Hentikan penjualan ketidakberdayaan setelah terjadinya resesi. Dalam satu jam, Anda dapat menjual apartemen setelah jatuhnya resesi. Bagaimana Anda melihat penjualnya?

Seringkali mereka menyalahkan situasi, jika, hanya setelah mengambil nyawa mereka dari lereng, orang-orang besar segera menjual yoga. Namun, untuk nikmat seperti itu, ada banyak nuansa hukum, yang tidak mungkin untuk tidak berbohong. Ini adalah makanan konyol, seperti gelisah apakah ada semacam resesi, seperti membayangkan realisasi ruang hidup yang menurun - jika Anda dapat menjual apartemen, memasuki resesi?

Zmist:

Kapan Anda bisa menjual apartemen Spadkov?

Sejak hari kematian, tawaran jatuh akan menghilangkan hak untuk berkuasa pada jatuhnya tambang. Navite sebagai anggur belum mengeluarkan sertifikat yang valid dan belum mendaftarkan apa pun ke Rosreestr. Dari bude baru akan minum untuk tagihan utilitas dari tidak dapat dihancurkan dan pajak selama satu jam, bahwa prosedur untuk resesi yang akan datang sedang berlangsung, dan seterusnya.

Prote rozpriyazhdzhatisya ob'ektom nerukhomosti spadkoєmets possibile hanya setelah nabuttya spadshchina bahwa pendaftaran hak kekuasaan, tampaknya aturan hukum chinnyh. Jika tidak, bantuan tidak akan didaftarkan pada otoritas pendaftaran. Navіt dokumentov zdati tidak melihat, oskolki spadkoєmets tidak mati diperlukan untuk judul penjual upovnovazhenny.

Dan deyakі ob'єkti dan zovsіm perebuvayut di bawah pos terdepan, scho untuk pergi ke penyerang. Dan di sini, sampai pos terdepan, siapa pun yang tidak menang, tidak akan memberikan keberuntungan, Anda tidak akan dapat memengaruhi apa pun dengan apartemen seperti rumah - tidak menjual atau memberi.

Scho itu membutuhkan zrobiti spadkoєmtsyu?

• Pertama-tama, rozpochat spadshchina dan ambil sertifikat notaris.
• Dengan cara yang berbeda, letakkan ketidakteraturan pada tampilan kadaster, atau buat perubahan aktual pada kadaster (informasi tentang vlasnik baru).
• Setelah mendaftarkan hak kekuasaan dengan Rosreestr.
• Penjualan Potim schos virishuvati (dan hanya setelah mengamankan kekayaan pos terdepan, atau melunasi hipotek, jadi ).

Hadiah penjualan pid hour

Banyak objek keruntuhan yang membusuk secara praktis muncul karena fakta bahwa, sebagai resesi pada hari resesi, mereka disiapkan untuk dijual. Terutama, karena pelaku tidak sendirian, dan bau busuk, jika tidak, sendiri, tidak dapat membantu kehidupan yang tertindas. Namun, mungkin ada alasan lain untuk penerapannya - kebutuhan keramahtamahan dalam uang, kehadiran kehidupan lain dan lainnya itu. Dalam hal ini, penjual mengambil sing obov'yazok sebelum kekuasaan - diharuskan membayar upeti ke tanah. tse krim mita untuk masalah resesi.

Begitu koleksi dibuat, anggur dibuat untuk warga Rusia 13% dari harga jual.. perlu membayar sebelum inspeksi wilayah selambat-lambatnya 15 kapur, setelah penjualan batu. Non-penduduk dilunasi hingga anggaran 30% sumi silakan.

Selain itu, sebelum obov'yazkіv penjual masuk dengan benar untuk melipat pajak per jam itu (paling lambat 30 kvіtnya batu, datang setelah penjualan batu) deklarasi 3-PDFO.

Legislatif Chinniy pil tahunan bagi mereka yang menyadari ketidakaturan belum disahkan. Navit sebagai penjual termasuk dalam salah satu kategori hromada yang tidak terlindungi secara sosial. Upeti harus dibayar dalam jumlah yang ditentukan. Namun, dimungkinkan (apalagi, itu benar-benar legal) untuk meningkatkan jumlah obov'yazku, atau mengurangi jumlah pajak obov'yazku.

Bacaan yang direkomendasikan:

Cara legal untuk tidak menangis / mengubah pajak

Penggantian untuk upeti

Sob untuk tidak membayar upeti ke kas untuk jual beli, itu perlu, sehingga penjual akan dibebaskan dari objek durhaka selama 3 tahun sejak saat hak kuasa didirikan.

Penting: P menurut undang-undang, jika apartemen berada dalam kuasa pembayar pajak selama lebih dari 36 bulan, pembayaran harus membayar PDFO untuk penjualan.

Zagalom, sejak 2016, istilah baru "volodinnya" telah diperkenalkan untuk penjualan bebas pajak jembatan tanpa kekerasan – 5 tahun. Prote pada kehidupan anggur yang diturunkan tidak berkembang. Di sana, seperti sebelumnya, istilahnya tertinggal di kuartal ke-3.

Mengurangi jumlah upeti

Anda sebenarnya dapat mengubah jumlah pajak PDFO untuk penjualan akomodasi perumahan menjadi nol, untuk menjual apartemen (atau rumah pribadi) dengan harga murah. Ada tiga nasib cek di sini. Prote deklarasi masih akan diminta untuk diajukan.

Prosedur untuk "murah" tersebut adalah sebagai berikut:

1. Vіd vartosі ob'єkta sale (apartemen atau saya masih stan pribadi) sіd vіdіbrati nalezhny vydatkovy vіdrakhuvannya hukum (1 000 000 rubel) tentang baik vіtrati vіtrati.
2. Saya sendiri akan memotong ritel (hanya ) perlu dikalikan dengan tingkat 13%.

Penting: ikuti pikiran yang jernih dan ingat apa yang Anda butuhkan untuk melihat sejuta, apa yang telah Anda keluarkan. Saya mereka, dan mereka tidak dapat dilihat.

Jika Anda menjual satu bagian dari unruliness, satu bagian kulit saham diberikan 3-PDFO. Pada deklarasi, jumlah upeti disimpan dalam bentuk saham. Dengan cara yang sama, kompensasi dibayarkan "di bawah tenda" - 1 juta untuk seluruh objek non-kelangsungan hidup.

Harga jual tempat tinggal ditunjukkan baik dalam kontrak maupun dalam pernyataan yang diajukan. Itu akan dipulihkan dengan cara kontrak, tetapi tidak bersalah tetapi kurang dari 70% dari properti kadaster objek.

Memberikan risiko dan vіdpovіdalnіst

Fakhіvtsі ІФTS hati-hati pripinyat ribuan sampel berbahaya pіdtasovuvannya dan konspirasi pokaznіvnіv, scho nayutsya, dengan metode sesak tyagar podatkovy khusus. Tetapi untuk pembayar pajak non-ringkasan, semakin penting bagi mereka untuk membayar "asli", pembuat anggur cara baru pembayaran unik ke anggaran . Dan sejak 1 September 2016, menjadi penting bagi nasib untuk meremehkan harga, bergantung pada hutang, dll. Sekarang:

Penting: Kutil untuk memberi makan spesialis mana pun dengan minimalisasi pajak, dan untuk menyenangkan pekerja dengan transparansi maksimum, dengan serius ditempatkan sebelum penggantian pengumpulan pajak, dan untuk nutrisi penting apa pun, lalai pergi ke inspeksi FNP untuk laporan terakhir.

Membeli apartemen dari downcomers: risiko pembelian

Pembelian apartemen setelah penurunan masuk ke pasar untuk alasan yang baik dengan ketidakaturan sebagai salah satu entri yang paling berisiko. Ke "batu bawah air" itu untuk menyelesaikannya dengan kaya. lebih sering dari yang direkomendasikan. Ale, yakshcho namіr serezny, sіd vzhit low zakhodіh zahodіv. Paling tidak, dapatkan pengacara bersertifikat untuk gelar seperti itu. Dan maksimal, makelar independen. ikuti instruksi dengan ketat untuk risiko cepat:

Pertama-tama

Terutama bertanggung jawab untuk mengingatkan "untuk menjadi baik" pikiran proposisi tentang pembelian. Silakan tentang harga rendah. Apa yang bisa Anda katakan tentang itu? Tentang mereka yang jelas-jelas najis di apartemen, dan penjual berusaha menjadi lebih pintar dan marah.

