إنهاء بيع التمرد بعد بداية الركود. في غضون ساعة يمكنك بيع الشقة بعد سقوط الركود. كيف ترى البائع

غالبًا ما يلومون الموقف ، إذا قامت الهياكل ببيع اليوجا فورًا بعد إزهاق أرواحهم من المنحدرات. ومع ذلك ، بالنسبة لمثل هذه الخدمات ، هناك الكثير من الفروق الدقيقة القانونية ، والتي من المستحيل عدم الكذب. إنه طعام جحيم ، كما لو كان مضطربًا إذا كان هناك ركود ، مثل تصور تحقيق مساحة معيشية ضعيفة - إذا كان بإمكانك بيع شقة ، بعد دخولك في ركود؟

الصمست:

متى يمكنك بيع شقة سبادكوف؟

من يوم الوفاة ، سوف يسلب عرض السقوط الحق في السلطة عند سقوط المنجم. لم تصدر Navite as a wine شهادة صالحة حتى الآن ولم تسجل أي شيء مع Rosreestr. من Bude الجديد سيشرب مدفوعات المرافق من عدم قابلية التدمير والضرائب طوال الساعة ، عندما يستمر إجراء الركود القادم ، وما إلى ذلك.

Prote rozpriyazhatisya ob'ektom nerukhomosti spadkoєmets ممكن فقط بعد nabuttya spadshchina أن تسجيل حق السلطة ، ربما لقواعد chinnyh القانونية. خلاف ذلك ، لن يتم تسجيل الخدمة لدى سلطة التسجيل. Navit dokumentov zdati لا يرى ، لا يرى oskolki spadkoєmets وقتًا ضروريًا للحصول على لقب بائع معتمد.

و deyakі ob'єkti و zovsіm perebuvayut تحت البؤرة الاستيطانية ، scho للذهاب إلى المهاجم. وهنا ، بينما الحراس هم البؤرة الاستيطانية ، من لن يفوز ، لن يعطي حظًا جيدًا ، فلن تكون قادرًا على التأثير في أي شيء بشقة مثل المنزل - لا تبيع ولا تعطي.

أن scho يتطلب zrobiti spadkoєmtsyu؟

• في المقام الأول ، rozpochat spadshchina وسحب شهادة كاتب العدل.
• بطريقة مختلفة ، أو ضع التمرد على المظهر المساحي ، أو قم بإجراء تغييرات فعلية على السجل المساحي (معلومات حول vlasnik الجديد).
• بعد تسجيل حقوق السلطة لدى Rosreestr.
• دعنا نحاول كسب البيع (وفقط بعد تأمين ثروة البؤرة الاستيطانية ، أو بعد سداد الرهن العقاري ، يكون الأمر نفسه).

هدية ساعة للبيع

الكثير من الأشياء المتعفنة من التمرد هي عمليا في أعقاب حقيقة أنه ، كركود في يوم الركود ، يتم طرحها للبيع. خاصة وأن الجاني ليس وحده ، والرائحة الكريهة ، خلاف ذلك ، وحدها ، لا يمكن أن تساعد الحياة المضطهدة. ومع ذلك ، قد تكون هناك أسباب أخرى للتنفيذ - احتياجات الضيافة في البنسات ، ووجود مسكن آخر وذاك. في حالة حدوث ذلك ، يأخذ البائع غناء obov'yazok قبل السلطة - مطلوب منه دفع جزية للأرض. І تسي كريم ميتا عن متاعب الركود.

حالما يتم الجمع ، يصنع النبيذ لمواطني روسيا بنسبة 13 ٪ من سعر البيع.. І من الضروري الدفع قبل التفتيش الإقليمي في موعد لا يتجاوز 15 جيرًا بعد بيع الصخور. غير المقيمين يسدد حتى الميزانية 30٪ سومي من فضلك.

بالإضافة إلى ذلك ، قبل obov'yazkіv ، يدخل البائع بشكل صحيح لطي ضرائب الساعة (في موعد لا يتجاوز 30 kvіtnya rock ، بعد بيع الصخور) إعلان 3-PDFO.

لم يتم تمرير المجلس التشريعي Chinniy للحبوب السنوية لأولئك الذين يدركون التمرد. Navit كبائع ينتمي إلى فئة hromada غير المحمية اجتماعيًا. يجب دفع الجزية بالمبلغ المعين. ومع ذلك ، من الممكن (علاوة على ذلك ، من القانوني تمامًا) زيادة مبلغ obov'yazku ، أو تقليل مبلغ الضريبة obov'yazku.

اقتراحات للقراءة:

الطرق القانونية لعدم البكاء / تغيير الضريبة

سداد الجزية

سوب عدم دفع جزية للخزينة لغرض البيع والشراء ، فمن الضروري ، حتى يتم تحرير البائع من موضوع التمرد على مدى 3 سنوات من لحظة إثبات حق السلطة.

الأهمية: ص وفقًا للقانون ، إذا كانت الشقة تحت سلطة دافع الضرائب لأكثر من 36 شهرًا ، فإن الدفع مستحق دفع PDFO للبيع.

Zagalom ، منذ عام 2016 ، تم إدخال مصطلح جديد "volodinnya" للبيع المعفى من الضرائب للجسور غير العنيفة - 5 سنوات. لا تتوسع بروتينات على الحياة المنخفضة للخمور. هناك ، كما كان من قبل ، يُترك المصطلح في الأرباع الثالثة.

تقليل مقدار الجزية

يمكنك بالفعل تغيير مبلغ ضريبة PDFO لبيع المساكن إلى الصفر ، من أجل بيع شقة (أو منزل خاص) بسعر رخيص. هناك ثلاثة مصائر للشيكات هنا. سيظل إعلان البروتين مطلوبًا ليتم تقديمه.

الإجراء الخاص بمثل هذا "الرخيص" هو كما يلي:

1. Vіd vartosі ob'єkta sale (شقق أو ما زلت كشكًا خاصًا) sіd vіdіbrati nalezhny vydatkovy vіdrakhuvannya law (1000000 روبل) جيدًا vіtrati vіtrati.
2. أنا نفسي سأقطع البيع بالتجزئة (فقط її) سأحتاج إلى الضرب بمعدل 13 ٪.

الأهمية: اتبع عقلًا صافياً وتذكر ما تحتاجه لترى مليون ، ما تكبدته. أنا هؤلاء ، وأولئك لا يمكن رؤيتهم.

إذا كنت تبيع حصة من عدم السيطرة ، فسيتم منح مظهر للسهم 3-PDFO. في الإعلان ، يتم إيداع مجموع الجزية في شكل سهم. وبنفس الطريقة ، يتم دفع التعويض "تحت الغطاء" - 1 مليون لكائن غير قابل للتطبيق بالكامل.

يتم تحديد سعر بيع المسكن في كل من العقد والإقرار المقدم. سيتم استعادتها بطريقة تعاقدية ، ولكن ليست مذنبة ولكن أقل من 70 ٪ من الممتلكات المساحية للكائن.

إعطاء المخاطر و vіdpovіdalnіst

Fakhіvtsі ІФНС pripinyat بعناية آلاف العينات الخبيثة من pіdtasovuvannya والتآمر poznіkіv ، scho nayutsya ، مع طريقة قصر podatkovy tyagar الخاص. ولكن بالنسبة إلى دافعي الضرائب غير الملخصين ، من الأهمية بمكان بالنسبة لهم أن يدفعوا طرقًا جديدة "أصلية" لصانعي النبيذ لمدفوعات فريدة للميزانية . ومنذ الأول من سبتمبر 2016 ، أصبح من المهم للمصير أن يقلل من السعر ، ويعتمد على الديون ، وما إلى ذلك. الآن:

الأهمية: ثؤلول لإطعام أي متخصص بتخفيض الضرائب ، وإرضاء العامل بأقصى قدر من الشفافية ، وضع بجدية قبل سداد تحصيلات الضرائب ، وبالنسبة لأي تغذية مهمة ، من الإهمال الذهاب إلى عمليات التفتيش في FNP للتقرير الأخير.

شراء شقة من الوافدين: مخاطر الشراء

يتم إدخال شراء شقة بعد التراجع في السوق لأسباب وجيهة مع عدم السيطرة كواحد من أكثر الإدخالات خطورة. لهذا "الحجر تحت الماء" لإنهاء غنية. І في كثير من الأحيان يوصى بهذه الأراضي. Ale، yakshcho namіr serezny، sіd vzhit low zakhodіh zahodіv. على أقل تقدير ، احصل على محامٍ معتمد لهذه الدرجة. وكحد أقصى ، سمسار عقارات مستقل. І اتبع بدقة التعليمات الخاصة بالمخاطر السريعة:

أولاً

مسؤول بشكل خاص عن تنبيه "أن تكون جيدًا" للعقل بالاقتراحات المتعلقة بالشراء. المضي قدما في السعر المنخفض. ماذا تستطيع القول في هذا الشأن؟ حول أولئك الذين من الواضح أنهم نجسون في الشقة ، ويحاول البائع أن يصبح أكثر ذكاءً ويغضب.

على سبيل المثال ، تباين الأسعار أقل بنسبة 10-15 من السوق القياسي - لم يذهب إلى أي مكان آخر ، وقد يكون محور المجموع الأكبر "للأسعار المنخفضة" تحت حذر. الرائحة الكريهة هي سبب للتفكير في سبب بيع الحياة والفروق الدقيقة في البيع نفسه.

Zustrich من البائع

لا بد لنا من توضيح: من هو البائع - الكاتب المناسب أم الوكيل؟ І كصديق ، ثم من أجل ثقة vin de chi nі؟ من الضروري أيضًا إعادة التحقق من بيانات جواز السفر.

Navіt yakscho يحدث للأم على اليمين مع خاص موثوق به ، بجانب مهاجمة zustrіchі الخاص مع سيد العصيان. وبدلاً من ذلك ، سيكون مثل هذا الصوت في الشقة المعروضة للبيع ، بالقرب من وجود الشهادات.

تحت ساعة محادثة مع حاكم الحياة ، z'yasuvati التالي:

• خاص بالمبيعات neruhomostі؛
• تاريخ الحياة ، من أول فلاسنيك حتى يومنا هذا ؛
• الذين تم تسجيلهم في منطقة المعيشة (وخاصة: chi є ليس بدوام كامل ، وكذلك الجزء الأكبر ، الذين ، وفقًا للقانون ، لم يتم كتابتهم بأي شكل من الأشكال - تمت خصخصتهم ؛ لتمرير الخدمة العسكرية على استدعاء ؛ الضباط في الأمر ؛ المحكوم عليهم المتهمون بالعقوبة ؛ د.) ؛
• كيف كان الرئيسي يسقط (يطرح تشي بوف القاضي ؛ PIB وعناوين كاتب العدل توشو) ؛
• chi є tekhnіchnі problems z pіshchennyam (إعادة الجدولة ، بما في ذلك غير المكتملة ؛ الرأفة في الوثائق الفنية الرسمية و іn.) ؛
• chi є zaborgovanist من المدفوعات الجماعية وغيرها من المدفوعات obov'yazykovyh ؛
• chi є getjazhennya (ipoteka ، اتفاق الإيجار ، іn.) ؛
• الأسباب ، لأن بيع الشيء غير القابل للتدمير يتم التعامل معه بواسطة شخص موثوق به ، وليس بواسطة كاتب خاص ؛
• الأحكام الرئيسية / مراعاة العقد المستقبلي ؛
• لحظات مهمة أخرى.

الودائع اليومية

اليوم ليس بالساعة السهلة: قم ببيع حياتك بسعر جيد ، وستوفر البنسات من يوم أو آخر سيولة عالية. لذلك ، من المتوقع الاتفاقات المستقبلية والبؤر الاستيطانية و "الصفوف الأخرى" الأخرى. فقط الاتفاق الرئيسي وقراءته بطريقة جديدة ، ثم كل شيء آخر.

يُشترى القسوة من النبيذ البارد على رأس بارد. وإذا ظهر أحد المتغيرات (والذي نادرًا ما يحدث في المنطقة) ، فسيظهر متغير آخر. فتيم البشرة بحالة فردية. البيرة البائع ، zavzhd slud zberіgati oberezhnіstі و peredbachlivіst.

وثائق

سوف تحتاج إلى أن تكون عطشانًا ، ثم تحقق باحترام من جميع الوثائق الخاصة بالمعيشة ، والتي تبدو وكأنها عملية شراء:

مسؤول:

• Svіdotstvo pro spadshchina ؛
• المتعة حول غابة rozpodіl spadkovyh ؛
• عقود (شراء وبيع ، إهداء ، خصخصة ، إلخ).

أؤكد:

• نسخة من Rosreestr.

اِصطِلاحِيّ:

• جواز سفر من BTI ؛
• خطة فنية
• جواز السفر المساحي (abo hero z DKN) ؛
• أشاد بشرعية إعادة التخطيط.

الى جانب ذلك ، أنت بحاجة إلى:

قد تحتاج إلى المزيد من المستندات. Golovnya ، ضعه بالضبط - إذا رأيت بنفسك انتقال السقوط. ياكشو منذ وقت ليس ببعيد (حتى الروك) ، الرزق حقيقي. ومن 5 سنوات فأكثر ، ستكون العملية فعالة.

يجب فرز المعلومات الواردة في المستندات من البيانات ، ويتم أخذها أولاً من البائع. وايضا تعيد كتابة الاوراق الخاصة بحضور العفو والخطأ وغيرها.

ينظر حوله

قبل ذلك ، بمجرد أن حان وقت pridbannya ، يجب أن ينظر موضوع اللاعنف إلى أي مشاكل محتملة تتعلق بالاتصالات والتهوية والممتلكات الهندسية الأخرى. من الجانب الآخر ، فإن الخطوة التالية هي فهم أهمية التخطيط. І المزيد من الحديث من susіdami (لنا أمام القاع): ما هي الفيضانات ، تدمير معايير الصرف الصحي ، ما هو فقدان المساكن ، مشاكل أخرى؟

روزموفا ككاتب عدل

حاول فارتو الذهاب إلى كاتب العدل الذي مر عبر يمين سبادكوف. باختصار ، إذا كانت الزيارة هادئة (مع البائع) ، فمن السهل التواصل معنا. وإذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكنك التحدث ببيانات لا صوت لها . ويحتاج المشترون إلى معرفة:

• على اليمين؛
• صراعات تشي بولي و rozbіzhnostі mіzh المتقدمين للركود ؛
• تشي لا تذهب ودعوت المحاكم المجرمين mіzh dіysnimi وقادر.

يمكنك أن تطلب من كاتب العدل معلومات حول مرفقات الاعتقال والتبادل للمعيشة ، وماذا تسمي.

طلب من قواعد البيانات

يمكن بسهولة أن يخطئ وجود آراء المحكمة وتناوب البائع والقيعان الأخرى ، بالإضافة إلى الانخفاضات:

• الموقع الإلكتروني العام للمحاكم الروسية (DAS RF "Pravosuddya" على العنوان https://sudrf.ru ، في علامة التبويب "البحث عن الإجراءات الصحيحة والقضائية") ؛
• المصدر الرسمي لـ FSSP (محضري السفن) ، والذي يتم تعميمه على العنوان http://fssprus.ru ، في الإشارة المرجعية "بنك البيانات لأول مرة".

إرشاد

Yakshcho є mozhlivist ، لا تجبر الشرطة على جلب البائع. حسنًا ، الطربوش وراءه كان بالفعل حقيقة شاهريستفو. المعلومات التي من خلالها محرك الأقراص تنقذ الشراء من إهدار أموال جادة.

تصميم

الخيار الأكثر أمانًا هو دعم التوثيق من فضلك. من الأفضل أن أصل إلى كاتب العدل نفسه ، وهو ما يناسبك. عندما يتعلق الأمر بمبيعات ثبات الأسهم ، فيجب أن يكون سند التوثيق obov'yazkovo وفقًا للقانون.

