوالي ربع المبلغ.
المعكرونة:
- العقل obov'yazkovoї وجود البائع والشراء في لحظة إغلاق منتصف العقل لابتزاز zastosuvannya و shahraystva.
- لا يتعامل البنك مع أوامر الشراء في منتصف الخزنة ، وهي المستندات التي تؤكد أنها وضعت في الخزنة نفسها.
- لا يتعمق البنك في مصالح مشكلة الشراء والبائع المتعلقة بالماضي.
خبير آمن. أحد أنواع المراكز المصرفية المختلفة خبير آمن . البنسات هي أيضا مرهونة بأموال البنك. وبهذه الطريقة ، يضع البنك الاتفاقية ، توفر yakim التحكم في تسليم الطرود. مع العقول الغنائية الحالية ، يمكن للمشارك التقاط الحزمة القديمة دون التواجد الإجباري للمشاركين الآخرين من فضلك. اغسل أن جميع المشاركين موصوفون في dodatkovіy ugodі قبل العقد. يفوز خبير السلامة بالأشياء الغنية ، والمناظر الطبيعية ، وإعادة التوطين ، والورود والأراضي الأخرى القابلة للطي.
فارتيست لسلامة الخبراء أغلى من المفوض المصرفي المعتاد ويقترب من 7-8 آلاف روبل.
شكل Bezgotovkova من rozrakhunkiv.
إعادة ترتيب غير معدة ، وخطاب اعتماد مصرفي ، وحسابات بنكية خاصة ، وخدمات سداد قروض غير معدة إلى بنك أوشاد - كل هذه أشكال من المدفوعات غير المعدة. يسمح لك مخطط Bezgotivkova الخاص بـ rozrakhunkiv بتأمين الأمان العالي لجميع الأطراف من فضلك.
أشكال غير جاهزة Perevagoyu من rozrakhunkiv إدراج rozrakhunkiv مع بنسات وهمية ، وسلامة عالية rven. النموذج غير المعد يسمح لك بإيقاف المخاطرة واستخدام حقوق الوصول للوسط في حالة عدم ظهور الطرف الآخر للبنك للوسط.
طلب غير مُعد.
Tsey sposіb maє على تحويل uvazi من البنسات دون طريقة تحضير إلى الحساب المصرفي للبائع. يتم تحديد طريقة تحويل البنسات وكذلك تاريخ التحويل في اتفاقية الشراء والبيع. كقاعدة عامة ، يتم تخصيص الفوز لليوم الذي يقدم فيه المشاركون في العملية مستندات لتسجيل حقوق السلطة.
تشبه هذه الطريقة طريقة نقل الطهي من يد إلى أخرى. يكمن الاختلاف في حقيقة أن البنسات مضمونة بسعر الشراء ، وأن المال ليس مفيدًا بشكل خاص. أي طريق آمن لخطة السرقة ، صرف البنسات. البيرة لا تحمي الشراء من بائع الأعمال اليدوية الذي لا يتزعزع لشاخري. هناك نقص في الطعام: كيف يقلب البنسات ، وكأن الحق لم يمر عبر التسجيل.
خطاب الاعتماد المصرفي . خطاب الاعتماد هو نوع من الحسابات المصرفية ، حيث يأخذ البنك دفعة صك الدفع بموجب خطاب اعتماد ، وهو مبلغ مخصص للشروط والعقول المخصصة لخطاب الاعتماد.
يُنتصر خطاب الاعتماد في حالة البيع والشراء المباشر ، بالنسبة إلى rozrahunkiv بين المشتري والبائع. Vіn vikoristovuyut في البنوك الغنية و zokrema و Oschadny Bank في الاتحاد الروسي.
نيدوليكي- لا يمكن الركود في حالة الخدمات المنزلية مع عدد كبير من المشاركين ، بالإضافة إلى الهدايا القابلة للطي الأخرى.
النوع الثاني من rozrakhunkiv غير مستعد - الضمان rahunok. هذا حساب بنكي خاص يتم عرضه حسب اسم المودع. 
من فضلك خذ مصير ثلاثة أطراف:
1. المودع - الشخص الذي يشبه rahunok ؛
2. المستفيد - قد يكون لشخص أو عدد قليل من osib المادي ، yakі الحق في سحب المبلغ المودع من عقول مختلفة ، المحول بموجب العقد.
3. وكيل الضمان - البنك ؛
إحساس rozrahunkiv في tsomu ، يتم تحويل schoti إلى المستفيد من قبل وكيل الضمان في ذلك الوقت ، حيث أن المستفيد vykon في تضخم الغدة الدرقية له من أجل المودع.
