Mi a fontosabb lakásvásárlásnál? Pénzt keresni? Ismeri az ideális lehetőséget? Golovnya – ne egyél Sahraiv mancsáig! Oroszok tucatjai vásárolnak, adnak el, visszautasítanak, változtatnak, és életet adnak egy shorokának. A rakoncátlanság piacán nagy a lehetőség - itt komoly fillérek forognak, a szívességek aktívan részt vesznek, a csalók pedig nyilvánvalóan alkalmasak. A hosszú távú lakásbérlés rémálommá válhat, mivel az új vlasnik a sötétben van, és nem irányítja a vételi és eladási folyamatot. Először gondoljon az új épületre, és válassza ki a rácsot, lépjen túl a törvényi tisztaságon. A Shahraystvo megelőzésének kulcspontja az ős újraigazolása. A folyamatot rábízhatja egy ingatlanosra, vagy ami még jobb, ha mindent megtehet magának. Tim nagyobb, most egyszerűbb, mint egyszerű: Rosreestr előrelépést lát az erőszakmentesség terén online módban. A szervezet hivatalos portálján a vásárló könnyedén átveheti új lakásával kapcsolatos legfontosabb információkat.
Kockázatok lakásvásárláskor
Kár, hogy a csalók nem alszanak - az elpusztíthatatlanság területén a shahraystvo több tucat változata létezik egy lakással. A fő kockázat, amelyről a másodlagos piacon lakásvásárlók beszélnek, az objektum feletti hatósági jogok elvesztése. Az illető leteszi a szívességet, elveszi a lakás iratait, kirabolja a javításokat... És a mіsyatsіv z'yasovuє sprattjáért, hogy nincs törvényes ura a falainak.
A lakásjogok listáján szereplő helyzet hibáztatható:
- superechki mizh spadkoєmtsamival;
- amikor rozpodіl_ myna mizh podruzhzhyam;
- ha a lakásban gyermek van bejelentkezve a lakásba;
- ha az eladót elfogadhatatlannak ismerik el;
- a figyelmeztetések lakásán;
- a receptek lakásán ugyanannak az eladónak a tagja, ami ismeretlen jel;
- lakás az előőrsben chi neї letartóztatást szabtak ki.
[…] A tisztességes vevők gyakran letétbe helyezik a bizalmat: az eladóval és az ingatlanossal való különleges érintkezésben az intuícióra és a megérzésre hagyatkoznak, a dokumentumokat pedig tiszteletlenül, „ráadásul” átnézik. Ne feledd, csak akkor láthatod a problémát, ha mélyebbre ásol! Vlasnik lakásaiban lehetnek érvényes okmányok a hatalomról és még őszintébb, és ebben az épületben négyzetméterek bérelhetők 25 évre, vagy letartóztathatók. Ráadásul a vásárlók gyakran turbó nélkül kockáztatják, hogy illegális áttervezéssel vásárolnak lakást. A jövőben egy ilyen vásárlás számos problémát okozhat – az adminisztratív bírságoktól és a primus javításoktól az ingatlan árverésről történő eladásáig. Ebben az esetben az emberek vagy nem látják az élet valódi konfigurációját a műszaki útlevéllel, vagy elfogadják a dokumentumot a frissítések eladójaként, vagy egyszerűen nem gondolnak egy ilyen dolog következményeire.
Nyilvánvalóan, mintha a perebudova minimális lenne, le lehet lapítani a szemét: a hideg fürdő és a WC kombinációja egy szanvuzolban, vagy egy shafi felemelése nem komolyabb, mint az ellenőrző hatóságok súlyos panaszai. . Az átütemezési cselekmények azonban semmiképpen sem lesznek legitimálva, és ha elragadtatják őket, nagy gondokkal fenyegetik a lakásfőnököt. Tehát gondosan bekerítették, hogy szétszedjék a tartófalakat, a fürdőszobákat vagy a konyhákat a lakóterek fölé helyezzék, a szobából csatlakozzanak az erkélyre, vagy az erkélyeket és loggiákat nem elismerés céljából díszítsék (például költöztesse oda a konyhát). Mivel a lakás elrendezésében ilyen változás figyelhető meg, a golyva lakóhelyének új zsákját mindenért saját számlájukra hívják. És abban az időben, vіdmovi - felakasztani egy fodrászat és eladni a lakást az aukcióról.
Dokumentumok újraellenőrzése – hogyan lehet biztonságban magát Shakhraivban
A mozgássérült okmányok vásárlásakor ellenőrizzük a jogot megalapozó dokumentumokat: a lakásra vonatkozó meghatalmazást. Ale krіm tsgogo є még egy dokumentum, amely obov'yazkovo vyvchiti kuptsevі, - egy hős az Egységes Állami Jogok Nyilvántartásából egy nem ruhoma bányán, ami tetszik nekik (EDRP).
A Vipiska a lakás szülőhelye, ahol minden hatósági jog átmegy, ha megnézi, vagy letartóztatják. A kronológiát 1998 óta végzik, ha a nyilvántartás létrejött. Ha a lakás nem az EGRP-ben van, az azt jelenti, hogy a privatizáció után nem lett jó, tehát jogi szempontból a négyzetméterek abszolút „tiszták”. És itt ellenőrizhető az eladó joga a lakáspolitikai osztályhoz benyújtott kérelemmel.
Az EDRP nyilvántartásában a következők vannak hozzárendelve:
- az elpusztíthatatlanság tárgyának kataszteri (chi mentális) száma;
- az elpusztíthatatlanság tárgyának felismerése;
- terület;
- címek;
- vіdomosti a jogtulajdonosról;
- bejegyzett jog típusa;
- az obmezhennya (obtyazhennya) jogok bejegyzése, beleértve a szuverén bejegyzés dátumát és számát, a bűz bűzén lévő sorokat, valamint a különlegességre vonatkozó adatokat, az ilyen bűz érdeme alapján;
- PIB vagy az egyén neve, a jak átiratot kért.
