Прекратете продажбата на непокорни след началото на рецесията. След един час можете да продадете апартамента след падането на рецесията. Как виждате продавача

Често те обвиняват ситуацията, ако едва след като извадят живота си от пистите, хълмовете веднага продадат йога. За такива услуги обаче има много правни нюанси, които е невъзможно да не излъжем. Това е шантава храна, сякаш е неспокойно дали има някакъв вид рецесия, като да сте замислили реализацията на намалена жилищна площ - ако можете да продадете апартамент, след като сте влезли в рецесия?

Zmist:

Кога можете да продадете апартамента на Спадков?

От деня на смъртта падането-оферта ще отнеме правото на власт при падането на мината. Navite като вино все още не е издал валиден сертификат и не е регистрирал нищо в Rosreestr. От новия Bude ще пие за комунални плащания от неразрушимост и данъци за целия час, когато тече процедурата за предстоящата рецесия и т.н.

Prote rozpriyazhdzhatisya ob'ektom nerukhomosti spadkoєmets е възможно само след nabuttya spadshchina, че регистрацията на правото на власт, очевидно към chinnyh правни правила. В противен случай услугата няма да бъде регистрирана в регистрационния орган. Navit dokumentov zdati не виждам, oskolki spadkoєmets не matime необходими за заглавието на одобрен продавач.

И deyakі ob'єkti и zovsіm perebuvayut под аванпоста, scho да премине към нападателя. И тук, докато аванпоста, който не спечели, няма да даде добро състояние, няма да можете да повлияете на нищо с апартамент като къща - нито продавайте, нито давайте.

Това scho изисква zrobiti spadkoєmtsyu?

• На първо място, rozpochat spadshchina и вземете нотариалното удостоверение.
• По различен начин, или сложете непокорността на кадастралния облик, или направете реални промени в кадастъра (информация за новия собственик).
• След регистриране на правата на власт в Rosreestr.
• Нека се опитаме да спечелим продажбата (и само след като сте осигурили богатството на аванпоста или след като сте изплатили ипотеката, е същото).

Подарък pid час разпродажба

Много разлагащи се обекти на непокорност са практически следствие от факта, че като рецесия в деня на рецесията се пускат за продажба. Особено, тъй като нарушителят не е сам и смрадта, в противен случай, сама по себе си не може да помогне на унищожения живот. Възможно е обаче да има и други причини за изпълнението – нуждите от гостоприемство в стотинки, наличието на друго жилище и това друго. В случай на това, продавачът се пее obov'yazok преди властта - се изисква да плати данък на земята. І це крим мита за неприятностите на рецесията.

Веднага след като се направи колекцията, се правят вина за гражданите на Русия 13% от продажната цена.. І е необходимо да заплатите преди териториалната проверка не по-късно от 15 вар., след продажбата на скалата. Нерезиденти изплатиха до бюджета от 30% суми, моля.

Освен това, преди obov'yazkіv продавачът въвежда правилно, за да сгънете, че почасовите данъци (не по-късно от 30 kvіtnya рок, идващи след продажбата на рока) декларация 3-PDFO.

Чини законодателен орган на годишните хапчета за тези, които осъзнават непокорността, не е приет. Navit като продавач да принадлежи към една от категорията социално незащитени хора. Почитта трябва да бъде изплатена в определения размер. Възможно е обаче (освен това е абсолютно законно) да се увеличи размерът на obov'yazku или да се намали размерът на данъка obov'yazku.

Препоръчително четене:

Законни начини да не плачеш/промениш данъка

Възстановяване на почит

За да не плащате данък в хазната за покупко-продажба, е необходимо, така че продавачът да бъде освободен от обекта на непокорност в продължение на 3 години от момента, когато се установи правото на власт.

Важно: П според закона, ако апартаментът е бил във властта на данъкоплатеца повече от 36 месеца, плащането се дължи на плащането на PDFO за продажбата.

Zagalom, от 2016 г. се въвежда нов термин „володиня“ за безданъчни продажби на ненасилствени мостове – 5 години. Защитата на понижения живот на вината не се разширява. Там, както и преди, срокът е оставен в 3-ти тримесечия.

Намаляване на размера на почитта

Всъщност можете да промените размера на PDFO-данъка за продажба на жилищно настаняване на нула, за да продадете апартамент (или частна къща) евтино. Тук има три съдби на проверките. Все пак ще се изисква подаване на декларация за защита.

Процедурата за такъв "евтин" е както следва:

1. Vіd vartosti ob'єkta продажба (апартаменти, или аз все още съм частен щанд) до изберете данък поради закона (1 000 000 рубли) или vіdіvіlnі vitrati.
2. Аз самият ще отрежа търговията на дребно (само її) ще трябва да се умножи по процент от 13%.

Важно: следвай ясен ум и си спомни какво ти трябва, за да видиш милион, какво си понесъл. Аз тези, а тези не се виждат.

Ако продадете дял от непокорност, кожата на акция се дава 3-PDFO. При декларирането сумата на данъка се внася под формата на дял. По същия начин компенсацията се изплаща „под капака“ - 1 милион за целия обект на нежизнеспособност.

Продажната цена на жилището е посочена както в договора, така и в подадената декларация. Ще бъде възстановено по договорен начин, но не виновно, а по-малко от 70% от кадастралната собственост на обекта.

Предоставяне на рискове и vіdpovіdalnіst

Fakhіvtsі ІФTS внимателно pripinyat хиляди злонамерени проби от pіdtasovuvannya и конспирация pokaznіvnіv, scho nayutsya, с метода за краткост на специални podatkovy tyagar. Но за данъците, които не са сумирани, е още по-важно за тях да плащат "оригинални", винопроизводители нови начини за уникални плащания към бюджета . А от 1 септември 2016 г. стана важно съдбата да подценява цената, да зависи от дълга и т.н. Сега:

Важно: Брадавицата да нахрани всеки специалист с минимизиране на данъците и да зарадва работника с максимална прозрачност, сериозно поставена преди възстановяването на събираемостта на данъците, а за всяко важно хранене е небрежно да отидеш на проверките на FNP за последния отчет.

Закупуване на апартамент от нападателите: рискове при покупка

Покупката на апартамент след спада се навлиза на пазара по основателни причини с непокорност като едно от най-рисковите влизания. До онзи "подводен камък" да свърши богато. І по-често, отколкото такива земи се препоръчват. Ale, yakshcho namіr serezny, sіd vzhit low zakhodіh zahodіv. Най-малкото вземете дипломиран адвокат до такава степен. И като максимум, независим брокер. Спазвайте стриктно инструкциите за бързи рискове:

Преди всичко

Особено отговорен за предупреждаването „да бъдем добър“ имайте предвид предложенията за покупката. Продължете с ниска цена. Какво можете да кажете за това? За тези, които явно са нечисти в апартамента, а продавачът се опитва да поумни и да се ядоса.

Например, вариацията на цените е с 10-15 по-ниска от стандартния пазар - не отиде никъде другаде и оста на по-голямата сума от „по-ниски цени“ може да бъде нащрек. Вонята е повод да се замислим за причината за продажбата на живота и нюансите на самата продажба.

Zustrich от продавача

Необходимо е да изясним: кой е продавачът - правилният служител ли е или представител? І като приятел, тогава за доверието на vin de chi nі? Също така е необходимо да проверите отново паспортните данни.

Navіt yakscho да се случи на майката вдясно с доверен специален, до атака на специалния zustrіchі с господаря на непокорността. И по-скоро такъв звук ще бъде в апартамента, който се продава, в близост до наличието на сертификати.

Под часа на разговор с владетеля на живота, следващото z'yasuvati:

• privіd на продажбите neruhomostі;
• житейска история, от първия собственик до днес;
• които са били регистрирани в жилищната част (и особено: чи є nepovnolіtnі, както и по-голямата част, която законът не пише по никакъв начин - са приватизирани; да преминат военна служба на повикване; офицери за реда; съдени, че са обвинени в наказание; дългосрочна коронация г.);
• как падаше главният (чи бъв съдийски пози; ПИБ и адреси на нотариуса тошо);
• чи є технически проблеми с pіshchennyam (пренасрочване, включително недовършени; помилване в официалната техническа документация и в.);
• чи є zaborgovanist от комунални и други obov'yazykovyh плащания;
• чи є obtjazhennya (ipoteka; договор за наем, іn.);
• причини, тъй като продажбата на обекта на неунищожаемост се извършва от доверено лице, а не от специален чиновник;
• основните разпоредби / предвид бъдещия договор;
• други важни моменти.

Ежедневни депозити

Днес не е лесен час: продайте живота си на добра цена и стотинките от един или друг ден спестяват висока ликвидност. Следователно се очакват бъдещите споразумения, постове и други „други редове“. Само основното споразумение и го прочетете по нов начин, а след това всичко останало.

Непокорността се купува вино на студена глава. И ако се появи един вариант (което рядко се случва в региона), ще се появи друг. Втим, състоянието на кожата е индивидуално. Ale на продавача, zavzhd slud zberіgati oberezhnіstі и peredbachlivіst.

Документи

Ще трябва да ожаднеете и след това уважително да проверите цялата документация за живеене, която изглежда като покупка:

Отговорник:

• Svіdotstvo pro spadshchina;
• Удоволствие за rozpodіl spadkovyh гъсталаци;
• договори (покупко-продажба, подарък, приватизация и др.).

Потвърждавам:

• копие от Rosreestr.

Технически:

• паспорт от ОТИ;
• технически план;
• кадастрален паспорт (abo hero z DKN);
• похвали законността на препланирането.

Освен това имате нужда от:

Може да имате нужда от още документи. Головня, сложи го точно - ако сам си видял прехвърлянето на падането. Yakshcho неотдавна (до рок), рискът е реален. И от yakscho 5 години и повече, тогава операцията ще бъде ефективна.

Информацията от документите трябва да бъде подредена от данните, първо взети от продавача. И също така да пренапишете документи за наличие на помилвания, неточности и други.

оглеждам се

Преди това, веднага щом дойде време за pridbannya, обектът на неразрушимост трябва да бъде разгледан възможно най-скоро да се разкрият проблеми с комуникациите, вентилацията и други инженерни притежания. От друга страна, следващата стъпка е да се разбере уместността на планирането. И още разговор от susіdami (до нас пред дъното): какви бяха наводненията, разрушаването на санитарните стандарти, каква беше загубата на жилища, други проблеми?

Розмова като нотариус

Върто се опитва да отиде при нотариуса, който е минал през дясното на Спадков. Накратко, ако посещението ще бъде сънливо (с продавача), тогава е лесно да се свържете. И ако не, тогава можете да говорите с безгласни изявления . И купувачите трябва да знаят:

• вдясно;
• чи були конфликти и rozbіzhnostі mіzh кандидати за рецесия;
• чи не ходи и dosі съдилища наричат ​​mіzh нарушители dіysnimi и в състояние.

Можете да поискате от нотариуса информация за запори на ареста и замяната за живеене, как да се обадите.

Заявка от бази данни

Наличието на възгледите на съда и посредничеството на продавача и другите ниски нива, както и най-ниските, могат лесно да бъдат сбъркани с:

• общият уебсайт на руските съдилища (DAS RF "Pravosuddya" на адрес https://sudrf.ru, в раздела "Търсене вдясно и съдебни актове");
• официалният ресурс на FSSP (корабни съдебни изпълнители), който се разпространява на адрес http://fssprus.ru, в отметката „Банка с данни за първи път“.

Насоки

Yakshcho є mozhlivist, не принуждавайте полицията да доведе до продавача. Е, възторгът зад него вече беше фактът на шахрайството. Информацията от кой диск спасява покупката от загуба на сериозни пари.

Дизайн

Най-сигурният вариант е нотариална подкрепа, моля. По-добре да отида до самия нотариус, който е подходящ за вас. Когато става въпрос за продажба на акции стабилност, тогава нотариалният акт трябва да бъде обовъязков според закона.