ميزة هذا النوع من rozrahunka هي إمكانية امتلاك أرض تكاثر (بديلة). هنا يمكن وجود عدد من المستفيدين (أصحاب البنسات). تعتمد الطريقة الأكثر مرونة لـ rozrahunka غير المحضرة على خطاب اعتماد مصرفي ، حيث يمكن أن يكون هناك جانبان فقط: البائع والشراء.
قبل الاتفاق مع البنك ، هناك ملحق ، حيث يتم تسجيل حساب فردي لحساب ضمان خاص بحساب مصرفي ، بالإضافة إلى تحويل الأموال المودعة.يتم تنظيم اتفاقية الضمان بموجب المادة 860.7-860.10 من اللجنة المركزية لأوكرانيا. للأسف ، مثل هذه الخدمة ، مثل حساب الضمان ، غير متوفرة لجميع البنوك.
تشي є مخطط nadіyna تماما ل rozrahunkіv؟
تبكي حتى لا تصبح ضحية لشخريف ، تحتاج إلى إظهار الدعارة. من الأفضل ترتيب الجميل من خلال كاتب عدل ، أو الحصول على بنك كوسيط وضامن ضمان. الخيار الأكثر أمانًا هو الحساب المصرفي بالكامل أو خطاب الاعتماد.
تعال لاحقًا ، سيخبرك المحامون كيف:
- لا تقلل من قيمة البيع في اتفاقية الشراء والبيع. سعر مرتفع للشراء.
- لا يمكن فتح الوصول إلى الخدمات المصرفية الوسطى لـ osib الثالث. الوصول إلى المركز محدد في عقد إيجار المركز.
- إذا كنت تسرع vyrishili مع rozrahunka غير مستعد ، فسيكون من الأفضل أن تبيع rahunki وتشتري في بنك واحد. ولإرضاء ، من الضروري فتح rahunki.
- من المرجح أن يتم نقل Koshti بعد التسجيل في Rosreestr.
في القرار ، هناك حاجة إلى zastosuvannya chi وغيرها من مخططات توجيه المسؤولية لتوجيه الإساءة من جانب صالح. قد يكون مخطط rozrakhunkiv مدروسًا تمامًا ، لكن رجاءًا سيكون معقولًا لجميع المشاركين. من أجل تطوير مخطط rozrokhunkiv ، يمكنك الحصول على وكيل من اللاعنف.
إذا كنت لا تعرف بالفعل كل هذه التفاصيل الدقيقة ولا تعرف كيفية إجراء rozrahunok بشكل صحيح عند شراء وبيع أشياء غير عنيفة ، فيمكنك أن تكون بمثابة دعم لإرضائك.
0 "style =" border-collapse: collapse ">
م سانت بطرسبرغ
"" __20 ص.
JSCB "Lanta-Bank" (ZAT) على وجه الخصوص , مهذب في إبراز التوكيل الذي يسمى "البنك" من جانب واحد
باني ، ما يسمى nadali "Orendar-1" ،
المقلاة ، والتي تسمى نادالي " Orendar 2 ",
باني ، ما يسمى nadali "Orendar-3" ،
المقلاة ، والتي تسمى نادالي " Orendar-4 ",
اسمه مرة واحدة الطلب #٪ s، من الجانب الآخر ، وضعوا دوجوفير كله حول هذا:
1. موضوع العقد
1.1 يعطي البنك Orendars في وقت الدفع ، ويقبل Orendars ويدفع مقابل وديعة آمنة فردية (أيضًا - الوسط) رقم الإيداع ، الصادر للعنوان: ____________________________________________________________________________________ ، مع وضع وصول خاص.
1.2. ترتيب مصطلح وفقا لوشملت 20 صخري.
1.3 ينتصر الجزء الأوسط حصريًا لغرض التعرف - لجمع الأشياء الثمينة والوثائق.
1.4 يعتني البنك بأمن البنك بدلاً من الوسيط لحماية تغلغل البنك في بنك أنظمة الطرف الثالث
2. حقوق الأطراف وإلزامها
2.1. بنك تضخم الغدة الدرقية هو:
2.1.1. امنح Orendar متجرًا ومفتاحًا له في المحطة المرجعية ، بعد دفع الإيجار ، وعمل وديعة ضمان للمفتاح ، في وقت خصم وديعة الضمان في التعرفة إلى البنك وإطلاق التحويل.
2.1.2. ضمان الوصول المجاني إلى Orendarives حتى ساعة خدمة منتصف بعد الظهر للعملاء.
2.1.3. لاحترام سرية المعلومات المأخوذة في عملية الاتفاق المتبادل مع Orendar.
2.1.4. تعرف على Orendar مع التعريفات الجمركية المستحقة للبنك.
2.1.5. ضمان تنفيذ حقوق Orendar ، yakі لا superechat أحكام هذه الاتفاقية.