A nyilvántartásból egyértelműen kiderül, hogy az ilyen manipulációkat rendíthetetlenül hajtották végre. Ahogy a lakás történetében is látszik, legyetek olyanok, mint szuperlányok, a tisztelet állatai, mennyi sors telt el a igazolás pillanata óta. Az orosz jogszabályok háromszoros határidőt írnak elő a határozatlan élvezetek lejárati idejére. Amint eltelik egy óra, a bírók nem tudnak négyzetméterre követelni. A „szellemes” lakás vásárlása a futamidő lejárta előtt nem biztonságos, így az eladó megmutatja a vevőnek a bíróság jogát megerősítő határozatát. Shakhrai csodával határos módon képes ilyen dokumentumokat benyújtani: a hatalmi jogról szóló tanúsítvány jóváhagyására, a bíróság döntésére, hogy egy nagyszerű nyomtatón nyomtasson.
Ne feledje, az ár csak frissen írható alá az EDRP-ből. Ha az eladó egy kisebb korú dokumentumot próbál bemutatni, akkor nincs értelme elemezni – egy óra alatt sokszor megjegyezhetőek az adatok. A legjobb, ha vízumot önállóan regisztrál a Rosreestru webhelyen: www.
A másik legfontosabb információ, ami a Rosreestrtől kérhető, az elpusztíthatatlanság felismerése (lakószállások), a pontos cím és a szoba grafikai kialakítása. A vevő meggondolhatja magát, hogy a lakás rendelkezik-e kataszteri útlevéllel. Ez különösen fontos új barátok vásárlásakor - az útlevél igazolja, hogy elkészült a tárgygal, hogy a kezében van, és nem hiányzik. Valamint a lakás elrendezése segít a potenciális őrmesternek abban, hogy megváltozzon az élete, hogy a fürdő, a konyha és a tartófalak a helyükön legyenek.
Mi lehet éber - a shahraystvo jelei egy lakással
Nyilvánvaló problémák a lakásban a kiszabott letartóztatás miatt, vagy a Rosreestr adatainak kémjével kapcsolatos információk hiánya a vipiska ismeretében beleesik a vіchі vásárlásba. A hivatásos ingatlanosok azonban még ennél is alacsonyabb jelet látnak, mintha rakoncátlanul nyomulnának a shakhraystvo lehetősége ellen.
A vásárlás figyelmeztethet:
Összegző parancs
Mintha a lakás a mélyedések közelében lenne, különben egy harmadik fél (nem rokon) mutatta be az eladónak, és sietve adják el, a pillanat nagyszerű, hogy ez egy Shakhrai program. A legközelebbi három sorsnál megjelenhetnek a törvényes uralkodók, és vimagati megfordítják az életet az udvaron.
Kézről kézre adható lakás
Varto vigyázzon, hiszen rövid távon a kilka sérthetetlensége egykor megváltoztatta a vlasnikokat. Először is, a probléma magában a lakásban lehet - a kizsákmányolás ilyen jellemzői, mivel ezekben a falakban elviselhetetlen élni. Másképpen, egy ilyen shakhra móddal gyakran négyzetmétereket „sebesítenek meg”, amivel gonosz utat varázsoltak.
Csodálatos viselkedésű eladó
Még elfogadhatatlan meglepetéseket is okoz az eladó esetleges „nem munkája”. Nyilvánvalóan alkalmatlan vlasnikként viselkedni, különben sokkal alacsonyabb áron próbálja eladni az életét, különben problémává válhat. Varto is óvatos, mint az ember hosszú ideje őrmester, és az ellenőrzés kedvéért ingatlanos rokonok részvétele nélkül. Idővel ennek a családnak a tagjai egy kolosszális zsákot alkalmatlannak ismerhetnek fel, és megpróbálhatják megsemmisíteni a szívességet, a bűznek ilyen joga lehet a Ptk. 177. §-ához. A vevők okosabbak, ha észben tartanak és ismerik lakását, vagy családi dráma áldozatává válnak.
A gyakorlat azt mutatja: az orosz bűnüldözési rendszer és a hajórendszer biztosítási valósága, a vevőknek tisztelettudóbbnak kell lenniük a lakásválasztás szakaszában, határozottan biztosítaniuk kell, és mindent újra átnéznek. A nem teljesítő hajtogatások idején fontosabb lesz a fillérek megfordítása, és az óra és az idegesség semmiért nem kompenzál. Ha mégis sahraiv áldozata lett, nyomtalanul tegyen feljelentést az ügyészségen. Jobb, ha önállóan dolgozik, vagy inkább szakképzett ügyvédet ismer - a siker esélyeinek növelése érdekében.
Szerző: Dar'ya Sergeeva
Hogy egy másodlagos piacon lévő lakásnak van-e története. Vásárlás előtt ellenőrizni kell, hogy később ne legyen pontatlanság. Ne süss: ha a bíróság elismeri a rossz helyességét, jogalappal felakasztathatják. Például, ha az eladó shakhrainak tűnt, és eladta neked valaki más lakását, ellenkező esetben úgy tűnik, hogy megfosztják a vagyontól.
A lakás történetét okmányokért ellenőrzik. Rozpovіmo, a scho tisztelettel, hol lehet csodálkozni, és valamiféle hangulatokon cselekedni.
Ellenőrző lista felülvizsgálatra
1. Vlasnik a lakás
Lakást csak megbízható személynek adhat el. Ezért át kell gondolni, mit tud igazán megélni az eladó. Az ilyen információk az EDRP (Nerukhoma Maino jogainak egyesített állami nyilvántartása) nyilvántartásából érhetők el.
A dokumentumot az MFC-nél vagy a Rosreestru honlapján lehet benyújtani, úgy hívhatja, mintha nem Ön lenne a lakás tulajdonosa.
Az iskoláról tisztelettel:
1. Ahogyan az ügyintézőnél is, a Vlasnik kilka be van jegyezve, ami a lakás eladásához szükséges. Ellenkező esetben a vásárlás után a sok szuverén egyike érvényesítheti jogait. A bíróság elismeri, hogy ez a jogosság nem valós.