إذا كان كاتب العدل في الدورة صحيحًا ، فسيتم معرفة الموقف دون أي مخاطر. يمكن للفاهيات تشويه الشرعية ، من فضلك ، وإذا كانت لديك مشاكل ، فستواجه الكثير من المتاعب.

يجب على المشتري المحتمل أن يتفاوض obov'yazkovo على الاتفاقية ، ويجب عليه شرحها وإجراء تغييرات على النص لنفسه. اتبع نفس الخطوات حتى يعرف العقد أكثر من المعطيات وهذا الرقم. بادئ ذي بدء ، بالنسبة للمفروشات اليومية ، لا يوجد أي أثر للتقليل من جودة الأوراق. خلافًا لذلك ، إذا لم يكن الأمر كذلك ، فإن المشتري يأخذ بضع بنسات فقط ، كما هو مكتوب في العقد. لا مزيد من الكربنة!

لمزيد من الجدل ، من الممكن التواصل مع فترات الركود الأصغر (إن وجدت) وإخراج قائمة بما إذا كنت مهتمًا بالعيش ، وماذا تشتري ، والمطالبات بإرضاء ، وماذا تستعد. مثل هذه الخطب لا يتم تمريرها بقانون ، ولكن هناك المزيد من الهدوء فيها.

الأهمية: في حالة الشراء المخطط له ، فمن المرجح أن ينصح على الأقل بالضغط على الغموض لإرضاء البائع.

ما المطلوب لحل المشكلات بعد الشراء؟

تجارب سلبية (وحتى تجارب أكثر اختلافًا) بعد شراء شقة من الناس ، أخذوا المال من فترات الركود ، ربما قليلاً. علي سبيل المثال:

• المتقدمون غير الشخصيون للحرمة (خلف الوصية ، خلف القانون ، حكام شقوق obov'yazkovy ضعفاء جدًا) ؛
• rіznoridnіst domagan spadkoєmtsіv (كل من يريد أن يصبح رقيبًا ، وإلا فإنه يربح تعويضًا بنسًا واحدًا ، ويريد الثالث أن يسلب الحق في العيش قليلاً فقط) ؛
• تفاهة عملية الدخول في ركود وجي.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أن تكون:

تهديدات واضحة

من فضلك (وإلا ، سيتم التعرف عليك على أنك أوندد) في شقة spadkovy. من يمكنه أن يكون vimagati ، قل:

يمكن متابعة القائمة ومتابعتها - الوضع ، يمكن أن تتناسب الياكو مع شقة مريحة ، غنية حقًا.

تغيير الرأي بشأن اتفاقية البيع والشراء

يمكن عمل تأثيث Tsya من أجل البيع والشراء ، مما يجعله غير مرئي للشراء. متى يكون من الممكن تغيير العقول؟

لنفترض أنه بعد الوصية ، ستبيع vykonovets من تضخم الغدة الدرقية لقمة العيش ، وسيتم تحويل البنسات إلى حساب غير مكتمل. وكان كل شيء محطمًا للغاية ، لكن أعضاء الأبيكا و pіkluvannya ، مثل زمجرة طفل وأحمق ، تشاجروا مع العقول لإرضائهم وزيادة سعر بيع الشقة. ومرة أخرى يتم وضع tyagar من التكلفة الإضافية على أكتاف عملية الشراء الإجمالية.

تبادل حقوق vlasnik الجديد

دعونا نلقي نظرة فاحصة على الموقف في المؤخرة الهجومية:

لقد وضع العرض المسقط طلبًا ، بحيث يمكن لصديقك العيش بشكل دائم (والتسجيل على أساس دائم) في الشقة ، والتي تُركت في سقوط الابن. بيعت بروتين zhitlo mayzhe الأزرق مرة واحدة. مباشرة "دفعة واحدة" من الرئيس. وقد علق أحد الأصدقاء بحقوقه بالفعل على المشترين - الحاكم الجديد للمباني السكنية. وتلك الفوضى لفترة طويلة لتعيش في أقل من يوم واحد من طرف ثالث.

مشاكل غير مباشرة

قد يتحمل المشتري أيضًا سندات شحن إضافية في حالة شراء وبيع فترة الركود.

المخزون رقم 1: بعد عملية شراء ناجحة لشقة تم تخفيضها مؤخرًا ، كان علينا إجراء إصلاح باهظ الثمن في المسكن. ويرجى الاتفاق دون أي عوائق ، والمحكمة ، التي تمدح الجميع ، تدير "حصتك الخاصة". ظهر البائع كشخص محترم وحوّل المشترين إلى الشقة. بروية ل Vikonans ، تم النظر في إصلاح دور koshti ، ولم يتم الاستمتاع بشظايا bula vikonan. كان لدى R المؤسف فرصة للذهاب إلى المحكمة بالطعام ، وقضاء وقته وأمواله وأعصابه دون أن يأمل كثيرًا في اتخاذ قرار إيجابي لنفسه.

ومع ذلك ، يبدو أن الموقف يبدو معياريًا إلى حد ما ، ولكن هناك انحرافات فوق إلهية.

المخزون رقم 2: قام Dobrosovіsny pokupets Zh بإضافة شقة مخفضة ، ثم بيعها بضريبة وطنية. وبعد ذلك ظهر قرار للمحكمة وكأنه أبطل المخالفة رجاءً. لقد تحولت حياة Tobto إلى الحقائب المخادعة ، ورفع ياكو دعوى قضائية ضد حقوقهم من الحثالة الزائفة. والباقي قد أنفق بالفعل الكثير من البنسات ، otrimani في ضوء تنفيذ عدم التدمير وهو على استعداد للذهاب إلى المحاكمة لاستدعاء Shakhraystva. على حساب المبلغ ، قام المشتري F ، بعد أن قام بتحويل العملات المعدنية ، بأخذها من المشترين ، وبقي هو نفسه بدون شقة وبدون فلس واحد.

حتى لو كان لديك الكثير من المشاكل ، يمكنك أن تختفي ، بحيث تظهر الرعاية وتبذل قصارى جهدك ، إذا كنت تريد 3 قواعد بسيطة:

1. لا تتسرع في بيع السلطة. لا يمكن حفظ أجزاء من مزيد من المبيعات من أجل قائمة محتملة. وإذا لم يكن pokat ، فسيكون المستقبل أكثر قابلية للاستخدام.
2. إذا تم التخطيط للإصلاح ، فاخذ جميع المستندات التي تؤكد التحقق من محرك الأقراص الخاص بك وأخذها. إذا تعرقناها ، يمكننا ضربها في تحطيمها ، ويمكننا سحبها معًا من البائع.
3. لفترة طويلة بعد وصول القلق (pіvroku-rіk) varto stezhiti for її camp ، vymagati vypiska في Rosreestrі وحول التسجيل في مساحة معيشة الأفراد. للرد في أي وقت على المشاكل المحتملة. في بعض الأحيان يكون ذلك مهمًا ، لكن المتصل يسحب آثارًا خاطئة خلفه.

حافظ على الهدوء

نتيجة لذلك ، تبين أن الحظ الجيد غير موات ، فمن الضروري إنقاذ الأطفال الهادئين والناديين بدم بارد قدر الإمكان. لا تبتعد عن المنعطفات السريعة غير المدروسة ، أو الوقوع في شرك مغامرات البائع ، أو الانتكاسات المختلطة.

أقصى قدر من المشاركة في المنازعات القضائية

إذا لم تكن هناك مطالبات ضد المخالفين المحتملين أمام بائع عدم القابلية للتدمير ، فإن شراء مالك جديد لموضوع عدم القابلية للتدمير ضروري ليكون على دراية بما يجري. تقديم جميع وجهات نظر المحكمة ، حتى لو كان الخطأ فيها ، يمكن اتخاذ القرارات من خلال تقاليد مختلفة. ولا تكن حاضرًا فحسب ، بل شارك بنشاط ، واطلب دعم محامٍ مؤهل (في الدنمارك).

التفاعل مع البائع

من المهم الحفاظ على اتصال دائم مع البائع في حالة الشراء الصعبة. Aje في لحظات معينة ، يكون لدى الشخص الأول المزيد من المعلومات ، والآخر لديه معلومات أقل. كيفية إملاء الموقف ، من الضروري رفع السوسيلا ، بحيث تكون أكثر الطرق فعالية للمقاومة الإيجابية.

الأهمية: يحتاج الأطفال فقط إلى توخي المزيد من الحذر ، وإنقاذ العناد. وبعد ذلك ، قد يتظاهر البائع بأنه حليف ، على أنه خصم.

العودة إلى الشرطة ، مكتب المدعي العام

حماية حقوقك ، اتبع جميع الطرق القانونية الممكنة. وإلى نفسها:

1. قم بإبلاغ الشرطة بالتهديد عن المسار. Navіt akshcho نتن قليلاً scho vdadutsya ، ستساعد نتائج إعادة الفحص القاضي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض المعلومات الأساسية (على سبيل المثال ، من السلطات المختصة) ، حتى تتمكن من معرفة ممثلي الحكومة.
2. تقرير لمكتب المدعي العام. إعادة التحقق اليوم يمكن أن يؤدي إلى "إيجابي" ، كما لو أن بيع عدم القابلية للتدمير والمزيد من العقوبة قبل المحاكمة أصبح نتيجة لمخطط شراعي واحد. الكثير من الأشرار هم vvazhayut لحماية أفضل من الخطط الخبيثة ، حتى لا يتم معاقبتهم ومعاقبتهم.

بيع شقة من قبل الوافد الهابط: بائع مخاطرة

عند بيع الضمانات المطلقة spadkovoї nerukhomostі لا بائع ، لا شراء. أولاً ، على سبيل المثال ، يمكنك أن تهدد:

• تحويل البنسات للعقد ؛
• vodshkoduvannya إصلاح vitrates للرقيب المتبقي (لهذا الرقم ، لإعادة التخطيط ، يُسمح بتغيير التعرف على الكائن) ؛
• التعويض عن الأضرار المعنوية وإخفاقات الشراء الأخرى.

خلاف ذلك ، يمكن للحرمان من الركود ، من خلال المحكمة ، الاعتراف بالركود على أنه إهمال ، ويعني إلغاء اتفاقية الشراء والبيع.

ما هو عمل البائعين لإزالة النتائج السلبية للبيع؟

دعوة للحد الأدنى. ياك؟

يرتبط ممر Otrimanya غير القابل للتدمير في فترات الركود بغياب الترس القانوني. دعنا نقول في الولاية ، إذا كان بإمكانك بيع شقة ، فسأخرجها من فترات الركود ، فمن الضروري دفع الضرائب بعد التنفيذ وحول الفروق الدقيقة الأخرى في التسجيل.

✔
✔
✔
✔

✔
✔

✔
✔

✔
✔

○ ما الذي يجب عمله قبل البيع؟

الخطوة الأولى هي بدء التسوق ، من الضروري الدخول في ركود وتسجيل حق الطاقة في الشقة. بدون هذا ، من المستحيل بيع مسكن ، شظايا حتى لحظة تسجيل حقوق السلطة ، يتم ترك الحثالة مع vlasnik. Otzhe ، لنبدأ بتصميم spadshchina.

✔ تسجيل الركود المقبل.

يمكن أن يتبع اعتماد السقوط بأمر ، وإلا ، كما لو كان خارج اليوم ، zgіdno من القانون في الترتيب الذي وضعه السواد. الإجراء بأكمله zdіysnyuєtsya vіdpovіdno للتشريع المدني.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على حق الرفض بإحدى طريقتين:

1. تقديم طلب في مكتب كاتب العدل.
2. العودة إلى المحكمة.

الطريقة الأولى أسرع. سيقبل كاتب العدل جميع المستندات وفي التاريخ الأول ، راجع شهادة الانضمام إلى الحق في السقوط. جر بروتسات سودوفي zazvichayut على.

✔ Kudi zvernutisya ، قضية schob.

لتسجيل السقوط ، من الضروري الذهاب إلى مكتب كاتب العدل للحصول على عنوان بقية مكان إقامة السقوط ، أو مكان وجهة الممر غير القابل للتدمير ، والذي يجب إدخاله قبل السقوط.

بصفتك كاتب عدل ، لأي سبب من الأسباب ، في الشكل ، من الضروري تقديمه إلى المحكمة. في سياق المراجعة القضائية ، من الضروري إبراز أن لديك الحق في التنازل أو جزء منه.

✔ ما هي المستندات المطلوبة.

لتسجيل قبول شقة بالقرب من فترات الاستراحة ، يشترط المستندات التالية:

• بيان - على ما يبدو كاتب عدل.
• شهادة بوفاة نثر ، أو قرار للمحكمة بأننا سنموت من رجل ضخم.
• جواز سفر زهالنو سيفيلني للركود.
• وثائق تؤكد ظهور الجدل مع الركود ، كما لو كان التراجع بموجب القانون - دليل على أهل أندية تشي ، dovidki من RAGS و n.
• زابوفيت ، ياكشو فين є.
• إكمال باقي شهر العيش في ركود للشكل رقم 9 أو كتاب بودين.
• Pismova Vіdmova vіd spadshchini z іnshih predpriyatiіv.
• وثيقة قانونية للشقة - عقد بيع وشراء ، داركه ، شهادة انضمام إلى حق الامتياز ، إلخ.
• الوثائق الفنية من BTI.
• Vityag z EDRN.
• Dovіdka حول دفع vіdsutnіst zaborgovannosti schodo مقابل خدمات الإسكان والخدمات المجتمعية.

لماذا ، قد تحتاج إلى مستند من الشقة المخصصة.

✔ مصطلح nabuttya الركود.

وراء القاعدة المبتذلة ، يصبح مصطلح ركود nabuttya pіvroku منذ لحظة wіdkrittya spadkovі ї. على الرغم من أنني خلال فترة الركود هذه ، ولأي سبب كان ، لا يمكنني قبول الركود ، فإن الحق في الانتقال الجديد إلى الركود القادم محمي بموجب القانون.

الفقرة 1 من الفن. 1154 اللجنة المركزية لأوكرانيا:
يمكن قبول السقوط لمدة ستة أشهر في يوم سقوط الخريف.

إذا تم حذف المصطلح لأسباب وجيهة ، فيمكن إعادته بأمر من المحكمة. من الممكن أيضًا حل المشكلة دون مشاركة المحكمة. وهذا هو السبب في أنه من الضروري أن نأخذ في الاعتبار العام لإعادة اكتشاف كتلة الركود من فترات الركود الأخرى.

المادة 1155 الخاصة باللجنة المركزية لأوكرانيا:
من أجل إعلان الركود ، كما لو فات المصطلح ، المؤسسات لاعتماد الركود ، يمكن للمحكمة التعرف على المصطلح والاعتراف بالركود على هذا النحو ، بعد قبول الركود ، كما لو كان الركود لا يعرف وهو غير مذنب بمعرفة تبني الركود ، أو فاتك السبب لأسباب أخرى ، ما هو السقوط ، المصطلح ، الغياب ، المنشآت لاعتماد السقوط ، بعد أن ذهب إلى المحكمة لمدة ستة بعد أشهر من ذلك ، حيث تم إسقاط سبب الحذف الذي تم إسقاطه.
يمكن قبول الأرض البور من قبل البور بعد انتهاء المدة المحددة لتبنيه ، دون اللجوء إلى المحكمة لوضوء الحرف في شكل جميع المتخلفين الآخرين ، كما لو أنهم قبلوا الأرض البور.