2.1.6. فزيفت جميع المداخل الضرورية لتأمين المدخرات في الوسط ، بما في ذلك حارس الأمن ، وتركيب حارس أمن خاص في الشوفيششي.
2.1.7. Zdіysnyuvati السيطرة على الوصول إلى المكان ، de znahoditsya nadanyam Orendaryam seredok.
2.2. يجوز للبنك:
2.2.2. Vimagati في Orendarіv يقدم المركز للبحث حول وضوح الأشياء (الرائحة ، الصوت ، حركة الخلفية المشعة ، إلخ) ، وفي هذه الحالة يمكن الاعتراف بأن دخول السياج في منتصف الغرفة التقاط الأشياء.
2.2.3. كشف المركز دون حضور Orendariv في مثل هذه الحالات:
§ حرق في المنتصف ، ودخان ، وظهور رائحة فاسدة ، وارتفاع درجة حرارة خلفية الإشعاع فوق المعايير المسموح بها ، وكذلك للاشتباه الواضح في أنها ملكي ، وأنها في المنتصف ، є مع وجود تهديد حقيقي حياة وصحة الناس ومسار البنك والعملاء الآخرين ؛
§ في وقت فشل Orendars في غضون 30 يومًا من لحظة إتمام مدة العقد
§ مفتاح غير صحيح بعد إتمام مدة الـ orendi.
2.2.4. الشحن بدون أوامر الشراء:
§ إعداد فواتير الإيجار والمدفوعات الأخرى المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، مع أي دفعة يتم سدادها للبنك في كلتا الحالتين ، في وقت دفع وديعة الضمان للمفتاح في التعريفات إلى البنك - من مبلغ وديعة الضمان.
2.2.5. تغيير التعريفات من جانب واحد للخدمات التي تعتمد على هذا العقد ، والإبلاغ عن Orendar في طريقة وضع المعلومات على منصات البنك.
2.2.6. لا يدفع البنك مبلغ وديعة الضمان للمفتاح.
2.3 أوامر تضخم الغدة الدرقية هي:
2.3.1. يتم وضعها بشكل يومي قبل الممر المؤجر إلى البنك (الوسط ، الكاسيت والمفتاح).
2.3.2. المساهمة (استرداد) للبنك بالمبالغ المقاصة في البند 4.1. و 4.2. من فضلك من فضلك.
2.3.3. أدر مفتاح البنك في المنتصف ، والتحويلات ، وقم أيضًا ببناء الوسط في المحطة المرجعية في اليوم الذي تنتهي فيه مدة القرض.
2.3.4. إبلاغ البنك بتغيير الوضع المالي (شهر الإقامة) و / أو إدخال تغييرات على المستندات المقدمة في غضون ساعة وضع الاتفاقية.
2.3.5. أبلغ البنك في نموذج مكتوب عن فقدان مفتاح ، أو تصريح مرور ، وأيضًا عن عدم كفاية القفل و / أو مفتاح الغرفة المراد استئجارها.
2.3.6. Vykoristovuvat komіrka vіdpovіdno to її tsіlovogo التعرف.
2.3.7. للامتثال لنظام القبول الذي وضعه البنك في الوسط ، وفقًا لقواعد مراسلات الوسطاء المصرفية الفردية ، والتي تعد جزءًا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.
2.4 قد تكون الأوامر صحيحة:
2.4.1. Vіlno koristuvatisya منتصف الساعة ، أنشأ البنك للخدمة ، لفهم حتى نظام الوصول ، المنصوص عليه في الفقرة 3 من الاتفاقية ، لتقديم نقل تلك الوثيقة ، والتي zasvіdchuє شخص.
2.4.2. منح الحق في koristuvatisya و rozpriyadzhatisya mid لموافقة الشخص على أساس توكيل رسمي صادر عن كاتب عدل.
3. وضع الوصول
3.1 Orendarí otrimuyut الوصول إلى المركز المصرفي الفردي في ترتيب ذلك الخط ، ونقل الملحق إلى هذه الاتفاقية.
3.2 كقاعدة عامة ، يُسمح بالأوامر حتى المنتصف عند تقديم المستندات ، كشف حساب البنك ، على أساس السيطرة الفعالة على الودائع وفحص الأشياء الثمينة ، فقط تغيير صلاحية هذه المستندات للحصول على أفضل العلامات. يقوم Spivrobitnik للبنك بالتحقق بصريًا من وجود الطوابع والتوقيعات على المستندات التي قدمتها الطلبات.
3.3 يقوم البنك بتحويل المفتاح إلى الحساب المصرفي في وقت وضع إشارة مرجعية على أحد الطلبات لإجراء القبول والتحويل. بعيدًا ، يتم نقل المفتاح بين الأوامر بشكل مستقل ، دون سيطرة البنك. يتم تخصيص المفتاح من قبل Orendar للبنك للقيام بعملية القبول والتحويل.