2. A barátság / barát menedzsereként egy másik ember évét kell eladni.
Nézzük a legegyszerűbb példát. Oleksiy a lakás vezetője. Ismerje meg Hann csapatát. A büdösök vettek lakást, ha összejöttek. Ha azt szeretné, hogy a lakás hivatalos tulajdonosa Oleksiy, Gannának joga van hozzá, akkor jól kell élnie. Ezért Hanni nem tud lakást venni közjegyzői segítség nélkül: a bíróságon érvelhet, és nyerhet.
A repülés dátuma Oleksiya útlevelében, a lakás megvásárlásának dátuma az EDRP nyilvántartásában szerepel. Nem könnyű leolvasni az adatokat.
3. Az eladó még a Vlasnik és a kiskorú gyerekek körében is engedélyezte a hatóságoknak, hogy kivizsgálják a lakás eladását. Ellenkező esetben a szervezet birtokosai megsérthetik a szívességet.
Ezen kívül a lakás tulajdonosának lehet egy okirata, ami alapján a lakás a föld hatalmává vált:, bukás, ajándékozás, privatizáció, mini.
2. A lakás előtt
Az átdolgozáshoz kérjen az eladótól egy kiterjesztett EDRP átiratot. A nіy є іinformatsіya az emberekről, yakі korábban volodіl lakásban. Fontos megérteni, hogy az ilyen szívességek alapján a lakás elszállt a hatóságoktól.
Ha kérem, egyenként odament a sziklához, ha egy shakhraiv-sémát akar. A büdösök eladták a lakást frissített dokumentumokért, és követték őket.
Eltorzítottad a soron belüli vlasnikot, minden nincs rendben vele. Két vevő pedig eladta a lakást Shahrainak. Ha a megfelelő bírót megsüketítik, a bíróság dönt minden jogról. A lakás az első vlasnik mögött maradt. Az új mesterek megélhetés és egy fillér nélkül maradnak.
3. Bízz
Ha az eladó nem a lakás tulajdonosa, akkor ő lehet a lakás tulajdonosa. Ebben nincs semmi illegális, de jobb, ha gondosan ellenőrizze a dokumentumokat egy ilyen vásárlás előtt.
Buvay, sho shahrai adj bizalmat, és adj el valaki másnak a lakását, akárcsak egy helyes mester, három értékű ellenszolgáltatásból vásárol vissza. Annak érdekében, hogy ne kerüljön ilyen helyzetbe, nézze át a bizalmat a Szövetségi Közjegyzői Kamara honlapján.
Néhány shakhrai elveszi a nem lakossági személy bizalmát, és egy lakást is elad. A hozzátartozók tudnak arról a szívességről, amelyet a bíróság előtt nyújtanak be. A bíróság az adásvételi megállapodást nem az uralkodó hanyagsága miatt ismeri el. A lakás a hatóságok kezében van, Ön az utcán dől, shakhrai - a Maldív-szigeteken. Ennek elkerülése érdekében fel kell venni a kapcsolatot a lakás tulajdonosával, és tanácsot kell kérni tőle narkológustól és pszichiátertől.
4. Regisztráció
A lakás közelében regisztrációval rendelkezőkről a házkönyvi átiratban található információ. Її vigye el a vlasnik. A lakásban történő vásárláskor senki nem vétkes receptekben, de a szerződésben is lehet hibáztatni, ha több mestert bevonnak a regisztrációs űrlapba.
Sok finomságot akarok itt. Például, mintha privatizálták volna a lakást, mint az egyik vlasnik, részt vehetett a privatizációban. І itt vinnek joga lehet élni az ingatlannal az eladás után. Egy ilyen személy nem írhat, hogy segítsen a bíróságon. Ugyanazok behódolnak és gyerekek: mintha a bűz nem vett volna részt a privatizációban és olyan áron, amit az ópika hatóságai nem engedtek meg, kérhettek.
A Qi részletei a házkönyv másolatában találhatók. Ha nem viszed túlzásba, vehetsz lakást bejegyzett táskásokkal. Ha a sumnivet hibáztatja, inkább forduljon ügyvédhez.
5. Előőrs
Pereverte, chi nem є lakás óvadék. Tsya іnformatsija є at razshirenіy vypisci z ЄDRP, amint láthatod az élet vlasnikját. Csak emlékezzen az ilyen vízum érvényességi idejére. Például a bíró elfogadja a bizonyítékot, és egy hónappal ezelőtt visszavonja azt. Fahіvtsі z neruhomostі javasoljuk, hogy bízzon a vispiska, yakі vidani pіznіshe tіzhnіv that.
Szintén varto dіznatisya, chi nem az eladó, hogy a yogo brigád a csődeljárást. tájékozódhat a választottbíróság döntésének bűnösségéről, - érdeklődni, hogy mi legyen az órán. Az FSSP honlapján hamisan azt állítják, hogy nem a vikonavcsei Vlasnik vezeti. És itt a bírák letartóztathatják Yogo Mainót, Zokremát és a lakást.
6. Spadschina
Kockázatos volt lakást venni a vlasniktól, hogy kikerülje a mélyedéseket. Raptoma távoli rokonoknak tűnhet, mintha felmondaná a bíróság jogát. Ennek eredményeként szenvedsz, nem pedig bukástól.
Tehát próbáljon meg ne vásárolni lakást, mintha a három év elhúzódott volna, kérem. Egy órán keresztül távoli rokonokat lehet hibáztatni, és megmutatni a sérthetetlenséghez való jogukat. Minél több egy óra telt el a csökkenés óta, annál jobb.
7. Dokumentumok
Ellenőrizze az eladó dokumentumait. Zvirte különleges adatok a hatalomhoz való jogról szóló dokumentumokból. Viszonzás a regisztráció oldalára. Ha van ott gazdag cím, vigyázzon. Fordítsa meg újra. Ha haboz, menjen ügyvédhez. Tse jobb, alacsonyabb a költségek a lakás és fillérekért.
8. Narkológus és pszichiáter következtetései
Kérd meg a Vlasnikot, hogy adja oda, hogy meggondolja magát a jógi gyerekessége miatt. Nem rezidens nem kérheti. Tse maє robiti jóga őrzője.