استبدال تجديد المدة لاعتماد الركود ، قد يكون هناك واحدة من الحالات التالية:

1. Spadkomets لا يعرف ولا لحظة لمعرفة وفاة spadkodavtsa. على سبيل المثال ، الشخص الذي أمامها لا يعرف قريبها ، أو أنها تعرف ، لكنها نادراً ما تحدثت معها.
2. Spadkomets يعلم بوفاة أحد الأقارب ، لكن يعتقد أنه لم يكن هناك شيء يسقط.
3. Spadkomets - ليس شخصًا رخيصًا محاطًا بطفل ، لأنه لا يستطيع ممارسة حقوقه بشكل مستقل.
4. يأتي Spadkoєmets not zmіg إلى كاتب العدل عند إدخال المصطلحات وراء تأثيث الغناء. على سبيل المثال ، بعد اجتياز تافهة الابتهاج في المستشفى ، كانت الخدمة في الجيش هزيلة.

هذه ليست ترجمة نهائية. من المحتمل و іnshі pіdstavі prodovzhennya termіn nabutya spadschiny.

تسجيل حق السلطة للشقة.

خلف القانون ، بعد الحق في السقوط ، من المقرر أن تسقط الشقة بالفعل. من الممكن فقط بروتين rozpriyazhivatsya من قبل عالم النبيذ بأسره بعد تسجيل حق السلطة.

الفقرة 4 من الفن. 1152 اللجنة المركزية لأوكرانيا:
من المسلم به أن الركود معترف به على هذا النحو بحيث يكون الركود مستحقًا من يوم قدوم الركود بشكل مستقل في ساعة القبول الفعلي ، وأيضًا بشكل مستقل في لحظة تسجيل الدولة للحق في الوقوع في الركود ، إذا تم منح هذا الحق لتسجيل الدولة.

لتسجيل الحق في السلطة ، من الضروري تقديم طلب إلى Rosreestr بأي طريقة مناسبة. بعد انتهاء 3-5 أيام عمل ، من الضروري الحضور لسحب التأشيرة من EDRN.

✔ أين التصميم المطلوب؟

من أجل إضفاء الطابع الرسمي على حق السلطة ، من الضروري التقدم إلى Rosreestr أو MFC مقابل تكلفة الشقة.

يمكنك أيضًا تقديم الطلب الأول عن بُعد - عن طريق البريد أو عن طريق الضغط على بوابة خدمة الدولة. ومع ذلك ، لا تدع السلطات تراه. لدي تاريخ ، مع ذلك ، لا بد لي من إحضار المستندات الأصلية.

✔ ما هي المستندات التي تحتاج لتقديمها؟

لتسجيل الحق في السلطة ، من الضروري إعطاء:

• جواز سفر Zahalnocivilny.
• شهادة عن صحوة حقوق الكونجرس.
• طلب إجراء تغييرات على EDRP.
• إيصال الدفع لاجتماع الدولة.

يخضع تسجيل حق السلطة لمعادلة التخفيف. بالنسبة إلى osib الفيزيائي ، أصبح rozmіr 2000 روبل.

تبرعات لبيع شقة مخفضة.

في حالة الركود الهوس ، يضطر أحد المحتالين إلى دفع الجزية. تسي بيردباتشينو في الفقرة 18 من الفن. 217 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي:

Не підлягають оподаткуванню (звільняються від оподаткування) доходи у грошовій та натуральній формах, одержувані від фізичних осіб у порядку спадкування, за винятком винагороди, що виплачується спадкоємцям (правонаступникам) авторів творів науки, літератури, мистецтва, а також винагороди, виплачуваної спадкоємців моделей промислових зразків .

Prote coshti ، التي تم الحصول عليها من بيع شقة ، دخل أحد المتسكعين. Vіn podatkovuєtsya على zagalnih pіdstavakh.

✔ كان مجموع الجزية في زمن فولودين أكثر من خمس سنوات.

إذا تم إخضاع الشقة لمدة خمس سنوات ، فإن ضريبة البيع غير مؤهلة. هذه الفترة مغطاة بتاريخ وفاة العرض.

في السابق ، كان مصطلح فولودينا أصغر وأصبح ثلاثة أقدار. جلبت هذه التغييرات الفروسية في عام 2016. تم قبول Tobto yakshcho spadkodavtsya حتى يومنا هذا من عام 2016 ، بالنسبة لـ svіlnennya في شكل ضريبة كان ذلك كافياً للحصول على ثلاث سنوات.

✔ مجموع الجزية في حالة المتطوعين أقل من خمس سنوات.

إذا تم بيع الشقة حتى خمس سنوات بعد تاريخ وفاة الركود ، يتم اقتطاع الدخل ودفع ضريبة بمعدل 13٪ للمقيمين و 30٪ للأجانب.

بعد التسجيل ، من فضلك ، البائع مذنب بتقديم إقرار أمام FNP للنموذج 3-PDFO. من الضروري العمل في طوابير حتى الربع الثلاثين من العام ، الذي يليه ، والذي تم إنشاء الحق من أجله.

بروتين ، يمكن للهيكل أن يتلوى مع الحق الوحيد في الحصول على فترة راحة. إذا تم استئجار الشقة بأكثر من مليون روبل ، فسيتم احتساب الضريبة من المبلغ الذي يتجاوز الحد الأقصى. Tobto ، لبيع 2 مليون روبل. hromadain لدفع جزية أقل من 1 مليون روبل. (130 الف).

ص. 1 ص 2 فن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي:
يُستحق الإقرار الضريبي الرئيسي على حساب الدخل ، حيث يأخذ دافع الضرائب الضرائب من الفترة الضريبية لبيع المساكن والشقق والغرف ، بما في ذلك خصخصة مرافق الإسكان ، أو البيوت الصيفية ، أو الحدائق ، أو قطع الأراضي ، أو قطع الغيار ( chastok) من الدافع إلى المبلغ الرئيسي المحدد ، ضرائب أقل من الحد الأدنى لمصطلح الممر غير القابل للتدمير ، والذي لا يتجاوز إجمالي 1000000 روبل.

يمكنك بيع شقة تم نقلها من فترات الاستراحة ، ويمكنك دفع ثمنها على الفور شهادات حول حق السلطة- іnakshe іnakshe vvazhatimetsya nedіysnoy. لمن من الضروري العودة إلى Rosreestr وسنأخذها بالفعل من كاتب عدل. دليل على الحق في السقوطوكذلك المستندات التالية:

• طلب تسجيل الحق في السلطة (يتم إدخاله في Rosreestr عند تقديم المستندات) ؛
• وثيقة تثبت وجود شخص معاق (جواز سفر) ؛
• جواز سفر مساحي للشقة ؛
• إيصال دفع رسوم التسجيل في Rosmіrі 2000 فرك.

عند الانسحاب

شقة spadshchina

أن її التسجيل في Rosreestrі بشأن موضوع نقل الحق في السلطة بعيدًا لن يتم الخلاف فيه في حالة بيع المسكن. ومع ذلك ، حتى في الشقة المعروضة للبيع ، الوصفات الطبية

طفل غير مكتمل، ثم سيكون من الضروري أخذ السلطات إلى الجناح.

2017 مساهمة في بيع شقة مخفضة

في نهاية بيع شقة ، مأخوذة من فترات الركود ، وصالح مماثل في ذلك الوقت على العكس من ذلك ، يتضح للعاصمة الروسية (خصخصة ، منح فقط.) لا يوجد vіdmіnnosti. تحقيقا لهذه الغاية ، يتم دفع جزية pributkovy مقابل ساعة بيع شقة مخفضة الدرجة مقابل المبادئ الأساسية لدفع الضرائب المادية.

ألي انزلق vrakhovuvati أيضا عدد من الميزات:

• مثل الشقة التي كانت تتحدث إلى السلطات من الركود أكثر من ثلاثة صخور(في حالة حدوث ركود ، بدءًا من عام 2016 - خمس سنوات) ، فإن ضريبة ساعة البيع لا تُفرض عليها شيئًا (المادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
• يبدأ حساب هذا المصطلح ليس من تسجيل حالة الكلام للقبول الفعلي ، ولكن يوم وفاة(Vіdkrittya spadshchina).

من 1 سبتمبر 2016في القواعد الخاضعة ، كانت هناك تغييرات في ساتيفي. في هذه الساعة ، يرتبط فائض الضريبة على الأصول المادية ، والذي يصبح ، في وقت مبكر يصل إلى 13٪ ، ببيع القلق أقل من 5 سنوات.

تغيير Tsі لم يصطدم بالعصيان ، مرتب:

• الخصخصة
• رفض تشي الموهوب من قبل أحد أفراد هذه العائلة أو أحد الأقارب المقربين ؛
• لعقد الدفع الأولي للتعويض

التغييرات المعينة لا قوة سيئة، لذلك فمن غير المرجح أن يرضي ، كما لو أنه سيأتي بعد 1 سبتمبر 2016!

خطوط Yakshcho بعد أقل من 3 سنوات من بداية الركود

ليس من غير المألوف أن يجد الفقراء سببًا لبيع شقة في أقصر وقت ممكن. ومع ذلك ، إذا تم بيع الشقة قبل نهاية ثلاث سنوات ، فإن هذه الخدمة تخضع للرشوة. في هذه المرحلة ، بعد التعبئة ، من فضلك ، من الضروري أن تعطي إعلان 3-PDFOقبل الفحص الضريبي.

في الفقرة 2 من الفن. 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، تم تنظيم ما يلي:

• في مثل هذه الحالات ، يتم دفع الجزية من سومي ، ما نقل 1 مليون روبل(في الواقع ، يأمل البائعون في استرداد مبلغ مليون روبل) ؛
• معدل الضريبة على بيع المنجم إلى الأعلى تحية pributkovyوالمستودع:
  • لمواطني الاتحاد الروسي - 13% ;
  • للجاليات الأجنبية - 30% .

على سبيل المثال ، بعد بيع شقة مقابل 1.8 مليون روبل ، يتم جمع تبرع من المبلغ الذي يكلف 800 ألف روبل. روبل بالنسبة لمواطني الاتحاد الروسي ، الذين تم دفع المبلغ لهم حتى عمليات فحص دفع الضرائب ، يصبح المبلغ أكثر من 104 آلاف. روبل

الخطوة التالية هي التأكد من دفع الضرائب مقابل بيع عدم التدهور سمح مرة واحدة.

كيف تبيع بدون دفع ضرائب

لا يتم احتساب فائض الضريبة من بيع شقة مخفضة الدرجة لمثل هذه العقول:

• مثل الشقة التي اشتراها بائع vlasnosti أكثر من ثلاثة صخور;
• كم عدد المبيعات المحملة على المبلغ أقل من مليون روبل(صوت صحيح وقت بيع الشقة أو جزء من المنطقة السكنية).

• المجموعات الأولى والثانية المعوقين ؛
• أطفال معاقون
• المتقاعدين.

لغرض دفع الضريبة ، يجب عليك الرجوع إلى الفحص الضريبي من الطلب والمستندات التي تؤكد تعيين ما يصل إلى واحدة من الفئات المحددة من المواطنين.

مبيعات جزء من الحكومة من قبل واحدة من فترات الانكماش

عند بيع قطعة أرض بالقرب من شقة ، من المهم أن تكذب حق المرور: قد يكون vlasniki chasto vlasnostі vlasnosti على السرير أكثر أهمية من الحق في شراء جزء ، والذي يبيعه أحد الفقراء ، بالسعر المعلن ، وكذلك العقول الأخرى المتساوية (البند 1 ، المادة 250 من القانون المدني من الاتحاد الروسي).

1. لهذا السبب ، من الضروري في نموذج الخطاب إبلاغ جميع المشاركين في الأسرة الخاصة بممتلكاتهم لبيع جزء من الشقة الموروثة ، مع الإشارة إلى التباين وأسماء البيع الأخرى.
2. Vіdmova جميع spіvvvlasnikіv ثابتة في شكل خطاب.
3. ياكشو طوال الشهرمن يوم انتهاء الإخطار بالمبيعات لم يؤكد المشاركون في قوة المساهمة التزامهم بإخراج قطعة معروضة للبيع ، يتم قبول vidmova تلقائيًا.

في وقت تدمير الإجراء المعين ، ما إذا كان هناك جاسوس من matima الحق في طوابير تصل إلى ثلاثة أشهر من الضرائب سأتصل بالمحكمةحول الانتقال إلى الحقوق الجديدة في شراء لقمة العيش.

2016 العام كنواب في مجلس الدوما في فصيل الحزب الديمقراطي الليبرالي

تم تقديم الاقتراح

بيع obov'yazykovuالشقق التي تنهار. في هذه الحالة ، كما لو أنهم لا يستطيعون تعيين أنفسهم للرقيب ذو التسليح الواحد ، أو لمعرفة الشراء ، كما لو أنهم لا يستطيعون تعيين أنفسهم للرقيب ذو السلاح الواحد ، أو لمعرفة الشراء ، ثم يجب بيع الشقة من خلال المزاد. سيتم توزيع المبلغ بين فترات الركود ، حسب عدد المرات.

في رأي النواب ، فإن هذا الهدف هو السماح بتغيير وتيرة الأسرة الفائقة إلى نقطة الركود وتقليل مخاطر shahraystvo في المواقف ، إذا كان أحد النواب يخلق عقلًا غير مناسب للعيش في vlasniks الآخرين ، حتى يصبحوا حاكمًا فريدًا من نوعه لسكن المعيشة.

إجراء بيع الشقة

قبل بيع شقة ، تم الفوز بها عن طريق الركود ، وفقًا لمعايير التشريع المدني للاتحاد الروسي ، يحتاج البائع المستقبلي إلى المرور تسجيل الدولة لحق السلطة(المادة 131 من العاصمة للاتحاد الروسي) تظهر من شهادة الركود التي تم أخذها بالفعل. بعد التسجيل في غرفة التسجيل للشهادة حول القدرة على الشقة ، يمكنك إرسال طلب للشراء والتسجيل ، يرجى اتباع اتفاقية الشراء والبيع.

لبيع شقة مخفضة ، من الضروري اتخاذ الخطوات ترجمة الوثائق:

• اتفاقية شراء وبيع شقة ؛
• جوازات سفر osіb ، scho سار ؛
• دليل على الحق في الركود ؛
• وثائق من Rosreestr:
  • شهادة تسجيل الدولة للحق في السلطة ؛
  • بطل من ЄDRP ، scho pіdverdzhuє vіdsutnіst areshtіv аbо ضيق على الشقة ؛
• جواز السفر المساحي ، مخطط الشقة (تم الحصول عليه من BTI) ؛
• إنهاء من مكتب الإسكان حول مبلغ الفواتير من مدفوعات المرافق ؛
• مستخرج من دفتر المنزل (حول وجود تسجيلات الملكية في الشقة).

إن عمل شخص / صديق في هذا النوع من المواقف ليس ضروريًا ، لذلك ، سواء كان ذلك بمفرده ، أو otrimane في ترتيب السقوط ، لا єتكوين صداقات مع سلطة نعسان.

قبل التراجع ، يرجى الشراء المستقبلي لمثل هذا الاضطراب ، واطلب من البائع الحصول على الطعام لوجود منافسين محتملين آخرين لجزء من الممر المضطرب. في وقت إظهار هذه الحقوق ، قبل الشراء والبيع ، يجب مراعاة الحقوق الرسمية في الامتياز.

عقد البيع والشراء

شوب لبيع الشقة بعد بداية الركود بين البائع والمشتري مطوية عقد البيع والشراءفي شكل خطاب بسيط.

• عند اختيار نص العقد ، يوصى بتحديده شقق مصنفة بالكامل، بما في ذلك الودائع السابقة (للرؤية). من المهم بالنسبة للعلاقة أنه في حالة وجود مذنب أثناء مراجعة المحكمة ، لا يمكن للمشتري المطالبة إلا بالمبلغ الذي تم كتابته في اتفاقية الشراء والبيع ، وليس بالمبلغ "المدفوع بالفعل" في المحكمة.
• في كثير من الأحيان ، بسبب تفرد الحاجة إلى دفع ضريبة فائضة ، أو تخفيض تكلفة بيع شقة ، والتي كانت مع السلطات منذ أقل من 3 سنوات ، مع بدء البائع ، فإن تكلفة الذين يعيشون بموجب اتفاقية شراء وبيع يبدو التقليل من شأنهاالحق حتى سومي في rosemіrі مليون روبل(إذا كان التكريم pributkovy لا يبكي zovsіm).