Ако нотариусът на курса е правилен, ситуацията ще бъде известна без никакви рискове. Fahivets може да изкриви законността, моля, и ако имате проблеми, ще имате много неприятности.

Потенциалният купувач е длъжен да обов'язково договаря споразумението, той трябва да го обясни и да направи промени в текста за себе си. Следвайте същите стъпки, така че договорът да знае повече от надеждни данни и тази цифра. На първо място, за всекидневното обзавеждане няма и следа от подценяване на качеството на хартиите. В противен случай, ако не е така, купувачът взима само няколко стотинки, както е записано в договора. Без повече карбонизация!

За по-голямо противоречие е възможно да се свържете с по-малки рецесии (ако има такива) и да извадите от тях списък за това дали се интересувате от живеене, какво да купите и претенции да угодите, какво да се подготвите. Такива речи не се приемат по закон, но в тях има повече спокойствие.

Важно: в случай на планирана покупка е по-вероятно да бъдете посъветвани при най-малкия натиск върху неизвестността, за да угоди на продавача.

Какво е необходимо за решаване на проблеми след покупка?

Отрицателни преживявания (и още по-различни) след закупуване на апартамент от хора, те отнеха парите от рецесиите, може би дори малко. Например:

• безлични кандидати за неприкосновеност (зад заповедта, зад закона, управниците на обовъязковите пропасти са твърде тънки);
• rіznoridnіst domagan spadkoєmtsіv (който иска да стане сержант, иначе печели стотинка обезщетение, третият иска да отнеме правото да живее само малко);
• Тривалност към процеса на навлизане в рецесии и инж.

Освен това можете да бъдете:

Очевидни заплахи

Моля, моля (в противен случай ще бъдете разпознати като немъртви) в апартамента spadkovy. Кой може да бъде вимагати, кажете:

Списъкът може да бъде продължен и продължен - ситуацията, yakі може да отговаря на ползата на комфортен апартамент, наистина богат.

Промяна на мнението за договора за покупко-продажба

Обзавеждането на Tsya може да бъде направено с цел покупко-продажба, което го прави невидим за покупка. Кога е възможно да се промени мнението?

Да кажем, че след заповедта виконовците на гушата ще продадат прехраната си, а стотинките ще бъдат преведени в сметката на непълна. И всичко беше толкова разбито, но органите на opika и pikluvannya, като детска петна върху кората, се скараха с умовете, за да угодят, че увеличиха продажбата на апартамента. И тягарът от доплащането отново е положен върху раменете на сумираната покупка.

Замяна на правата на новия собственик

Нека разгледаме по-отблизо ситуацията с офанзивното дупе:

Отпадащата оферта е съставила поръчка, така че вашият приятел да живее постоянно (и да бъде регистриран за постоянно) в апартамента, който остава след падането на сина. Проте синьо житло майже веднъж продадено. Директно "наведнъж" от началника. И приятел на правата му вече е увиснал на купувачите - новият владетел на жилищните помещения. И това buv смут за дълго време, за да живее под един ден от лице на трета страна.

Косвени проблеми

Купувачът може също да получи допълнителни товарителници в случай на покупко-продажба на рецесията.

Наличност №1: След успешна покупка на наскоро демонтиран апартамент, трябваше да направим скъп ремонт в жилището. И моля, съгласете се без затруднения и съдът, хвалейки всички, обърнете "на своя залог". Продавачът се появи като свестен човек и насочи купувачите към апартамента. Проте за виконаните, се обмисляше ремонта на завоя на кошите, не се наслаждаваха на отломките на була виконан. Нещастният Р имаше шанс да отиде на съд с храна, да си похарчи времето, стотинките и нервите без много надежда за положително решение за себе си.

И все пак е показано, че ситуацията изглежда повече или по-малко стандартна, но има надбожествени отклонения.

Наличност #2: Dobrosovіsny pokupets Zh е добавил апартамент с по-ниска класация и след това го продаде с национален данък. И тогава пред съда се появи решение, сякаш отменя престъплението, моля. Животът на Tobto беше превърнат в правилни мръсници, yakі съдиха правата си от фалшив мръсник. А останалата част вече е похарчила много стотинки, отнета от прилагането на неразрушимост и е готова да отиде на съд за наричане на шахрайства. На цената на сумата купувачът Ф, като обърна монетите, отне от купувачите си, а самият той остана без апартамент и без стотинка.

Дори и да имате много проблеми, можете да изчезнете, за да проявите грижа и да направите всичко възможно, ако искате 3 прости правила:

1. Не бързайте с продажбата на мощност. Части от по-нататъшни продажби не могат да бъдат запазени в името на възможен списък. И ако не покат, бъдещето ще бъде по-сгъваемо за използване.
2. Ако ремонтът е планиран, вземете и вземете всички документи, които потвърждават проверката на вашето устройство. Ако го изпотим, бихме могли да го победим на разбивания и бихме могли да ги съберем от продавача.
3. Дълго време след пристигането на безпокойство (pіvroku-rіk) varto stezhit за її лагер, vymagati vypiska в Rosreєstrі и за регистрация в жилищните помещения на лицата. Да реагира по всяко време на възможни проблеми. Понякога е важно, но обаждащият се дърпа грешни следи след себе си.

Запази спокойствие

В резултат на това късметът се оказа неблагоприятен, трябваше да се спасят спокойните и надални деца възможно най-хладнокръвно. Не се плашете от необмислени бързи завои, заплитане в приключенията на продавача или объркани падения.

Максимално участие в съдебни спорове

Ако не е имало искове срещу евентуални нарушители пред продавача на неразрушимост, покупката на нов собственик на обекта на неразрушимост е необходима, за да сте наясно какво се случва. Присъстват на всички съдебни възгледи, дори ако по тяхна вина, решенията могат да се вземат от различни традиции. И не просто да присъствате, а да вземете активно участие, привличайки подкрепата на квалифициран (в Дания) адвокат.

Взаимодействие с продавача

Важно е да поддържате постоянен контакт с продавача на трудна покупка. Aje в определени моменти първият има повече информация, другият има по-малко. Как да се диктува ситуацията, е необходимо да се повиши сузила, така че най-ефективният начин да се противопоставим на положителния.

Важно: само децата трябва да бъдат по-внимателни, спестявайки инат. И тогава, преструвайки се на съюзник, продавачът може да се появи като опонент.

Върнете се в полицията, прокуратурата

Защитавайки правата си, следвайте всички възможни законови методи. И за себе си:

1. Докладвайте заплахата за платното в полицията. Navіt akshcho смърди малко scho vdadutsya, резултатите от повторната проверка ще помогнат на съдията. Освен това има основна информация (например от правилните органи), така че можете да получите знанията на представителите на правителството.
2. Сигнализирайте в прокуратурата. Днешната повторна проверка може да доведе до „положително“, сякаш продажбата на неразрушимост и по-нататъшното наказание преди процеса са станали резултат от една схема на Шахрай. Много злодейци се вважават за по-добра защита от злонамерени планове, за да не бъдат наказани и наказани.

Продажба на апартамент от нападател: рисков продавач

При продажба на spadkovoї nerukhomostі абсолютни гаранции няма продавач, няма покупка. Първо, например, можете да заплашите:

• обръщане на стотинки за договора;
• vodshkoduvannya ремонт витрати на оставащия сержант (за този номер, за препланиране, е разрешено да се промени разпознаването на обекта);
• обезщетение за морални вреди и други неуспешни покупки.

В противен случай лишаването от рецесията може чрез съда да признае рецесията за небрежност и да означава анулиране на договора за покупко-продажба.

Каква е работата на продавачите за премахване на отрицателните резултати от продажбата?

Обадете се за минимум. Як?

Неразрушимото платно Отриманя при спадове е свързано с липсата на легален калкан. Да кажем в държавата, ако можете да продадете апартамент, ще го взема от рецесия, така че трябва да плащате данъци след изпълнението и за други нюанси на регистрация.

✔
✔
✔
✔

✔
✔

✔
✔

✔
✔

○ Какво трябва да се направи преди продажбата?

Първата стъпка е да започнете да пазарувате, необходимо е да влезете в рецесия и да регистрирате правото на захранване на апартамента. Без това е невъзможно да се продаде жилище, парчета до момента на регистриране на правата на власт, изметът остава при собственика. Otzhe, нека започнем с дизайна на spadshchina.

✔ Регистрация на предстоящата рецесия.

Приемането на падането може да бъде последвано от команда, в противен случай, сякаш е извън деня, zgіdno от закона в реда, установен от чернотата. Цялата процедура zdіysnyuєtsya vіdpovіdno към гражданското законодателство.

Можете да кандидатствате за правото на отказ по един от двата начина:

1. Подайте заявление в нотариалната кантора.
2. Обратно в съда.

Първият начин е по-бърз. Нотариусът ще приеме всички документи и на първата дата ще види удостоверението за присъединяване към правото да падне. Sudovyy protses zazvichayut се проточи.

✔ Kudi zvernutisya, schob issue.

За регистриране на падането е необходимо да отидете в нотариалната кантора за адреса на останалата част от местоживеенето на падането, или за мястото на дестинацията на неразрушимата лента, която трябва да бъде въведена преди падането.

Като нотариус, по каквато и да е причина, във формата, е необходимо да се подаде пред съда. В хода на съдебния контрол е необходимо да се изясни, че с право имате право на концесия или на част.

✔ Какви документи са необходими.

За регистрация на приемане на апартамент в близост до вдлъбнатините са необходими следните документи:

• Изявление - явно нотариус.
• Удостоверение за смъртта на мръсник или решение на съда, че ще умрем от огромен човек.
• Zahalnocivilny паспорт на рецесия.
• Документи, потвърждаващи появата на полемика с рецесионера, сякаш упадъкът е по закон - доказателство на хората от чи клубове, довидки от RAGS и іn.
• Заповит, якщо вин є.
• завършване на остатъка от месеца живот в рецесия за формуляр № 9 или книжка на Будин.
• Pismova Vіdmova vіd spadshchini z іnshih predpriyatiіv.
• Юридически документ за апартамент - договор за покупко-продажба, дарче, удостоверение за присъединяване към правото на концесия и др.
• Техническа документация от ОТИ.
• Витяг з ЕДРН.
• Dovіdka за vіdsutnіst zaborgovannosti schodo плащане за услугите на жилищно-комуналните услуги.

Защо, може да ви е необходим документ от определения апартамент.

✔ Терминът набутя рецесия.

Зад баналното правило, терминът nabuttya рецесия се превръща в pіvroku от момента на wіdkrittya spadkovі ї. Въпреки че през този период на рецесия, по някаква причина, не мога да приема рецесия, правото на нов преход към предстоящата рецесия е защитено от закона.

Параграф 1 на чл. 1154 Централен комитет на Украйна:
Падането може да бъде прието за период от шест месеца в деня на падането на падането.

Ако срокът е пропуснат по уважителни причини, той може да бъде възстановен по съдебен ред. Възможно е и решаването на проблема без участието на съда. И затова е необходимо да се вземе предвид годината, за да се преоткрие рецесионната маса от други рецесии.

Член 1155 от Централния комитет на Украйна:
За обявяването на рецесията, сякаш е пропуснал срока, заведенията за приемане на рецесията, съдът може да потвърди срока и да признае рецесията като такава, като е приел рецесията, сякаш рецесията не е знаела и е не е виновен, че е знаел за приемането на рецесията, или е пропуснал причината по други причини , какво е падането, срокът, като е пропуснал, инсталациите за приемане на падането, като е отишъл в съда за период от шест месеца след това, като причина за пропускането на кой срок е отпаднал.
Угарът може да се приеме от угара след изтичане на срока, установен за осиновяването му, без да се обръща към съда за измиване на буквата под формата на всички други угари, сякаш те са приели угара.