9. Borg nagyjavításra
Ha nem tudod visszafizetni a nagy gazdájukat, akkor dolgoznod kell. Ezért kérjen nyugtát az újtól, vagy kérjen visszaigazolást az azt kezelő cégtől. Ale tse olcsóbb borgіv a nagyjavítás. Villany, víz és egyéb lakás- és kommunális szolgáltatások nagy összegért elmaradnak a lakásban.
1. A szerződésben adja meg a lakás pontos típusát
Ha az eladó különböző meghajtók alatt kisebb lakás megjelölésére ajánl, ne várjon. Ha valami elromlik, azt az összeget vissza lehet adni, ahogy a szerződésben is meg van írva.
2. Kétes – menj ügyvédhez
A másodpiaci lakásvásárlás gazdag rizikóhoz kötődik. Fel kell nőniük, különben nincstelenül, lakás nélkül maradsz. Ha sumnivet hibáztatod, menj ügyvédhez. Nyerj, hogy rendezd és örömet okozz.
3. Biztosítsd a szívességet
A biztosítótársaságok a jogcímbiztosítást szorgalmazzák. Ami azt illeti, ez nem így van, és a bíróság jogellenesnek találja a jogot, még akkor is, ha nem lesz pénztelen, és nem veszi el az ütést.
Várj egy kicsit, nem a legegyszerűbb az erőszakmentes vásárlás a jobb oldalon, főleg a tetején. Borosnán az ideális lakás kiválasztása a regisztrációs eljárásnak megfelelően a személytelen ételeken múlik. A bazhannya hibáztatása nem az órát, az erőt égeti el, hanem a márkát, a gazdag filléreket. Tudod?
a honlapon a bontás az összes lehetséges kockázat és rozpovist mezőben, hogyan lehet ellenőrizni a lakás tisztaságát vásárláskor.
Fürdőházi lakások az elsődleges piacon
Az elsődleges piacon boudinkasi lakások vannak, amelyek lesznek. A vlasnik bűze kicsi, több, anyagi tárgyként nem lehetséges. Emiatt a fő kockázat az akadályok megvásárlása, mert a fejlesztő nem veszi észre, hogy/vagy nem helyezi üzembe az életképtelenséget.
A másik oldalról egy ilyen „új” lakás a kockázatok pillantására alacsony lehet:
- nincs szükség a történelem megváltoztatására;
- nem áll fenn a jogellenes átütemezés veszélye;
- könnyen kap információt az eladóról, tobto. a feledékenyekről
Otzhe, fillérekért adsz "macska a medvében", a linknél, amivel letétet raksz, mint egy emlékművet. Ezért olyan fontos a jóga helyes megválasztása. Beszámoló a felnövőkről A kulcsfontosságú momentum, hogy figyeljünk a cég formai adataira: történelemre, pénzügyi stabilitásra, a mindennapi élet elülső tárgyainak építési feltételeire.
Tehát nincs 100%-os garancia a lakóház életének befagyasztására vonatkozó feltételek átadására. Ale minimalzuvati kockázatos lehetséges. Alternatív megoldás a másodlagos piacon, vagyis a vlasniktól vásárolni megélhetést.
Lakásvásárlás a másodlagos piacon
A másodlagos piacon az elpusztíthatatlanság tárgya nem elsődleges, hanem teljesen valós. Ehhez a kockázatokat a tetszetősek szerint a nagy sokféleség ihlette.
A vásárlók megtévesztése esetén a legtöbb esetben a másodlagos piacot hibáztatják. Jelentés a Shahraystvo népszerű nézeteiről
A másodlagos piacon történő lakásvásárlás fő kockázatai kilka csoportokra oszthatók. Nézzük a bőrt részletesebben.
Az eladó specialitásaihoz kapcsolódó kockázatok
| Riziki | A minimalizálás módja |
|---|---|
| Vyznanya az eladó a nem lakossági chi körül a gyerekek | Vymoga dovidki a pszichoneurológiai és narkológiai rendelőkből, dovidki az opika és pikluvannya szerveiből. Az adásvételi szerződés közjegyzői igazolása. |
| Kockázatok, ha magabiztosan vásárol az eladótól | A meghatalmazás jogának és érvényességének megfordítása a meghatalmazást megtekintő közjegyzőhöz intézett további írásbeli kérelemhez. |
| Megtévesztés a fillérek ellopásának módszeréből | Ne utalja át az eladók filléreit az állami nyilvántartásba a hatalmi jog átruházására. Vykoristovyte razrahunki további banki pénzért, akkreditívekért vagy letéti rahunkáért. |
| Kérelem frissített útlevélre | Változtassa meg útlevelét az oroszországi FMS nem hatályos útlevelei alapján. |
Más emberek jogaival kapcsolatos kockázatok
| Riziki | A minimalizálás módja |
|---|---|
| Nem teljes jogok megsértésével privatizált lakás értékesítése | Kérj egy archív átiratot Budin osіb-ról szóló könyvéből, például ha be vagy jelentkezve a lakásba. |
| Kiskorúak jogainak megsértése | Perevirte az eladónál megengedte az ópika és pikluvannya hatóságoknak, hogy kedveskedjenek. Kérjen dokumentumokat, amelyek megerősítik, hogy nem éltek elég sokáig. |
| Személyi jogok megsemmisítése a lakáskezelőben | Ismerje meg egy személy közjegyzői státuszát annak érdekében. Abo kérjen közjegyzői nyilatkozatot azokról, hogy az eladó nem volt barátságos a rakoncátlanság megérkezésekor. |
| Lehetőség a lakhatási jog megőrzésére harmadik felekkel | Kérjen egy példányt Budin könyvéből az összes jogbejegyzéssel kapcsolatos információból. Wimagati személyesen az eladótól. Kérjen ellenőrző listát. |
| Meghatározatlan recessziók megjelenése | Kevésbé kockázatos lehetőség, ha az első chergától (gyerekek, apák, az utódok barátai) lakást vásárolunk. |
Riziki, megkötve az elpusztíthatatlanság tárgyával
Hogyan lehet felismerni a lakás történetét
Az Egységes Állami Jogok Nyilvántartása, majd az Egységes Állami Elpusztíthatatlansági Nyilvántartás megjelenésével könnyebbé vált a lakások jogi tisztaságának ellenőrzése vásárlás előtt.