4. إجراءات الدفع
4.1 يُدفع إيجار coristuvannya بالروبل على أساس تعديل MPE ، طوال الليل طوال مدة الإيجار ، في التسوية ، التي تحددها التعريفات الرسمية في يوم وضع الاتفاقية.
4.2 في يوم التوقيع من قبل الأطراف على هذه الاتفاقية ، يتم دفع (سداد) وديعة الضمان للمفتاح في الوسط ، حيث تم تحويل وديعة الضمان من قبل التعرفة إلى البنك. يتم تحويل وديعة الضمان الخاصة بالمفتاح في المنتصف إلى Orendar في وقت إغلاق الاتفاقية ويتم تشغيل المفتاح في المنتصف إلى ممثل البنك.
5. ترتيب فتح الوسط
5.1 لوجود شكوك ، أنه ملكي ، وأنه في المنتصف ، وأنه يمثل تهديدًا حقيقيًا لحياة وصحة الناس ، للبنك والطلبات الأخرى ، يحق للبنك فتح منتصف الحظيرة من قانون التنازل من قبل أنصار البنك. في يوم الوردة في المنتصف ، يقوم البنك بإبلاغ Orendar عن روزميشن عن طريق دعم قوي للنشرة الموصى بها مع تأكيد تسليم تلك المكالمة الهاتفية (لوجود رقم الهاتف) ، أو عنوان البريد الإلكتروني. في حالة الكشف في منتصف الأشياء ، التي تم تحديد موضعها بموجب الاتفاقية ، قد يكون للبنك الحق في تحويلها إلى السلطات المختصة دون الحاجة إلى رشوة.
5.2 بعد انتهاء 7 أيام بعد انتهاء مدة عقد الإيجار ، يجب إبلاغ الأمر بالحاجة إلى مواصلة / إغلاق العقد. أعلمني بالورقة الموصى بها من إخطار التسليم. بالنسبة ليوم Orendar ، سيفتح البنك الوسطاء لمدة 30 يومًا من لحظة استكمال مدة الاتفاقية. عندما يتم إجراء منتصف الإيداع من قبل المودعين في البنك ، يتم وضع قانون يتم فيه تحويل المدخرات إلى منتصف الأموال من بنك التوفير ، وإذا لم يكن الأمر كذلك ، يتم تأمين الأموال في التقدير العقلي لـ 1 (واحد) ) روبل. يتم احتساب رسوم حفظ مسار Orendar بالترتيب التالي: لمدة ساعة من معرفة الممر في IXC - ليوم جلدي في دفع إيجار rozmіrі podvіynoї للتعريفة ، يتم وضعه على مدة الإيجار من 8 إلى 30 يومًا ، وهو وقت الدفع.
بعد التحويل إلى البنك إلى البنك ، يتم تحصيل دفعة لمدة ساعة من قيمة الأشياء الثمينة من البنك إلى البنك وفقًا لتعرفة البنك ، المستحقة وقت ظهور Orendar.
5.3 Roztin في الوسط ، من خلال مفتاح خاطئ ، يدخل في حضور Orendar على أساس طلبه. في حالة roztinі وسط البنك ، يقوم البنك بوضع قانون.
5.4. في حالة حدوث تأخير غير مطلوب في منتصف المسار لمدة ستة أشهر من تاريخ انتهاء مدة عقد الإيجار ، قد يكون للبنك الحق في تنفيذ تاريخ الإيجار على تحقيقه الخاص بشأن الفرق المعين من قبل البنك. Vitrati، pov'yazanі z realіzatsієyu lane، vіdshkoduyutsya Bank vіruchenih i vіd sale myna sum. قد يتم إرجاع المبلغ المفقود إلى Orendar لأول مرة ، بعد ثلاث سنوات من انتهاء مدة العقد.
6. عرض الجوانب
6.1 يجب أن تكون الضمانات متضامنة مع هذه الاتفاقية ، ويجوز للبنك أن يضمن الأضرار التي تكبدها المدينون للسلطات غير العنيفة من خلال الضمانات الخاصة بهذا العقد بالكامل في حالة العقد ، أو جزئيًا ، في جزء. الأوامر تتحمل مسؤولية فقدان المفتاح المسلم لك ، عن الضرر ، إلى البنك بسبب التتويج الخاطئ في المنتصف.
6.2 إذا أنفقت هذا / أو أنفقت تكلفة مفتاح ، كاسيت ، أو تكلفة قفل في المنتصف ، فإن Orendar يدفع غرامة من التعريفات إلى البنك مقابل وحدة جلدية في ممر مكلف.