Замествайки подновяването на срока за приемане на рецесия, може да има една от следните ситуации:

1. Spadkoєmets не знае и нито миг да узнае за смъртта на spadkodavtsa. Например човек пред нея не познаваше роднината си или тя знаеше, но тя говореше с нея рядко.
2. Spadkoєmets знае за смъртта на роднина, но си мисли, че няма какво да падне.
3. Spadkoєmets - не е евтин човек, който е заобиколен от дете, защото не може самостоятелно да упражнява правата си.
4. Spadkoєmets не zmіg идват при нотариуса при вмъкване на термините зад пеещото обзавеждане. Например, след като премина тривалката на радостта в болницата, службата в армията беше оскъдна.

Това не е окончателен превод. Възможно и іnshі pіdstavі prodovzhennya termіn nabutya spadschiny.

○ Регистриране на право на власт върху апартамента.

Зад закона, след правото на падане, апартаментът вече трябва да падне. Възможно е да се защити rozpriyazhivatsya от целия свят на вина след регистрация на правото на власт.

Параграф 4 на чл. 1152 Централен комитет на Украйна:
Признава се, че рецесията се признава за такава, че рецесията се дължи от деня на настъпването на рецесията независимо в часа на действителното приемане, а също и независимо в момента на държавна регистрация на правото да падне върху рецесията , ако такова право е предоставено на държавна регистрация.

За регистрация на правото на власт е необходимо да подадете заявление до Rosreestr по всеки удобен начин. След края на 3-5 работни дни е необходимо да се явите за изтегляне на виза от EDRN.

✔ Къде се изисква дизайнът?

За да се формализира правото на власт, е необходимо да се подаде молба до Rosreestr или MFC за цената на апартамента.

Можете също да подадете първото заявление дистанционно - по пощата или чрез изстискване през портала на държавната служба. Въпреки това, не позволявайте на властите да го видят. Имам дата, все пак трябва да дойда с оригиналните документи.

✔ Какви документи трябва да представите?

За регистрация на правото на власт е необходимо да се даде:

• Заглавно граждански паспорт.
• Свидетелство за пробуждането на правата на конгреса.
• Заявление за извършване на промени в EDRP.
• Разписка за плащане за държавното събрание.

Регистрацията на правото на власт е предмет на mit. За физически osib її rozmіr стане 2000 рубли.

○ Дарения за продажба на понижаван апартамент.

В случай на обсебваща рецесия, търсачът е принуден да плати почит. Tse peredbacheno в параграф 18 на чл. 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация:

Не подлягат оподаткуването (звільняват се от оподатяването) доходи в парите и натуралните форми, одържат литературата от физически лица при организиране на употребяване, за винятком винагороди, що виплачуват спадкоемцям (правонастъпникам) автори твори науки,, изкуство, а също винагороди, виплачувани индустриални модели модели .

Prote coshti, получени от продажбата на апартамент, е доход на един човек. Vіn podatkovuєtsya на zagalnih pіdstavakh.

✔ Сумата на данъка по времето на Володин беше над пет години.

Ако апартаментът е бил покорен в продължение на пет години, тогава данъкът за продажба не отговаря на условията. Този период се покрива от датата на смъртта на отпадащата оферта.

Преди това терминът Volodinnya беше по-малък и се превърна в три съдби. Такива промени донесоха рицарство през 2016 г. Tobto yakshcho spadkodavtsya беше прието до наши дни на 2016 г., за svіlnennya под формата на данък беше достатъчно, за да получите три години.

✔ Сумата на почит в случай на доброволци е по-малко от пет години.

Ако апартаментът се продава до пет години след датата на смъртта на рецесията, се удържа доход и се плаща депозит в размер на 13% за жители и 30% за чужденци.

След регистрацията, моля, продавачът е виновен за подаване на декларация пред FNP за формуляр 3-PDFO. Необходимо е да се работи по редове до 30-то тримесечие на годината, следващо след него, за което е създадено правото.

Протей, един Хълк може да се гърчи със самотното право да получи отдих. Ако апартаментът е нает над 1 милион рубли, данъкът ще бъде изчислен от сумата над лимита. Tobto, за продажба на 2 милиона рубли. hromadain да плати почит от по-малко от 1 милион рубли. (130 хиляди).

стр. 1 т.2 чл. 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация:
Основната данъчна декларация се дължи за сметка на дохода, данъкоплатецът отнема данъците в данъчния период за продажба на жилища, апартаменти, стаи, включително приватизация на жилищни помещения, летни вили, градински къщи или парцели или части (chastok) от платеца, прехвърлен към посочената основна, данъци по-малко от минималния граничен срок за обекта на неразрушима лента, който не надвишава общо 1 000 000 рубли.

Можете да продадете апартамент, който е бил прехвърлен от вдлъбнатините, можете веднага да платите за него свидетелства за правото на власт- іnakshe іnakshe vvazhatimetsya nedіysnoy. За когото е необходимо да се върнете в Rosreestr и вече ще го вземем от нотариус. доказателство за правото на падане, както и следните документи:

• заявление за регистрация на правото на власт (да се вписва в Rosreestr при подаване на документи);
• документ, удостоверяващ лице с увреждане (паспорт);
• кадастрален паспорт на апартамента;
• разписка за плащане на таксата за регистрация в Rosmіrі 2000 рубли.

При изтегляне в

спадщина апартамент

че її регистрация в Rosreestrі по въпроса за прехвърляне на правото на власт її по-далеч няма да бъде спорна в случай на продажба на жилището. Въпреки това, дори и в апартамента, който се продава, рецепти

непълно дете, тогава ще се наложи да заведете властите в отделението.

Вноска за 2017 г. за продажба на понижаван апартамент

В края на продажбата на апартамент, отнет от рецесиите, и подобна услуга по време на другия начин, е ясно на DC на Руската федерация (приватизация, само предоставяне.) Няма видимости. За тази цел прибутковият почит за часа на продажбата на апартамент с по-ниска класация се плаща за основните принципи за плащане на физически данъци.

Ale се плъзна и враховували редица характеристики:

• Като апартамента говореше с властите на рецесията повече от три скали(в случай на рецесия, започваща през 2016 г. - пет години), тогава данъкът за часа на продажбата се начислява с нищо (член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
• Този срок започва да се изчислява не от държавната регистрация на речта чи на действителното приемане, а ден на смъртта(Vіdkrittya spadshchina).

От 1 септември 2016 гв правилата за подчинение имаше промени в suttivi. В този час данъкът върху физическите активи, който става още 13%, е свързан с продажбата на безпокойство по-малко от 5 години.

Промяната на Tsі не се натъкна на непокорство, постави в ред:

• приватизация;
• намаляване на чи, подарено от член на това семейство или близък роднина;
• към договора за предварително плащане за обезщетение

Назначени промени няма лоша сила, така че е по-малко вероятно да се хареса, сякаш идва след 1 септември 2016 г.!

Yakshcho линии по-малко от 3 години след началото на рецесията

Не е необичайно бедните да намерят причина да продадат апартамент в най-кратки срокове. Въпреки това, ако апартаментът бъде продаден преди края на три години, тогава такава услуга подлежи на подкуп. В този момент, след опаковане, моля, е необходимо да се даде декларация 3-PDFOпреди данъчна проверка.

В параграф 2 на чл. 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация е регламентирано, че:

• в такива ситуации почит се плаща от суми, какъв трансфер 1 милион рубли(Всъщност продавачите се надяват да получат възстановяване в размер на 1 милион рубли);
• данъчна ставка за продажба на мината до най-високата прибутков почити склад:
  • за гражданите на Руската федерация - 13% ;
  • за чужди общности - 30% .

Например, след продажба на апартамент за 1,8 милиона рубли, се събира дарение от сумата, която струва 800 хиляди рубли. рубла За гражданите на Руската федерация, за които сумата е изплатена при данъчни проверки, сумата става повече от 104 хиляди. рубла

Следващата стъпка е да се гарантира, че данъците се плащат за продажба на неразваляне разрешено веднъж.

Как да продавам без да плащам данъци

Данъкът върху излишъка от продажба на апартамент с понижаване на класа не се брои за такива умове:

• все едно апартаментът е купен от продавача на власности повече от три скали;
• колко продажби се начисляват за сумата по-малко от 1 милион рубли(Звучи правилно в момента на продажбата на апартамента или частта от жилищната зона).

• инвалиди 1-ва и 2-ра група;
• деца с увреждания;
• пенсионери.

За да платите данъка, трябва да се обърнете към данъчната инспекция от заявлението и документи, потвърждаващи назначаването на до една от определените категории граждани.

Продажби на част от правителството от един от спадовете

При продажба на парцел в близост до апартамент е важно да лъжете право на път: собственики chasto vlasnostі vlasnosti на леглото може да бъде по-важно от правото на закупуване на част, която се продава от един от бедните, за обявената цена, както и други равни умове (клауза 1, чл. 250 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

1. Поради тази причина е необходимо във формуляра на писмото да се информират всички участници в частното домакинство за техния имот, за да продадат полагаемата му се част от наследения апартамент, като се посочи отклонението и други имена на продажбата.
2. Vіdmova всички spіvvvlasnikіv фиксирани под формата на писмо.
3. Yakscho през целия месецОт деня на съобщението за продажба участниците в акционерната власт не потвърдиха ангажимента си да излязат с част, която се продава, vidmova се приема автоматично.

Към момента на унищожаване на назначената процедура, дали има svvvlasnik matima точно на редовете до три месеца данък Ще се обадя в съдаотносно преминаването към новите права за закупуване на препитание.

2016 г. като депутати на Държавната дума във фракцията на LDPR

предложението беше въведено

obov'yazykovu продажбаапартаменти, които се разпадат. В този случай, сякаш чрез протягане на мръсниците, те не могат самостоятелно да се назначат за едноръкия сержант или да знаят покупката, тогава апартаментът трябва да бъде продаден чрез търг. Сумата ще се циркулира между рецесиите, в зависимост от броя пъти.

По мисъл на депутатите такава цел е да се позволи промяна на честотата на семейните супермаци до рецесионна лента и да се намалят рисковете от шахрайство в ситуации, ако някой от депутатите създаде ум, неподходящ за живеене в други собственици, за да стане единствен по рода си владетел на жилищно помещение.

Процедура за продажба на апартамент

Преди да продаде апартамент, спечелен по пътя на рецесията, според нормите на гражданското законодателство на Руската федерация, бъдещият продавач трябва да премине през държавна регистрация на правото на власт(член 131 от ДК на Руската федерация), който се появява от вече отнетото удостоверение за рецесия. След регистрацията в регистрационната камера на удостоверението за захранване на апартамента, можете да изпратите заявка за покупка и регистрация, моля, следвайте договора за покупко-продажба.

За продажба на понижаван апартамент е необходимо да се предприемат стъпки превод на документи:

• договор за покупко-продажба на апартамент;
• паспорти на osіb, scho приятен;
• доказателство за правото на рецесия;
• документи от Rosreestr:
  • удостоверение за държавна регистрация на правото на власт;
  • герой от ЄDRP, scho pіdverdzhuє vіdsutnіst areshtіv аbо стегнатост в апартамента;
• кадастрален паспорт, план на апартамента (получен от ОТИ);
• финализиране от жилищната служба за размера на фактуриране от комунални плащания;
• извлечение от домашната книга (за наличието на имотна регистрация в апартамента).

Щастието на човек/приятел в този вид ситуация не е необходимо, за това, както и да е, отримане в реда на падане, не єсприятелите се с сънлив авторитет.

Преди да лягате, моля бъдещата покупка на такава постоянство, попитайте продавача за храна за наличието на други възможни претенденти за част от понижената лента. В моменти на проява на такива права, преди покупко-продажбата, се вземат предвид официалните им права върху концесията.

Договор за покупко-продажба

Schob да продаде апартамента след началото на рецесията между продавача и купувача е сгъната договор за покупко-продажбав проста буквена форма.

• При избора на текста на договора се препоръчва да се уточни напълно оценени апартаменти, включително по-ранни депозити (за видимост). За връзката е важно, че в случай на спорна ситуация в хода на съдебния контрол, купувачът може да претендира само за сумата, която е записана в договора за покупко-продажба, а не за сумата „действително платена“ в съда.
• Често, поради уникалността на необходимостта от плащане на данък върху излишъка или намаляване на цената на продажбата на апартамент, който е бил при властите за по-малко от 3 години, с инициирането на продавача, цената на живеещи по договор за покупко-продажба изглеждат подцененичак до sumi at rosemіrі 1 милион рубли(Ако почит pributkovy може да бъде не плаче zovsіm).