A regiszterből a vipisok, zocrema másolatát veheti át:
- az elpusztíthatatlanság tárgyairól;
- a vlasnikіv ob'єkіv nerukhomostiról;
- a vindikációról, az elpusztíthatatlanság tárgyaihoz fűződő jogok megváltoztatásáról;
- az objektum kataszteri tulajdonáról.
Hogyan kell levenni a vipiskát? A legegyszerűbb - az erőszakmentesség tárgyáról - elektronikusan megtekinthető a Rosreestr hivatalos honlapján. A Vaughn bárki számára elérhető. Mások számára menjen vissza:
- vіddіlennya Rosreestru vagy a kataszteri kamara.
A Zavdyaki vypisci minimálisra csökkentheti annak esélyét, hogy egy romlott történelemből származó lakást vásároljon.
A második legfontosabb dokumentum a házkönyvi kivonat, ott van a 9-es nyomtatványhoz igazoló okirat, vagy a regisztrációs igazolás. Jelenleg információval rendelkezünk a regisztrációról és a fizikai bizonyítványok nyilvántartásáról. Otrimati її talán csak őrmester vagy regisztrált személy.
Vedd?
- az MFC-nél;
- a Szövetségi Migrációs Szolgálat területi osztályán;
- az élő-működési jelzáloghitelnél.
Hogyan lehet újragondolni a jogi tisztaságot, kérjük, vásároljon és adjon el
Ha meggondolta magát, mivel nincs probléma a lakással, akkor ne siessen pihenni. A törvényi tisztaságot át kell gondolni kérem, lakásvásárlásnál. Szánjon rá időt az adásvételi szerződés aláírására haladéktalanul.
Yakim lehet buti egyetértek, schob vіn mav jogi erő? A törvény kötelező erejű formát ír elő – egy levél, mint a felek által aláírt egyetlen dokumentum. Három példányra van szüksége: Önnek, mint a vásárlásnak, az eladónak és a Rosreestr.
Krimi forma, fontos є i zmіst szerződés. Fordítsa meg úgy, hogy az újban obov'yazkovo legyen:
- adatok a szerződő felekről: az eladóról és a vásárlásról;
- információk a szerződés tárgyáról, tobto. magáról a lakásról;
- közvetítő nélkül golyva, az egyik fél átadja a lakást, a másik pedig - elfogadja és megfizeti az árat;
- információk a rozrahunkiv áráról és módszeréről;
- jogok átruházása az engedményezett jogokból a lakhatási költségekre, amelyeket mint ilyeneket értékesítenek.
Sajnos a másodlagos lakáspiac a lakáscsalók legkedveltebb lakóhelye. Virishivshi pridbati ilyen rakoncátlanság, a vevő bűnös buti borderline pilly és amulettek. A jogi tisztaság ellenőrzésére a legjobb megoldás az adásvételi objektum dokumentációjának újbóli ellenőrzése. Amint visszatér az ügynökséghez, fakhіvtsі obov'yazkovo revіryat usі dokumentumokat a lerakás pillanatáig kérjük. A vevőket azonban tájékoztatni kell arról, hogy a lakást vásárlás előtt át kell gondolni, és ezért díjat fizetni az ügynököknek.
Hogyan lehet jogilag újragondolni egy lakást vásárlás előtt
Annak ellenére, hogy a lakás jogilag tiszta, a regisztrációt követően nem lehet tiltakozni a törvényesség ellen. Ez a tézis csak abban az esetben igaz, ha pontosan megállapítható: az előző fodrász a sérthetetlenség jogát az új törvényességből a törvénybe vette, és a lakásnak nincs ilyen feszességi jogcíme.
Az újrahitelesítési folyamat különböző vízforrásokat igazolhat. Róluk inkább a vásárlást lehet sokáig tudni, ha borokat választanak is, szolid fillérektől válnak el.
A lakás törvényi tisztaságának ellenőrzése - utasítás
Annak érdekében, hogy megszabaduljon a nem megfelelő élményektől és az esetleges vitráktól a hajón, nézze meg őket lépésről lépésre, ami szükséges az objektum jogi tisztaságának felülvizsgálatához. Golovne zavdannya polagaє abban, schob világosan megérti, milyen dokumentumokat kell felülvizsgálni a lakásvásárlás előtt.
A hatalom joga
Az első fordulat, amely szükséges a vásárláshoz vagy egy ügynökhöz, aki érdekli. Tse mozhe buti állapodjon meg támogatásban, miniben, adásvételben, bérletben vagy bizonyítékban, amely megerősíti a recesszióhoz való jogot.
Víz kövek: Innodi vlasnik terminovo elad egy lakást, mivel az iratok miatt nem régen rendelték meg, vagy egy harmadik féltől származó különlegesség mutatta be neki - nem komoly ok az óvatosságra. Lehetséges lehetőség, ha az eladó felmutatja a bíróság döntését, hogy megjött a lovagiasság. A bőr szintjén próbálja tisztelettel fenntartani a papírok helyességét. A korrekciónál és tisztításnál elfogadhatatlan a bűz, mindkét oldalon a csalhatatlan osib aláírása lehet.
Egyéb dokumentumok, amelyeket át kell tekinteni
Kérje meg a Vlasnik-ot, hogy adjon egy példányt az EDRP-ből. Ezenkívül vásárlás előtt a Rosreestr-en keresztül önállóan ellenőrizheti a lakást, nyilatkozat írásával, mito fizetésével és személyazonossági igazolásával.
Víz kövek: Az objektum részletes történetét tartalmazó kibővített listához csak a vlasnik használható, ezért jobb, ha az új dokumentumot használja. Előfordulhat, hogy az 1998-nál régebbi rakoncátlanságra vonatkozó adatok nem jelennek meg a Rosreestr alapján - ez közvetlen bizonyítéka a lakás jogi tisztaságának. Ha kétségei vannak, küldjön levelet a Lakáspolitikai Osztálynak, minden költség nélkül.