6.3 وقت النجمة غير الفدرالية هو سور المكتب ، غرامة على جلد يوم السجود الهزيل باللون الوردي ومكانه للدفع في التعريفة ، نحن متضمنون في نهاية الخامات من 8 إلى 30 يومًا ، في وقت جميع الأوغاد من الصفر غير المتكرر ، لم يكن ذلك بمثابة سند إلى ترخيص لوحة الترخيص. Orendarіv يمتد الخط الذي سيتم دفعه: في حالة إغلاق عقد التعرفة ، سنحدده بالنسبة لهذه الاتفاقية ، في حالة تمديد العقد - للتعريفة لمدة الإيجار الجديدة ، مع التعريفات التي يحددها البنك).
6.4 في وقت zapodіyannya іnshoy ї shkodі Bank ، Orendarі bear vіdpovіdalіnіst razmіrі zapodіyаnoї ї shkodі.
6.5. ولم يتحمل البنك مسؤولية النصف الثاني ودقة المستندات التي قدمها الأورندرز.
6.6. Vіdpovіdalnіst يتم إلقاء اللوم على البنك فقط في حالات الانتهاكات التي نفذها التشريع الصيني للاتحاد الروسي.
6.7 في حالة عدم سداد الطلبات على حساب ، تم تحويلها بموجب الاتفاقية ، يجوز للبنك الاحتفاظ بالحق في الاحتفاظ بالأوامر ، الموضوعة في المنتصف ، حتى تنتهي الأوامر من تسوية مطالباتها أمام البنك.
7. مدة العقد
7.1 تكتسب هذه الاتفاقية مرتبة في يوم دفع الأموال لحساب البنك من البند 4.1 والبند 4.2 من هذه الاتفاقية وحتى نهاية العقد من قبل الطرفين.
7.2 يتم التوقيع على إتمام توقيع هذه الاتفاقية عن طريق طلب مكتوب ، موقع من قبل جميع الطلبات وفي نفس الوقت ، تسليم المفتاح في المنتصف بواسطة أحد الأوامر ، وتخصيص عمليات النقل بواسطة الأوامر. في وقت التوسيع المسبق للاتفاقية مع مبادرات Orendariv ، يتم الاعتراف بالإيجار لمدة الإيجار غير الموجودة من قبل الأطراف كتعويض عن الأموال التي ينفقها البنك ولا يتم تسليم Orendaries .
7.3. يجوز للبنك أن يمزق الاتفاقية من جانب واحد وفقًا للهيئة التشريعية القانونية في حالة انتهاك الاتفاقية من قبل أوامر العقول.
7.4. قد تستمر مدة عقد الإيجار لهذه الاتفاقية من خلال التوقيع على Dodatkova من فضلك لغرض دفع الإيجار للفترة الجديدة من قبل المؤجرين حتى الرسوم الجمركية التي وضعها البنك. لهذا السبب ، ستبدأ فترة التتويج الجديدة في منتصف اليوم التالي بعد انتهاء مدة عقد الإيجار لهذه الاتفاقية. في وقت تمديد الاتفاقية ، المبلغ المدفوع للحساب بالطريقة المحددة في البند 4.2. أي اتفاقية يتم حفظها.
8. إجراءات النزاع
8.1 سواء كانت فتيات خارقات من هذا النوع ، إذا كان بإمكانهن إلقاء اللوم على الرابط لشروط العقد ، أو yogo tlumachennyam أو vikonannym ، فمن الصواب أن obov’yazkіv وفقًا للعقد ، ينتهك الطرفان طريقة التفاوض ، وإذا لم يكن داخل من خلال وصول الأطراف ، سيتم نقل النزاع إلى سلطات المحكمة لأن اختصاص فرع SPB التابع لـ JSCB "Lanta-Bank" (ZAT) يعود بوضوح إلى التشريع الكريم للاتحاد الروسي.
9. إنشي سمارت
9.1 يجب صياغة جميع الإضافات والتعديلات على هذه الاتفاقية من خلال الملحقات وتوقيعها من قبل جميع الأطراف في الاتفاقية. إرضاء Dodatkova بشأن استمرار مدة الاتفاقية ، من أجل الأطراف ، قد يتم التوقيع عليها من قبل نوع من Orendar ، الذين سيشاركون في هذه الاتفاقية.