Misalnya, varians harga 10-15 lebih rendah dari pasar standar - itu tidak pergi ke tempat lain, dan sumbu jumlah yang lebih besar dari "harga yang lebih rendah" mungkin waspada. Bau busuk menjadi alasan untuk memikirkan alasan dijualnya nyawa dan nuansa dari penjualan itu sendiri.

Zustrich dari penjual

Perlu kami klarifikasi: siapa penjualnya - apakah petugas yang tepat atau perwakilan? sebagai teman, lalu atas kepercayaan vin de chi n? Juga perlu untuk memverifikasi ulang data paspor.

Navіt yakscho terjadi pada ibu di sebelah kanan dengan kepercayaan khusus, di samping menyerang zustrіch khusus dengan tuan kedurhakaan. Dan lebih tepatnya, suara seperti itu akan ada di apartemen yang dijual, di dekat keberadaan sertifikat.

Di bawah jam percakapan dengan penguasa kehidupan, z'yasuvati berikutnya:

• privіd pada penjualan neruhomostі;
• sejarah hidup, dari vlasnik pertama hingga hari ini;
• yang telah terdaftar di ruang tamu (dan terutama: chi tidak penuh waktu, serta sebagian besar, yang, menurut hukum, belum ditulis dengan cara apa pun - diperintahkan untuk memprivatisasi; lulus dinas militer untuk panggilan; penjaga ketertiban; d.);
• bagaimana induknya jatuh (pose hakim chi buv; PIB dan alamat notaris toshcho);
• chi tekhnіchn masalah z pіshchennyam (penjadwalan ulang, termasuk yang belum selesai; grasi dalam dokumentasi teknis resmi dan n.);
• chi zaborgovanist dari pembayaran komunal dan obov'yazykovyh lainnya;
• chi obtjazhennya (ipoteka; perjanjian sewa, n.);
• alasan, karena penjualan benda yang tidak dapat dimusnahkan itu dilakukan oleh orang yang dipercaya, dan bukan oleh petugas khusus;
• ketentuan utama / pikiran kontrak masa depan;
• momen penting lainnya.

Setoran harian

Hari ini bukan jam yang mudah: jual hidup Anda dengan harga yang bagus, dan uang dari satu hari atau yang lain menghemat likuiditas yang tinggi. Oleh karena itu, perjanjian masa depan, pos terdepan, dan "baris lain" lainnya diharapkan. Hanya perjanjian utama dan membacanya dengan cara baru, dan kemudian yang lainnya.

Ketidaktegasan dibeli sedingin anggur dengan kepala dingin. Dan jika satu varian muncul (yang jarang terjadi di wilayah tersebut), yang lain akan muncul. Vtim, situasi kulit bersifat individual. Ale penjual, zavzhd slud zberіgati oberezhnіstі dan peredbachlivіst.

Dokumen

Anda harus haus, dan kemudian dengan hormat memeriksa semua dokumentasi untuk hidup, yang terlihat seperti pembelian:

Bertanggung jawab:

• Svіdotstvo pro spadshchina;
• Kesenangan tentang semak rozpodіl spadkovyh;
• kontrak (pembelian dan penjualan, hadiah, privatisasi, dll.).

Saya mengkonfirmasi:

• salinan dari Rosreestr.

Teknis:

• paspor dari BTI;
• rencana teknis;
• paspor kadaster (abo hero z DKN);
• memuji legalitas perencanaan ulang.

Selain itu, Anda membutuhkan:

Anda mungkin memerlukan lebih banyak dokumen. Golovnya, masukkan persis - jika Anda sendiri melihat transfer musim gugur. Yakshcho belum lama ini (sampai rock), rizik itu nyata. Dan dari yakscho 5 tahun dan lebih, maka operasi akan efektif.

Informasi dari dokumen harus disortir dari data, pertama diambil dari penjual. Dan juga menulis ulang makalah untuk kehadiran pengampunan, ketidakakuratan dan lain-lain.

melihat sekitar

Sebelum itu, segera setelah pridbannya, objek yang tidak dapat dihancurkan harus dilihat sesegera mungkin masalah komunikasi, ventilasi, dan kepemilikan teknik lainnya terungkap. Dari sisi lain, langkah selanjutnya adalah memahami relevansi perencanaan. lebih banyak pembicaraan dari susіdami (kepada kami di depan bawah): apa banjir, rusaknya standar sanitasi, apa kehilangan perumahan, masalah lain?

Rozmova sebagai notaris

Varto mencoba pergi ke notaris, yang telah melewati hak Spadkov. Singkatnya, jika kunjungan akan mengantuk (dengan penjual), maka mudah untuk dihubungi. Dan jika tidak, maka Anda dapat berbicara dalam pernyataan tanpa suara . Dan pembeli perlu tahu:

• di kanan;
• konflik chi buli dan pelamar rozbіzhnostі mіzh untuk resesi;
• chi tidak pergi dan pengadilan dosі memanggil pelanggar mіzh dіysnimi dan mampu.

Anda dapat meminta informasi kepada notaris tentang lampiran penangkapan dan pertukaran untuk hidup, apa yang harus dihubungi.

Permintaan dari database

Kehadiran pandangan pengadilan dan perwakilan penjual dan posisi terendah lainnya, serta posisi terendah, dapat dengan mudah disalahartikan sebagai:

• situs web umum pengadilan Rusia (DAS RF "Pravosuddya" di alamat https://sudrf.ru, di tab "Cari di kanan dan tindakan yudisial");
• sumber resmi FSSP (juru sita kapal), yang diedarkan di alamat http://fssprus.ru, di bookmark "Bank data untuk pertama kalinya".

Panduan

Yakshcho mozhlivist, jangan paksa polisi untuk membawa penjual. Nah, raptom di belakangnya sudah menjadi fakta shahraystvo. Informasi dari mana drive menyimpan pembelian dari membuang-buang uang serius.

Desain

Opsi teraman adalah dukungan notaris. Saya lebih baik ke notaris itu sendiri, yang tepat untuk Anda. Dalam hal penjualan kemantapan saham, maka akta notaris harus obov'yazkovo menurut hukum.

Jika notaris di kursus benar, situasinya akan diketahui tanpa risiko apa pun. Fahivets dapat mendistorsi legalitas, tolong, dan jika Anda memiliki masalah, Anda akan memiliki banyak masalah.

Calon pembeli wajib obov'yazkovo menegosiasikan perjanjian, dia harus menjelaskannya dan membuat perubahan pada teks untuk dirinya sendiri. Ikuti langkah yang sama, sehingga kontrak tahu lebih dari data yang dapat diandalkan dan angka itu. Pertama-tama, untuk perabotan sehari-hari, tidak ada yang meremehkan kualitas kertas. Jika tidak, jika tidak demikian, pembeli hanya mengambil beberapa sen, seperti yang tertulis dalam kontrak. Tidak ada lagi karbonasi!

Untuk kontroversi yang lebih besar, dimungkinkan untuk menghubungi resesi yang lebih kecil (jika ada) dan mengeluarkan daftar tentang apakah Anda tertarik untuk hidup, apa yang harus dibeli, dan klaim untuk menyenangkan, apa yang harus disiapkan. Pidato seperti itu tidak disahkan oleh hukum, tetapi ada lebih banyak ketenangan di dalamnya.

Penting: dalam hal pembelian yang direncanakan, kemungkinan besar akan disarankan setidaknya tekanan pada ketidakjelasan untuk menyenangkan penjual.

Apa yang diperlukan untuk menyelesaikan masalah setelah pembelian?

Pengalaman negatif (dan bahkan yang lebih berbeda) setelah membeli apartemen dari orang-orang, mereka mengambil uang dari resesi, bahkan mungkin sedikit. Sebagai contoh:

• pelamar impersonal untuk tidak dapat diganggu gugat (di belakang perintah, di belakang hukum, penguasa jurang obov'yazkovy terlalu tipis);
• rіznoridnіst domagan spadkoєmtsіv (siapa pun yang ingin menjadi sersan, jika tidak, memenangkan kompensasi satu sen, yang ketiga ingin mengambil sedikit hak untuk hidup);
• Trivalitas untuk proses masuk ke dalam resesi dan ing.