Lakás újrahitelesítés a BTI szerint
Ismerje meg a műszaki tervet és a kataszteri útlevelet, bontsa ki a lakás paramétereit és mutassa meg az összes jogszabályi áttervezést.
Víz kövek: Sokáig látod az önkormányzati szolgálatot, különben büdösek a törvény ellen, szóval sok gondot adhatsz az új vlasniknak.
"Punch" eladó
Vásárlása meg kell változtatni nem csak a lakást. Varto átszúrja a személyt, yak fel її-t az eladásokra. Kérje meg az eladót is, hogy a folyó előtt mutassa meg teljes útlevelét. Az oroszországi szövetségi migrációs szolgálat hivatalos webhelyén áttörhet egy személyt її útlevéladatokért.
Víz kövek: Fontos pillanat az eladó újbóli ellenőrzésének órája є іnformatsija about yоgo dієzdatnіm іnіzdatnіm уоu саn arbitrate suсіdіv, wіch аrе megfelelő személy az ilyen átláthatóság biztosításához, kérem, készítse elő az ilyen átláthatóságot.
Harmadik fél jogainak felülvizsgálata
Lásd a részletes átiratot a házkönyvből. Például a nem bábosok gyámhivatali jogainak védelméről. Érdeklődések osіb, yakі perebuvayut egy triviális álló likuvanni, a törékeny korúak fülkéjénél, vagy a jobbat is eltéríti az állam. Ha az eladó regisztrált partnerrel vásárol újra, akkor gazdát cserél, hogy a másik személy ne akadályozza meg a szívességet.
Víz kövek: Vannak, akik, mintha tisztában lennének az ismeretlennel, elragadtatva kinyilvánítják a hatalomhoz való jogukat az eladás után.
Légy tisztelettudó, és mesélj a biztonságról
A jogi tisztaság fordításakor kérjük, mindig emlékezzen a Misholovtsi költségmentes úrra. Ha egy egyértelműen alulbecsült árfolyamra talált ki egy lehetőséget, gondolja át egy pillanatra, miért tévedne bele egy ilyen kalandba. Legyen tisztelettudó, hiszen az eladóval való kapcsolattartás során eszébe jutott, hogyan játsszon a borral, egyedülálló eredményeket az egyszerű táplálkozásban, és siessen teljesíteni a szívességet.
Az élet története
Sokáig "kopeck darabot" adtak a gyerekeknek, és a tengely járható útnak bizonyult. Vlasnik rozpovіdav, scho sіm mіsyatsіv pohovav apa, és adják el olcsóbban a lakást a piaci varіst, mihamarabb megszabadulni a gyászos spogadіvtől. Rohadt bölcsek vagyunk a legális élelmiszereken élő kísérettel, elfordultak segítségért a fakhіvtsіv z neruhomostі. A cég ügyvédje örült, hogy szünetet tartott a tárgyalásokon, és egyelőre muszáj meginni egy-két italt. Nem ok nélkül! Úgy tűnt, hogy egy rokon volt regisztrálva a lakásban korábban, amely egyszerre peresbuvaya a helyeken a szabad akarat. Miután megfordult іz v'yaznitsi, vin a törvény mögött igényt tarthat az életre. Jó, elmentünk a szakemberekhez! Ugyanakkor egy meny fia egy csodálatos, jogilag tiszta lakásban lakik, ahogy az ügynökségben elmondták.
Annak tudatában, hogy 2019-ben vásárláskor hogyan ellenőrizheti a lakás tisztaságát, sok legális hitellel ki lehet zárni a gátlástalan eladók bedőlésének lehetőségét.
Kedves olvasóink! Cikk rozpovidaє a tipikus módjai a legális táplálkozás megoldásának, de egyedi esetek is. Honnan akarod tudni, hogyan megoldja a saját problémáját- vegye fel a kapcsolatot a tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET, KÉRDEZÉSEKET ÁRAJÁNLATRA ÉS SZÜNET NÉLKÜL FOGADVA.
Tse shvidko i ÁJÁNLATMENTES!
A nyugtalanság fürdőjének táplálása előtt a lehető legkomolyabban kell hozzáállni a vartohoz, amelyen keresztül előre kell készülni.
Az adásvételi szerződés aláírása előtt a legfontosabb lépés a lakás újrahitelesítésének jogilag tisztasága.
Nincs különösebb jelentése. A független újraellenőrzésről van egy módja a minősített fahivtsiv győztes szolgáltatásának. Az újraellenőrzés verziójától függetlenül ismerni kell az összes nyilvánvaló árnyalatot.
Globális szempontok
A terminológia a jogi tisztaság a lakás széles körben zastosovuetsya, nem zvazhayuchi az a tény, hogy megjelent a szférában nadannya.
Eszkalálódnak a helyzetek, azokban, akiket egy erre szakosodott céghez vesznek fel, az emberek nagy része megalkuvás nélkül tisztában van azzal, hogy mi kell tőlük a munkához és az adakozáshoz.
Ezen keresztül fontos megismerni az orosz jogszabályokkal kapcsolatos alapvető elméleti információkat.
Mit kell tudnod
A jogi tisztaság szabálytalanságának tárgyában a nyilvánvalóság szempontjából kevésbé jelentheti azokat, amelyeket nem kívánhat meg az új vlasniktól.
Valamilyen oknál fogva magabiztosan mondhatja, hogy a múltbeli vlasniktól a hatalmi jogot törvényi alapon elvették, valamint a napi feszesség vagy más negatív oldalak miatt.
Milyen módszerrel hajtják végre az újraellenőrzést
A lakásvásárlás folyamatát számszerűsített konfliktusok, konfliktushelyzetek (például a kártárgyhoz fűződő jogok) okolhatják, amelyek miatt problémákat kell kiküszöbölni, a lakás dokumentációját és történetét alaposan átdolgozza a résztvevők.
A táplálkozási szakértők gyakran megbíznak a képzett szakemberekben - az erőszakmentes ügynökségek szakembereiben.