من طريقة زيادة التحصيل الضريبي من 1 سبتمبر 2016 إلى مصير العملية مع عدم انتظام السعر ، وهو أمر مهم

لديك بيك أصغرفي ضوء سعر السوق الخاص بك ، أنه بالنسبة لسداد الضريبة ، لا يتم احتساب الضريبة من نفس السعر ، كما هو موضح في اتفاقية الشراء والبيع ، ولكن من

مساحة الشقة(بالقرب من السوق) ، مضروبًا في معامل خفض قدره 0.7.

عناصر Obov'zkovymi من الاتفاق المشار إليه أعلاه є:

• معلومات عن الأطراف على اليمين ؛
• تنوع الشقة
• معلومات عن الشقة (العنوان ، المعلومات الفنية ، ما يجب إعطاؤه لجواز السفر المساحي) ؛
• مصطلح وطريقة تحويل البنسات.

بعد مناقشة جميع العقول ، تم الاتفاق على أن يتم توقيع هذه النسخة من الطعام المتنازع عليه من قبل الطرفين ، والحق في الكذب على تسجيل الدولة ، واحترامًا لهذه اللحظة ، سنضعها.

يرجى التسجيل في Rosreestrі

بعد توقيع عقد شراء وبيع المعدات المطلوبة تقديم طلب إلى Rosreestrإجراء تسجيل الدولة من فضلك. يمكن رفع قضية يوجو بشكل منفصل عن طريق البريد أو من خلال محامٍ أو من خلال مركز وظيفي (MFC).

أعلن كريم لروزريستر الأمل:

• بائع جواز السفر الذي يشتري ؛
• الاتفاق على شراء وبيع وتوقيع عقد قبول ونقل الشقة ؛
• إيصال الدفع مقابل الاحتفاظ من قبل المشتري في rozmіrі 2000 روبل.

يتم التسجيل السيادي على امتداد 10 أيام عملمن يوم استلام طلب نقل المستندات (البند 3 من المادة 13 من القانون الاتحادي رقم 122-FZ بتاريخ 21.07.1997). في بعض الحالات ، يمكن قبول التسجيل أو تأكيده.

يحاول بعض الأشخاص المضطهدين بيع المسكن المضطهد. قد تكون أسباب ذلك غير شخصية ، ولكن من الضروري الاهتمام بهذه الفروق الدقيقة من فضلك. من أهم المواد الغذائية التي تخرج من الركود هل من الممكن بيع شقة بعد بداية الركود؟

متى يمكنني بيع شقة سبادكوف؟

خلف القانون ، يصبح المهاجم هو الحاكم في يوم وفاة الراهب. لا تدع النبيذ يذهب إلى النهاية ، بعد أن أصدر المجلس (لا يوجد حتى الآن شهادة) ، دعه لا يسجل حقك في Rosreestr ، لكن النبيذ هو نفسه فلاسنيك. ياك بي "بأثر رجعي". ومن الذي يجب أن تطلب منه الضرائب والمرافق والمدفوعات الأخرى في الساعة ، إذا كان هناك إجراء كساد ، كيف يمكنك التقدم للحصول على المزيد من المال؟

في الواقع ، فإن الأمر بعدم الحكم (مع الحق في البيع ، امنح ذلك іn) من ابتكارات الرب يمكن أن يتم بعد إضفاء الطابع الرسمي على لقب اللورد لجميع القواعد. خلاف ذلك يرجى عدم الاحتفاظ في سلطة التسجيل ، لا تقبل المستندات. يرجى العلم أن البائع ليس محدثًا.

Deyakі ob'єkti nerukhomostі perebuvayut تحت البؤرة الاستيطانية ، tyagar أي تحرك للمهاجم. في هذه المرحلة ، حتى لا تقدم البؤرة الاستيطانية (استدعاء البنوك لاتفاقيات القروض) خطاب الموافقة على المبيعات ، سيكون البائع غير قانوني.

أيضًا ، لكي تصبح قادرًا على بيع شقة للمضطهدين ، من الضروري:

• يسلب الدليل على الركود ؛
• وضع حرمة على المظهر المساحي (كما لم يحدث) أو تحديث بيانات السجل (إجراء التغييرات) ؛
• ليمسك تسجيل الحق في العيش مع Rosreestrі ؛
• يستغرق سنة لتسوية العقد مع البؤرة الاستيطانية ، أو سداد الرهن العقاري (كما لو كانت هناك بؤرة استيطانية).

هدية ساعة للبيع

معظم الأشياء المتدهورة من اللاعنف لا تصبح شريان حياة للركود ، والباقي سوف يسارع إلى بيع منجم غير روهوما ، الذي كان بالقرب من فترات الركود. السبب الأكثر شيوعًا لمثل هذا القرار هو الخلاف بين المدافعين ، والحاجة إلى أجر ضئيل ، ووجود حياة أخرى وأخرى.

ابحث عن عملية شراء ، والمساومة على السعر ، والتسجيل ، وليس كل التوربينات ، مثل الشيكات للبائعين spadkoєmtsiv. أمامك وضع تضخم الغدة الدرقية أمام الدولة على مرأى من دفع جزية من دخل الأرض. І tі vitrati ينتقد البائع بميزة إضافية لـ krim derzhmit لمستقبل الركود (معجزة بداية الركود بعد الموت خارجة عن القانون).

• يتم تحديد مبلغ الضريبة بنسبة 13 ٪ من إجمالي تكلفة اللاعنف التي يتم بيعها ، ومن الضروري دفعها لفحص الضرائب الإقليمية (لتكلفة معيشة الخاضع للضريبة). بالنسبة لغير المقيمين ، تكون الضريبة أكبر حتى تصبح 30٪.
• من الضروري تقديم إقرار صحيح للنموذج 3-PDFO (القسم. كيفية دفع ضريبة بيع الشقة بشكل صحيح). الإبلاغ عن هؤلاء ، ما نوع الضريبة التي يجب دفعها على بيع شقة راحة.
• بناء كل ساعة її حتى التفتيش (في موعد لا يتجاوز 30 أبريل).
• دفع في الوقت المحدد (حتى 15 مساءً) كامل مبلغ الضريبة المستحقة (يمكن أخذ التفاصيل المصرفية للسداد قبل ضريبة IFTS).

لا يحول القانون أي أموال من PDFO عند بيع الممتلكات غير العنيفة (بما في ذلك تلك الخاصة بفئات المواطنين غير المحمية اجتماعيًا) ، لذلك سيتعين على الجميع دفع الجزية. ومع ذلك ، قد يكون Vlasnik قادرًا على تقليل مبلغ podatkovuvanoj sumi ، وإلا فسيتم دفعه بسبب واجب الميزانية.

الطرق القانونية لعدم البكاء / تغيير الضريبة

سداد الجزية

يمكنك الهروب من الفوضى البيروقراطية (صياغة إيداع التصريحات قبل التفتيش) ، وكذلك إنقاذ نفسك من الضرائب ، يمكنك ببساطة أن تنبت بعد 3 سنوات من دخول السلطة.

إذا كانت الشقة ، التي كانت تقع بالقرب من فترات الركود ، ستظل بالقرب من قوة المهاجم على مدار 3 سنوات ، فعند بيعها (بعد 36 شهرًا) ، سيتم استدعاؤها مرة أخرى من PDFO.

من عام 2016 إلى تاريخ إدخال الفصل الخامس من منطقة المعيشة في فولودينا للبيع معفاة من الضرائب. هذا المصطلح لا يمتد إلى تدهور الحياة ، لذلك ، من أجل عدم دفع الجزية ، من الضروري إعطاء 36 شهرًا للتخلي عن حق السلطة في السقوط في الاضمحلال.

تقليل مقدار الجزية

يمكنك تغيير كمية PDFO إلى "0" روبل ، حيث أن تكلفة المعيشة ليست كبيرة. ليس من الضروري تحمل 3 سنوات على vіdmіnu vіd podatkuvannya ، لكن لا تختفي بالإعلانات.

إجراء التبرع "الأرخص" بسيط:

• وفقًا للرقم الأساسي (سعر بيع الكائن) لسحب الإقرار الضريبي ، ما يسمى (المبلغ 1 مليون روبل)
• أو kupivelni vitrati (vitrati على مدخل الاستراحات وتصميم الرطوبة) ،
• وضرب الناتج في 13 vіdsotkіv.

كقاعدة عامة ، تنفق أقل من مليون روبل ، لذلك كل شيء يكلف مليون روبل. أقل من خيار واحد ممكن:

• غير ذلك،
• أو vitrati (لاختيار البائع دافع الضرائب).

عندما يتم بيع حصة من عدم السيطرة ، يتم إيداع حصة جلدية من السهم مع إقرار okrem باسمها. في الإعلان ، يتم تحديد مجموع الجزية ، لإيداعها في فارتوست من قطعة الأرض المودعة. Zastosuvannya podatkovogo vіdrakhuvannya تمر عبر مسار اليوغا ارتفع تحت vіdsotkovomі vіdnoshenі vіdpovіdno razmіru koї ї chastі (لذلك لا kozhen poiovik zastosovuє مليون روبل ، ولكن مليون روبل للكائن كله).

يتم تحديد سعر المعيشة في العقد (من الضروري إظهار نفس المبلغ في الإقرار الضريبي). يتم إنشاء المستودعات المتفق عليها من قبل الأطراف ، ولكن إذا لم تظهر بشكل أقل في السجل العقاري ، فإنه لأغراض الإيداع ، يُسمح بمبلغ لا يقل عن 70 ٪ من المستودعات المساحية.

إعطاء المخاطر و vіdpovіdalnіst

مع مصير الجلد ، هناك طرق أقل مكرًا لتسهيل وخلق النشاط بطريقة الادخار على التبرعات (التقليل من قيمة الأدوات ، والاعتماد على vitrati بشكل ضئيل). تزداد أهمية التخلص من دافعي الضرائب الأصليين والمذنبين ، خاصة بعد الأول من سبتمبر 2016.

• Mayzhe ، خضع كل عناد روسيا للتقييم ، والآن يتم بيع القائمة المساحية ، والتي هي أقرب إلى السوق الحقيقية ، من أجل لقمة العيش في السوق.
• والآن سيتم تعديل سعرك المتفاوض عليه منه ، حيث سيكون أقل بالنسبة لـ 70٪ من المساحية ، ولن تكون مساهمة التأمين هي مجموع العقد ، بل 70٪ من vartost المساحية.
• تلخيص zvіtnіst іnspektsіya mоzhe vivitії في المرحلة іnformatsiї іnformatsiї حول zhitlоvіshchennya في Rosreєstrі.
• Dalі zagrozhuє podatkova pereverka (cameral chi vіїzna). للحصول على النتائج ، imovirno تماما ، تبرع جزية ، أضف غرامة وعقوبة.

Fahіvtsі in galuzі minіmіzаtsії podatkuvannya raduy zvіtnіst robiti yakomog prozorіshe ، لوضع splati seryoznіshe ، وفي حالة التغذية الملتوية zvіtnіsі إلى mіstsevoyї іnspektsії (للتوضيح أكثر لكتابة الحروف)

شراء شقة من الوافدين: مخاطر الشراء

ربما يكون أحد أكثر أنواع الأراضي خطورة في سوق الحياة هو شراء شقة بعد الركود. لن تحمل الكثير من التهديدات المرتبطة بنفسك ، وكأنها تصبح لمدة ساعة مفاجأة للبائع نفسه.

لذلك ، قدر الإمكان ، في مثل هذه الفئة من اللاعنف ، فمن المستحسن أن ينصح. إذا كنا حازمين ، فعلينا أن نعد أنفسنا بحزم للخطوة النهائية.

Bazhano للحصول على محامٍ مشهور ومشوه أو سمسار عقارات قبل المكالمة التالية. نظرًا لعدم وجود مثل هذه الجدوى ، فمن الضروري اتباع التعليمات الواردة أدناه بعناية لتقليل المخاطر عند شراء شقة في فترات الركود.

تعليمات حول كيفية شراء شقة spadkovo بشكل صحيح

أولاً

حذر بشكل خاص من النظر إلى الخيارات من العقول المدمنة للشراء ، zocrema ، للمتغير الذي يسبب الإدمان. غالبًا ما يكون سبب انخفاض السعر ليس "أحجار الفيضانات" ، ولكن البازهنيا ، وهي أفضل طريقة لتقسيم أوتريمانا سبادشينا. يمكن أن يكون تنوع Zavdyaki tsyomu أقل بنسبة 5-10 ٪ من القشرة الوسطى. ولكن إذا كان السعر منخفضًا للغاية ، فسوف يسأل المنطق بجدية عن الأسباب التي من خلالها سيؤدي الركود إلى الركود.

Zustrich من البائع

لأول مرة ، اتصل بالشخص الذي يحمل جواز السفر وتعرف على chi єn lord، chi dіє للثقة. إذا كان لديك ممثل على اليمين ، فأنت بحاجة إلى اتصال خاص مع الرقيب (بازان ، في وجود الشهادات وعند مقدم الطلب المعروض للبيع). أثناء المشي ، روزموفي زياسوفاتي:

• دوافع البيع
• تاريخ الحياة (كما ظهر الرقيب الأول (الخصخصة ، المشاركة في حياة MKD) ، كيف أفلتت قوة البائع) ؛
• الأفراد المسجلين في chi є أو غيرهم من الأشخاص ، يجوز لـ yakі الحق في العيش (الذين تمت خصخصتهم في أعقاب الخصخصة ، vodmovniki للأمر ، scho وقع على الرابط مع مدخل الجيش ، المدان ، خارج الطوق أيضًا) ؛
• كان مثل شهادة حول الركود (شراء / يوم للسفينة superechka ، من هم المتقدمون الآخرون وما هو كاتب العدل (ПІБ ، عناوين إلى كاتب العدل) بعد الانتهاء من تسجيل ممر العطلة). * شراء شقة على أساس ترتيب القانون لخطر الشخص ونفسك * ، انضمام z'yasuvat pіdstavu باحترام (ربما ، إذا سمحت لي بتقييم الصورة بشكل صحيح باستخدام zagal وتقييم احتمالية بشكل صحيح البيع والشراء) ؛
• حدوث / حدوث مشكلات من عمر الخطة الفنية (إعادة التخطيط غير القانوني (إعادة التخطيط) ، العفو في الوثائق ، في EDRP ، DKN فقط)
• فواتير التغذية لنفقات المعيشة (مدفوعات المرافق ، شركات إمداد الطاقة: الغاز ، الكهرباء ، المياه ، إلخ) ؛
• chi є obtyazhennya (hypoteka والتوظيف والتأجير وفي.) ؛
• والسبب هو أنه من خلال الترويج للمبيعات ، يتم نقل الأشخاص الموثوق بهم (حيث لا يبيع vlasnik نفسه) ؛
• مناقشة الشروط الرئيسية للعقد (السعر ، البنود والشروط ، إلخ) ؛
• طعام آخر.

الودائع اليومية

قبل توقيع العقد ، ليس من الضروري وضع العقود السابقة أو منح الودائع أو إجازتها. Zhitlo هي سلعة خاصة ، وتباع بكميات كبيرة وهي مهمة للغاية. والسباحة على رأسه الباردة التي تخلو من العواطف. Pennies zavzhd likvіdnіshi لعدم القابلية للتدمير (خاصة المعدية) وإذا ظهر هذا الخيار ، فسيكون مختلفًا.