9.2. Vіdpovіdno إلى القانون الاتحادي vіd 01.01.2001. "حول البيانات الشخصية". يتم إعطاء الأمر للبنك لمعالجة بياناتهم الشخصية ، حتى يتمكنوا من التوسع في المعلومات التالية حول الأمر: الاسم ، والاسم ، وفقًا للأب (بما في ذلك المبلغ) ؛ تاريخ مكان الجنسية هذا ؛ بيانات جواز السفر أو بيانات وثيقة أخرى ، والتي تشهد على الشخص (سلسلة ، رقم ، تاريخ الإصدار ، اسم الجثة التي شاهدت الوثيقة) هذا الحجم الضخم ؛ عنوان مكان الإقامة (لجواز السفر والجواز الفعلي) وتاريخ التسجيل لمكان الإقامة أو مكان إعادة البناء ؛ أرقام الهواتف؛ IPN (للرؤية) ، وما إذا كانت هذه المعلومات مقدمة إلى البنك أم لا (يشار إليها فيما بعد باسم "البيانات الشخصية"). هذا العام يأمله Orendar مع طريقة إبرام هذه المعاهدة.
Tsim Orendar vyslovlyuє عامك في zdіysnennya من قبل البنك سواء كانت البيانات الشخصية لـ Orendar أم لا ، بما في ذلك: التجميع ، التسجيل ، التنظيم ، التجميع ، الحفظ ، التوضيح (التحديث ، التغيير) ، الحذف ، الخصم ، التحويل (الإضافة) ، neobleblennya ، حظر وسحب وتقليل البيانات الشخصية.
يتم جمع البيانات الشخصية من Orendar بواسطة البنك على الورق و / أو الوسائط الإلكترونية ، مع بدائل و / أو بدون بدائل ، مما يسهل التشغيل الآلي.
Tsya zgoda dіє حتى vikonannja الكامل بواسطة Orendar وبنك تضخم الغدة الدرقية لديهم ، واحدًا قبل الآخر لجميع العقود ، وكذلك عن طريق تمديد السنوات الخمس القادمة من لحظة تعيين تضخم الغدة الدرقية ، يزن. قد يكون للمزود الحق في إتمام العقد في غضون عام فقط بعد إرفاق جميع أحكام الاتفاقيات من قبل الأطراف في اتجاه آجل للبنك في بيان مكتوب.
9.3 يقسم الطرفان في vidpovidalnosti على تدمير عقول المعاهدة ، حيث أصبحت إرثًا لظروف قاهرة.
9.4 يؤكد Cim ، Orendari ، بجنون ، أن الفعل والتخزين ساري المفعول حتى البنود 5.1. ، 5.2 من الاتفاقية ، є الإجمالي المتبقي وغير المقيّد للمسار المستثمر في صندوق الأمانات وسحبه البنك. Okrіm tsgogo، Orendarі تعهد البنك بشكل مستقل ، دون قرار من المحكمة ، بشكل تعسفي مع yogo Mayo ، vidpovіdno إلى Art. 349 ، 360 للجنة المركزية لأوكرانيا وسداد الديون للبنك لهذه الاتفاقية.
9.5 تم إيداع هذا الاتفاق مع عدد من primirniks ، يساوي عدد المشاركين في الاتفاقية ، والتي قد يكون لها نفس القوة القانونية. يتم الاحتفاظ بالنسخة الأولى من البنك ، ريشتا - من الجلد Orendariv.
10. عناوين وتفاصيل القصص
البنك: JSCB "Lanta-Bank" (ZAT) المساعدة المالية للبنك: فرع SPB من JSCB "Lanta-Bank" (ZAT) ، م سانت بطرسبرغ ، رر. كارل فابيرج ، 8 سنوات ، مضاءة. لكن, (8, هل "بتروغرادسكي" ، سانت بطرسبرغ ، سانت. بلوخين ، د .18 ، مضاءة. آه ، تقريبًا. 4-H ، ، c / s في GRCC GU BANK RUSSIA Z M. ST. PETERSBURG، code مدير شركة CO UPK ______________________ () | Orendar 1: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: Orendar-2: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: عناوين للاستفسارات البريدية: _____________________________ () Orendar-3: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: عناوين للاستفسارات البريدية: Orendar-4: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: عناوين للاستفسارات البريدية: ________________________________ () | Orendar 1: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: __________________ () Orendar-2: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: عناوين الاستفسارات البريدية: نفس الشيء __________________ () Orendar-3: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: عناوين الاستفسارات البريدية: نفس الشيء __________________ () Orendar-4: بيانات جواز السفر: تاريخ الولادة: عناوين التسجيل: عناوين الاستفسارات البريدية: نفس الشيء __________________ () |
قواعد
koristuvannya مع الوسطاء الآمن الفردي
1. يتم منح وديعة آمنة للعميل على حساب القرض على أساس العقد المبرم مع البنك.
2. يتم تحصيل مبلغ الدفع للوسيط حسب تعريفات البنك.