A sürgős helyzetek igazolásának alapjaként elfogadott, hogy figyelembe vegyék:
| A misék napjánál korábban kiderült | A jakokat korábban az elpusztíthatatlanságnál regisztrálták. Például a bűz bejutott bennük, különben szabad akaratukból korán megbüntették |
| Kiskorúak nyilvántartásának ellenőrzése | Regisztrált életképtelenségnél, a frontális láb nélkül a területi szerv, hogy |
| A múlt Vlasnik igazságügyi hatóság általi elismerése nem lakáscélúként | Például a kábítószer-függőség, az alkoholizmus, a gyenge életkor és így tovább |
| Próbálják bővíteni a lakásokat | A barátok hivatalos elválása után |
| Spirális helyzetek | Múltbeli bűnelkövetők az elpusztíthatatlanság tárgyán |
| Illegális eljárás | |
| Prikhovuvannya danih schodo registrovykh meshkantsiv | Egy konkrét címre |
Az elévülés maximális időtartama, amely a jogi hatóságok értéktelennek elismerése, mintha kétségtelenül az elpusztíthatatlanság tárgyába kerülne, 3 sorssá váljon az Orosz Föderáció jogszabályai mögött.
Ennek az időszaknak a végén az emberek nagy része, akik lakást adtak nekik, nem hibáztathatják őket azért, mert megszerezték a hatalmi jogokat.
Jogalkotási alap
Az élet sérthetetlenségének megérkezésekor a következő főbb jogi és szabályozási dokumentumokat kell benyújtani:
Ennek az ételnek minden árnyalatát a legfontosabb jogalkotási aktusok határozzák meg.
Hogyan ellenőrizhető a lakás tisztasága önálló vásárláskor
A lakás tisztaságának újbóli ellenőrzése olyan alapvető paraméterek ellenőrzését jelenti, mint:
- yakіst;
- az elpusztíthatatlanság története;
- a dokumentáció újraellenőrzése a lehető leggyakrabban.
Vessünk egy pillantást a jelentésre, mintha saját magunk ellenőriznénk a vásárlás tisztaságát.
Jakіst elpusztíthatatlanság
Yakіst nerukhomosti - az egyik fő, arról, hogy mi a varto z'yasuvati. Vlasnik a lakás az obov'yazkovom érdekében bűnös anya dovidku z BTI.
Mit mondjunk az „mint a szabálytalanság” terminológiáról? Yogo telepítve van, vrakhovuyuchi azokat, amelyeket legálisan végeztek, chi є vіdpovіdne megengedett vіd mіstsevoy szerv samovarduvannya.
A Vikonavchiy hatóságokat hibáztatta, és a sérült lakóterek kerítése és a rossz teherhordó szerkezetek a kulcsfontosságúak.
Egy lakás zökkenőmentes átépítésekor gyűrődések keletkezhetnek.
Zokrema, azt kell mondani:
- ilyen anyagokból az életet folytatták;
- a kommunikáció láthatósága;
- egyéb műszaki jellemzők;
- adott garanciát a vikonnі roboti és telepített razne obladnannya.
Időnként egy feledékeny személy (DDU at budivnitstv) aláírásával bűnös vagyok az orosz jogszabályok szabályai szerint bejegyzett obov'yazkovo butiban.
Az élet története
Hogyan lehet felülvizsgálni egy lakás jogi tisztaságát vásárlás előtt ebből a helyzetből? Itt vízum nélkül lehetetlen.
Egy ilyen dokumentumban állítólag a következőket mutatták be:
- lehet ráerőltetni a rakoncátlanságot;
- skіlki razіv Bulo továbbadta a lakást.
Ez a rakoncátlanság a legtisztább, a jakról gyakorlatilag nincs információ. Abban az időben a számla, a letartóztatás abo, a következő obov'yazkovo ellenőrizze újra a receptet.
Figyelni kell azokra, akik lehetőséget adnak az árnyalatok tisztázására, például:
Csendesek az adatok a regisztrációról az emberek nagy részének, akik a regisztrációs lapból való kiemeléskor minden dokumentációban hasonlóak lehetnek, ellenkező esetben egy ilyen tény figyelmeztetheti a vásárlást.
A közösség bejegyzéséhez szükséges vízumlista meghosszabbítása fizetés után törölhető.
A dokumentumok érvényessége
A legnépszerűbb típusú shakhraystvo a vásárlási folyamatban lakóhely sérthetetlenségét elfogadják végrehajtásának végrehajtása egy példányban a dokumentáció, vagy akár egy hulladék.
A shakhrai-ba esés kockázatának minimalizálása érdekében fontos meghatározni a dokumentáció, a zocrema újraellenőrzésének eljárását:
- vízumok, amint azt Rosreestrі a zokrema 14. pontja alapján kiadják;
- jogi dokumentumok a 122. sz. szövetségi törvény, Art. 17.
Az igazolással rendelkezőknek tiszteletet kell tenni, ahogy az EDRP-ben látható az élethez való hatalmi jogok bejegyzésekor, 2015-től papír megjelenésre, zahistu nélkül (pl. vízjel alkalmazása nélkül) kiadható. irathoz) hivatalosan törött nyomtatványon .
Ugyanakkor a régi srazkáról nem kell igazolást adni. A Rosreestr területi képviseletének hőse nem vétkes a törzsi órák nyilvántartásában.
A RosReestr területi képviseletének regisztrációs irodájában a jelentés a következő állításokat jelezte, mint például:
- a fő viták jelenléte, mintha észrevétlenül kapcsolódnának a megvenni való rakoncátlansághoz;
- a lakás lakott területe;
- több információ a lakás vlasnikáról túl sok.
Lefekvés előtt kérem, az élet elpusztíthatatlan tárgyának megérkezéséről énekelni kell attól, aki törvényes jogon megrója az eladótól a hatalom jogát.
Ebből a célból az elpusztíthatatlanság uralkodója kötelező érvényű sorrendben vétkes abban, hogy az egyik ilyen megállapodást az első helyre helyezi, mint például:
- privatizáció;
- - A legoptimálisabb lehetőség;
- törvényes rendelet az igazságügyi hatósághoz.