От метода за увеличаване на събираемостта на данъци от 1 септември 2016 г. до съдбата на операцията с непокорство за цената, което е значително

има по-малък велосипедс оглед пазарната Ви цена, че за плащане на данъка данъкът се изчислява не от същата цена, както е посочена в договора за покупко-продажба, а от

кадастрален вартост на апартамента(В близост до пазара), умножено по понижаващ коефициент от 0,7.

Обовзковите елементи на горепосоченото споразумение са:

• информация за страните отдясно;
• разнообразие от апартаменти;
• информация за апартамента (адрес, техническа информация, какво трябва да се даде в кадастралния паспорт);
• срок и начин на прехвърляне на стотинки.

След обсъждането на всички умове, тази версия на спорната храна е съгласна да бъде подписана и от двете страни, а правото да лежи върху държавната регистрация, спазвайки този момент, ще я оставим.

Моля, регистрирайте се в Rosreestrі

След подписване на договора за покупко-продажба на оборудването се изисква подайте заявление до Rosreestrпровеждане на държавна регистрация, моля. Yogo може да се подаде отделно, по пощата, чрез адвокат или чрез функционален център (MFC).

Крим заяви пред Rosreestr надежда:

• продавач на паспорт при покупката;
• споразумение за покупко-продажба и подписване на акта за приемане и прехвърляне на апартамента;
• получаване на плащане за държане от купувача на rozmіrі 2000 рубли.

Суверенната регистрация се извършва на участък 10 работни дниот деня на получаване на заявлението за прехвърляне на документи (клауза 3 от член 13 от федерален закон № 122-FZ от 21.07.1997 г.). В някои случаи регистрацията може да бъде приета или потвърдена.

Някои от потиснатите хора се опитват да продадат потиснато жилище. Причините за това може да са безлични, но е необходимо да се погрижите за такива нюанси, моля. Една от най-важните храни, които излизат от рецесията е дали е възможно да се продаде апартамент след настъпването на рецесията?

Кога мога да продам апартамента на Спадков?

Зад закона нападателят става владетел в деня на смъртта на падащия. Не позволявайте на виното да отиде до края, след като сте формализирали конгреса (все още няма сертификат), нека не регистрира вашето право в Rosreestr, но виното е все едно и също собственик. Як би "задна дата". А от кой друг да искаш данъци, битови сметки и други плащания на час, ако има рецесионна процедура колко повече?

Ale, всъщност, поръчването на неправилните (с право на продажба, дайте това в) иновации на лорда може да се направи след формализиране на титлата му на лорд за всички правила. В противен случай моля не задържайте в регистрационния орган, не приемайте документи. Моля, имайте предвид, че продавачът не е актуален.

Deyakі ob'єkti nerukhomostі perebuvayut под аванпоста, tyagar всяко движение към нападателя. В този момент, докато аванпоста (извикване на банки за споразумения за заем) не даде писмо за одобрение за продажби, продавачът ще бъде незаконен.

Също така, за да можете да продадете апартамент на угнетен, е необходимо:

• отнемат доказателства за рецесията;
• поставяне на неприкосновеност на кадастралния облик (както не е направил) или актуализиране на кадастралните данни (извършване на промени);
• да задържа регистрация на правото на живот в Rosreestrі;
• отделете една година, за да уредите договора с аванпоста или да изплатите ипотеката (все едно е имало аванпост).

Подарък pid час разпродажба

Повечето от разлагащите се обекти на ненасилие не се превръщат в спасителен пояс за рецесията, останалите ще побързат да продадат мината без рухома, която беше близо до рецесиите. Най-честата причина за подобно решение са раздорите между защитниците, нуждата от стотинки, наличието на друг живот и онзи друг.

Търсене за покупка, пазарене за цената, регистрация, не всички турбо, като чекове за продавачи-spadkoєmtsiv. Пред теб лежеше гуша пред държавата при вида на плащане на данък от дохода на земята. І cі vitrati се нахвърлят на продавача с допълнителното извличане на печалба на крим держмит за бъдещето на рецесията (чудото на настъпването на рецесията след смъртта на закона).

• Размерът на данъка да стане 13% за общите разходи за ненасилие, което се продава, и да го заплатите според изискванията на териториалната данъчна инспекция (за разходите за живот на облаганото лице). За нерезиденти данъкът е още по-голям и става 30%.
• Необходимо е коректно подаване на декларация за формуляр 3-PDFO (разд. как правилно да се плаща данъкът за продажба на апартамент). Отчитане за тези, какъв данък да се плати при продажбата на вграден апартамент.
• Почасово изграждайте до проверката (не по-късно от 30 април).
• Платете навреме (до 15 ч.) цялата сума на дължимия данък (банкови данни за погасяване можете да вземете преди данъчния IFTS).

Законът не превежда никакви пари от PDFO при продажба на ненасилствени имоти (включително тези за социално незащитени категории граждани), така че всеки ще трябва да плаща почит. Въпреки това, Vlasnik може да бъде в състояние да намали размера на podatkovuvanoj sumi, или в противен случай ще бъде изплатен поради мито към бюджета.

Законни начини да не плачеш/промениш данъка

Възстановяване на почит

Можете да избягате от бюрократичната бъркотия (формулиране на подаване на декларации преди проверката), както и да се спасите от данъка, можете просто да напъпите 3 години след влизане във властта.

Ако апартаментът, който се намираше в близост до рецесиите, би бил без прекъсване на властта на нападателя в продължение на 3 години, тогава когато бъде продаден (след 36 месеца), той ще бъде извикан отново от PDFO.

От 2016 г. до датата на въвеждане на 5-ия срок на жилищна площ Volodinnya за продажба без данъци. Този термин не се разширява върху упадъка на живота, така че, за да не се плаща данък, е необходимо да се дадат 36 месеца, за да се откаже от правото на властта да падне в упадък.

Намаляване на размера на почитта

Можете да промените размера на PDFO до "0" рубли, тъй като цената на живот не е голяма. Не е необходимо да издържате 3 години на vіdmіnu vіd podatkuvannya, но не изчезвайте с декларации.

Процедурата за "по-евтино" дарение е проста:

• според базовата цифра (цената на продажбата на обекта) да се вземе, така наречената, данъчна декларация (сумата е 1 милион рубли)
• или купивелни витрати (витрати на входа на вдлъбнатините и дизайна на влага),
• и умножаване на резултата по 13 vіdsotkіv.

Като правило харчите по-малко от 1 милион рубли, така че всичко струва 1 милион рубли. Възможна е по-малко от една опция:

• в противен случай,
• или витрати (за избор на продавача-платец на данъци).

Всеки път, когато се продава дял от непокорност, тогава кожен дял от акция се подава с отделна декларация на нейно име. При декларацията се посочва сумата на данъка, за да се внесе във вартоста на депозирания парцел. Zastosuvannya podatkovogo vіdrakhuvannya преминават през пътя на йога роза под vіdsotkovomі vіdnoshenі vіdpovіdno razmіru koї ї chastі (така че не kozhen poiovik zastosovuє 1 милион рубли, а 1 милион за целия обект).

Цената на живот е посочена в договора (необходимо е да се покаже същата сума в данъчната декларация). Договореното складиране се установява от страните, но ако не се явява по-малко за кадастъра, то за целите на завеждането се допуска сума не по-малко от 70% от кадастралния склад.

Предоставяне на рискове и vіdpovіdalnіst

Със съдбата на кожата има все по-малко хитри начини за улесняване и създаване на дейност с метод за спестяване на дарения (подценявайте стоките, зависете тънко от витратите). Все по-важно е да се отървем от първоначалните и виновни данъкоплатци, особено след 1 септември 2016 г.

• Майже, цялата непокорност на Русия мина през оценка и сега кадастралната обява, която е още по-близка до реалната пазарна, се продава за препитание на пазара.
• И сега от нея ще се коригира Вашата договорена цена, тъй като ще е по-ниска за 70% от кадастралната, застраховката няма да е сумата на договора, а 70% от кадастралната вартост.
• Обобщавайки zvіtnіst іnspektsіya mоzhe vivitії ї на етап іinformatsiї іinformatsiї за zhitlоvіshchennya в Rosreєstrі.
• Dalí zagrozhuє data pereverka (cameral chi víízna). За резултатите, напълно imovirno, дарете почит, добавете глоба и наказание.

Fahіvtsі в galuzі minіmіzаtsії podatkuvannya raduy zvіtnіst robiti yakomog prozorіshe, за да splati постави seryoznіshe, а в случай на усукано хранене zvіtnіsі да mіstsevoyї іnspektsії (по-кратко за писане на писмо за разяснение).

Закупуване на апартамент от нападателите: рискове при покупка

Може би един от най-рисковите видове земя на пазара на живота е покупката на апартамент след рецесията. Няма да носите много заплахи, свързани със себе си, сякаш за час те се превръщат в неудържима изненада за самия продавач.

Ето защо, доколкото е възможно, в такава категория на ненасилие се препоръчва да бъдете посъветвани. Ако сме твърди, тогава трябва решително да се подготвим за последната стъпка.

Бажано да вземе известен, изкривен адвокат или брокер преди следващото обаждане. Тъй като няма такава осъществимост, тогава е необходимо внимателно да следвате инструкциите, дадени по-долу, за да сведете до минимум рисковете при закупуване на апартамент в рецесия.

Инструкции как да закупите правилно апартамент спадково

Преди всичко

Особено предпазлив при разглеждането на опциите от пристрастяващите умове на покупката, zocrema, за пристрастяващия вариант. Често причината за ниската цена не са „заливащите се камъни“, а бажането, което е най-добрият начин за разделяне на отримана спадщина. Сортът Zavdyaki tsyomu може да бъде с 5-10% по-нисък от средната кора. Но ако цената е твърде ниска, тогава смисълът сериозно ще се запита за причините, поради които рецесията ще предизвика рецесията.

Zustrich от продавача

За първи път се обадете на лицето с паспорта и признайте, chi є vіn лорд, chi dіє за доверие. Ако имате представител вдясно, тогава имате нужда от специален контакт с старши сержант (бажан, при наличие на сертификати и при заявителя, който се продава). На разходката, rozmovi z'yasuvati:

• мотиви за продажбата;
• историята на живота (както се появи първият сержант (приватизация, дял в живота на МКД), как се измъкна властта на продавача);
• чи є регистрирани лица или други хора, yakі mayut правото на живот (които са приватизирани в резултат на приватизацията, vodmovniki за командване, scho подписани на връзката с входа на армията, осъдени, извън кордона също);
• беше като удостоверение за рецесията (купува/ден на кораба superechka, какви са били другите кандидати и какъв нотариус (ПІБ, адреси на нотариуса) след като е завършил регистрацията на отстъпната лента). *Покупка на апартамент въз основа на реда на закона за риска от един и себе си*, с уважение z'yasuvat pіdstavu присъединяване (може би, ако ми позволите правилно да оценя картината с zagal и правилно да преценя перспективата за купуване и продаване);
• възникване/възникване на проблеми от живота на техническия план (незаконно препланиране (препланиране), извинения в документацията, в EDRP, DKN просто)
• хранителни сметки за разходи за живот (комунални плащания, енергийни компании: газ, ток, вода и др.);
• чи є obtyazhennya (хипотека, наемане, отдаване под наем и в.);
• причината е, че чрез насърчаване на продажбите се прехвърлят доверени лица (тъй като не самият собственик продава);
• Обсъдете основните условия на договора (цена, условия и т.н.);
• друга храна.

Ежедневни депозити

Преди подписването на договора не е необходимо да слагате предишни договори, да давате депозити или да ги карате да напуснат. Житло е специална стока, продава се на едро и много важно. И плувайте на студена глава, че без емоции. Стотинки zavzhd likvіdnіshi за неразрушимост (особено заразно) и ако тази опция се появи, тогава тя ще бъде различна.