3. للعميل الحق في السداد عن طريق التحضير أو عن طريق إجراء عدم التحضير في مكاتب البنك. عناوين المقر الرئيسي والمكتب التكميلي للتوزيع على الموقع الإلكتروني للبنك: www. *****.
4. عند إخراج المفتاح من صندوق الإيداع الآمن ، يجب على العميل ، بحضور مدير الحساب المصرفي ، محاولة إزالة المفتاح لفتح صندوق الإيداع وإغلاق صندوق الإيداع المسحوب. يهدف تضخم الغدة الدرقية للعميل إلى منع سقوط الخزنة في المنتصف ، ونقل قفل هذا المفتاح إلى المفتاح الجديد.
5. لم يتحمل البنك الالتزامات النظامية للمصنع بدلاً من الوسط. يلاحقه العميل ، بحيث لا يعرف التكلفة بدلاً من الخزنة في المنتصف ، ويستدعي التفاعل بين الأشياء المحفوظة في الجديد.
إن تافهة المراجعة لمرة واحدة للمجموعة وتتويج العميل الأوسط الآمن الفردي ليست مذنبة بإعادة النظر في 15 ريشة. في وقت رؤية الاجتماع من قبل العميل مع القبول الخاص الثالث للشخص الثالث ، يُسمح فقط حتى غرفة المفاوضات.
§ أوزبرونيا ، ذخيرة للجديدة ، معدات عسكرية ، قطع غيار ، مكونات وتركيبات لها ، اهتزاز الكلام ، مدخلاتها ، تجهيزاتها ، البارود ، جميع أنواع الرمي التفاعلي ، وكذلك المواد الخاصة والحيازة الخاصة لها.
§ خطابات Boyovy otruyni ، їх pokhіdnі و skladovі.
§ الكلام المشع ومدخلاته وجميع المواد للانتقام منها.
§ Rentgenіvske obladnannya و priladnannya و obladnannya z vikoristannya الكلام المشع و іzotopіv.
§ تقنية التشفير والوثائق المعيارية والتقنية على її variability و vikoristannya.
§ الكحول الإيثيلي وغيره من الكلام سهل الاستخدام.
§ امسح الخطب المخدرة ، їххідні والمستودعات.
§ كن مثل وعاء به كلام بلوري نادر يشبه الغازات.
يشار إلى الحقوق والالتزامات الأخرى ، فضلا عن صحة الأطراف ، في العقد .
مع قواعد المعرفة وتضخم الغدة الدرقية ، أنا ملزم باتباعها.
Orendar-1: ______________________ (___________________)
(التوقيع) (P.I.B.)
Orendar-2: ______________________ (___________________)
(التوقيع) (P.I.B.)
Orendar-3: _______________________ (___________________)
(التوقيع) (P.I.B.)
Orendar-4: ______________________ (___________________)
(التوقيع) (P.I.B.)
هناك المزيد من الحقائق حول حقيقة أن سبيربنك مهين ويمكنه تزويد عملائه بالخدمة الأولية والمعايير الأولية. يتنبأ المحللون - لقد بصقوا بالفعل من أجل اقتراح خدم سبيربنك ، وسوف يركلونك في وجهك دون أي عوائق. دعونا نتحدث عن انسحابنا من Oschadbank التابع للاتحاد الروسي بالقرب من موسكو على العنوان: موسكو ، سيفتسيف فرازيك ، 29/16 (8-499-241-59-37 ، 8-499-241-71-26) ، من الأشخاص الطبيعيين .
لقد عملنا مع المشتري - السمسار على دفع ثمن شراء وبيع شقة من خلال صندوق الأمانات في هذا الفرع من سبيربنك. من جانب البائع - الخبير المرافق ، من جهة الشراء - الحماية. بدأنا في صياغة عقد للحصول على قرض مصرفي. وضع Spivrobitniki Sberbank من قطعة خبز صغيرة zhorstku umova - إلى المستودع لن يتم قبول سوى أطراف الشراء والبيع. المرافقة غير ممكن. على الرغم من أنه مكتوب بوضوح على الموقع الإلكتروني لـ Sberbank ، إذا كان الأطراف مشاركين في ما يصل إلى 2 osib ، يمكنهم وضع اتفاقية إضافية قبل اتفاقية استئجار الخزنة. لذلك ، لم يكن من الممكن للوديع تغيير الأوراق النقدية لصحتها. تم الحصول على أمين الصندوق مقابل رسوم قدرها 0.200000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000.