A jogi okiratok kézben tartásának nyilvánvalósága miatt minden állampolgár anyja személyes aláírása kifogástalan volt, sorsukat jobbról vették, beleértve a közjegyzői szerv pecsétjével hitelesítetteket is.
Nagyon fontos felülvizsgálni a megállapodások állami nyilvántartásba vételének tényét és a jogi dokumentumok rögzítésének dátumát.
Nos, ha az új vlasnik gyorsan eladja a rakoncátlanságot, akkor ez a kulcsfontosságú pillanat a jóga gyanújához a shakhraystvo különféle típusaiban.
Az objektumra regisztrált személyek
Az elpusztíthatatlanság törvénytisztaságra való újbóli igazolásának egyik végső állomása a sz.
Ennek a dokumentumnak a segítségével felismerhető a megadott címre regisztrált személyek bejelentése, illetve a jogokról, ha az eladásokról szóló lefekvés után bűzlik a lakás.
A legnagyobb kockázat az, hogy harmadik személyek megsérthetik.
A zokrema tse oka lehet egy fáradhatatlan egyénnek (például a szabad akarat helyein történő újravásárlás, vagy a trival adminisztrációja), amely egy szikla sprattján keresztül szélbe fordulhat.
Krym tsgogo, chimala nebezpeka polagaє amikor vásárol elpusztíthatatlanságot a hozzá nem értő gyermekek regisztrációjából.
Ebben a helyzetben lehetetlen regisztrációs űrlapot kitölteni az ügyészség előlapjának eltávolítása nélkül.
Emellett fontos tiszteletben tartani a hatalmi jogokat azáltal, hogy barátokat köt a tárgyon, vagyis a rakoncátlanságért, például egy órányi szerelemért vásárol. Kékgalléros eljárás esetén a megállapodás vétkes a másik személy vagyonának megfordításában.
Nüanszok a másodlagos piacon
A másodlagos piacon történő ingerlékenység nélküli vásárlás idején tiszteletben kell tartani a fontos jellemzőket és árnyalatokat.
Zokrema, mielőtt lefekszik, kérjük, fordítson különös figyelmet az ilyen pillanatokra:
- konkrétan a vlasnik száma;
- csatornák, amelyeken keresztül minden korábbi földterület finanszírozását finanszírozták;
- néhány vlasnik jelenléte miatt nagy részüknél tiszteletben kell tartani a nappali időt, mintha hivatalosan munkanélküliként vagy nem teljes munkaidőben ismernék el őket;
- fontos, hogy kapcsolja ki egy vagy több Vlasnik jelenlétének lehetőségét;
- meg kell ismerkedni a regisztrált állampolgárok számával, és tisztázni kell az állampolgárok regisztrációjának árnyalatait a regisztrációs űrlapon;
- fontos odafigyelni az elpusztíthatatlanság tárgyának műszaki paramétereire, amint arról a jelentés beszámol. A Zokrema lényegesen feltárja az áttervezés jogellenességét, mint ilyen bulát;
- ha a bula sérthetetlenségét úgy vették el, mint egy spadkov masszát, akkor a támasztékkal tisztában kell lenni.
Az összes szükséges nyilatkozat ellenőrzésének befejezése után ajánlatos azokról másolatot készíteni és magánál tartani.
Tiszteletben kell tartani azokat, akiknek az iratmásolatjuk van, mintha eltörtek volna, bírósági bíró segítségével meg tudják őrizni érdekeiket, és legalább megbontják a csontjukat.
Videó: hogyan tekintsünk át egy lakást vásárlás előtt - milyen dokumentumok szükségesek a vásárláshoz
Más szóval, ez egy egyedülálló bizonyítékbázis. Az ingerlékenység idején a hitelező speciális létesítményei segítségével nem kell támogatni azokat, akik képzett fakhivtsі cégek, hogy elvégezzék az összes szükséges felülvizsgálatot a Shahraystva feltárásának módszerével.
Nagyon fontos, hogy a vásárlók óvatosak legyenek az olyan tényezők alakulásával kapcsolatban, mint:
- a konkrét erőszakmentesség nagyszámú továbbértékesítésének nyilvánvaló ténye;
- az eladó magatartása gyanúra ad okot;
- próbáljon meg személyes adatokat szerezni;
- értékesítés zdіysnyuєtsya nem a tulajdonos a lakás, hanem egy különleges személy. Ebben a helyzetben át kell gondolni az időszak helyességét
- a dokumentum dії - a közjegyzőhöz való visszatérés mellett;
- próbáljon meg egy lakást a lehető legalacsonyabb áron eladni, hogy összeegyeztethető legyen az ugyanazon a területen tapasztalható hasonló rendetlenséggel;
- zustrіchny értékesítés;
- át kell gondolni a forgalmazó személyének megbízási idejét;
- fontos tisztában lenni a dokumentálási időszakokkal, a magatartási időszakokra vonatkozó ismeretekkel.
A fahivtsі minősítései azt javasolják, hogy a doby fényes órájában zdіysnyuvati szemrevételezéssel vizsgálják meg a rakoncátlanságot, hogy ne engedjenek a nyilvánvaló árnyalatoknak.
A bazhannya esetében tanulhatsz a susidestől, hogy felfedhesd egy kis vásárlási rakoncátlanságot egy adott személytől.
Gyakran csapdába esnek olyan helyzetek, amikor a bírók alkoholmérgezést kapnak. Ebben a helyzetben jobb, ha felveszi a lakás kérgét, itt hangosabbak lesznek a szilánkok.
Mennyibe kerül az eljárás
Ha ezekről beszélünk, de perverity, az eljárást gyakorlatilag minden ügyvédi iroda lefolytatja anélkül, hogy felróható lenne a komplexumban egy órás fix fizetésért, minden szakaszban támogatással.
Vartіst bezposeredno a lakóhely szerinti régióban található, és 5 és 70 ezer rubel között változik.
A Kіntseva varіst gazdag abban, hogy mit kell hazudni a szükséges nyilatkozatok kötelező és összecsukható újraellenőrzésében. Nem ajánlott sietni a jogi cég kiválasztásával.