وثائق

مع الاحترام ، سأحتاج إلى وثائق للمعيشة:

• وثائق قانونية:
  • شهادة عن الركود ،
  • من فضلك حول غابة rozpodіl spadkovyh ،
  • الموافقة على الشراء والبيع والتبرع والخصخصة (التي تؤكد حقوق البائع) بعد ذلك ؛
• وثائق قانونية:
  • شهادة تسجيل السلطة (تم إصدارها اعتبارًا من 15.07.2016) ،
  • مقتطف من السجل
• وثائق تقنية:
  • جواز سفر BTI ،
  • خطة فنية
  • جواز سفر مساحي أو Vityag z DKN ،
  • سأصدر مرسومًا بشأن تقنين إعادة التخطيط ؛
• يشهد على حسن الحظ الفلاسيني الآخرين في اللاعنف ، في وقت بيع الشاليهات بالقرب من الشقة من قبل الساقطين ؛
• وسع البيان الخاص بالمسجلين ، البيان الخاص بمستودع الأسرة لمحل الإقامة ؛
• سأقوم بتوسيع التوقيع من EDR ، والذي سينتقم من تاريخ مزايا أي كائن ؛
• dovidki іz ZHEU، HOA، ЄRITS about vіdsutnіst zaborgovannosti؛
• استنتاجات من مستوصف للأمراض النفسية والمخدرات - حتى تتأثر بطفولية البائع ؛
• سمح لـ opikunskoy من أجل ، مثل مسؤول تجسس الطفل ، أو الاتصال به كما لو أنه مسجل للتو في العنوان ؛
• و اخرين.

سيتعين علينا معرفة ذلك ، إذا تم نقل المؤتمر. إذا كان الطلب حديثًا (حتى تاريخ واحد) ، فإن مخاطر الشراء حقيقية.

يضمن عدم الكمال في نتيجة العملية ، إذا كان الخلف في السلطة ثلاث مرات (لمدة 5 سنوات فأكثر).

أيضا ، varto احترام الصلاحية ، وإزالة كاتب المعلومات ، والمستندات ، وكذلك لوجود / يوم العفو ، ومسح الوثائق نفسها.

ينظر حوله

قم بإلقاء نظرة محترمة على الهيكل غير العنيف من حيث ملاءمة التخطيط ، وسلامة الاتصالات والمعدات الهندسية (اللوحات الكهربائية ، والتهوية ، وما إلى ذلك). وفقًا للسعر ، يمكنك النظر إلى المحاكم (خاصة في الجزء السفلي) ومعرفة ما إذا كانت هناك أي شكاوى للشقة (بسبب الفيضانات ، وانتهاك المعايير الصحية ، و mistobuduvannya ، والحياة الصباحية وما إلى ذلك).

روزموفا ككاتب عدل

اقض بعض الوقت أمام كاتب العدل ، مثل viroblyav لتسجيل الركود ، عند استقبال هذا الاستفسار حول نقاء الركود ، واستفسر عن الاختلافات والصراعات بين المتقدمين ، المحكمة superechki (yakshcho so). يحجم كتاب العدل عن مشاركة مثل هذه المعلومات ، ولكن إذا كانت هذه الزيارة ستتم بالكامل مع البائع نفسه وكاتب العدل ، اشرح أن هناك مصلحة في طلب الشراء والبيع ، فيمكنك إلقاء نظرة على المنزل. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أن تطلب من كاتب العدل الحصول على بيانات حول الاعتقال والتسوية في المساكن التي يتم شراؤها.

طلب من قواعد البيانات

إعادة النظر في البائع المتراجع والانخفاضات الأخرى والانحدار في ظل وجود اعتبارات المحكمة وأهم الأحكام:

• على الموقع الإلكتروني لـ DAS RF "Pravosuddya" (الموقع العام لمحاكم الاتحاد الروسي) عناوين: في علامة التبويب "البحث عن الإجراءات الصحيحة والقضائية"
• على الموقع الإلكتروني لخدمة Bailiff الفيدرالية التابعة للاتحاد الروسي (مرفق) ، العناوين: في خدمة "Bank of Data for Vikonavchih Provadzhen".

إرشاد

من خلال المعرفة (على هذا النحو zv'azki є) في أقسام الشرطة الإقليمية (لغرض معرفة مسار الركود) لمعرفة المزيد عن إعادة التحقق من أي حقائق عن Shahraystva ، وغيرها من الشرور ، وبيع تلك المؤشرات الأخرى.

تصميم

يجب توثيق العملية الآمنة والتوقيع عليها من قبل كاتب العدل نفسه ، الذي شارك في هذا الركود. ككائن غير إشاعة للمشاركة ، ثم تأكيد موثق للشرعية الفكرية obov'yazkovoy من فضلك. يُعرف هذا الشكل من العقد بأنه خطر غير شخصي ، يعرفه كاتب العدل بالفعل. بالإضافة إلى ذلك ، من فضلك Vіn pereviryaє الشرعية (tobto її "النظافة القانونية") ، ولكن في أوقات المشاكل ، كانوا يتحملون ذنبًا شخصيًا لعيوب في حاراتهم.

لكنها لم تؤد إلى تدمير الذات في مثل هذه المرحلة المهمة مثل مناقشة العقول ووضع (توقيع) العقد.

استخدم الأرقام والتواريخ الحقيقية في النص ، وخاصة الأسعار. لا يمكن التقليل من تنوع الشراء ، لولا الأجراس والصفارات ، لكان البائع قد تسبب في هذا التعارض. إذا تم الاعتراف ، لأي سبب من الأسباب ، بأنه غير موجود ، فمن الممكن الاستثمار فقط لبضعة بنسات ، وتوسيع هذه التعيينات في العقد.

سيكون الصوت الأكثر إثارة للاهتمام هو صوت ustrich z usima spadkoєmtsy (yakshcho so є) وغيره من zatsіkavlenimi في حصة الأشخاص في الحياة و otrimannya في مطالبات rospiski pro vіdsutnіst و zapichechen للشراء والبيع ، استعد scho. بهذه الطريقة ، لا يتم تمرير هذا الثناء من خلال القانون ، ولكن بعض الاقتراحات الواردة في ورقة klaptik تضمن راحة البال. يتحول Oskіlki في أوقات إثبات الدعاوى القضائية من جانب تعيين مستندات osіb tsі إلى أدلة جيدة ضد المدعي.

كما هو الحال في سياق زيارات التحويل ، سيتم الكشف عما إذا كانت هناك أية مبالغ أو لحظات مشبوهة (بما في ذلك سلوك البائع ، مؤشرات أخرى للأخطاء) أثناء الشراء ، فمن الأفضل أن تكون في لباقة.

ماذا تفعل إذا وجدت مشاكل بعد الشراء

إذا نظرنا إلى الوراء في المتقدمين غير الشخصيين (وراء القانون والوصية ، متطوعو obov'yazkovyh chastok ، الذين يرفضون الإرسال ، الجزية فقط) ، ثروة منزلهم (أصبح حاكمًا ، اربح تعويضًا بنسًا واحدًا ، سلب الحق في يعيش رقيقًا) ، وكذلك الانضمام إلى عملية الانحدار (ستة أشهر بسبب إمكانية إدخال مصطلح جديد)

تهديدات واضحة

من فضلك من فضلك

عملية المحكمة بشأن القذف (عدم إخلاء المسؤولية) لشراء وبيع شقة منخفضة المستوى ، تم وضعها بين البائع منخفض البائع والمشتري ، والذي تم إلقاء اللوم عليه نتيجة الخلافات والصراعات والاستحواذ في القضية:

• من جانب الشخص / فريق الركود من خلال:
  • نزاع حول تقسيم السقوط دون أي جزء (غالبًا الكثير من الأصدقاء دون الانقسام في غرفة النوم) ؛
  • الاعتراف بمسار الركود من قبل سلطة خاصة من صديق / فريق مانح الركود ، الذي تم تضمينه بشكل غير قانوني في كتلة الركود ؛
  • المقرضون vysuvannya vymog للفريق / الشخص (ضخم / ضخم) ، من بينهم علاوة على ذلك ، حول تقسيم ممر نعسان.
• من جانب osib الثالث على uvazi:
  • الدفاع عن حقه في رب الشقة (الذي لم يسجل حقوقه مع Rosreestrі) بسبب التضمين غير القانوني لشقة في كتلة الركود (على سبيل المثال ، بيع شقة ، في تسجيل scumbag مدى الحياة ، بعد الموت ، تم بيع الشقة nadali) ؛
  • تقديم مطالبات بورغ لدائني الركود (وجود أوضاع قبل الركود أو الانكماش) ​​؛
• محرك أقراص Mіzh potenciynymi spadkoєmtsy z:
  • تذكير بالخط المفقود من ركود نبوتيا ؛
  • التبني غير المبرر في حالة حدوث ركود ، أو على العكس من ذلك ، بداية ركود الركود غير المشروع (ليس لدعوة المرء) ؛
  • قائمة الإدانات غير القانونية ضد ركود فترات الركود الأخرى (على سبيل المثال ، تم إصدار حكم بالإدانة بناءً على دعوى خداع أو عفو) ؛
  • التوزيع المتنحي المهتز بشكل غير صحيح للصدوع ؛
  • zaperechennya يرجى mizh spadkoєmtsy (الذين قبلوا spadshchiny ، لكنهم لم يسجلوا حقهم في السلطة في Rosreestrі) حول فجوة rozpodіl بالقرب من spadshchina ؛
  • vyznannya nediysnym zapovitu ؛
  • إثبات النزاعات على أن لديك الحق في المشاركة في إجراءات الركود (على سبيل المثال ، من أجل أطفال الركود) ؛
  • تأكيد حقيقة إعادة البناء في utrimanny في spadkodavtsa ، للمطالبة بقسم ملزم ؛
  • يتجلى بأمر خاص ، حيث لم أكن أعرف عن هذا السبب من قبل ، بعد الانتهاء من تقرير السقوط ؛
  • تقديم المستندات وغيرها من الأعمال غير القانونية للبائع باعتبارها سقوط غير لائق.
• من جانب الانهيار.تتفاقم الأوضاع ، إذا اعترف المتورط سنموت من أجل قرارات المحكمة ، وإذا خرجنا إلى العلن وحاولنا أن نقلب أنفسنا ، وكأن الأمر قد برى من بعده حتى نموت.

يمكن استكمال القائمة بحالات أخرى. يمكن أن تؤدي الرائحة الكريهة إلى إرضاء skasuvannya فقط على أساس قرار للمحكمة ، فيما يتعلق بشروط الحق ، وفي حالة مصلحتك الخاصة ، الأطراف المتنافسة.

تغيير الرأي بشأن اتفاقية البيع والشراء

على سبيل المثال ، بالنسبة لوصية العقل ، كان من المفترض أن يتم بيع الحياة من قبل vikonavist للوصية ، وكان Groschen الذي تم استلامه بسبب وصي غير كامل. غمر معسكر الحياة بالأغنى ، ومع ذلك فقد سرقت أدوات اليوجا مثل هذه الكمية الصغيرة. غير مكتمل كأحد أطراف العقد ، تم سداده مقابل أموال خاصة. أعطوا آلة الأبيكا ، باسم الوصي القاصر ، غيروا رأي العقد ، أن الأسعار محددة. ونفسها ، بعد أن قمت بتركيب مجموعة متنوعة من الشقق ، والتي هي أكثر تكلفة. نتيجة لذلك ، يكون المشتري مذنبًا بدفع مبلغ إضافي مدى الحياة ، من أجل إجراء عمليات شراء وبيع المنتجات غير المرئية الجديدة.

تبادل حقوق vlasnik الجديد

بعقب: spadkodavets slav zapovit ، الذي نقل منه عقل موطن صديقه. أصدر الخليفة حياة ثم يبيعها. ولم أفكر في الحارس. توقف في ساعة قاتمة ، وأعلن حقه ، ولكن بالفعل للسيد الجديد. نتيجة لذلك ، سوف تضطر منطقة Zhitlov إلى الخضوع من طرف ثالث.

مشاكل غير مباشرة

من فضلك ، كرم المصاريف المباشرة في المستقبل القريب ، قد يكون هناك المزيد من الفواتير الإضافية للمشتريات.

علي سبيل المثالبعد الشراء ، تم تدمير إصلاح باهظ الثمن. لم يتم التعرف على الاتفاقية على أنها صالحة ، وأمر الأطراف بالعودة (كما كان قبل العملية). إذا حولت شراء الحياة إلى عملية شراء ، فلن تعوض عن تكلفة الإصلاحات بدون رسوم إضافية وسفن وأعصاب.

المزيد عن المواقف الإشكالية البسيطة ، والتي يمكن أن تؤدي إلى نهر خارق للسفينة القياسية. ومع ذلك ، يتم سرد القصص ، إذا كان المشتري يعرف تطورات المخاطر ومدير الملابس الداخلية.

علي سبيل المثال،شراء شقة zroblena من spadkoєmtsya حسب الطلب. بعد ذلك ، سيعيد التاجر الجيد بيع موضوع عدم القابلية للتدمير إلى الحاكم المتقدم بجنسيته. وفي غضون ساعة ، يظهر المتقدمون لجزء obov'yazkovu من الخريف. І ضع قائمة بجميع الحسنات (і المبيعات الأولى والتالية). ونتيجة لذلك ، فإن المشتري الأول مذنب بالموافقة على سلع مهاجمة فلاسنيك. مع هذا الشراء الأول ، لا يتم تحويل الدخل المعيشي (لن تذهب الحجارة إلى سلطات فترات الركود القانونية) ، ولكنه فقط الحق في الفوز بعائد البنسات المدفوعة من الركود الوهمي (وهو كل البنسات. زجاجي و non-platospromizmim). في هذه الرتبة ، لا يزال المشتري ، بعد أن أنفق شقة ، مذنبًا بدفع مبلغ كبير.

يمكن التغلب على الكثير من المشاكل المحتملة ، بنفس القدر من الحذر والعقلانية ، واحترام السلطة.

من الضروري تذكر ثلاث قواعد أساسية:

• لا تتسرع في بيع القوة. شظايا المبيعات القادمة ليست آمنة بسبب إمكانية تجاوز الجميل ، ولكن في حالة حدوث مثل هذا السقوط ، فسيكون تعديل الخصومات أكثر قابلية للطي.
• إجراء الإصلاحات وإعادة الجدولة والتحسينات الأخرى على أساس التصاريح الرسمية (في ذلك الوقت وكذلك الضرورة) والتأكيد الوثائقي للـ vitrates الضروري. في أعلى مستوى من vitrati ، يمكن أن يتم ضربك وسحبك من البائع.
• بعد الشراء بواسطة protyag لـ pivroku-roku ، من الضروري أن تطلب من Rosreestr التسجيل على الكائن (للنظر في الاعتقالات ، و obezzhennya ، و superechki للسفينة أيضًا) ، وكذلك من MFC لتأكيد تسجيل الكائن. Tse تسمح بالاستجابة السريعة للمشاكل التي تتعثر. كل ما في الأمر أنه في بعض الأحيان تهتز المكالمة في قلب عبء ثقيل. لهذه الأسباب ، يجب أن تسجل نفسك في شراء مسكن (حتى تتمكن من تلقي المراسلات البريدية في وقتك الخاص ، بما في ذلك المراسلات الخاصة بالسفينة).

نتيجة لذلك ، تبين أن النتيجة غير مواتية وتسببت في مشاكل بعد تسجيل السلطة ، مبادئ هجومية dotrimuvatisya بحكمة.

من الضروري الحفاظ على الهدوء

Tobto لا يعمل krokiv متسرع وطائش. في الوقت نفسه ، لا تضيع في المغامرات ، التي يروج لها البائع ، أو من قبل الأوغاد العاديين. ربما ، tse priyom ، نوعًا ما فقط لتقوية المعسكر.