Selain itu, Anda dapat menjadi:

Ancaman yang jelas

Tolong tolong (jika tidak, Anda akan dikenali sebagai mayat hidup) di apartemen spadkovy. Siapa yang bisa menjadi vimagati, katakan:

Daftarnya dapat dilanjutkan dan dilanjutkan - situasinya, yakі dapat sesuai dengan keinginan apartemen yang nyaman, sangat kaya.

Berubah pikiran ke perjanjian jual beli

Furnishing tsya dapat dilakukan untuk kepentingan jual beli, sehingga tidak terlihat untuk membeli. Kapan mungkin untuk berubah pikiran?

Katakanlah setelah perintah, vykonovets gondok akan menjual mata pencaharian, dan uang akan ditransfer ke akun yang tidak lengkap. Dan semuanya hancur berantakan, tetapi organ opika dan pіkluvannya, seperti kotoran anak kecil di kerak, bertengkar dengan pikiran untuk menyenangkan sehingga mereka meningkatkan penjualan apartemen. Dan tyagar dari biaya tambahan sekali lagi diletakkan di pundak pembelian yang dijumlahkan.

Pertukaran hak vlasnik . baru

Mari kita lihat lebih dekat situasi di pantat ofensif:

Drop-offer telah menyusun pesanan, sehingga teman Anda dapat tinggal secara permanen (dan terdaftar secara permanen) di apartemen, yang ditinggalkan pada musim gugur putranya. Prote blue zhitlo mayzhe pernah terjual. Langsung "sekaligus" dari kepala. Dan seorang teman haknya telah tergantung pada pembeli - penguasa baru tempat tinggal. Dan kekacauan buv untuk waktu yang lama untuk hidup di bawah satu hari dari orang pihak ketiga.

Masalah tidak langsung

Pembeli juga dapat dikenakan tagihan muatan tambahan jika terjadi pembelian dan penjualan resesi.

Stok #1: Setelah berhasil membeli apartemen yang baru saja diturunkan peringkatnya, kami harus melakukan perbaikan yang mahal di tempat tinggal itu. Dan tolong setujui tanpa hambatan, dan pengadilan, memuji semua orang, menyalakan "pasak Anda sendiri." Penjual tampil sebagai orang yang baik dan mengalihkan pembeli ke apartemen. Prote untuk Vikonans, perbaikan pergantian koshti dipertimbangkan, pecahan bula vikonan tidak dinikmati. R yang malang memiliki kesempatan untuk pergi ke pengadilan dengan makanan, menghabiskan waktu, uang, dan kegelisahannya tanpa banyak harapan untuk keputusan positif untuk dirinya sendiri.

Namun, situasinya terlihat kurang lebih standar, tetapi ada penyimpangan supra-ilahi.

Stok #2: Dobrosovіsny pokupets Zh setelah menambahkan apartemen diturunkan, dan kemudian menjualnya dengan pajak nasional. Dan kemudian sebuah keputusan muncul di pengadilan, seolah-olah membatalkan pelanggaran tersebut. Kehidupan Tobto berubah menjadi bajingan yang benar, yako menggugat hak mereka dari bajingan palsu. Dan sisanya telah menghabiskan banyak uang, otrimani mengingat penerapan yang tidak dapat dihancurkan dan siap untuk diadili karena memanggil Shakhraystva. Dengan jumlah tersebut, pembeli F, setelah membalik koin, mengambil dari pembelinya, dan dia sendiri dibiarkan tanpa apartemen, dan tanpa sepeser pun.

Bahkan jika Anda memiliki banyak masalah, Anda dapat menghilang, sehingga Anda menunjukkan kepedulian dan melakukan yang terbaik, jika Anda menginginkan 3 aturan sederhana:

1. Jangan terburu-buru dengan penjualan kekuasaan. Pecahan penjualan lebih lanjut tidak dapat disimpan demi kemungkinan daftar. Dan jika tidak pokat, kedepannya akan lebih bisa dilipat untuk digunakan.
2. Jika perbaikan direncanakan, maka ambil dan ambil semua dokumen yang mengkonfirmasi verifikasi drive Anda. Jika kita berkeringat, kita bisa mengalahkannya dengan sukses, dan kita bisa menariknya dari penjual.
3. Untuk waktu yang lama setelah kedatangan kegelisahan (pіvroku-rіk) varto stezhiti untuk kamp , vymagati vypiska di Rosreєstrі dan tentang pendaftaran tempat tinggal individu. Untuk bereaksi setiap saat terhadap kemungkinan masalah. Kadang-kadang itu penting, tetapi penelepon menarik jejak yang salah di belakangnya.

Tetap tenang

Akibatnya, nasib baik ternyata tidak menguntungkan, perlu untuk menyelamatkan anak-anak yang tenang dan nadal mungkin berdarah dingin. Jangan menghindar dari belokan cepat yang dianggap buruk, terjerat dalam petualangan penjual, atau kejatuhan yang bercampur aduk.

Partisipasi maksimal dalam sengketa pengadilan

Jika tidak ada klaim terhadap kemungkinan pelanggar sebelum penjual yang tidak dapat dihancurkan, pembelian pemilik baru dari objek yang tidak dapat dihancurkan diperlukan untuk mengetahui apa yang sedang terjadi. Hadir di semua pandangan pengadilan, bahkan jika kesalahan mereka, keputusan dapat dibuat oleh tradisi yang berbeda. Dan tidak hanya hadir, tetapi mengambil bagian aktif, meminta dukungan dari seorang pengacara yang berkualitas (di Denmark).

Interaksi dengan penjual

Penting untuk menjaga kontak konstan dengan penjual dari pembelian yang sulit. Aje di saat-saat tertentu yang pertama memiliki lebih banyak informasi, yang lain memiliki lebih sedikit. Bagaimana mendikte situasi, perlu untuk menaikkan susilla, sehingga cara yang paling efektif untuk melawan positif.

Penting: hanya anak-anak perlu lebih berhati-hati, menyimpan keras kepala. Dan kemudian, berpura-pura menjadi sekutu, penjual mungkin muncul sebagai lawan.

Kembali ke polisi, kantor kejaksaan

Melindungi hak-hak Anda, ikuti semua metode hukum yang memungkinkan. Dan untuk dirinya sendiri:

1. Laporkan ancaman ke jalur ke polisi. Navіt akshcho stink a little scho vdadutsya, hasil recheck akan membantu hakim. Plus, ada beberapa informasi dasar (misalnya, dari otoritas yang tepat), sehingga Anda bisa mendapatkan pengetahuan dari perwakilan pemerintah.
2. Laporkan ke kejaksaan. Verifikasi ulang hari ini dapat mengarah pada "positif", seolah-olah penjualan yang tidak dapat dihancurkan dan hukuman lebih lanjut sebelum persidangan menjadi hasil dari satu skema Shakhrai. Banyak pelaku kejahatan yang vvazhayut untuk perlindungan yang lebih baik dari rencana jahat, sehingga mereka tidak dihukum dan dihukum.

Penjualan apartemen oleh downcomer: penjual berisiko

Saat menjual spadkovoї nerukhomostі mutlak menjamin tidak ada penjual, tidak ada pembelian. Pertama, misalnya, Anda dapat mengancam:

• memutar uang untuk kontrak;
• vodshkoduvannya memperbaiki vitrate dari sersan yang tersisa (untuk nomor itu, untuk perencanaan ulang, diperbolehkan untuk mengubah pengenalan objek);
• kompensasi atas kerusakan moral dan kegagalan pembelian lainnya.

Jika tidak, pencabutan resesi dapat, melalui pengadilan, mengakui resesi sebagai kelalaian, dan berarti pembatalan perjanjian jual beli.

Apa pekerjaan penjual untuk menghilangkan hasil negatif dari penjualan?

Panggilan untuk minimal. Yak?

Otrimanya jalur yang tidak bisa dihancurkan di resesi terhubung dengan tidak adanya turbot legal. Katakanlah di negara bagian, jika Anda dapat menjual apartemen, saya akan mengambilnya dari resesi, jadi Anda harus membayar pajak setelah implementasi dan tentang nuansa pendaftaran lainnya.

✔
✔
✔
✔

✔
✔

✔
✔

✔
✔

Apa yang perlu dilakukan sebelum penjualan?