Документи

С уважение, ще ми трябват документи за живеене:

• правни документи:
  • свидетелство за рецесия,
  • моля за rozpodіl spadkovyh гъсталаци,
  • договарят се покупко-продажба, дарение, приватизация (които потвърждават правата на продавача) след това;
• правни документи:
  • удостоверение за регистрация на мощност (издадено към 15.07.2016 г.),
  • извлечение от регистъра;
• технически документи:
  • паспорт на ОТИ,
  • технически план
  • кадастрален паспорт или Vityag z DKN,
  • Ще постановя узаконяване на преустройството;
• удостоверява късмета на други собственици в ненасилие, в момента на продажба на хижи в близост до апартамента от нападателите;
• разшири декларацията за регистрираните лица, справката за склада на семейството за местоживеене;
• Ще разширя подписа от EDR, който ще отмъсти за историята на благоразположенията на всеки обект;
• dovidki іz ZHEU, HOA, ЄRITS относно vіdsutnіst zaborgovannosti;
• заключения от психиатричен и наркологичен диспансер - така че ще бъдете впечатлени от детството на продавача;
• позволи на opikunskoy в името на, като шпионин на дете, или да го нарече, сякаш току-що е регистриран за адреса;
• и други.

Ще трябва да разберем, ако прехвърлянето на конгреса се е случило. Ако поръчката е прясна (до 1 дата), тогава рисковете от покупката са реални.

Несъвършенството на резултата от операцията е гарантирано, ако наследникът е на власт три пъти (за 5 и повече години).

Също така, варто да уважавате валидността, премахването на пазителя на информация, документи, както и за присъствието/ден на помилване, изтриване на самата документация.

оглеждам се

Създайте уважителен поглед към ненасилствената структура за уместността на планирането, целостта на комуникациите и инженерното оборудване (електрически панели, вентилация и др.). Според цената, можете да потърсите в съда (особено в долната част) и да разберете дали има оплаквания към апартамента (за наводнения, нарушаване на санитарните стандарти, mistobuduvannya, сутрешно живеене и това в.).

Розмова като нотариус

Прекарайте време пред нотариус, като виробляв на регистрацията на падането, при приемането на това запитване за чистотата на рецесията, попитайте за различията и конфликтите между жалбоподателите, съда superechki (yakshcho so є). Обадете се на нотариуси, които не желаят да споделят такава информация, но ако такова посещение ще бъде направено изцяло със самия продавач и нотариусът, обяснете, че интересът към обаждането за покупко-продажба, тогава можете да го разгледате в къщата. Освен това можете да поискате от нотариус данни за ареста и населеното място върху жилищните помещения, които се купуват.

Заявка от бази данни

Преразгледайте отказа-продавач, други откази и отпада в присъствието на съображенията на съда и най-важните от разпоредбите:

• на уебсайта на DAS RF „Pravosuddya“ (общият уебсайт на съдилищата на Руската федерация) адресира: в раздела „Търсене на правото и съдебни актове“
• на уебсайта на Федералната служба за съдебни изпълнители на Руската федерация (прикачен файл), адреси: в услугата „Банка с данни за Виконавчих Проваджен“.

Насоки

Чрез знанието (като такива зв'язки є) в териториалните полицейски управления (с цел познаване на рецесионната лента) да разберете за препроверката на всякакви факти за шахрайства, и други злини, и продажба на тези други индикации.

Дизайн

Безопасната операция трябва да бъде нотариално заверена и подписана от същия нотариус, който е участвал в тази рецесия. Като обект на негласно споделяне, тогава нотариално потвърждение на obov'yazkovoy интелектуална законност моля. Такава форма на договора е известна като безличен риск, нотариусът вече знае за него. Освен това Vіn pereviryaє легитимност, моля (tobto її "правна чистота"), но в моменти на проблеми те носеха лични доказателства за недостатъци със собствената си лента.

Но това не доведе до самоунищожение на толкова важен етап като обсъждане на умовете и полагане (подписване) на договора.

Използвайте реални числа и дати в текста, особено цени. Не е възможно да се подценява променливостта на покупката, ако не бяха звънци и свирки, продавачът би предизвикал този конфликт. Ако по някаква причина услугата ще бъде призната за несъществуваща, тогава е възможно да се инвестира само за няколко стотинки, разширяването на такива назначения в договора.

Още по-вълнуващ ход ще бъде sustrich z usima spadkoєmtsy (yakshcho є) и други zatsіkavlenimi в дела на живите лица и otrimannya в тях rospiski относно съществуването на искове и списъка преди покупката и продажбата, които се подготвят. По този начин тази похвала не се предава по закон, но няколко предложения върху клаптик хартията гарантират спокойствие. Oskіlki в моменти на оправдаване на съдебни искове от страна на обозначаването на osіb tsі документи се превръщат в добро доказателство срещу ищеца.

Тъй като в хода на посещенията за преобразуване ще бъде разкрито дали има някакви суми или подозрителни моменти (включително поведението на продавача, други индикации за грешки) по време на покупката, по-добре е да сте в такт.

Какво да направите, ако откриете проблеми след покупката

Поглеждайки назад към безличните кандидати (зад закона и заповедта, доброволци за obov'yazkovyh chastok, които отказват за предаване, давайки ми твърде много), богатството на техния дом (станете владетел, спечелете обезщетение за стотинка, вземете право да живееш тънко), както и да се присъединят към процеса на спад (шест месеца поради възможността за въвеждане на нов срок)

Очевидни заплахи

Моля моля

Съдебният процес за клевета (неотказ от отговорност) за покупко-продажба на апартамент с нисък профил, заложена между нисък продавач-продавач и купувач, обвинен в резултат на различия, конфликти и скуотиране по делото:

• От страна на лицето/екипа на рецесията чрез:
  • спор за разделяне на есента без никаква част (предимно много приятели, без да се хване цепка в спалнята);
  • разпознаване на рецесионната лента от специален орган на приятеля/екипа на даващия рецесия, който е бил незаконно включен в рецесионната маса;
  • vysuvannya vymog заемодатели на отряд / лице (колосален / колосален), сред тях, освен това, за подразделяне на една сънна лента.
• От страната на третия осиб на увази:
  • защитавайки правото си на собственика на апартамента (който не е регистрирал правата си в Rosreestrі) поради незаконното включване на апартамент в рецесионната маса (например продажба на апартамент, при регистрация на мръсник за цял живот, след смъртта, апартаментът е продаден, надали продаден);
  • предявяване на вземания на Борг пред кредитори на рецесия (наличие на пози преди рецесия или рецесионна лента);
• Mіzh potenciynymi spadkoєmtsy z задвижване:
  • напомняне за липсващата линия на набутя рецесия;
  • oskarzhennya необосновано осиновяване в случай на рецесия или, напротив, началото на рецесията на неправомерни рецесии (не за собствено призвание);
  • списък с незаконни присъди срещу рецесия на други рецесии (например, присъда е наложена по молба за измама, помилване);
  • неправилно вибриращо рецесивно разпределение на пропастите;
  • zaperechennya моля mizh spadkoєmtsy (които приеха spadshchiny, но все още не са регистрирали правото си на власт в Rosreestrі) за rozpodіl пропаст близо до spadshchina;
  • vyznannya nediysnym zapovitu;
  • докажете спорове, че имате право да участвате в процедурата за рецесия (например в името на децата на рецесията);
  • потвърждение на факта на повторно изкупуване при утримания при спадкодавца, за иск за обвързващ участък;
  • проявява се по специален ред, тъй като не знаех за тази причина преди, след приключване на доклада;
  • Представяне на документи и други неправомерни действия на продавача като неправомерно падане.
• От страната на падението.Ситуациите се влошават, ако разложителят признае, ние ще умрем за решенията на съда, а ако излезем публично и се опитаме да се обърнем, все едно е изчистено след него, докато умрем.

Списъкът може да бъде допълнен с други ситуации. Вонята може да доведе до skasuvannya приятен само въз основа на решение на съда, тъй като да лежи в условията на правото, а в случай на собствени интереси, страните, които се конкурират.

Промяна на мнението за договора за покупко-продажба

Например, за заповедта на ума, животът е трябвало да бъде продаден от виконависта на заповедта, а полученият грош се дължи на непълен настойник. Лагерът на живота беше наводнен с най-богатия и въпреки това йога стоките откраднаха толкова малко количество. Непълна като една от страните по договора, тя е изплатена със специални пари. Те дадоха на органа на опика, действащ от името на непълнолетен настойник, променяйки мнението на договора, че цените са определени. И самият той, като инсталира разнообразието на апартамента, което е по-скъпо. В резултат на това купувачът е виновен да плаща допълнително за живота, за да направи покупки и продажби за новия невидим.

Замяна на правата на новия собственик

Дупето: спадкодавецът слав заповит, от когото е прехвърлил ума на местожителството на приятеля си. Наследникът е издал живот и след това го продал. И не се сетих за охраната. Спрете в мрачен час, заявявайки правото си, но вече на новия господар. В резултат на това районът на Житлов ще трябва да се обработва от хора на трета страна.

Косвени проблеми

Crimia на преките разходи в близко бъдеще, моля, може да има повече допълнителни фактури за покупки.

Например, след покупката е съсипан скъп ремонт. Споразумението не беше признато за валидно, на страните беше наредено да се върнат (както беше преди операцията). Ако сте превърнали покупката на живот в покупка, тогава няма да компенсирате разходите за ремонт без допълнителни такси, кораби и нерви.

Повече за прости проблемни ситуации, които могат да доведат до стандартна корабна супер река. И все пак се разказват истории, ако купувачът знае напредъка на рисковете и мениджъра на бельото.

Например, zroblena покупка на апартамент от spadkoєmtsya по поръчка. Тогава един добър търговец ще препродаде обекта на неразрушимост на напредващия владетел със собствената си националност. И след час се появяват кандидати за обов'язковата част от есента. И изброявам всички услуги (и първа и следваща продажба). В резултат на това първият купувач е виновен, че се е съгласил да се договори за стоките на атакуващия Власник. С тази първа покупка доходите от живота не се обръщат (парчетата няма да преминат към властите на легалните рецесии), а е само правото да спечелите връщането на платените стотинки от фалшивата рецесия (което е всички пени vitrativ и неплатоспромизъм). В този ранг купувачът, след като е похарчил апартамент, все още е виновен за голяма сума.

Много потенциални проблеми могат да бъдат преодолени, също толкова внимателно и рационално воложи и уважавайки авторитета.

Необходимо е да запомните три основни правила:

• Не бързайте да продавате мощност. Частиците от предстоящите разпродажби не са безопасни поради възможността за преминаване на услугата, но ако се случи такъв спад, тогава корекцията на отстъпките ще бъде по-сгъваема.
• Извършване на ремонт, разсрочване и други подобрения въз основа на официални разрешителни (към момента, както и необходими) и документално потвърждение на необходимите витрати. При най-високото ниво на витрати можете да бъдете бити и дърпани от продавача.
• След покупки от protyag за pivroku-roku, е необходимо да поискате от Rosreestr регистрация на обекта (изненада за арести, obezzhennya, кораб superechki просто добре), както и от MFC dovіdki за предписване на osіb. Tse позволяват своевременно реагиране на проблеми, които winickly. Просто понякога обаждането се движи в основата на тежко бреме. Поради тези причини трябва да се регистрирате при покупката на жилище (за да можете да приемате кореспонденция по пощата в свое време, включително и на кораба).

В резултат на това резултатът се оказа неблагоприятен и предизвика проблеми след регистрацията на органа, разумно дотримуван от обидни принципи.

Необходимо е да се запази спокойствието

Tobto не работят прибързани и необмислени krokiv. В същото време не се губете в приключенията, насърчавани от продавача или от обикновения мръсник. Вероятно, tse priyom, някакъв вид само за укрепване на лагера.