أقصى قدر من المشاركة في المنازعات القضائية

لم يتم إلقاء اللوم على ادعاءات ياكي ب من المهاجمين ، أو الدائنين للركود ، أو غير ذلك ، بسبب القيادة في مسار الركود (تسجيل الوصية ، تجديد خط الركود ، rozbіzhnosti حول توسع فجوات الركود ، إدراج العمليات مع الكوخ ، إذن) ، بالنسبة للسيد الجديد ، يمكن أن تعيش رائحة الأم. لهذا المشتري ، سواء كان ذلك من حين لآخر ، مميزًا. وبمجرد أن تصبح على دراية بنوع من المراجعة القضائية ، فأنت بحاجة إلى إدخال نفسك في العملية (بخلاف ذلك ، كطرف أو كشخص ثالث) ، تتيح لك ميزة الاعتماد على المواد zatsіkavlenіst العمل.

من الضروري للقاضي أن يكون نشطًا ، وألا يسيء التصرف مع محامٍ / محامٍ مؤهل. Tse سداد مرة أخرى.

التفاعل مع البائع

من المهم جدًا البقاء على اتصال مع بائع vlasnosti الشرير ، حتى يكون لديك المزيد من المعلومات حول طلبك الخاص بعدم قابلية التدمير ، سوف نعارض هذه الأسعار الأخرى. بتجميع zusillya و dіyuchi svіlno معًا ، يمكنك الفوز بالشرف قبل المتصل.

البيرة ، يمكن أن يكون مثل هذا spіvpratsya أكثر دقة. عليك أن تكون حريصًا وحذرًا ، حتى يتمكن البائع من لعب دور الحليف ، وفي الواقع ، يكون على الجانب الآخر.

العودة إلى الشرطة ، مكتب المدعي العام

للدفاع عن حقوقهم ، يجب أن يكتسبوا المزيد من القوة. بعد كتابة بيان للشرطة حول التهديد الذي يتعرض له المسار ، يمكنك الاستفادة كثيرًا من الفوائد.

• في المقام الأول ، يمكن استخدام نتائج إعادة الفحص كدليل في superechtsi للمحكمة (مراجعات من بروتوكولات التفتيش ، وفحص الشهادات ، والأدلة على المشروب ، يمكنك قراءة المعلومات الصحيحة ، كما لو كنت لا ترى بنفسك). إذا كنت لا تنتهك القانون الجنائي ، فيمكنك حينئذٍ التعرف على المادة الرئيسية والأمر يستحق القول.
• بطريقة أخرى ، يمكن أن يؤدي فعل الذهاب إلى هيئات الحماية الصحيحة إلى الإصابة بـ pozichacha الجبلي. من المسلم به أن مبيعات اللاعنف والبعيدة يتم إرسالها إلى المحكمة مع إعادة فرز الأصوات - قوانين لانكا لواحد من Shakhrai lansyug. يمكن أن تغني عين الوصي اليميني zmovu. الأشرار سيكونون أحرارًا في التصرف وفقًا لأفكارهم الخاصة ، حتى لا ينتصروا من فاعل الشر.

بيع شقة من قبل الوافد الهابط: بائع مخاطرة

تكمن خصوصية دوران الركود في القلق في حقيقة أنه لا توجد ضمانات مطلقة لأي شخص. المنطقة غير الآمنة لها جانب الجلد من العقد. طلب المشتري هو أيضًا "نار بالنار" والبائع. وبالنسبة للباقي ، فإن المحلل في البوديا غير الودية الحالي رائع:

• Obov'yazok يحول البنسات عند عقد rozmіrі tsіni ؛
• vodshkoduvannya vitrat للإصلاح ، وإعادة الملكية ، وتغيير التعرف على الشيء المباع ، yak ponіs stavnіy vylasnik (مساهمة yakshcho і іt في mіsce) ؛
• التعويض عن أوجه القصور الأخلاقي والأضرار الأخرى لـ nabuvach (garazd regression vimog).

أكثر من ذلك ، فبطل الركود ، وفسخ عقد البيع والشراء ، يمكن أن يحاول من خلال المحكمة مقاضاة البائع المهمل. ومثل هذا ، في محاولة للظهور في المسافة ، اسمحوا لي أن أسمح لجميع الحقوق أن تسقط. حتى لا يغير مقدم الطلب الجديد هذا الجزء من الركود ، بل يزيله بدلاً من ذلك. لم يتم تضمين النتائج الضارة الأخرى.

ما هو عمل البائعين للتعرف على النتائج السلبية خلال ساعة البيع التالية

بائع ريزيكي ، حسنًا ، يمكنك التقليل.

ساعة الشيكاتي

لا تتخلص من الرطوبة بسرعة. بعد التحقق من صخرة صغيرة ، أثناء تثبيت حبة دواء ، يمكنك قتل عصفورين بحجر واحد: والتوفير في الضرائب يعلق عدم رضاك ​​، فمن غير المرجح أن يصبح الأمر أسوأ).

تعهد بجميع النزاعات

انضموا إلى الركود من أجل الشرف والعدالة. يمكن أن يكون كل شيء متوافقًا مع القانون إلى أقصى حد. لا يوصى بقفل أسماء المتقدمين الآخرين على وجه التحديد ، سواء كان ذلك في شكل جسر ، أو العبث بالحقائق ، أو إدخال ذلك في عمان. الإجراء هو مذنب buti vіdkritoy. خلاف ذلك ، يمكن أن يصبح هذا الماكرة جانبية.

كما خلال فترة الركود ، كل التغذية الخارجية واللحمية ليست قابلة للحياة ، جرب كل شيء لتنظيمها لاحقًا. لا يهم.

أسرار Z'yasuvati والأسرار

مع الخصوم المحتملين ، كما لو كانوا متورطين في توزيع قيم الركود ، سيكون من الأفضل ، إذا جاز التعبير ، بطريقة محلية ، أن تكون حكيماً. تعرف z'yasuvati chi بدقة الرائحة الكريهة لمن هم مانح الحثالة ، أن الرائحة الكريهة ليس لها حق كبير في الجديد ، وكذلك potsikavitisya الذين تصرفوا في وجود البركات.

عندما يسمح الموقف (إذا كان حكيمًا) ، أخبرهم عن الخطط الخاصة بمستقبل المسار وخذ لهم رسائل تأكيد حول وجود مطالبات مادية من جانبهم.

انسوا الوصايا

لا تجعلك تلجأ إلى كاتب العدل (أو بالأحرى ، إلى النقطة التي تكون فيها في حالة ركود. على اليمين) مع طلب إثبات / صحة طلبات الركود. من الواضح أن كاتب العدل لم يفوت مثل هذه التفاصيل ، ومن أجل وضوح الأمر بالسقوط ، نادى عليه بالسقوط. ليس من السهل معرفة طلباتك (إنها قاعدة بيانات إلكترونية لكتاب العدل ، وفي وقت سابق كانت هناك مجلات خاصة). Ale trapleyayutsya vpadki ، schopravda ، نادرًا ، إذا كانت الوصية بعد أن شهدت تراجع الأوامر موجودة بالفعل في قطعة خبز التسعينيات ، ويمكن للمرء أن يعرف مثل هذه الوصية ، بعد أن قدم البيانات فقط في أرشيفات غرفة كاتب العدل الإقليمية .

المعلومات حول مثل هذه الظروف أكثر أهمية ، خاصة إذا دخل الفقير في القانون ، ولا يعرف الوصايا. يمكنك أن تشرح بعناية: إذا علم مقدم الطلب بإرادة الركود ، وإعلان الركود ، وإذا تم وضعه قبل ذلك ، فسيضطر إلى ذلك.

من الواضح ، مع مثل هذه الزمرة ، يمكنك تدمير معسكرك (لذلك إذا لم يعرف أحد بالوصية ، فسيذهب كل شيء بهدوء وسلم). ولكن من الجانب الآخر ، فإن سعر الوردة لـ "ربما!" رائع أيضًا. سواء كان الأمر يتعلق بتغيير ، مثل التواجد في موقف معين ، فمن الحق في اختيار البائع بنفسه.

حل خفيف

إذا ألقت باللوم على الادعاءات بسبب الإصابة ، فمن الحكمة أن تعتاد عليها من خلال السير في الاتجاه الصحيح لتنظيم المشاكل في ولادتك.

قم بتقييم الموقف في لمحة: على المقياس تم تجهيزه لمساعدة غير المناسبين. إذا كان كل شيء على ما يرام ، فمن الضروري إجراء اتصال ودي (لتوضيح الأمر بشكل واضح وغير معقول وطويل الأمد) ، لنشر الطعام بصريًا وإعفائه (للحصول على تعويض بنس واحد ، في كثير من الأحيان ، في كثير من الأحيان في الجامدة ، ما يباع ، إذن). إذا حدث لك أن تخلت عن بعض ثروتك ، وإلا ستخسر في "الملوك" ، اتخذ مركزًا مهمًا وأنفق المزيد.

اجمع بين zusilla والمشتري

كما لو أن الحل لم يقدمه العالم ، فإنه يُترك لحماية حقوقهم بشكل فعال في المحكمة. الجلد الموجود على اليمين ، في إطار المشكلة العالمية (مثل أن تكون أعواد السفينة العملاقة غير شخصية) أكثر أهمية ، فمن المستحيل إلهام drіbnitsa وتجميع القوة للمعركة العامة (أهم حق للسفينة).

يحتاج Obov'yazkovo إلى تقديم طلب للحصول على مساعدة محام / محام مؤهل تأهيلا عاليا ، والاعتماد على قوته الخاصة ولا سيما عدم وجود أثر (هناك حاجة إلى ممارسة ومعرفة خاصة بالقانون).

من الضروري أن يكون Obov'yazkovo حكيمًا أمام مصفف الشعر الجديد ، وأن يتحدث بسخاء أكثر من أجل التغذية (كريم ثلم nabuvach) وأن يسعى للحصول على دعم اليوغا في متناول علامة نوم واحدة.

بعد أخذ شقة بالقرب من فترات الاستراحة ، يحق للشخص أن يعمل معها كل ما يستحق العناء: البناء والتغيير والبيع.

Vіn pridbav على حرمة الحق في السلطة الخاصة بالكامل. لكن الأمر ليس بهذه البساطة.

حتى لا يتحول الامتياز إلى أخطاء ، يجب أن تعرف الفروق الدقيقة في التصميم وقواعد بيع عدم قابلية التدمير التي تم تخفيض تصنيفها.

من وجهة نظر المقال الذي تعرفه ، لماذا يمكنك بيع شقة مباشرة بعد بداية الركود وكيف تفكر فيما تحتاجه؟

وأيضًا ، لماذا يتم أخذ الفروق الدقيقة في بيع شقة بعيدًا عن الركود وأقل من 3 سنوات من قوة vlasnik الجديدة ، من يدري؟

إذا كان من الممكن بيع شقة فهل آخذها من فترات الاستراحة؟

السؤال الأكثر شيوعًا يطرحه كاتب العدل: "بعد أخذ شقة من فترات الاستراحة ، هل يمكنني بيعها؟" حقًا ، لكن إذا كان بإمكانك بيع شقة بعد بداية الركود؟

وفقًا لقانون الاتحاد الروسي (GK المادة 1111) ، يصبح المواطن هو حاكم المسكن المتدهور منذ لحظة وفاة الحاكم العظيم للشقة (السقوط).

القانون المدني للاتحاد الروسي المادة 1111. إثبات الإرث

1. الركود ينشأ بأمر وقانون.
2. قد يكون التخلف عن القانون ، إذا ووسكولكي لن يتم تغييره من خلال الأمر ، وكذلك في حالات أخرى ، ينص عليها القانون.

نافيت للعقل ، أن السقوط لم يضفي الطابع الرسمي على السقوط حتى النهاية ولم يسجل حقوقه في منجم فولودينا ، سواء كان فلاديكوي فين يصبح رقيبًا.

بخلاف ذلك ، من الذي تقوم الدولة بتحصيل مدفوعات الخدمات العامة والمدفوعات الأخرى للشقة مقابل ساعة تسجيل التركة وإجراءات الخلافة؟

بسبب حقيقة التراجع ، اكتسب Ale حقوقًا كاملة في حياة فولوديمير وقد يُطلب منه إزالة التمرد فقط من التسجيل القانوني لعنوان Vlasnik.

يحق فقط لعضو hromadyan الانخراط في بيع المساكن والمشتريات. ترى هذه الوثيقة (شهادة الحق في السلطة) في Rosreestr.

يبدو أن الإجراء برمته لإضفاء الطابع الرسمي على تقليل القلق يكون في غضون 6 أشهر في المتوسط.

Otzhe ، خلف القانون ، يحق لأي شخص طلب شقة في فترات الاستراحة وبيعها بالفعل من خلال pіvroku في يوم وفاة الحاكم الكبير لمساحة المعيشة؟ ليس بسيط جدا. أدخل القانون المدني فترة التقادم (القانون المدني للاتحاد الروسي ، المادة 196).

Otzhe ، بعد أي ساعة بعد بداية الركود ، هل يمكنك بيع شقة؟ مع امتداد ثلاث سنوات أخرى (وانتقلت الشقة من الركود من سبتمبر 2016 إلى خمس سنوات) من يوم إصدار حقوق الشقة التي تم تخفيض تصنيفها ، كانت قوة الشخص المضطهد متعالية.

يتم إعطاء مثل هذه الساعة لاحتمال ظهور حالات ركود أخرى من مطالبات Vagomimi الأكبر للشقة و bazhanniy oscarzhite spadshchina.

الأهمية!يبدأ Tririchny (أو p'yatirichny) vіdlіk من اللحظة ، إذا كان شخص جديد ، كما لو كان يدعي مكانًا للمعيشة ، على علم بانتهاك سلطة القانون (القانون المدني للاتحاد الروسي ، المادة 200 ، الفقرة 1).

القانون المدني للاتحاد الروسي ، المادة 200

1. لم ينص عليه "القانون" على خلاف ذلك ، فإن سطر قانون التقادم يبدأ من اليوم ، إذا كان الشخص يعرف أو يعرف القليل عن انتهاك حقه ، عن أولئك الذين يمثلون دليلًا لا غنى عنه للاتصال بالدفاع من هذا الحق.

يمكن تمديد أو تقصير هذا المصطلح (يتم إيداع كل شيء في حالة معينة). وبهذه الطريقة ، كما لو تم انتزاع الشقة من فترات الركود ، كانت المبيعات قبل 3 سنوات سيئة للغاية. يمكنك البيرة.

أنا آسف ، يمكنني بيع شقة ، سآخذها من فترات الركود ، قبل أقل من 3 سنوات حصلت عليها. دعونا نتحدث ، كيف تسي zrobiti.

مبيعات Dostrokovy

كيف دخلت الشقة في فترات الاستراحة إذا كان من الممكن بيعها بشكل قانوني؟

بيع شقة بعد فترة الركود القادمة أقل من 3 سنوات ، وهو أمر معروف للسلطات ، مسموح به بموجب القانون.

ثم البائع السعيد sadkoєmtsyu ، إذا نجح ، فسوف تحتاج إلى دفع ضريبة pributkovy.

UVAGA!بالنسبة للتغييرات الجديدة في تشريعات الاتحاد الروسي اعتبارًا من الأول من سبتمبر 2016 ، من المقرر أن يتم تكريم ، والذي سيصبح 13 ٪ من المبلغ الإجمالي ، لإكمال بيع مساحة المعيشة إلى نهاية مصطلح عدم قابلية فولودينا للتدمير في غضون 5 سنوات (بعد إلغاء حق الملكية القانونية).

بالإضافة إلى أحدث التطورات ، يبيع vlasnik شقة بعد نهاية الفترة المحددة رسميًا ، وبعد دفع الضريبة ، سيتم تحصيلها (TC RF ، المادة 217 ، البند 17.1).