Langkah pertama adalah mulai berbelanja, perlu masuk ke dalam resesi dan mendaftarkan hak kekuasaan ke apartemen. Tanpa ini, tidak mungkin untuk menjual tempat tinggal, pecahan sampai saat pendaftaran hak kekuasaan, pemberi sampah dibiarkan dengan vlasnik. Otzhe, mari kita mulai dengan desain spadshchina.

✔ Pendaftaran resesi yang akan datang.

Adopsi kejatuhan dapat diikuti dengan perintah, jika tidak, seolah-olah sudah ketinggalan zaman, zgіdno dari hukum dalam urutan yang ditetapkan oleh kegelapan. Seluruh prosedur zdіysnyuєtsya vіdpovіdno untuk undang-undang sipil.

Anda dapat mengajukan permohonan hak untuk menolak dengan salah satu dari dua cara:

1. Mengajukan aplikasi di kantor notaris.
2. Kembali ke pengadilan.

Cara pertama lebih cepat. Notaris akan menerima semua dokumen dan pada kencan pertama, melihat sertifikat aksesi ke hak untuk jatuh. Sudovyy protses zazvichayut diseret.

✔ Kudi zvernutisya, masalah schob.

Untuk pendaftaran jatuh, perlu pergi ke kantor notaris untuk alamat sisa tempat tinggal jatuh, atau ke tempat tujuan jalur yang tidak bisa dihancurkan, yang harus dimasuki sebelum jatuh.

Sebagai notaris, untuk alasan apapun, dalam bentuk, perlu untuk mengajukan ke pengadilan. Dalam proses peninjauan kembali, perlu dijelaskan bahwa Anda berhak atas konsesi, atau bagian.

✔ Dokumen apa yang dibutuhkan.

Untuk pendaftaran penerimaan apartemen di dekat ceruk, diperlukan dokumen-dokumen berikut:

• Pernyataan - rupanya notaris.
• Sebuah sertifikat tentang kematian bajingan, atau keputusan pengadilan bahwa kita akan mati dari seorang pria besar.
• Paspor Zahalnocivilny resesi.
• Dokumen mengkonfirmasi munculnya kontroversi dengan resesi, seolah-olah penurunan berada di bawah hukum - bukti orang-orang dari klub chi, dovidki dari RAGS dan n.
• Zapovit, yakscho vin .
• penyelesaian sisa bulan hidup dalam resesi untuk formulir No 9 atau buku Budin.
• Pismova Vіdmova vіd spadshchini z nshih predpriyatiіv.
• Dokumen hukum untuk apartemen - kontrak pembelian dan penjualan, darche, sertifikat aksesi ke hak konsesi, dll.
• Dokumentasi teknis dari BTI.
• Vityag z EDRN.
• Dovіdka tentang vіdsutnіst zaborgovannosti schodo pembayaran untuk layanan perumahan dan layanan komunal.

Mengapa, Anda mungkin memerlukan dokumen dari apartemen yang ditugaskan.

✔ Istilahnya nabuttya resesi.

Di balik aturan dangkal, istilah resesi nabuttya menjadi pіvroku sejak saat wіdkrittya spadkovі . Meskipun selama periode resesi ini, untuk alasan apa pun, saya tidak dapat menerima resesi, hak untuk transisi baru ke resesi yang akan datang dilindungi oleh hukum.

Paragraf 1 Seni. 1154 Komite Sentral Ukraina:
Musim gugur dapat diterima selama enam bulan pada hari jatuhnya musim gugur.

Jika istilah tersebut dihilangkan karena alasan yang baik, istilah itu dapat dipulihkan kembali oleh perintah pengadilan. Dimungkinkan juga untuk menyelesaikan masalah tanpa partisipasi pengadilan. Dan itulah mengapa perlu memperhitungkan tahun untuk menemukan kembali masa resesi dari resesi lainnya.

Pasal 1155 Komite Sentral Ukraina:
Untuk pernyataan resesi, seolah-olah telah melewatkan istilah, pendirian untuk adopsi resesi, pengadilan dapat mengenali istilah dan mengakui resesi seperti itu, setelah menerima resesi, seolah-olah resesi tidak mengetahui dan tidak bersalah mengetahui tentang adopsi resesi, atau telah melewatkan alasan untuk alasan lain , apa musim gugur, istilah, telah terjawab, instalasi untuk adopsi musim gugur, telah pergi ke pengadilan untuk bentangan enam bulan setelah itu, sebagai alasan penghilangan istilah yang dijatuhkan.
Tanah bera dapat diterima oleh yang bera setelah berakhirnya jangka waktu yang ditetapkan baginya, tanpa membawanya ke pengadilan untuk wudhu surat dalam bentuk semua bera lainnya, seolah-olah mereka menerima tanah bera.

Mengganti pembaruan istilah untuk adopsi resesi, mungkin ada salah satu situasi berikut:

1. Spadkoєmets tidak tahu dan tidak tahu sedikit pun tentang kematian spadkodavtsa. Misalnya, seseorang di depannya tidak mengenal kerabatnya, atau dia tahu, tetapi dia jarang berbicara dengannya.
2. Spadkoєmets mengetahui tentang kematian seorang kerabat, tetapi berpikir bahwa tidak ada yang jatuh.
3. Spadkoєmets - bukan orang murahan yang dikelilingi oleh seorang anak, karena ia tidak dapat secara mandiri menggunakan haknya.
4. Spadkoєmets tidak zmіg datang ke notaris pada penyisipan istilah di balik bernyanyi furnishing. Misalnya, setelah melewati bagian kecil dari kegembiraan di rumah sakit, menjadi tentara menjadi sedikit.

Ini bukan terjemahan final. Mungkin dan nshі pіdstavі prodovzhennya istilahіn nabutya spadschiny.

Pendaftaran hak kekuasaan ke apartemen.

Dibalik hukum, setelah hak jatuh, apartemen sudah jatuh tempo. Hanya mungkin untuk melindungi rozpriyazhivatsya oleh seluruh dunia anggur setelah pendaftaran hak otoritas.

Paragraf 4 Seni. 1152 Komite Sentral Ukraina:
Diterima bahwa resesi diakui sedemikian rupa sehingga perlu untuk jatuh sejak hari resesi diumumkan, secara independen pada jam penerimaan yang sebenarnya, dan juga secara independen pada saat pendaftaran negara hak untuk jatuh pada resesi, jika hak tersebut diberikan untuk pendaftaran negara.

Untuk mendaftarkan hak atas kekuasaan, perlu untuk mengajukan aplikasi ke Rosreestr dengan cara apa pun yang nyaman. Setelah akhir 3-5 hari kerja, perlu muncul untuk penarikan visa dari EDRN.

✔ Di mana desain yang dibutuhkan?

Untuk meresmikan hak otoritas, perlu untuk muncul di kantor Rosreestr atau MFC untuk penunjukan apartemen.

Anda juga dapat mengirimkan aplikasi pertama dari jarak jauh - melalui surat atau melalui portal Layanan Negara. Namun, jangan sampai pihak berwenang melihatnya. Saya punya kencan, sama saja, saya harus datang dengan dokumen asli.

✔ Dokumen apa yang perlu Anda serahkan?

Untuk pendaftaran hak atas kekuasaan, perlu untuk memberikan:

• Paspor Zahalnocivilny.
• Sebuah kesaksian tentang kebangkitan hak-hak kongres.
• Aplikasi untuk membuat perubahan pada EDRP.
• Tanda terima pembayaran untuk rapat kenegaraan.

Pendaftaran hak otoritas tunduk pada mit. Untuk osib rozmіr fisik menjadi 2000 rubel.

Sumbangan untuk penjualan apartemen yang diturunkan peringkatnya.

Jika terjadi resesi obsesif, seorang pemburu terpaksa membayar upeti. Tse peredbacheno pada paragraf 18 Seni. 217 dari Kode Pajak Federasi Rusia:

Tidak pіdlyagayut opodatkuvannyu (zvіlnyayutsya od opodatkuvannya) Pendapatan dari groshovіy bahwa bentuk-bentuk naturalnіy oderzhuvanі od fіzichnih osіb agar spadkuvannya untuk vinyatkom vinagorodi scho viplachuєtsya spadkoєmtsyam (pravonastupnikam) avtorіv tvorіv ilmu lіteraturi, Mistetstvo dan takozh vinagorodi, viplachuvanoї spadkoєmtsіv model Promyslova zrazkіv.