Максимално участие в съдебни спорове

Yaki b искове от нападателите, кредитори на рецесията или по друг начин, не бяха обвинени за задвижването на рецесионната лента (записване на заповедта, подновяване на линията на рецесията, rozbіzhnosti за разширяване на рецесионните пропасти, изброяване срещу операции с хижата, значи), за новия господар можеше да живее вонята на майката. За този купувач, било то от време на време, специален. И веднага щом разберете за някакъв вид съдебен контрол, е необходимо да се наложите да се вклините в процеса (в противен случай, като страна или като трето лице), ползата от разчитането на материал zatsіkavlenіst ви позволява да работите .

Необходимо е съдията да бъде активен, да не се държи лошо на квалифициран адвокат/адвокат. Це се изплаща отново.

Взаимодействие с продавача

Много е важно да поддържате връзка с продавача на зли власности, за да имате повече информация за собствения си ред на неразрушимост, ние ще оспорим, че други цени. Събирайки zusillya, dіyuchi svіlno можете да спечелите честта преди обаждащия се.

Ale, такъв spіvpratsya може да бъде по-точен. Трябва да бъдете внимателни и внимателни, за да може продавачът да играе ролята на съюзник и всъщност да бъде от противоположната страна.

Върнете се в полицията, прокуратурата

За да защитят правата си, те трябва да придобият повече сила. След като сте написали изявление в полицията за заплахата за платното, можете да се възползвате от много ползи.

• На първо място, резултатите от повторната проверка могат да се използват като ръководство в суперехциите на съда (прегледи от протоколите за проверка, проверка на сертификати, препоръки за напитката, можете да прочетете правилната информация, но не виждате сами го). Ако не нарушавате наказателния закон, тогава можете да се запознаете с водещия материал и си струва да разкажете.
• По друг начин, самият акт на отиване до десните защитни органи може да доведе до планинска позиция. Разбира се, продажбите на ненасилие и далече се изпращат в съда с преброявания - ce bules of Lanka на един Shakhrai lansyug. Окото на десния пазител може да пее zmovu. Злините ще бъдат свободни да действат според собствените си мисли, така че да не победят злосторника.

Продажба на апартамент от нападател: рисков продавач

Особеността на оборота на рецесионното безпокойство се крие във факта, че няма абсолютни гаранции за никого. Несигурната зона има кожната страна на договора. Поръчката на купувача също е „огън с огън“ и на продавача. А за останалото имовринистът на сегашната неприветлива подия е страхотен:

• Obov'yazok обърнете стотинки по договора rozmіrі tsіni;
• vodshkoduvannya vitrat за ремонт, повторна собственост, промяна на признаването на продадения обект, yakі ponіs stavnіy vylasnik (yakshcho іt's принос към mіsce);
• обезщетение за морални недостатъци и други вреди на набувач (гаразд регресия вимог).

Нещо повече, анулирането на рецесията, анулирането на договора за покупко-продажба, може да се опита чрез съда да преследва небрежния продавач. И точно така, опитвайки се да се появя в далечината, нека да позволя на всички права да паднат. Така че новият кандидат да не промени тази част от рецесията, а вместо това да я отнеме. Други вредни резултати не са включени.

Каква е работата на продавачите да идентифицират отрицателни резултати през следващия час на продажба

Riziki продавач, добре, можете да минимизирате.

Чекати час

Не се отървавайте бързо от влагата. След като проверите малко скала, докато се настанявате с едно хапче, можете да убиете две зайчета с един удар: и спестете от данъци, окачете недоволството си, едва ли ще стане по-лошо).

Заложете на всички конфликти

Присъединете се към рецесиите за чест и справедливост. Всичко може да бъде максимално съобразено със закона. Не се препоръчва специално да се заключват имената на други кандидати, било то под формата на мост, да се фалшифицират фактите, да се въвеждат това в Оман. Процедурата е виновен buti vіdkritoy. В противен случай такава хитрост може да стане настрани.

Тъй като през периода на рецесия цялото външно и лигаво хранене е нежизнеспособно, опитайте всичко, за да го регулирате по-късно. Няма значение.

Z'yasuvati тайни и тайни

С потенциални противници, сякаш участват в разпределението на стойностите на рецесията, би било по-добре, така да се каже, по народен начин, да бъдем мъдри. Деликатно z'yasuvati chi познават вонята на тези, които са мръсотия-давач mav mineo, че смърди имат малко право на новото, а също и potsikavitisya, на когото са действали в присъствието на благословия.

Доколкото ситуацията позволява (ако е разумно), разкажете за плановете за бъдещето на платното и им вземете писма за потвърждение за наличието на материални претенции от тяхна страна.

Забравете заповедите

Не ви карайте да се обръщате към нотариус (или по-скоро до момента, в който сте в рецесия. Вдясно) с искане за установяване на доказателства/основателност на исканията за рецесия. Очевидно нотариусът не е пропуснал такава подробност и за очевидността на нареждането на падането му извика падането. Не е лесно да разберете за поръчките към вас (това е електронна база данни за нотариуси, а по-рано имаше специални списания). Ale traplyayutsya vpadki, schopravda, дори рядко, ако заповедта, след като е видяла рецесията на заповедта, вече е в кочана на 90-те години и човек може да знае за такава заповед, само като е подал данните в архива на регионалната нотариална камара .

Информацията за подобни обстоятелства е още по-важна, особено ако бедните са влезли в закона, без да знаят за заповедите. Можете внимателно да обясните: ако кандидатът е знаел за волята на рецесията, за обявяването на рецесията, ако е бил поставен преди това, той ще бъде принуден.

Очевидно с такава клика можете да унищожите лагера си (така че ако никой не знаеше за заповедта, всичко ще мине тихо, мирно). Но от друга страна цената на една роза за „Може би!” също е страхотна. Независимо дали става въпрос за промяна, като например да сте в дадена ситуация, правото е да изберете самия продавач.

Лек разтвор

Ако обвинявате претенциите, дължащи се на заразяването, тогава е по-разумно да свикнете с него, като вървите в правилната посока, за да регулирате проблемите при раждането си.

Преценете ситуацията с един поглед: на скалата тя беше подготвена за помощта на негодни. Ако всичко е наред, тогава е необходимо да се осъществи приятелски контакт (за да стане ясно и неразумно и дългогодишно гадаене), да се разпространява визуално и да се освобождава храна (да се отнеме една стотинка компенсация, по-често, по-често в непокорност, какво се продава, тогава). Ако случайно се откажете от богатството си или ще загубите при „кралете“, заемете важна позиция и похарчете повече.

Комбинирайте zusilla с купувача

Сякаш решението не е дадено от света, той е оставен активно да защитава правата си в съда. Кожата отдясно, в рамките на глобалния проблем (като суперклиновете на кораба ще бъдат безлични) е по-важна, невъзможно е да се вдъхнови дрібница и да се натрупат сили за общата битка (най-важният кораб вдясно).

Обовъязково трябва да се обърнете за помощ към висококвалифициран адвокат/адвокат, да разчитате на собствените си сили особено без следа (необходими са практика и специални познания по право).

Обовязково е необходимо да бъдем мъдри пред новия фризьор, да говорим по-широко за бажането на снабдяването с храна (крема за кората на набувача) и да получим йога опора на обсега на един сън. .

След като е взел апартамент близо до нишиите, човек има право да работи с нея всичко, което си струва: строи, променя, продава.

Vіn pridbav относно неприкосновеността на правото на напълно частна власт. Но не всичко е толкова просто.

За да не се превърне услугата в неточности, трябва да знаете нюансите на дизайна и правилата за продажба на понижена неразрушимост.

От гледна точка на статията знаете, защо можете да продадете апартамент веднага след началото на рецесията и как мислите за това, от което имате нужда?

И също така, защо нюансите на продажбата на апартамент са отнети от рецесията и по-малко от 3 години от властта на новия собственик, кой знае?

Ако е възможно да продам апартамент, ще го взема от нишиите?

Най-често срещаният въпрос се задава от нотариус: „Като взех апартамент от ниши, мога ли да го продам?“ Наистина, но ако можете да продадете апартамент след началото на рецесията?

Според закона на Руската федерация (ГК, член 1111), гражданинът става владетел на жилището, което отпада от момента на смъртта на великия владетел на апартамента (упадък).

Член 1111 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Обосновете наследството

1. Рецесията се установява по ред и със закон.
2. Отказът от закона може да бъде, ако и осколките не бъдат променени по реда, както и в други случаи, установени от кодекса.

Навит за ума, че падането все още не е формализирало падането до края и не е регистрирало правата си върху мината volodinnya, независимо дали vladkoy vіn става сержант.

Иначе от кого държавата събира заплащане за обществени услуги и други плащания за апартамент за часа на регистрация на имота и процедурата по наследяване?

Ale, поради факта на упадъка, получава пълни права върху живота на Владимир и може да му бъде наредено да отнеме непокорността само от юридическата регистрация на титлата на Власник.

Само гражданин може да има право да се занимава с продажба на жилищни помещения и покупки. Виждате този документ (сертификат за право на власт) в Rosreestr.

Озвучена цялата процедура за формализиране на намаленото безпокойство е средно в рамките на 6 месеца.

Otzhe, зад закона, човек има право да поръча апартамент в кухините и да го продаде вече чрез pivroku в деня на смъртта на големия владетел на жилищното пространство? Не е толкова просто. Гражданският кодекс въведе давност (Гражданския кодекс на Руската федерация, член 196).

Otzhe, след какъв час след началото на рецесията, можете ли да продадете апартамент? С период от още три предстоящи години (и апартаментът премина от рецесията от септември 2016 г. на пет години) от деня на издаване на правата върху апартамента с понижаване на класа, силата на потиснатия индивид беше трансцедентална.

Такъв час се дава за възможността за поява на други рецесии от по-големите вагомими претенции за апартамент и за бажанния оскаржите спадщина.

ВАЖНО! Tririchny (или p'yatirichny) vіdlіk започва от момента, в който ново лице, сякаш претендира за жилищно пространство, узнае за нарушаването на силата на закона (Гражданския кодекс на Руската федерация, член 200, параграф 1).

Член 200 от Гражданския кодекс на Руската федерация

1. Не е установено от "закона" иначе, линията на давността започва да тече от деня, в който лицето е знаело или малко е знаело за нарушаването на правото си, това за тези, които са категоричен свидетел на призива на защитата на това право.

Такъв срок може да бъде удължен или съкратен (всичко се депозира в конкретна ситуация). По този начин, сякаш апартаментът беше изваден от рецесия, продажбите преди 3 години бяха много слаби. Ale можете.

Съжалявам, мога да продам апартамент, ще го взема от рецесия, преди по-малко от 3 години го получих. Нека поговорим, как tse zrobiti.

Дострокови продажби

Как попадна апартаментът в нишиите, ако може да се продаде законно?

Продажбата на апартамент след предстоящата рецесия е на по-малко от 3 години, което е известно на властите, е разрешено от закона.

И тогава щастливият продавач-sadkoєmtsyu, ако успее, ще трябва да платите данък pributkovy.

УВАГА!За новите промени в законодателството на Руската федерация от 1 септември 2016 г. трябва да се плати данък, който ще стане 13% от общата сума, за да доведе продажбата на жилищна площ до края на срока на непокорството на володинството след 5 години (след премахване на правото на юридически volodinny).

В допълнение към най-новите разработки, собственикът продава апартамент след изтичане на официално установения период, след заплащане на данък той ще бъде начислен (TC RF, член 217, клауза 17.1).

Член 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация

17.1) доходи, получени от физически лица, които са данъчно задължени местни лица на Руската федерация, за текущия данъчен период:

• за продажба на обекти от неразрушително платно, както и хижа за определена мина с подобряване на характеристиките, установени с чл. 217.1 от Кодекса;
• за продажба на друго платно, което след промяна на данъците от властта на платеца, три години и повече.

Разпоредбите на тази алинея не се отнасят за доходи, ако приспадат физически лица от продажбата на ценни книжа, както и за доходи, ако приспадат физически лица от продажбата на лента, която непрекъснато ще побеждава в стопанската дейност.