قانون الضرائب للاتحاد الروسي المادة 217

17.1) الدخل المكتسب من قبل الأفراد الخاضعين للضريبة المقيمين في الاتحاد الروسي ، خلال الفترة الضريبية الحالية:

• لبيع أشياء من ممر غير مدمر ، وكذلك فجوة لمنجم معين بسمات محسنة ، تم تحديده بموجب المادة 217.1 من القانون ؛
• لبيع حارة أخرى ، بعد تغيير الضرائب من سلطة دافعها ، ثلاث سنوات وأكثر.

لا تمتد أحكام هذه الفقرة إلى الدخل ، إذا قاموا بخصم الأفراد الطبيعيين من بيع الأوراق القيمة ، وكذلك الدخل ، إذا قاموا بخصم الأفراد الطبيعيين من بيع حارة ، والتي ستكون منتصرة دون انقطاع في الأنشطة التجارية.

بورادا.قبل أن تبيع شقة في فترة ركود تقل عن 3 سنوات ، أشيد بالقوة ، وغير رأيك في ظل وجود فترات ركود أخرى (وإلا ، لا يجب أن تتظاهر بالعصيان في مثل هذه الظروف).

لذلك ، قمت بتحويل مساحة المعيشة إلى "نظافة" من خطط الائتمان والبؤر الاستيطانية والتضخم المالي الآخر ، بيع شقة تم أخذها من فترات الركود قبل أقل من 3 سنوات ، دون التسبب في مشاكل قانونية أخرى غير شخصية.

من الضروري سقي الحجر

من خلال معرفة أنه من خلال Skilki يمكنك بيع شقة بعد بداية الركود ، يمكنك التخلص من الكثير من عدم الدقة.

لذلك ، من أجل بيع مساحة معيشية متدهورة ، يجب ، في واقع الأمر ، إضفاء الطابع الرسمي على الحق الكامل للسلطة في التمرد.

خطة يوم:

Virushaemo إلى كاتب العدل. عندما أدخل في حقوق شقة مستأجرة (من ساعة وفاة الهبوط) ، من الضروري الحضور إلى مكتب كاتب العدل لإزالة شهادة الحق في عدم القابلية للتدمير.

يجب على كاتب العدل تقديم حزمة المستندات التالية:

1. شهادة الوفاة (أصل وصورة من الوثيقة). يوجا Otrimuyuyut في RAGSі مع عرض dovidki حول وفاة تلك visnovok الطبية.
2. ترتيب الشخص المضطهد كأنه يؤكد الحق في عدم المساس به.
3. الطلب الذي يتم تقديمه في وقت تقديمه إلى كاتب العدل في المنزل. يسمح لك هذا المستند بإضفاء الشرعية على الحقوق الرسمية في منطقة الاستيطان.
4. وثيقة تؤكد مكان الإقامة المسجل المتبقي للمتوفى. يظهر الاستنتاج في ZHEU أو الشركة التي تديرها.
5. بيان حول الاعتراف بالأكياس الكبيرة من عدم القابلية للتدمير من ستار التسجيل. اراك في مكتب الجوازات. يجب ألا يتم التوقيع على هذه الوثيقة من قبل كاتب عدل ، ولكن من الضروري نزعها عن كل نوع من الأشياء.
6. وثيقة تؤكد وجود روابط أصلية في انحدار ذلك الشخص الميت (شهادة حول وضع القارب ، عن الأشخاص).
7. زابوفيت (ياكشو є).

إذا لم يكن هناك وقت لاستلام المستندات والذهاب إلى مكتب كاتب العدل ، فيمكنك الحصول على ضامن.تصدر ثقة الشخص توكيلًا رسميًا للحق في مثل هذه الأعمال (المستند مصدق من كاتب عدل).

الأهمية!كلما تم اختيار الوثائق الضرورية ، كان من الأسهل متابعة إجراءات تسجيل المجلس.

كما لو أن pіvroku انتهت ، لكن الشخص لم يتمكن من إعلان تراجعها في الحقوق ، والتي استمرت مدتها لقرارات المحكمة. مذكرات مزلقة من Spadkovіy osobi وعن أولئك الذين ، جنبًا إلى جنب مع عدم انتظام أوعية التدهور وبرج المتوفى (قروض ، رهونات عقارية ، وظائف أخرى).

UVAGA!بدون السداد الكامل لجميع البورصات ، سيكون من المستحيل بيع التمرد الذي تجاوز فترات الركود! ثم هناك من لديهم شقة بالقرب من سبادشتشينا أقل من 3 سنوات أو أكثر.

Idemo إلى Rosreestru.من الضروري سحب وثيقة من مجلس الدولة هذا تؤكد حق السلطة.

أول شيء يجب فعله هو الاستلقاء خلف ورقة البازان ، وجمع المستندات التالية:

1. Dovіdka هذا البيان الخاص بمساحة المعيشة المخفضة على المظهر المساحي (حيث لم يتم تفكيكها سابقًا).
2. جواز سفر الشخص المخفّض.
3. طلب تسجيل حقوق قوة الركود (يتم تقديمه في Rosreest فور تقديم جميع المستندات المختارة).
4. إيصال دفع obov'yazkovy mit (її rozmіr أصبح 2000 روبل).
5. شهادة تؤكد حق المواطن في الرفض (يطلع على الوثيقة كاتب عدل).

ضريبة Pributkovy مقابل ساعة بيع مساحة المعيشة

إذا كان هناك انخفاض في مبيعات الشقة ، نتيجة الركود الذي دام أقل من 3 سنوات في السلطة ، فيجب أن تستعد لدفع ضريبة فائضة (القانون المدني للاتحاد الروسي ، المادة 558). تطارد Tsya scrip مبادئ العطاء المقبولة الصارخة ، والتي تستحق العيوب الجسدية.

القانون المدني للاتحاد الروسي المادة 558. ميزات بيع المرافق السكنية

1. بيع غليان حيوي ، شقة ، جزء من Zhitlovoy Budinka من شقة ، في سكن Yaki للأفراد ، yaki zbergayut ، الحق في "القانون" ، حق Coristan Zim Zhitlovim ، Pislya Yogo Tsikhov ، بركات حقوق الحياة ما هو للبيع. .
2. عقد بيع منزل سكني أو شقة أو جزء من منزل سكني أو شقة خاضعة لتسجيل الدولة ومن المهم ترتيب مثل هذا التسجيل في الوقت الحالي.
3. يتم تحديد ميزات شراء وبيع العقارات السكنية ، والتي تسمح للعقول بالارتقاء إلى الطبقة الاقتصادية ، التي تم إنشاؤها من خلال ترقية الهيئة الفيدرالية لسلطة vikonavchoi ، بموجب القانون.

من أجل دفع الإقرار الضريبي بعد تقديم الحق ، من الضروري الوصول في أسرع وقت ممكن قبل الفحص الضريبي وتقديم إعلان للنموذج 3 من PDFO (تفويض FSP للاتحاد الروسي بتاريخ 24 ديسمبر 2014 رقم ММВ 7-11 / 671).

Rozrahunok ضريبة على بيع شقة في فترة ركود تقل عن 3 سنوات في vlasnosti ، يتم تنفيذها وفقًا للمادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي (الفقرة 2) ، تنص على ما يلي:

1. يتم تحصيل الجزية من مبلغ البيع الذي سيحول مليون كرون. في الواقع ، فإن سقوط الدولة يأمل في الحصول على مليون روبل.
2. ستكون الضريبة على بيع شقة في حالة ركود أقل من 3 سنوات من الطاقة بالنسبة لسكان روسيا 13٪ ، ولرعايا القوى الأخرى 30٪.

قانون الضرائب للاتحاد الروسي المادة 220. ضرائب التعدين

2) إقرار ضريبي على المناجم من توسعة قطعة الأرض و (أو) منجم غير مدمر تم زرعه على شيء جديد ، يتم سحبه من قبل دافع الضرائب من فلس أو شكل طبيعي ، في وقت الممر المخصص لـ احتياجات الدولة أو البلدية.

كيف يتم سداد المبلغ؟على سبيل المثال ، تم بيع شقة مع ركود أقل من 3 سنوات مقابل 3500000 روبل. يدفع مبلغ 2500000 روبل. Virakhovuєmo z tsієї sum 13٪ و otrimuєmo 325000 روبل. يرجى دفع نفس المبلغ من المال بعد الجريمة.

الأهمية!الحق في استرداد ضرائب بقيمة 1000000 روبل. تعطى للغرومادينوف مرة واحدة فقط.

من يستطيع الدفع؟

أنت تعلم الآن ، في أي ساعة بعد حدوث الركود ، يمكنك بيع الشقة ودفع الضريبة.

وأيضًا من خلال skilki يمكنك بيع شقة بالقرب من فترات الاستراحة بدفع ضريبة.

قواعد Ale є th deyaki vinyatki іz.

الضرائب الفائضة على بيع منطقة المعيشة المتدهورة لا تحتسب لذهنين:

1. نتيجة لذلك ، قطعت السلطة التمرد على مدى 3 سنوات (منذ 2016 ، أكثر من 5 سنوات).
2. اشتروا شقة بمبلغ لا يقل عن مليون روبل (هذا ممكن مع إضافة جزء من غرفة أو غرفة في شقة).

• أطفال معاقون
• الناس في سن التقاعد ؛
• الأفراد ذوي الإعاقة من المجموعتين الأولى والثانية.

من أجل الانسحاب بشكل قانوني من دفع فائض الضريبة عند بيع شقة في فترة ركود أقل من 3 سنوات من الحكومة ، يجب عليك الحضور إلى NI وكتابة طلب. قبل التقديم ، من الضروري إضافة وثائق تؤكد الفئة الأولى من المواطنين.

في هذه الولاية ، مي rozpovіli من خلال skіlki rokіv ، من الممكن بيع شقة بعد بداية الركود ، ولكن أيضًا تذكر أن جميع الإجراءات والشروط ستكتمل نسبيًا ، أثاث є risik vyniknennya neperedbachennyh.

لذلك ، للقيام بمصالح مماثلة ، من الأفضل الاستعانة بمحامٍ محترف يمكنه القيام بالمهمة مع عدم قابلية التدمير في حالة الركود. أنت الآن تعرف كل شيء عن أولئك الذين يعملون ، كما لو كانت الشقة في فترات الاستراحة وإذا كان من الممكن بيعها.

منذ بداية السقوط ، مرة واحدة على الأقل في الحياة ، تشبثوا جميعًا ببعضهم البعض. ترتيب الشراء والإهداء هو أحد أبسط أشكال الحارة وأكثرها خرقاء. في فترات الاستراحة ، يمكنك أخذ شقة ومنزل وقطعة أرض ومنزل صيفي وغير ذلك من الاضطرابات من الأقارب أو الأصدقاء. ليس من غير المألوف القول بضرورة بيع الأرض المحتلة ، وهذا يلقي باللوم على القانون: "إذا كان من الممكن نشر المبيعات ، فلماذا يجب دفع الجزية وكيف يمكنك التخلص منها؟".

من الأسهل اللجوء إلى كاتب عدل للحصول على استشارة ، خاصةً أنه أمر صعب ، لكن لا يمكنك الوقوع في مشكلة مع معرفة القواعد القذرة.

زخرفة Spadshchina

مصطلح المصائر الثلاثة يُعطى لمرتكبي الركود من أجل التأكيد الكامل وغير المحمي لحقوقهم في الركود وإضفاء الطابع الرسمي على الوثائق. بعد الركود القادم (من يوم وفاة الركود) مع pivroku من الضروري العودة إلى كاتب العدلونقدم لك حزمة من المستندات:

1. سأصرح أننا سننظر أمامنا ونؤكد حق قوة الركود ؛
2. أصل ونسخة من شهادة الوفاة ؛
3. وثيقة تثبت حق المالك في شقة - طلب.

مع هذه الشقة ، التي يتم نقلها ، قد يكون هذا الركود الآخر في قوة الركود ، وإلا فسيكون من المستحيل نقله. يمكن أن يعتني نائب الرئيس بالأوراق ، ويمكن أن يكون شفيعًا ، ومن الضروري إصدار توكيل رسمي موثق لكاتب العدل.

تذكر فارتو أنه على الفور من الشقة ، تراجع وكل برجالتي ضاعت بعد موت الكيس العظيم ، ودُراقُ الدُّراق يدفع لهم. والتي بدونها يستحيل بيع شقة.

كما لو كان هناك رفضان أو أكثر ، سيعرض كاتب العدل جميع حقوق الأطراف ومطالباتهم من واحد إلى واحد. بعد تعهد كل اللحظات في الجلد ، هناك دليل على حق جزء من الركود.

يمكن اتخاذ جميع الإجراءات الشكلية قبل التسليم ، وإلا سيتم سحب الأوراق ، وسيتم تسوية المطالبات ، سيكون من الأسهل متابعة الإجراء.

كمصطلح لـ pivroku في بيان عن الذات ، مثل الركود ، تم حذفه ، فارتو يلجأ إلى المحكمة ويواصل اليوغا.

مبيعات الشقق

قبل بيع شقة مخفضة الدرجة ، من الضروري إعادة النظر ، ولكن كل شيء في متناول اليد المستندات المطلوبة:

قد تحتاج أيضا بيان من شخص وفرقة، موثقة من قبل كاتب عدل ، حول السنة التي تم فيها إبرام عدم قابلية التدمير والاتفاق على الشراء والبيع ، والتي مرت بتسجيل الدولة. يرجى السماح للمشترين بعدم التباهي بعملية الشراء.

يتم تسليم هذه الأوراق إلى كاتب العدل ، الذي سيطلب بعد مراجعتها نسخة تسجيل ، حيث يجب إدخال جميع البيانات ذات الصلة. يمكن الحصول على المستندات الأصلية من BTI ، ويمكن للموثق رؤية الشهادة الأصلية للحق في السلطة. من الضروري التأكيد على إعادة بناء الشقة من سلطة البائع. تتم مراجعة جميع الوثائق من قبل الطرفين ، وبعد ذلك يوافقان على الموافقة على التوقيع. نتنة nadoblyaetsya ، كما لو كان من الممكن أن يحضر أمام المحكمة.

الهدايا بيع ساعة pid

كإحدى طرق التخلص من قوة عدم القابلية للتدمير ، يخضع الركود لقوانين قانون الضرائب في الاتحاد الروسي. لن تحصل على دفع مساهمة إضافية chi virakhovuvati vіdsotki ، يكفي لمعرفة الأساسيات.

بمعنى آخر ، منذ لحظة وفاة الشخص ، كما لو كانت قد تركت الركود ، مرت ساعة غنية (أكثر من ثلاث سنوات) ، يمكنك بيع شقة بأمان - ليس من الضروري دفع الجزية مقابل ذلك . حسنًا ، يكلف أقل من مليون روبل. مثل المصطلح لم يتم تمريره بعد ، لكن التباين يغير الحد ، بعد ذلك دفع 13٪ للدولة. يتم دفع الجزية إلى مصلحة الضرائب الإقليمية المحلية بعد تقديم الإعلان. من الضروري إحضار اليوجا حتى 30 أبريل من العام المقبل.

Deyakі hulks toil pіlgi schodo تدفع الضرائب. قبلهم يمكن للمرء أن يرى:

1. المتقاعدين
2. المجموعة الأولى والثانية المعوقين من الأطفال المعوقين.

من الضروري تقديم طلب قبل الفحص الضريبي ، مع إضافة نسخ من المستندات التي تؤكد الإعاقة وفي غضون يوم واحد ، خذ التأكيد.

بائعي Deyakі ، تحية pragnuchi niknut ، svіdomo أقل من قيمة varіst ، توت العليق її أقل من مليون. يعاني المشترون أمامنا ، كما لو كانوا معفيين من الإعفاء الضريبي ، كما لو كان حكام الحياة الجديدة سيستلقيون: لقد تم إحضارهم ادفع 130 الف روبل. بالإضافة إلى ذلك ، تدرك سلطات الضرائب بأعجوبة طريقة Shakhraystva ويمكنها كسب المال لعدم الاستعداد ، لذا ادفع بشكل أكثر ثراءً.