Prote coshti, diperoleh dari penjualan apartemen, pendapatan seorang hunker. Vіn podatkovuєtsya di zagalnih pіdstavakh.

✔ Jumlah upeti pada saat Volodin lebih dari lima tahun.

Jika apartemen telah ditundukkan selama lima tahun, maka pajak untuk penjualan tidak memenuhi syarat. Periode ini dicakup oleh tanggal kematian penawaran drop-off.

Sebelumnya, istilah Volodinnya lebih kecil dan menjadi tiga takdir. Perubahan tersebut telah membawa ksatria pada tahun 2016. Tobto yakshcho spadkodavtsya diterima hingga hari ini 2016, untuk svіlnennya dalam bentuk pajak cukup untuk mendapatkan tiga tahun.

✔ Jumlah upeti dalam kasus relawan kurang dari lima tahun.

Jika apartemen dijual sampai lima tahun setelah tanggal kematian resesi, pemotongan pendapatan dan membayar deposit pada tingkat 13% untuk penduduk dan 30% untuk orang asing.

Setelah pendaftaran, mohon, penjual bersalah mengajukan pernyataan di depan FNP untuk formulir 3-PDFO. Penting untuk bekerja dalam antrean hingga kuartal ke-30 tahun ini, setelahnya, di mana hak dibuat.

Prote, hulk bisa menggeliat dengan hak kesepian untuk menerima jeda. Jika apartemen disewa lebih dari 1 juta rubel, pajak akan dihitung dari jumlah yang melebihi batas. Tobto, untuk penjualan 2 juta rubel. seorang hromadain untuk membayar upeti kurang dari 1 juta rubel. (130 ribu).

hal. 1 hal.2 seni. 220 dari Kode Pajak Federasi Rusia:
Pengembalian pajak utama diharapkan dari peningkatan pendapatan, wajib pajak menarik pajak dari masa pajak untuk penjualan rumah perumahan, apartemen, kamar, termasuk privatisasi tempat tinggal, dacha, rumah kebun, atau kavling tanah, atau bagian ( chastok) di jalur utama yang ditentukan, pajak yak kurang dari persyaratan batas minimum untuk objek jalur yang tidak dapat dihancurkan, yang tidak melebihi total 1.000.000 rubel.

Anda dapat menjual apartemen yang dipindahkan dari reses, Anda dapat langsung membayarnya kesaksian tentang hak kekuasaan- nakshe nakshe vvazhatimetsya nedіysnoy. Untuk siapa perlu kembali ke Rosreestr dan kami sudah akan mengambilnya dari notaris. bukti hak untuk jatuh, serta dokumen-dokumen berikut:

• aplikasi untuk pendaftaran hak atas kekuasaan (untuk dimasukkan di Rosreestr saat menyerahkan dokumen);
• dokumen sertifikasi penyandang disabilitas (paspor);
• paspor kadaster untuk apartemen;
• tanda terima pembayaran biaya pendaftaran di Rosmіrі 2000 gosok.

Saat ditarik masuk

apartemen spadshchina

bahwa pendaftaran di Rosreestrі tentang pemindahan hak atas kekuasaan lebih jauh tidak akan diperdebatkan dalam hal penjualan tempat tinggal. Namun, bahkan di apartemen yang dijual, resep

anak yang tidak lengkap, maka perlu membawa pihak berwenang ke bangsal.

Kontribusi 2017 untuk penjualan apartemen yang diturunkan peringkatnya

Pada akhir penjualan apartemen, diambil dari resesi, dan bantuan serupa pada saat cara lain, jelas untuk DC Federasi Rusia (privatisasi, pemberian saja.) Tidak ada vіdmіnnosti. Untuk tujuan ini, upeti pributkovy untuk jam penjualan apartemen yang diturunkan dibayarkan untuk prinsip-prinsip dasar membayar pajak fisik.

Ale meluncur vrakhovuvati juga sejumlah fitur:

• Seperti apartemen sedang berbicara dengan otoritas resesi lebih dari tiga batu(jika terjadi resesi, mulai tahun 2016 - lima tahun), maka pajak untuk jam penjualan tidak dikenakan biaya apa pun (Pasal 220 Kode Pajak Federasi Rusia).
• Istilah ini mulai dihitung bukan dari pendaftaran negara chi pidato dari penerimaan yang sebenarnya, tetapi hari kematian(Vіdkrittya spadshchina).

Mulai 1 September 2016 pada aturan tunduk, ada perubahan dalam suttivi. Pada jam ini, pajak surplus atas aset fisik, yang menjadi, sedini 13%, terkait dengan penjualan kegelisahan kurang dari 5 tahun.

Perubahan itu tidak menabrak ketidakteraturan, tertibkan:

• privatisasi;
• tolak chi yang diberikan oleh anggota keluarga ini atau kerabat dekat;
• dengan kontrak pembayaran awal untuk kompensasi

Perubahan yang ditentukan tidak ada kekuatan jahat, jadi kemungkinannya kecil untuk menyenangkan, seolah-olah itu akan datang setelah 1 September 2016!

Garis Yakshcho kurang dari 3 tahun setelah terjadinya resesi

Tidak jarang orang miskin menemukan alasan untuk menjual apartemen dalam waktu sesingkat mungkin. Namun, jika apartemen tersebut dijual sebelum akhir tiga tahun, maka bantuan tersebut dikenakan suap. Pada titik ini, setelah berkemas, tolong, perlu diberikan deklarasi 3-PDFO sebelum pemeriksaan pajak.

Pada paragraf 2 Seni. 220 dari Kode Pajak Federasi Rusia, diatur bahwa:

• dalam situasi seperti itu, upeti dibayarkan dari sumi, apa transfer 1 juta rubel(Sebenarnya, penjual berharap menerima pengembalian uang dalam jumlah 1 juta rubel);
• tarif pajak untuk penjualan tambang ke yang tertinggi penghargaan pributkovy dan gudang:
  • untuk warga Federasi Rusia - 13% ;
  • untuk masyarakat asing - 30% .

Misalnya, setelah menjual apartemen seharga 1,8 juta rubel, sumbangan dikumpulkan dari jumlah tersebut, yang harganya 800 ribu rubel. rubel Untuk warga negara Federasi Rusia, yang jumlahnya dibayarkan hingga inspeksi pembayaran pajak, jumlahnya menjadi lebih dari 104 ribu. rubel

Langkah selanjutnya adalah memastikan bahwa pajak dibayar untuk penjualan non-deteriorasi diperbolehkan sekali.

Bagaimana cara menjual tanpa membayar pajak

Pajak surplus dari penjualan apartemen yang diturunkan peringkatnya tidak dihitung untuk pikiran seperti itu:

• seperti apartemen dibeli oleh penjual vlasnosti lebih dari tiga batu;
• berapa banyak penjualan yang dibebankan untuk jumlah tersebut? kurang dari 1 juta rubel(Kedengarannya benar pada saat penjualan apartemen atau bagian dari area perumahan).

• kelompok 1 dan 2 yang dinonaktifkan;
• anak-anak cacat;
• pensiunan.

Untuk tujuan membayar pajak, Anda harus beralih ke pemeriksaan pajak dari aplikasi dan dokumen yang mengonfirmasi penunjukan hingga salah satu kategori warga negara yang ditunjuk.

Penjualan bagian dari pemerintah oleh salah satu penurunan

Saat menjual sebidang tanah di dekat apartemen, penting untuk berbohong jalan yang baik: vlasniki chasto vlasnostі vlasnosti di tempat tidur mungkin lebih penting daripada hak untuk membeli bagian, yang dijual oleh salah satu orang miskin, untuk harga yang dinyatakan, serta pikiran lain yang sederajat (klausul 1, pasal 250 KUH Perdata dari Federasi Rusia).

1. Oleh karena itu, perlu dalam bentuk surat untuk memberi tahu semua peserta dalam rumah tangga pribadi tentang properti mereka untuk menjual bagian yang sah dari apartemen yang diwarisi, yang menunjukkan varians dan nama-nama lain dari penjualan.
2. Vіdmova semua spіvvvlasnikіv diperbaiki dalam bentuk surat.
3. Yakscho sepanjang bulan Sejak hari berakhirnya pemberitahuan tentang penjualan, para peserta dalam kekuatan pemegang saham tidak mengkonfirmasi komitmen mereka untuk membuat bagian yang akan dijual, vidmova diterima secara otomatis.