ПОРАДА.Преди продажбата на апартамент при рецесии по-малко от 3 години, отдайте почит на властта и променете мнението си при наличието на други рецесии (в противен случай не бива да се преструвате на непокорен в такива условия).

И така, превръщам жилищното пространство в "чистота" от кредитните планове, аванпостовете и други финансови гуши, продажбата на апартамент, който е взет от рецесия преди по-малко от 3 години, без да влача безличните други правни проблеми.

Необходимо е да поливате камъка

Знаейки чрез skilki можете да продадете апартамент след началото на рецесията, можете да се отървете от много неточности.

Така че, за да продадете деградирало жилищно пространство, вие, разбира се, трябва да формализирате пълното право на власт на непокорност.

Планирайте сами:

Вирушаемо до нотариуса. Когато влизам в правата на апартамент под наем (от часа на смъртта на капката), е необходимо да дойда в нотариалната кантора за отнемане на удостоверение за право на неунищожаемост.

Нотариусът трябва да представи следния пакет от документи:

1. Акт за смърт (оригинал и фотокопие на документа). Otrimuyuyut йога в RAGSі с представянето на dovidki за смъртта на този медицински visnovok.
2. Заповедта на потиснат индивид, сякаш потвърждава правото на неприкосновеност.
3. Заявлението, което се подава в момента на подаване до нотариуса у дома. Този документ ви позволява да легитимирате официалните права върху района на селище.
4. Документ, потвърждаващ оставащото регистрирано местоживеене на починалия. Заключението се вижда в ЖЕУ или фирмата, която управлява.
5. Изявление за признаването на големия чувал на неразрушимостта от регистрационната маска. Ще се видим в паспортната служба. Този документ не трябва да бъде подписан от нотариус, но е необходимо да се сваля за всякакви неща.
6. Документ, който потвърждава наличието на местни връзки в упадъка на този мъртъв индивид (сертификат за полагането на лодката, за хората).
7. Заповит (якщо є).

Ако няма време да съберете документи и да отидете до нотариалната кантора, можете да получите поръчител.На доверието на лице се издава пълномощно за право на такива действия (документът се заверява от нотариус).

ВАЖНО!Колкото повече необходими документи са избрани, толкова по-лесно е да преминете през процедурата за регистрация на съвета.

Сякаш pivroku е приключил, но лицето не е успяло да декларира отпадането си в права, чийто срок продължава за решенията на съда. Spadkovіy osobi sled мемоари и за тези, които, заедно с непокорността на вините на упадъка и борга на починалия (заеми, ипотеки, други позиции).

УВАГА!Без пълно изплащане на всички борги би било невъзможно да се продаде непокорността, която премина през рецесиите! И тогава има такива, които имат апартамент близо до spadshchina по-малко от 3 години или повече.

Идемо до Росреестру.Необходимо е да се отнеме документ от този държавен съвет, потвърждаващ правото на власт.

Първото нещо, което трябва да направите, е да легнете зад хартията на бажан, да съберете следните документи:

1. Dovіdka тази декларация за намалената жилищна площ на кадастралния вид (тъй като не е била разбита по-рано).
2. Паспорт на намалено лице.
3. Заявление за регистрация на правото на рецесия (да се подава в Rosreest веднага след представяне на всички избрани документи).
4. Разписка за плащане на obov'yazkovy mit (її rozmіr стават 2000 рубли).
5. Удостоверение, потвърждаващо правото на гражданин да откаже (документът се вижда от нотариус).

Прибутков данък за часа на продажба на жилищна площ

Ако има спад в продажбите на апартамент, който е взет от рецесия от по-малко от 3 години на власт, трябва да се подготвите да платите данък върху излишъка (Гражданския кодекс на Руската федерация, член 558). Tsya scrip преследва нагло приетите принципи на даване, които са достойни за физически недостатъци.

Граждански кодекс на Руската федерация Член 558. Характеристики на продажбата на жилищни обекти

1. Продажба на оживено кипене, апартамент, част от Житлова Будинка от апартамент, в резиденция Яки на физически лица, яки збергают, правото на „закон“ правото на Користан Зим Житловим, Писля Його Цихов, благословиите на Life Rights, какво се продава. .
2. Договор за продажба на жилищна къща, апартамент, част от жилищна къща или апартамент, подлежащи на държавна регистрация и е важно да се организира такава регистрация в момента.
3. Характеристиките на покупко-продажбата на жилищни помещения, които позволяват на умовете да бъдат издигнати в икономическата класа, установени от модернизирането на федералния орган на правителството на виконавчо, са предписани от закона.

За да платите данъчна декларация след подаване на правото, е необходимо да пристигнете възможно най-бързо преди данъчната инспекция и да подадете декларация за формуляр 3 на PDFO (мандат на FSP на Руската федерация от 24 декември 2014 г. № ММВ 7-11/671).

Rozrahunok данък върху продажбата на апартамент при спад от по-малко от 3 години при vlasnosti, който трябва да се извърши в съответствие с член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация (параграф 2), той гласи:

1. Почитта се събира от сумата на продажбата, която ще преведе 1 милион krb. Всъщност падането на държавата се надява за един милион рубли.
2. Данъкът от продажба на апартамент при рецесия под 3 години на властта за руското население ще бъде 13%, а за субектите на други правомощия 30%.

Член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация

2) данъчна декларация за мина от разширяването на поземления парцел и (или) неразрушителна мина, поставена върху нов обект, отнета от платеца на данъци от стотинка или естествена форма, по време на определеното платно за държавни или общински нужди.

Как да върна сумата?Например, апартамент с рецесия по-малко от 3 години беше продаден за 3 500 000 рубли. Изплаща се сума от 2 500 000 рубли. Virakhovuєmo z tsієї сума 13% и otrimuєmo 325 000 рубли. Моля, плащайте същата сума пари след престъплението.

ВАЖНО!Право на възстановяване на данък от 1 000 000 рубли. дадено на Громадянинов само веднъж.

Кой може да плати?

Сега знаете, в кой час след настъпването на рецесията, можете да продадете апартамента и да платите данък.

А също и чрез skilki можете да продадете апартамент в близост до ниши с плащане на данък.

Ale є th deyaki vinyatki іz правила.

Данъкът върху излишъка за продажба на деградирала жилищна площ не се брои за две мисли:

1. В резултат на това непокорството е прекъснато от властта за 3 години (от 2016 г. за 5 години).
2. Купиха апартамент за сума не по-малко от милион рубли (това е възможно с добавяне на част от стая или стая в апартамент).

• деца с увреждания;
• хора на пенсионна възраст;
• лица с увреждания от 1-ва и 2-ра група.

За да се оттеглите законно от плащането на данък излишък при продажба на апартамент в рецесия от по-малко от 3 години от правителството, трябва да се явите в NI и да напишете заявление. Преди заявлението е необходимо да се добавят документи, потвърждаващи първата категория граждани.

В това състояние, mi rozpovіli чрез skіlki rokіv е възможно да се продаде апартамент след началото на рецесията, но също така да се помни, че всички формалности и условия ще бъдат относително завършени, е риск vyniknennya neperedbachennyh обзавеждане.

Ето защо, за да извършвате подобни услуги, е по-добре да вземете професионален адвокат, който може да свърши работата с рецесионна неразрушимост. Вече знаете всичко за тези, които работят, сякаш апартаментът е в ниши и дали може да се продаде.

От началото на есента, поне веднъж в живота, всички те се вкопчваха един в друг. Редът за купуване и подаряване е една от най-простите и тромави форми на лентата. В кухините можете да вземете апартамент, къща, парцел, лятна къща и други непокорни от роднини или приятели. Не е необичайно да се каже, че е необходимо да се продаде заетата земя и това обвинява закона: „Ако е възможно да се увеличат продажбите, защо е необходимо да се плаща данък и как можете да се отървете от него?“.

По-лесно е да се обърнете за консултация към нотариус, особено като е трудна, но не можете да си направите неприятности с познаването на мръсните правила.

Спадщина украса

Терминът три съдби се дава на рецесионистите за пълно и неохранено потвърждение на техните права на рецесия и оформяне на документи. След идващата рецесия (от деня на смъртта на рецесията) с пивроку е необходимо да се върне при нотариусаи ви давам пакет от документи:

1. Ще декларирам, че ще бъдем гледани пред нас и ще потвърдя правото на власт на рецесията;
2. оригинал и копие на смъртен акт;
3. документ, доказващ правото на собственика на апартамент - заповед.

С този апартамент, който се прехвърля, тази друга рецесия може да бъде в сила на рецесията, в противен случай ще бъде невъзможно да се прехвърли. Вицепрезидентът може да се грижи за книжата, може да бъде ходатай, за който е необходимо да се издаде заверено пълномощно за нотариус.

Варто си спомни, че веднага от апартамента, упадък и всички борг, който е изгубен след смъртта на големия чувал, а гушата е да ги плати. Без което е невъзможно да се продаде апартамент.

Сякаш има два или повече отказа, нотариусът ще покаже всички права на страните и техните претенции едно към едно. След залог на всички моменти в кожата, има доказателства за правото на част от рецесията.

Всички формалности могат да бъдат извършени преди доставката, в противен случай документите ще бъдат отнети и претенциите ще бъдат уредени, ще бъде по-лесно да преминете през процедурата.

Като термин за пивроку на изказване за себе си, като за рецесия се пропуска, варто да се яви в съда и да продължи йога.

продажба на апартаменти

Преди продажбата на понижен апартамент е необходимо да се преразгледа, но всичко е под ръка задължителни документи:

Може също да имате нужда изявление на лице и отряд, нотариално заверена, около годината на сключване на неунищожаемостта и договора за покупко-продажба, която е преминала държавната регистрация. Моля, позволете на купувачите да не се хвалят с покупката.

Тези книжа се предават на нотариуса, който след като ги прегледа, ще поиска регистрационен препис, където да се впишат всички съответни данни. Оригиналните документи могат да бъдат взети от ОТИ, оригиналното удостоверение за право на власт може да се види от нотариус. Необходимо е да се потвърди, че апартаментът се изкупува от властта на продавача. Всички документи се разглеждат от двете страни, след което те се съгласяват да подпишат. Вонята на nadoblyaetsya, сякаш е възможно да се появи пред съда.

Разпродажба на подаръци pid

Като един от начините да се отървете от силата на неразрушимостта, рецесията се подчинява на законите на Данъчния кодекс на Руската федерация. Няма да стигнеш заплати допълнителна вноска chi virakhovuvati vіdsotki, достатъчно, за да знаете основите.

С други думи, тъй като от момента на смъртта на човек, сякаш е напуснал рецесията, е изминал богат час (повече от три години), можете спокойно да продадете апартамент - не е необходимо да плащате почит за то. Е, струва по-малко от милион рубли. Като че ли срокът все още не е изтекъл, но дисперсията променя границата, следващата плащат 13% на държавата. Тентата се изплаща на местния териториален данъчен орган след подаване на декларацията. Необходимо е да донесете йога до 30 април на следващата година.

Deyakі hulks се трудят pіlgi schodo плащат данъци. Пред тях се вижда:

1. пенсионери;
2. Инвалиди 1-ва и 2-ра група деца с увреждания.

Необходимо е да подадете заявление пред данъчната инспекция, като добавите копия от документи, потвърждаващи увреждането, и след един ден вземете потвърждение.

Deyakі продавачи, pragnuchi niknut почит, svidomo подценяват varіst, малина її по-малко от един милион. Купувачите страдат пред нас, сякаш са освободени от данъчни облекчения, сякаш владетелите на новия живот ще легнат: те бяха докарани плати 130 хиляди рубли. В допълнение, данъчните власти са по чудо наясно с начина, по който shakhraystva и могат да спечелят пари, за да не бъдат грундирани, така че плащат по-богато.