كان casa roztashovuvalsya في غرفة باردة ، والتي قد تكون أخيرًا. أحدهما به مخرج إلى القاعة والآخر إلى غرفة صغيرة لمقدمي الرعاية الخاصين. تم إنفاق البنسات في القاعة في القاعة وتدميرها її حتى نهاية اليوم كان أمين الصندوق يذرف للتو. تم إجراء إعادة التحقق من الصحة على النحو التالي: تم لف حزم الأوراق النقدية في قنينة وتعجبت من انعكاس الأشعة فوق البنفسجية. لذا فإن مجموع kіlka milionіv "أسيء تفسيره" لتكرار اللوم. كاسر ، متقاعدة عجوز ، ما قدموه ، "أسكتنا" أكثر مع زملائها. بعد pererakhunka ، بدا أن أمين الصندوق كان يسقط ليذهب لأختام خاصة وصندوق بلاستيكي. لذلك ، تم وضع البنسات في كيس بلاستيكي في prozoria ولفه بدبابيس على شكل دباسة. أرادوا إغلاق الظهر بشريط لاصق. Ale go for scotch cashier-pensioner tezh Bullo molt. وربما لم تظهر اليوغا للتو في حساب سبيربنك هذا. لذلك obmezhitisya vyrishili مع المواد الغذائية الأساسية من دباسة.
ذهبنا إلى المستودع عبر القاعة. تم حراستنا من قبل حراس Sber tezh الذين اعتنوا بنا. وراء الكلمات spіvrobіtnits ، تمتلك okhorontsіv الكثير من الحقوق المهمة الأخرى ، ولن يقضوا وقتهم في dribnitsa. ذهب المشتري-السمسار إلى المستودع بحقيبة سيد فخمة وجميع المفروشات ، دون وضع القيمة المطلوبة. كان تسجيل هذا الرهن من البنسات في الخزنة 10 أرصدة. طوال الساعة ، وقفت الأطراف في المستودع ، وكان الخبراء المرافقون على هذا الجانب من الباب. أن إعادة التحقق من dodatkovu من الأوراق النقدية للصحة ، أن pererakhunok كان zirvano. ثم اتضح أن الصناديق البلاستيكية كانت لا تزال موجودة في الخزائن نفسها ، وفي آخر لحظة كانت البنسات لا تزال مودعة فيها.
سأخبرك في وقت مبكر أن الخدمة كانت تتطلع إلى الأمام. بدأنا نبح على جانب الجميل ، لكي ينخدعنا ، أن إجراء obov'yazkovy لإعادة فحص pererakunok والحق من قبل الخبير المرافق كان zirvano. تم أخذ Yogo بشكل غير قانوني من قبل spivrobitniks Sber ، وكان المشتري السمسار في متناول اليد مع cim. كانت بنسات من hvilin 10-15 معروفة في الواقع لشخص غير مختوم دون سيطرتنا كخدمة للطرفين. من الجانب الآخر نبحوا لفترة طويلة ، ونتيجة لذلك فقد المشتري أجره البنسي وفقدنا شقتنا. أوغودا ، من أجل التحضير لمثل هذه الجرائم ، استثمر الطرفان أكثر من عشرة آلاف روبل ، وبالنسبة للياك فقد دفعوا حوالي 10 آلاف روبل إلى بنك التوفير ، وضربوه بالحوض الأوسط من خلال الخدمة القذرة وطريق هذا المرض. -مذاق سبيربنك. حتى اللحظة ، قام حراس سبير بتعليمنا بإجراءات إصدار أمر بخزنة ، دون أي دليل على طلب الطعام. علاوة على ذلك ، هذا هو اسم الخط الساخن لسبيربنك ، الذي لم يكن يعرف شيئًا وكان الدافع للاتصال بالمستودع دون وسيط.
لا اريد ان يعمل احد من اجل شراء وبيع الشقق من خلال الخزائن وسط اوسشاد بنك. الراجح يذهب إلى البنوك الأخرى ، حيث يختارون الحراس في القاعات. Vzagali ، فكرة rozrahunku النقدية bezgluzd. في البنوك الأخرى ، وفي وقت سابق في بنك التوفير نفسه ، السداد من خلال خطاب اعتماد لحساب السداد. Ale chomus في بنوك أخرى من النبيذ دوسي ، وأوشاد يوغو بعد التنظيف. في البنوك الأخرى ، تؤخذ هذه الخدمات من المدخرات النقدية ، كما في حالة الإيداع مع وصف الإيداع ، كخبير آمن ، إذا تم إنشاء الإيداع والسحب النقدي من الخزينة من قبل المصرفيين التابعين للبنك أنفسهم.
أعتقد أن هناك الكثير من الأشخاص الذين ينتظرون ، إذا لم تكن هناك خطوط من الشريط اللاصق لإغلاق البنسات العصامي والبدائي في بنك التوفير ، فإن البنك يتدهور بالفعل. تسي الجنون في الخطوة القصوى. وداعًا للتوفير ، بالنسبة لي ولأصدقائي ، لن تهتم بعد الآن بعملائك.