Pada saat penghancuran prosedur yang ditentukan, apakah ada mata-mata matima tepat di garis pajak hingga tiga bulan Saya akan menelepon pengadilan tentang transfer ke hak baru untuk membeli nafkah.

Tahun 2016 sebagai wakil Duma Negara di Fraksi LDPR

proposisi diperkenalkan

obov'yazykovu dijual apartemen yang berantakan. Dalam hal ini, seolah-olah dengan protyagation bajingan, mereka tidak dapat secara mandiri menunjuk diri mereka sendiri ke sersan satu tangan, atau untuk mengetahui pembelian, maka apartemen harus dijual melalui pelelangan. Jumlahnya akan diedarkan di antara resesi, tergantung pada berapa kali.

Dengan memikirkan para deputi, tujuan seperti itu adalah untuk memungkinkan untuk mengubah frekuensi superchick keluarga sejauh jalur resesi dan untuk mengurangi risiko shakhraiisme dalam situasi, jika salah satu deputi menciptakan pikiran yang tidak cocok untuk hidup di vlasnik lain, sehingga dia bisa menjadi penguasa akomodasi hidup yang unik.

Prosedur untuk menjual apartemen

Sebelum penjualan apartemen, dimenangkan melalui resesi, untuk norma-norma undang-undang sipil Federasi Rusia, penjual masa depan harus melalui pendaftaran negara atas hak kekuasaan(Pasal 131 DC Federasi Rusia) muncul dari sertifikat resesi yang sudah diambil. Setelah pendaftaran di ruang pendaftaran sertifikat tentang kekuatan ke apartemen, Anda dapat mengirim permintaan pembelian dan pendaftaran, ikuti perjanjian pembelian dan penjualan.

Untuk penjualan apartemen yang diturunkan peringkatnya, perlu mengambil langkah terjemahan dokumen:

• perjanjian pembelian dan penjualan apartemen;
• paspor osіb, scho menyenangkan;
• bukti hak atas resesi;
• dokumen dari Rosreestr:
  • sertifikat pendaftaran negara hak atas kekuasaan;
  • pahlawan dari ЄDRP, scho pіdverdzhuє vіdsutnіst areshtіv tentang sesak di apartemen;
• paspor kadaster, denah apartemen (diperoleh dari BTI);
• finalisasi dari kantor perumahan tentang jumlah tagihan dari pembayaran utilitas;
• kutipan dari buku rumah (tentang keberadaan pendaftaran properti di apartemen).

Pekerjaan seseorang / teman dalam situasi seperti ini tidak diperlukan, untuk yang satu itu, baik sendiri, otrimane dalam urutan jatuh, bukan berteman dengan otoritas mengantuk.

Sebelum meletakkan, harap pembelian di masa depan dari ketidakteraturan seperti itu, dan minta penjual makanan untuk kehadiran pesaing lain yang mungkin untuk bagian dari jalur yang tertindas. Pada saat manifestasi hak tersebut, sebelum pembelian dan penjualan, memperhitungkan hak resmi untuk konsesi.

Kontrak pembelian dan penjualan

Schob untuk menjual apartemen setelah terjadinya resesi antara penjual dan pembeli dilipat kontrak pembelian dan penjualan dalam bentuk surat sederhana.

• Saat memilih teks kontrak, disarankan untuk menunjukkan apartemen berperingkat penuh, termasuk deposit sebelumnya (untuk visibilitas). Penting untuk hubungan bahwa, dalam hal situasi sengketa selama peninjauan pengadilan, pembeli hanya dapat mengklaim jumlah yang tertulis dalam perjanjian jual beli, dan bukan jumlah yang "sebenarnya dibayar" di pengadilan. .
• Seringkali, karena keunikan kebutuhan untuk membayar pajak surplus, atau pengurangan biaya penjualan apartemen, yang telah berada di pihak berwenang selama kurang dari 3 tahun, dengan inisiasi penjual, biaya hidup di bawah perjanjian jual beli tampak diremehkan sampai ke sumi di rosemіrі 1 juta rubel(Jika upeti pributkovy tidak bisa menangis zovsіm).

Dari cara meningkatkan pemungutan pajak mulai 1 September 2016 hingga nasib operasi dengan harga yang tidak menentu, yang signifikan.

punya sepeda yang lebih kecil mengingat harga pasar Anda, bahwa untuk pembayaran pajak, pajak dihitung bukan dari harga yang sama, seperti yang ditunjukkan dalam perjanjian jual beli, tetapi dari

kadaster vartost dari apartemen(Terdekat dengan pasar), dikalikan dengan koefisien penurunan sebesar 0,7.

Elemen Obov'zkovymi dari perjanjian yang ditentukan di atas :

• informasi tentang pihak-pihak yang berhak;
• variasi apartemen;
• informasi tentang apartemen (alamat, informasi teknis, apa yang harus diberikan pada paspor kadaster);
• istilah dan cara mentransfer uang.

Setelah diskusi dari semua pikiran, versi makanan yang disengketakan itu disetujui untuk ditandatangani oleh kedua belah pihak, dan hak untuk berbaring di pendaftaran negara, menghormati saat ini, kami akan meletakkannya.

Pendaftaran silahkan di Rosreestrі

Setelah penandatanganan kontrak pembelian dan penjualan peralatan yang dibutuhkan mengajukan aplikasi ke Rosreestr melakukan pendaftaran negara silakan. Yogo dapat diajukan secara terpisah, melalui surat, melalui pengacara, atau melalui pusat fungsional (MFC).

Krim menyatakan harapan Rosreestr:

• penjual paspor yang membeli;
• perjanjian jual beli dan penandatanganan akta penerimaan dan pemindahan rumah susun;
• tanda terima pembayaran untuk penyimpanan oleh pembeli di rozmіrі 2000 rubel.

Pendaftaran kedaulatan dilakukan secara bertahap 10 hari kerja sejak hari penerimaan aplikasi untuk transfer dokumen (klausul 3 pasal 13 undang-undang federal No. 122-FZ 21.07.1997). Dalam beberapa kasus, pendaftaran dapat diterima atau dikonfirmasi.

Beberapa orang yang tertindas mencoba menjual tempat tinggal yang tertindas. Alasan untuk ini mungkin impersonal, tetapi perlu untuk menjaga nuansa seperti itu. Salah satu makanan terpenting yang keluar dari resesi adalah apakah mungkin untuk menjual apartemen setelah terjadinya resesi?

Kapan saya bisa menjual apartemen Spadkov?

Di balik hukum, penyerang menjadi penguasa pada hari kematian pemberi jatuh. Jangan biarkan anggur sampai akhir, setelah meresmikan kongres (masih belum ada sertifikat), biarkan itu tidak mendaftarkan hak Anda di Rosreestr, tetapi anggur itu semua vlasnik yang sama. Yak bi "mundur". Dan dari siapa lagi Anda harus meminta pajak, tagihan listrik, dan pembayaran lainnya per jam, jika ada prosedur resesi, berapa banyak lagi?

Ale, pada kenyataannya, memesan non-aturan (dengan hak untuk menjual, memberikan bahwa n) inovasi tuan dapat dilakukan setelah meresmikan gelar tuannya untuk semua aturan. Jika tidak, tolong jangan pegang di otoritas pendaftaran, jangan terima dokumen. Perlu diketahui bahwa penjual tidak up to date.

Deyakі ob'єkti nerukhomostі perebuvayut di bawah pos terdepan, tyagar pun bergerak ke penyerang. Pada titik ini, sampai pos terdepan (menelepon bank untuk perjanjian pinjaman) tidak memberikan surat persetujuan untuk penjualan, penjual akan ilegal.

Juga, untuk dapat menjual apartemen kepada orang yang tertindas, perlu:

• mengambil bukti tentang resesi;
• menempatkan tidak dapat diganggu gugat pada penampilan kadaster (sebagaimana tidak) atau memperbarui data kadaster (membuat perubahan);
• untuk menahan pendaftaran hak untuk tinggal bersama Rosreestr;
• membutuhkan waktu satu tahun untuk menyelesaikan kontrak dengan pos terdepan, atau melunasi hipotek (seperti ada pos terdepan).