قابلة للطي للبيع

الطي الرئيسي ، الذي يتشبث به بائعو الشقة التي تم تخفيض منزلها ، هو البحث عن عملية شراء. سقوط الشقة يستدعي بقية أغاني القتال: سيظهر سقوط طرف ثالث بسرعة ، مما سيعيدها. لذلك ، يجب على بائع تضخم الغدة الدرقية تقديم جميع المستندات اللازمة ، والتي من شأنها أن تؤكد وجود متقدمين آخرين لشقة.

شحذ في كثير من الأحيان تقسيم شقة مخفضةبين عدد المتقدمين. وهنا يكون الجلد بطيئًا في إزالة الأدلة التي تؤكد هذا الإعلان عن السلطة ، فمن الواضح لنظام السواد والهيمنة. قد يكون من دواعي سرور Be-yaky razdіl من قبل الأطراف. في حالة البيع البعيد لجزء واحد ، قد يسود الجزء الآخر من الشقة. من الضروري إبلاغ الجميع عن المبيعات مسبقًا في شكل خطاب من السعر المحدد لجميع العقول. إذا لم تخبر عن المبيعات ، فيمكن أن يذهب فلاسنيك آخر إلى المحكمة ويندد بالمبيعات.

P_dvedemo p_dbag

بيع شقة مخفضة في مخطط قانوني عدد قليل من المداخن. يمكن إجراء طي كبير مسبقًا ، وإعداد المستندات وسقوط الخريف. إذا كنت تخشى العفو ، فاذهب إلى كاتب العدل واستشره.

يخضع بيع الشقة التي تم أخذها من فترات الركود للتنازل ، إذا كان هناك بالفعل دليل على الحق في التركة وبطل من Rosreestr. مع من تُخضع الأرض ، بحيث يصبح حق السلطة لمنزلت حرمته أقل من ثلاثة أقدار.

Spadkuvannya - تم تقنين إجراء نقل حقوق السلطة إلى الجناة بعد الموت من قبل الدولة. قد يكون لمبيعات اللاعنف المنخفضة ميزات منخفضة ، مثل varto vrakhovuvati pіd hour من فضلك.

لا يمكن بيع شقة مأخوذة من فترات الركود إلا إذا تم تسجيل العقار لحقه في السلطة. لأي نبيذ:

1. Protyag pіvroku vіd day vіdkrittya spadshchiny zvatєtsya إلى كاتب العدل.
2. بعد ستة أشهر من يوم الوفاة ، يسحب مانح الركود شهادة الحق في الركود.
3. من هذا المستند يرسم حق السلطة في الشقة.

بعد ذلك ، يمكنك بيع لقمة العيش مقابل مخطط كبير.

اقتبس varto vrakhovuvati ، ما هو لي ، ما هو الآخذ في الانخفاض ، يمكنك الذهاب إلى الركود في خطوتين:

1. من أجل القانون.
2. لأمر.

في المرحلة الأولى ، كان الركود هو rozpodіlyaєtsya mizh offenders zgіdno s cherga ، الذي تنظمه المواد 1142-1145 من القانون المدني للاتحاد الروسي. في الحالة الأخرى ، سيستقر الأفراد المعينون بالأمر في شقة.

قد قيمة هامة وشقق kіlkіst vlasnikіv المعروضة للبيع. إذا كان هناك مجرم واحد فقط ، فسيتم تبسيط إجراءات البيع بشكل كبير. في أوقات kіlkoh Vlasnikіv ، يمكن أن يكون لشقق vіdchuzhennya شكلين:

1. وارتفعت مبيعات الشقة كذلك otrimanih koshtіv ميزه فلاسنيك.
2. مبيعات جزئية.

بيع قطعة أرض بالقرب من شقة spadkovy

من الممكن بيع قطعة أرض بالقرب من شقة spadkovy. ومع ذلك ، فإن الإجراء ينقل مرحلة إعداد محاكمة أكبر ، أقل أثناء بيع المسكن بأكمله. لسبب ما ، تم تقاسمها بين مجرمين آخرين ، ولسبب ما ، يكون الحق في كسب نصيب أكثر أهمية ، وهو ما يؤخذ في الاعتبار. Tse تعني أن:

1. قبل ذلك ، إذا كنت ترغب في بيع قطعة الأرض الخاصة بك ، فمن الضروري للفقراء أن يأمروا بشراء شقق لأهل فلاسنيك الآخرين.
2. عرض الشراء مكتوب. ذات الأولوية - لتحل محله ورقة موصى بها مع إخطارات حول التسليم والوصف معًا. تضمن Tse النظام القانوني القانوني لفرض سيادة القانون والدفاع عن حقوق الركود في الأوقات ، كما لو أن اللوردات الآخرين بعد ساعة تافهة غيروا رأيهم ويتطلب ذلك إعادة تسجيل الجزء بأسمائهم.
3. يتم إعطاء Vlasniks شهرًا لاتخاذ قرار. في وقت السقوط ، أو وجود السقوط ، من جانب السقوط ، قد يكون لدي الحق في بيع جزء السقوط إلى شخص ثالث. ومع ذلك ، فإن vartist غير مذنب بتغيير السعر المخصص لأشخاص آخرين من vlasnik.

ملحوظة . بمجرد حصولك على الشقة بأكملها ، قبل بيع القطعة ، تحتاج إلى الدخول في فترات الاستراحة وإضفاء الطابع الرسمي على حق السلطة على الممتلكات الخاصة بك. خلاف ذلك ، سيتم التعرف على صالح على أنه أوندد.

بيع شقة في حالة ركود بسبب وجود عدد من المخالفين

Yakshcho spadkoєmtsіv kіlka وواحد منهم vіrishuє لبيع الشقة ، من الضروري تأمين ثروة تقرير vlasnikіv zhitla. إذا كان واحد منهم فقط سيعارض المبيعات ، فلن يتمكنوا من ذلك. في مثل هذه الحالات ، يتم ترك مخرج واحد - جزء إضافي.

ومع ذلك ، على الرغم من أن جميع spadkoєmtsі قد يكونون قادرين على بيع شقة ، إلا أن جلدهم يمكن أن يسجل حق السلطة من جانبهم.

بعد البيع التالي ، يكون الطلب على النحو التالي:

1. عقول Uzgodzhennya.في هذه المرحلة ، يهتم جميع سكان فلاسنيك بالسعر وتاريخ البيع والفروق الدقيقة الأخرى اللازمة لإعادة المسكن. اللوائح ثابتة في عقد الشراء والبيع.
2. على أساس اتفاق كاتب العدل.هذه لحظة مهمة ، بدون نوع من المبيعات المستقبلية ، لن تكون قادرًا على ذلك. Fahіvets pereviryaє شرعية vchinennya pravochinna ووضع علامة التسجيل على العقد.
3. من فضلك من فضلك.يوقع الطرفان على اتفاق ، ويتم الدفع.
4. تسجيل حق السلطة.إذا ذهب المشتري إلى Rosreestru ، فسيأخذ التوقيع الذي يؤكد حقيقة volodinnya nerukhomistyu.

ملحوظة . عند بيع شقة ، يجب على اللوردات ، الذين يعتبرون المجرمين ، في العقد تخصيص جزء صغير من الجلد لهم.

على ما فارتو تحويل الاحترام

بيع شقة مخفضة ليس بالأمر السهل. بصرف النظر عن أولئك الذين هم على دراية بالأشياء ، فهم في وسط قدر كبير من البيع والشراء ، وهناك بعض الفروق الدقيقة ، على أساس الاحترام التالي:

• Priynyattya spadshchina peredbachaє مرور ساعة واحدة من كل تضخم الغدة الدرقية borgovy إلى الجاني. هذا يعني أنه يجب دفع جميع الرسوم والغرامات إلى vlasnik الجديد للشقة. لذلك ، قبل البيع ، من الضروري إغلاق شارب تضخم الغدة الدرقية في بورجو.
• وجود الضيق. أمام varto perekonatisya الممتعة ، ما هو موجود في الحياة ، وما هو للبيع ، لا يوجد مواطنون مسجلون. لن يكون من السهل بيع اليوجا في بعض الأحيان. وانطواء حقيقة أنه قبل الوصفات يمكن إخلاء سبيل المواطن من الشقة بعد وفاة الكساد. هنا من المهم أن تكذب على أساس كيس النبيذ في الشقة. كما لو كانت أسباب عدم التمهيدي غير قانونية ، يتم تنفيذ الشنق من قبل رئيس المحكمة في أمر المحكمة.
• خطر كبير ، ناجم عن بيع مسكن مضطرب ، بدس في وجود المخالفين المحتملين. المواقف مهمة بشكل خاص ، حيث أنها تراجعت خارج نطاق القانون. إنها ليست وحدها ، إذا ضل الأقارب بعد بيع الشقة ، فتظاهروا بالامتياز وكسبوا الجزء المحدد. في مثل هذه الحالات ، من الصعب إيجاد حل وسط ، وغالبًا ما يكون من الضروري المثول أمام المحكمة. بالإضافة إلى ذلك ، التنقل من أجل وجود النظام الفردي ، قد ياكو الحق في الركود. تسي الأطفال غير العمليين ، الآباء ، أهل الاضمحلال.
• نظرًا لأن الجناة الآخرين مطالبون بالتصرف في أماكنهم الخاصة ، فمن الضروري الحصول على خطاب تفويض. خلاف ذلك ، سواء كانت رائحة كريهة مخففة ، يمكنك vimagati عن كثب مع القانون.

ترتيب العملية

تنقسم عملية بيع شقة مخفضة الدرجة إلى ثلاث مراحل متتالية حسب المعنى القانوني:

1. المدخل عند الشلالات.
2. تسجيل حق السلطة.
3. تسوية العقد.

دخول السقوط

يعد مدخل فترات الركود مستودعًا مهمًا ، وبدون ذلك سيكون من المستحيل بيع شقة مريحة. بغض النظر عن الحقيقة ، التي يمكن على أساسها الرفض (بسبب القانون ، وفقًا للقانون) ، يجب أن يلجأ الجاني إلى كاتب عدل. المصطلح هو pivroku مطول في يوم سقوط الركود (وبالتالي موت الركود).

في وقت المرور ، يمكن التعرف على المصطلح بأمر من المحكمة. لمن تحتاج المزيد من العقول الخاصة:

1. Spadkomets دون أن يعرف أو لا يعرف لحظة وفاة spadkodavtsya.
2. مصطلح السهو لأسباب مهمة أخرى.

ماذا بعد:

1. يتم تقديم المستندات اللازمة إلى مكتب كاتب العدل ؛
2. بعد ستة أشهر من يوم الوفاة ، شوهد الركود دليلاً على الحق في الركود.

الجدول 1. المستندات المطلوبة للتسجيل

تسجيل حق السلطة

المرحلة التالية هي تسجيل حق الطاقة للشقة. هذه هي اللحظة الأساسية اللازمة її vіchuzhennya. لا يمكنك بيع حياتك بالاستناد إلى أدلة حول الركود. سيتم التعرف على مثل هذه الخدمة على أنها أوندد.

ترتيب الترتيب:

1. وثائق ضرورية
2. في غضون عشرة أيام (بحد أقصى ثلاثة أشهر) ، يتم تسجيل الجاني بصفته رب المسكن. عند تأكيد ذلك سترى توقيعًا ، كشاهد على فولودين القانوني الخاص بك.

الجدول 2

ملحوظة. اعتبارًا من 1 سبتمبر 2017 ، سيتم تسجيل حقوق الألغام إلكترونيًا. رأى Dosi الأدلة. في الوقت الحالي ، يعد إثبات حق السلطة في شقة بطلًا من السجل السيادي الموحد لعدم التدمير (EDRN).

اتفاق

يرجى من الأطراف (المشتري والبائع) وضع الاتفاقية فقط بعد تسوية كل شيء:

• موضوع العقد (بيع الشقق chi її chastki) ؛
• تاريخ إدخال الحق ؛
• مبلغ مقدم
• تنوع الشقة
• طريقة rozrahunku (، إعادة رواية غير مهيأة فقط. برعم.).

ملحوظة. من الضروري التحدث إلى العقد حول حقيقة وضع الرجاء. سيصبح المشتري مالك الشقة فقط بعد أن يسجل حق السلطة في Rosreestr عليها.

مراحل إبرام العقد:

1. تجهيز المستندات اللازمة للبيع (سجل من EDRN ، شهادة ركود).
2. تركيب شقة فارتوستي. إذا كان الأمر كذلك ، يمكنك التركيز على سعر مسكن مماثل ، أو اللجوء إلى الوكالة. من الضروري لأي نوع من الشركاء في العقد أن يظهر حذرًا حقيقيًا ، وأن يبيعه لكسب لقمة العيش.
3. ضبط عقول المشتري.
4. ترتيب اتفاقية الشراء والبيع قبل اتفاقية الشراء والبيع ، وسحب الوديعة من الدفعة المقدمة. هذا النوع من الاتفاق هو نوع من الضمان بأن الجميل سيُلقى على عقول العقول.
5. إعادة فحص المستندات.
6. توقيع العقد الأساسي.
7. توقيع عقد القبول ونقل الشقة ونقل المفاتيح للشقة.
8. كسب المال للمبيعات.

إذا قام المشتري برسم حق السلطة في الشقة ، فإنه يصبح vlasnik كامل الأهلية.

استسلام

يتم تنظيم تقديم ساعة لبيع شقة مأخوذة من فترات الركود بموجب المادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.

ميزات:

• يتم دفع الجزية ، حيث كانت الشقة أقل من ثلاث مرات في السلطة.
• Rozmir vіdrahuvannya لتصبح 13٪.
• يبدأ حساب مصطلح volodinnya من يوم إعلان الركود (وفاة الركود) وليس السقوط بسبب تاريخ تسجيل حق الطاقة في الشقة.

ملحوظة. اعتبارًا من 1 سبتمبر 2016 ، فإن مصير الجزية مأخوذ من بيع عدم القابلية للتدمير ، حيث إنه على بعد أقل من خمس سنوات من السلطة. Prote vinyatkom є low pіdstav لـ nabuttya حق السلطة: التراجع ، المنح ، الخصخصة ، اتفاق صباح تحضيري للصباح. في هذه الحالات ، لا يفوق المصطلح الأقدار الثلاثة.

في مثل هذه المرتبة ، كما لو كانت الشقة قد تم تخفيضها ، فقد مرت ثلاث سنوات مع السلطات ، ولا يمكن تحصيل الجزية في وقت البيع.

أقل من ثلاثة أسطر

في بعض الحالات ، من أجل بعض الحرمة ، من الضروري بيع الياكنيشفيدي (على سبيل المثال ، في أعقاب الركود ، إضفاء الطابع الرسمي على حق السلطة) ، يحدث أن يدفع الجاني الجزية. لهذا السبب ، من الضروري بالنسبة لك تقديم إقرار 3-PDFO قبل الفحص الضريبي.

يتم دفع الجزية من المبلغ الذي يحول 1000000 روبل. مع هذا ، يتم تحديد المعدل بنسبة 13 ٪ لسكان الاتحاد الروسي و 30 ٪ للمقيمين الأجانب.

كيف تبيع دون دفع ضريبة

يمكنك بيع عدم القابلية للتدمير دون دفع ضريبة بطريقتين:

1. لقد مرت ثلاث سنوات على يوم سقوط الركود.
2. مبلغ البيع أقل من 1000000 روبل (على سبيل المثال ، عند بيع قطعة).

كريم تسجوجو ، يرى التشريع تكلفة منخفضة ، وقد يدفع الياك ضرائب ومدفوعات لدفع ضريبة:

• معاق (المجموعتان الأولى والثانية ، الأطفال) ؛
• المتقاعدين.