Продавам сгъваеми

Основното сгъване, с което се вкопчват продавачите на евтин апартамент, е търсенето на покупка. Падането на апартамента извиква останалите песни от битката: падането на трета страна ще се появи в възторг, което ще го върне обратно. Следователно продавачът на гуша трябва да даде всички необходими документи, които биха потвърдили съществуването на други кандидати за апартамент.

Често заточени разделят по-нисък апартаментмежду броя на кандидатите. И тук кожата бавно отнема доказателства, които потвърждават тази декларация за властта, ясно е до порядъка на чернотата и доминацията. Be-yaky razdіl може да бъде удовлетворен от страните. При дистанционна продажба на една част, другият собственик на апартамента може да има предимство. Необходимо е предварително да уведомите всички за разпродажбите в писмо от уговорената цена на всички умове. Ако не кажете за продажбите, друг собственик може да се обърне към съда и да осъди продажбата.

P_dvedemo p_dbag

Продажба на понижен апартамент в правен план няколко комина. Страхотно сгъване може да се направи предварително, подготовката на документи и падането на есента. Ако се страхувате от помилване, отидете при нотариуса и се консултирайте с него.

Продажбата на апартамент, който е отнет от рецесия, подлежи на отказ, ако вече има доказателства за правото на имот и герой от Rosreestr. С кого, земята е покорена, за която правото на власт на понижената неприкосновеност трябва да стане по-малко от три съдби.

Spadkuvannya - процедурата за прехвърляне на правата на властта на нарушителите след смъртта беше легализирана от държавата. Продажбите на намалено ненасилие може да имат слаби характеристики, като варто враховуват pіd час моля.

Продажбата на апартамент, отнет от рецесия, е възможна само ако имотът е регистриран за правомощие. За кое вино:

1. Protyag pіvroku vіd ден vіdkrittya spadshchiny zvatєtsya до нотариуса.
2. След шест месеца от деня на смъртта, даващият рецесия отнема удостоверението за право на рецесия.
3. От този документ се изготвя правото на захранване на апартамента.

След това можете да продадете прехраната си за страхотна схема.

Prote varto vrakhovuvati, какво е мое, което намалява, можете да отидете на рецесия в две стъпки:

1. За закона.
2. За команда.

На първия етап рецесията е rozpodіlyaєtsya mizh нарушителите zgіdno s cherga, регулирана от членове 1142-1145 от Гражданския кодекс на Руската федерация. В другия, лицата, определени за поръчката, ще се настанят в апартамент.

Важна стойност може и kіlkіst vlasnikіv апартаменти, които се продават. Ако има само един нарушител, процедурата за продажба ще бъде значително опростена. Във времена на kіlkoh Vlasnikіv, vіdchuzhennya апартаментите могат да имат две форми:

1. Продажбите на апартамента и по-нататъшно нарасна otrimanih koshtіv mizh Vlasniks.
2. Продажби на части.

Продажба на парцел в близост до спадков апартамент

Възможно е да се продаде парцел в близост до спадков апартамент. Процедурата обаче прехвърля по-голям етап на подготовка на процеса, по-нисък при продажбата на цялото жилище. По някаква причина то е споделено между други нарушители, по някаква причина правото на спечелване на дял е по-важно, което се счита. Tse означава, че:

1. Преди това, ако искате да продадете вашето парче земя, е необходимо бедните да поръчат да купуват апартаменти на други собственици.
2. Предложението за покупка се изготвя в писмена форма. Приоритетно - да бъде заменен от препоръчан лист с известия за доставка и описание заедно. Це гарантира законния правен ред на въвеждането на върховенството на закона и защитата на правата на рецесията във времена, сякаш други господари след тривиален час променят мнението си, което изисква пререгистрация на частта на техните имена.
3. Власниците получават един месец да вземат решение. В момента на падането, или наличието на падане, от страната на падането, може да имам право да продам падащата част на трети лица. Вартист обаче не е виновен за промяна на цената, определена на други собственици.

Забележка . Веднага след като имате целия апартамент, преди да продадете частта, трябва да влезете в нишиите и да формализирате правото на власт върху собствения си имот. В противен случай услугата ще бъде призната за немъртъв.

Продажба на апартамент в рецесия поради наличието на редица нарушители

Yakshcho spadkoєmtsіv kіlka и един от тях vіrishuє да продаде апартамента, е необходимо да се осигури богатството на решаване на vlasnikіv zhitla. Ако само един от тях е против продажбите, те няма да могат. В такива ситуации се оставя един изход - допълнителна част.

Въпреки това, въпреки че всички spadkoєmtsі може да бъде в състояние да продаде апартамент, кожата от тях може да регистрира правото на власт от тяхна страна.

След следващата продажба поръчката е както следва:

1. Uzgodzhennya умове.На този етап всички собственици са загрижени за цената, датата на продажбата и други нюанси, необходими за връщането на жилището. Правилата са фиксирани в договора за покупко-продажба.
2. Въз основа на нотариалния договор.Това е важен момент, без някакви бъдещи продажби, няма да можете. Fahіvets pereviryaє легитимност vchinennya pravochinna и постави регистрационния знак върху договора.
3. Моля моля.Страните подписват споразумение, плащането се извършва.
4. Регистрация на правото на власт.Ако купувачът отиде в Rosreestru, той ще вземе подписа, който потвърждава факта на volodinnya nerukhomistyu.

Забележка . При продажба на апартамент господарите, които са криминално проявени, по договора трябва да отпуснат една стотинка на кожата им.

На какво варто се обръща уважението

Продажбата на понижаван апартамент не е лесна процедура. Независимо от тези, които са запознати с нещата, те са в средата на много покупки и продажби, има някои нюанси, на базата на следното уважение:

• Priynyattya spadshchina peredbachaє едночасово преминаване на всички borgovy гуша до нарушителя. Това означава, че всички такси и неустойки трябва да бъдат заплатени на новия собственик на апартамента. Ето защо, преди продажбата, е необходимо да затворите мустаците на борго гуша.
• Наличието на стягане. Пред приятното варто переконатися, какво има в живота, какво се продава, няма регистрирани граждани. Няма да е лесно да продаваш йога на моменти. Сгънатостта на факта, че преди предписанията, гражданинът може да бъде изписан от апартамента след смъртта на рецесиониста. Тук е важно да се излъже, на базата на вин чувал в апартамента. Сякаш причините да не се грундират са незаконосъобразни, обесването се извършва от примуса по съдебен ред.
• Голям риск, породен от продажбата на порутено жилище, бодене в присъствието на потенциални нарушители. Особено важни са ситуациите, за които тя е отказала извън закона. Не е сам, ако след продажбата на апартамента роднините се заблудят, те се преструват на концесия и печелят дадена част. В такива ситуации е трудно да се намери компромисно решение, най-често е необходимо да се изправи пред съда. В допълнение, navitt за наличието на реда на индивида, yakі mayut правото на рецесия. Tse непрактични деца, бащи, хора на разпад.
• Тъй като другите нарушители са длъжни да действат в личните си помещения, е необходимо да се включи писмо за пълномощие. В противен случай, било то смекчена смрад, можете да вимагате по-внимателно със закона.

Редът на операцията

Процесът на продажба на понижаван апартамент е разделен на три последователни етапа в зависимост от правното значение:

1. Вход при водопада.
2. Регистрация на правото на власт.
3. Уреждане на договора.

Влизане надолу

Входът към рецесиите е важен склад, без който продажбата на вграден апартамент би била невъзможна. Независимо от факта, въз основа на който е възможно да се откаже (поради закона, според закона), нарушителят трябва да се обърне към нотариус. Терминът е продължителен pivroku в деня на падането на рецесията (така че самата смърт на рецесията).

Към момента на преминаване срокът може да бъде признат по съдебен ред. Ale за кого имате нужда от по-специални умове:

1. Spadkoєmets, без да знае или не миг да разбере за смъртта на spadkodavtsya.
2. Срокът на пропуските е по други важни причини.

Какво следва:

1. Необходимите документи се подават в нотариалната кантора;
2. След шест месеца от деня на смъртта, рецесията се вижда доказателство за правото на рецесия.

Таблица 1. Необходими документи за регистрация

Регистрация на правото на власт

Следващият етап е регистрацията на правото на власт върху апартамента. Това е ключовият момент, необходим її vіchuzhennya. Не можете да продадете живота си, базирайки се на доказателства за рецесия. Такава услуга ще бъде призната за немъртъв.

Ред на подреждане:

1. Необходими документи
2. След десет дни (максимум три месеца) нарушителят ще бъде регистриран като собственик на жилището. В потвърждението на което ще видите подпис, като свидетел за вашия законен володин.

Таблица 2

Забележка. От 1 септември 2017 г. регистрацията на минните права ще се извършва по електронен път. Доси видял доказателства. В момента доказателство за право на власт върху апартамент е герой от Единния суверенен регистър на неразрушимостта (EDRN).

Споразумение

Моля, страните (купувач и продавач) да сключат споразумението едва след като уредят всичко:

• предмет на договора (продажба на апартаменти chi її chastki);
• дата на въвеждане на правото;
• авансова сума;
• разнообразие от апартаменти;
• rozrahunku метод (, неподготвен преразказ просто. пъпка).

Забележка. В договора е необходимо да се говори за факта на полагане, моля. Купувачът ще стане собственик на апартамента само след като регистрира правото на власт в Rosreestr върху него.

Етапи на изготвяне на договора:

1. Изготвяне на необходимите документи за продажба (запис от ЕДРН, удостоверение за рецесия).
2. Инсталиран вартости апартамент. Ако е така, можете да се съсредоточите върху цената на подобно жилище или да се обърнете към агенцията. Необходимо е всякакъв вид партньор в договора да показва истинска осведоменост, да продава за препитание.
3. Коригирайте умовете на купувача.
4. Подреждане на договора за покупко-продажба преди договора за покупко-продажба, теглене на депозита от авансовото плащане. Този тип споразумение е вид гаранция, че благосклонността ще бъде положена на гърба на умовете на умовете.
5. Повторна проверка на документи.
6. Подписване на основния договор.
7. Подписването на акта за приемане и прехвърляне на апартамента и предаването на ключовете от апартамента.
8. Печелете пари за продажби.

Ако купувачът получи право на власт върху апартамента, тогава той става пълноправен собственик.

Подаване

Предоставянето на час за продажба на апартамент, отнет от рецесии, е регламентиран от член 220 от Данъчния кодекс на Руската федерация.

Характеристика:

• Изготвя се почит, тъй като апартаментът е бил по-малко от три пъти на власт.
• Rozmir vіdrahuvannya да стане 13%.
• Срокът volodinnya започва да се изчислява от деня на обявяването на рецесията (смъртта на рецесията) и да не пада поради датата на регистрация на правото на власт върху апартамента.

Забележка. От 1 септември 2016 г. съдбата на трибута се черпи от продажбата на неразрушимост, тъй като е на по-малко от пет години от властта. Prote vinyatkom е нисък елемент за набута право на власт: упадък, предоставяне, приватизация, споразумение за подготвителна сутрин за сутрини. В тези ситуации терминът не надделява над трите съдби.

В такъв ранг, сякаш апартаментът беше понижен, той премина през три години с властите, почит по време на продажбата не можеше да се събере.

По-малко от три реда

В ситуации, за някаква неприкосновеност, е необходимо да се продаде yaknaishvidshe (например, в резултат на рецесията, че формализиране на правото на власт), нарушителят се случва да плати почит. Поради тази причина е необходимо да подадете 3-PDFO декларация преди данъчната инспекция.

Почитът се изплаща от сумата, която превежда 1 000 000 рубли. С това ставката се определя на 13% за жителите на Руската федерация и 30% за чуждестранните жители.

Как да продавам без да плащам данък

Можете да продадете неразрушимост без да плащате данък по два начина:

1. Изминаха три години от деня на падането на рецесията.
2. Размерът на продажбата е по-малък от 1 000 000 рубли (например при продажба на парче).

Krim tsgogo, законодателството вижда ниска цена, якът може да плаща данъци и плащания за плащане на данък:

• инвалиди (I и II групи, деца);
• пенсионери.