Hadiah penjualan pid hour

Sebagian besar objek non-kekerasan yang membusuk tidak menjadi penyelamat resesi, sisanya akan bergegas menjual tambang non-ruhoma, yang berada di dekat resesi. Alasan paling umum untuk keputusan semacam itu adalah perselisihan antara para pembela, kebutuhan akan uang, kehadiran kehidupan lain dan kehidupan lain itu.

Cari pembelian, tawar-menawar tentang harga, pendaftaran, tidak semua turbos, seperti cek untuk penjual-spadkoєmtsiv. Di depan Anda terbentang gondok di depan negara saat melihat membayar upeti dari pendapatan tanah. cі vitrati menyerang penjual dengan pencatutan tambahan dari krim derzhmit untuk masa depan resesi (keajaiban timbulnya resesi setelah kematian hukum).

• Besarnya pajak ditetapkan sebesar 13% dari total biaya nirkekerasan yang dijual, dan perlu disetorkan ke pemeriksaan pajak teritorial (untuk biaya hidup yang dikenakan pajak). Untuk non-residen, pajaknya bahkan lebih besar dan menjadi 30%.
• Penting untuk mengajukan deklarasi dengan benar untuk formulir 3-PDFO (div. cara membayar pajak dengan benar untuk penjualan apartemen). Melaporkan tentang itu, jenis pajak apa yang harus dibayar atas penjualan apartemen tersembunyi.
• Build per jam sampai inspeksi (paling lambat 30 April).
• Bayar pada waktunya (sampai dengan pukul 15:00) seluruh jumlah pajak yang terutang (detail perbankan untuk pembayaran dapat diambil sebelum pajak IFTS).

Undang-undang tidak mentransfer uang dari PDFO saat menjual properti tanpa kekerasan (termasuk untuk kategori warga yang tidak dilindungi secara sosial), jadi setiap orang harus membayar upeti. Namun, Vlasnik mungkin dapat mengurangi jumlah podatkovuvanoj sumi, atau akan dibayarkan karena tugas anggaran.

Cara legal untuk tidak menangis / mengubah pajak

Penggantian untuk upeti

Anda bisa lepas dari kekacauan birokrasi (perumusan pengajuan deklarasi sebelum pemeriksaan), serta menyelamatkan diri dari pajak, Anda cukup kuncup 3 tahun setelah masuk kekuasaan.

Jika apartemen, yang terletak di dekat resesi, akan tanpa gangguan pada kekuatan penyerang selama 3 tahun, maka ketika dijual (setelah 36 bulan), itu akan dipanggil lagi dari PDFO.

Dari 2016 hingga tanggal pengenalan periode ke-5 dari ruang tamu Volodinnya untuk penjualan bebas pajak. Istilah ini tidak meluas pada kemunduran kehidupan, sehingga untuk tidak membayar upeti, perlu waktu 36 bulan untuk melepaskan hak kekuasaan untuk jatuh ke dalam kehancuran.

Mengurangi jumlah upeti

Anda dapat mengubah jumlah PDFO hingga "0" rubel, karena biaya hidup tidak besar. Tidak perlu bertahan 3 tahun pada vіdmіnu vіd podatkuvannya, tetapi jangan lenyap dengan pernyataan.

Prosedur untuk donasi "lebih murah" sederhana:

• sesuai dengan angka dasar (harga penjualan objek) untuk mengambil, yang disebut, pengembalian pajak (jumlahnya 1 juta rubel)
• atau kupivelni vitrati (vitrati di pintu masuk ke ceruk dan desain kelembaban),
• dan mengalikan hasilnya dengan 13 vіdsotkіv.

Sebagai aturan, Anda menghabiskan kurang dari 1 juta rubel, jadi semuanya berharga 1 juta rubel. Kurang dari satu opsi yang memungkinkan:

• sebaliknya,
• atau vitrati (untuk pilihan penjual-pembayar pajak).

Setiap kali suatu bagian dari ketidakteraturan dijual, maka bagian kulit dari suatu bagian diajukan dengan pernyataan okrem atas namanya. Pada deklarasi, jumlah upeti ditunjukkan, seperti untuk menyimpannya di vartost dari plot yang disimpan. Zastosuvannya podatkovogo vіdrakhuvannya melewati jalur yogo rozpodіlu di vіdsotkovomі vіdnoshenі vіdpovіdno razmіru koї chastі (jadi bukan kozhen poiovik zastosovuє 1 juta rubel, tetapi 1 juta untuk seluruh objek).

Harga kehidupan ditunjukkan dalam kontrak (perlu untuk menunjukkan jumlah yang sama dalam deklarasi pajak). Pergudangan yang disepakati didirikan oleh para pihak, tetapi jika tidak muncul lebih sedikit untuk kadaster, maka untuk keperluan pengarsipan diperbolehkan tidak kurang dari 70% dari pergudangan kadaster.

Memberikan risiko dan vіdpovіdalnіst

Dengan nasib kulit, semakin sedikit cara licik memfasilitasi dan menciptakan aktivitas dengan metode menghemat sumbangan (meremehkan barang, bergantung pada vitrati tipis). Semakin penting untuk menyingkirkan wajib pajak yang asli dan bersalah, terutama setelah tanggal 1 September 2016.

• Mayzhe, semua ketidakteraturan Rusia melalui penilaian, dan sekarang daftar kadaster, yang bahkan lebih dekat dengan pasar nyata, dijual untuk mencari nafkah di pasar.
• Dan sekarang harga negosiasi Anda akan disesuaikan darinya, karena akan lebih rendah untuk 70% dari kadaster, kontribusi asuransi tidak akan menjadi jumlah kontrak, tetapi 70% dari kadaster vartost.
• Menyimpulkan zvіtnіst nspektsіya mozhe vivitії di panggung nformatsiї nformatsiї tentang zhitlоvіshchennya di Rosreєstr.
• Dalі zagrozhuє podatkova pereverka (cameral chi vіїzna). Untuk hasilnya, benar-benar imovirno, menyumbangkan upeti, menambahkan denda dan penalti.

Fahіvtsі di galuzі minіmіzatsії podatkuvannya raduy zvіtnіst robiti yakomog prozorіshe, untuk splati menempatkan seryoznіshe, dan dalam kasus nutrisi memutar zvіtnâtsі untuk mіstsevoyї nіmіzіs.

Membeli apartemen dari downcomers: risiko pembelian

Mungkin, salah satu jenis tanah paling berisiko di pasar kehidupan adalah pembelian apartemen setelah resesi. Anda tidak akan membawa banyak ancaman yang melekat pada diri Anda, seolah-olah selama satu jam mereka menjadi kejutan yang tak terbendung bagi penjual itu sendiri.

Oleh karena itu, sejauh mungkin, dalam kategori non-kekerasan seperti itu, disarankan untuk diberi nasehat. Jika kita teguh, maka kita harus dengan tegas mempersiapkan diri kita ke langkah terakhir.

Bazhano untuk mendapatkan pengacara atau makelar barang tak dikenal yang terkenal sebelum panggilan berikutnya. Karena tidak ada kelayakan seperti itu, maka perlu mengikuti instruksi yang diberikan di bawah ini dengan hati-hati, untuk meminimalkan risiko saat membeli apartemen dalam resesi.

Petunjuk tentang cara membeli apartemen spadkovo dengan benar

Pertama-tama

Terutama waspada melihat opsi dari pikiran pembelian yang membuat ketagihan, zocrema, untuk varian yang membuat ketagihan. Seringkali alasan harga rendah bukanlah "batu banjir", tetapi bazhannya, yang merupakan cara terbaik untuk membagi otrimana spadshchina. Zavdyaki tsyomu varietasnya bisa 5-10% lebih rendah dari kulit tengah. Tetapi jika harganya terlalu rendah, maka akal akan secara serius bertanya tentang alasannya, melalui mana resesi akan menyebabkan resesi.

Zustrich dari penjual

Untuk pertama kalinya, hubungi orang yang memiliki paspor dan kenali, chi vіn lord, chi dіє untuk kepercayaan. Jika Anda memiliki perwakilan di sebelah kanan, maka Anda memerlukan kontak khusus dengan sersan mayor (bazhan, dengan adanya sertifikat dan pada pemohon yang dijual). Di jalan, rozmovi z'yasuvati:

• motif penjualan;
• sejarah kehidupan (sebagai sersan pertama muncul (privatisasi, berbagi dalam kehidupan MKD), bagaimana kekuatan penjual lolos);
• chi terdaftar individu atau warga negara lainnya, yakі mayut hak untuk hidup (yang diprivatisasi setelah privatisasi, vodmovniki untuk perintah, scho ditandatangani di link dengan masuk ke tentara, narapidana, dan keluar dari barisan juga) ;
• itu seperti sertifikat tentang resesi (beli / hari kapal superechka, apa pelamar lain dan apa notaris (ПІБ, alamat notaris) setelah menyelesaikan pendaftaran jalur reses). *Pembelian apartemen atas dasar urutan hukum risiko diri sendiri*, dengan hormat z'yasuvat pidstavu bergabung (mungkin, jika Anda mengizinkan saya untuk mengevaluasi gambar dengan zahal dengan benar dan menilai dengan benar prospek pembelian dan penjualan);
• terjadinya/terjadinya masalah dari kehidupan rencana teknis (perencanaan ulang ilegal (re-planning), pengampunan dalam dokumentasi, di EDRP, DKN saja)
• tagihan nutrisi untuk biaya hidup (pembayaran utilitas, perusahaan penyedia energi: gas, listrik, air, dll.);
• chi obtyazhennya (hypoteka, mempekerjakan, menyewakan, dan masuk);
• alasannya adalah bahwa melalui promosi penjualan, orang-orang tepercaya dialihkan (karena bukan vlasnik itu sendiri yang menjual);
• Membahas syarat utama kontrak (harga, syarat dan ketentuan, dll.);
• makanan lain.

Setoran harian

Sebelum penandatanganan kontrak, tidak perlu untuk meletakkan kontrak sebelumnya, memberikan deposito atau membuat mereka pergi. Zhitlo adalah komoditas khusus, dijual dalam jumlah besar dan sangat penting. Dan berenang dengan kepala dingin yang tanpa emosi. Uang zavzhd likvіdnіshi untuk tidak dapat dihancurkan (terutama menular) dan jika opsi ini muncul, maka itu akan berbeda.

Dokumen

Dengan hormat, saya membutuhkan dokumentasi untuk yang masih hidup:

• dokumen legal:
  • kesaksian tentang resesi,
  • tolong tentang semak belukar rozpodіl spadkovyh,
  • menyepakati pembelian dan penjualan, donasi, privatisasi (yang menegaskan hak-hak penjual) kemudian;
• dokumen legal:
  • sertifikat pendaftaran kekuasaan (per 15.07.2016 dikeluarkan),
  • ekstrak dari register;
• dokumen teknis:
  • paspor BTI,
  • rencana teknis
  • paspor kadaster atau Vityag z DKN,
  • Saya akan mengeluarkan keputusan tentang pengesahan perencanaan ulang;
• menyatakan nasib baik vlasnik lain tanpa kekerasan, pada saat penjualan vila di dekat apartemen oleh para penebang;
• memperluas pernyataan tentang orang yang terdaftar, pernyataan tentang gudang keluarga untuk tempat tinggal;
• Saya akan memperluas tanda tangan dari EDR, yang akan membalas sejarah nikmat benda apapun;
• dovidki z ZhEU, HOA, RITS tentang vіdsutnіst zaborgovannostі;
• kesimpulan dari apotik psikiatri dan narkologis - sob buti menanamkan kekanak-kanakan penjual;
• mengizinkan opikunskoy demi, seperti penata rambut anak-anak, atau menyebutnya seperti itu hanya terdaftar untuk alamat;
• dan lain-lain.

Kami akan mencari tahu, jika transfer kongres telah terjadi. Jika pesanan baru (hingga 1 tanggal), maka risiko pembelian adalah nyata.

Ketidaksempurnaan hasil operasi dijamin, jika penerus berkuasa tiga kali (selama 5 tahun dan lebih).

Juga, varto menghormati keabsahan, penghapusan petugas informasi, dokumen, serta kehadiran / hari pengampunan, menghapus dokumentasi itu sendiri.

melihat sekitar

Buat pandangan hormat pada struktur non-kekerasan untuk relevansi perencanaan, integritas peralatan komunikasi dan teknik (panel listrik, ventilasi, dll.). Menurut harga, Anda dapat melihat ke pengadilan (terutama di bagian bawah) dan melihat apakah ada keluhan ke apartemen (untuk banjir, pelanggaran standar sanitasi, mistobuduvannya, kehidupan pagi dan itu.).

Rozmova sebagai notaris

Luangkan waktu di hadapan notaris, seperti viroblyav pendaftaran resesi, pada penerimaan pertanyaan tentang kemurnian resesi, tanyakan tentang perbedaan dan konflik antara pemohon, pengadilan superechki (yakshcho so ). Panggil notaris agar enggan membagikan informasi tersebut, tetapi jika kunjungan semacam itu akan dilakukan bersama-sama dengan penjual-penjual itu sendiri dan notaris, jelaskan bahwa minat dalam menyerukan jual beli, maka Anda dapat menganggapnya serius. Selain itu, Anda dapat meminta notaris untuk data tentang penangkapan dan penyelesaian tempat tinggal yang dibeli.

Permintaan dari database

Mempertimbangkan kembali penolakan-penjual, penolakan lainnya dan penurunan dengan pertimbangan pengadilan dan penampilan pengadilan:

• di situs web DAS RF "Pravosuddya" (situs web umum pengadilan Federasi Rusia) alamat: di tab "Cari tindakan yang benar dan yudisial"
• di situs web Layanan Jurusita Federal Federasi Rusia (lampirkan), alamat: di layanan "Bank Data untuk Vikonavchih Provadzhen".

Panduan

Melalui pengetahuan (seperti zv'azki ) di departemen kepolisian teritorial (untuk tujuan mengetahui jalur resesi) untuk mengetahui tentang verifikasi ulang fakta Shahraystva, dan kejahatan lainnya, dan penjualan indikasi lainnya.

Desain

Operasi yang aman harus diaktakan dan ditandatangani oleh notaris yang sama, yang terlibat dalam resesi ini. Sebagai objek non-ruhemisme, berbagi, maka silakan notaris menyatakan legalitas intelektual obov'yazkovoy. Bentuk kontrak seperti itu dikenal sebagai risiko impersonal, dan notaris sudah mengetahuinya. Selain itu, mohon legitimasi Vіn pereviryaє (tobto "kebersihan hukum"), tetapi pada saat masalah, mereka membawa kesalahan pribadi atas kekurangan jalur mereka.

Ale tse tidak mengarah pada penghancuran diri pada tahap yang begitu penting seperti negosiasi pikiran dan penetapan (penandatanganan) kontrak.

Gunakan angka dan tanggal nyata dalam teks, terutama harga. Tidak mungkin meremehkan variabilitas pembelian, jika bukan karena lonceng dan peluit, penjual akan menyebabkan konflik itu. Jika, untuk alasan apapun, bantuan akan diakui sebagai tidak ada, maka dimungkinkan untuk berinvestasi hanya untuk beberapa sen, perluasan janji tersebut dalam kontrak.

Bahkan lebih menarik akan menjadi suara ustrich z usima spadkoєmtsy (yakshcho so ) dan zatsіkavlenimi lainnya di bagian kehidupan orang dan otrimannya di dalamnya rospiski pro vіdsutnіst klaim dan zapichechen untuk membeli dan menjual, scho bersiap-siap. Sedemikian rupa, pujian itu tidak disahkan oleh undang-undang, tetapi beberapa proposisi di atas kertas klaptik menjamin ketenangan pikiran. Oskіlki pada saat pembenaran klaim yudisial dari sisi penunjukan dokumen osіb ts berubah menjadi bukti yang baik terhadap litigator.

Seperti dalam perjalanan konversi kunjungan, akan terungkap jika ada jumlah atau momen yang dicurigai (termasuk perilaku penjual, indikasi kesalahan lainnya) selama pembelian, lebih baik berhati-hati.

Apa yang harus dilakukan jika Anda menemukan masalah setelah pembelian?

Melihat impersonalitas pelamar (di belakang hukum dan perintah, sukarelawan untuk obov'yazkovyh chastok, yang menolak transmisi, memberi sedikit), fleksibilitas rumah mereka (menjadi penguasa, memenangkan kompensasi satu sen, mengambil hak untuk hidup tipis), serta kesembronoan proses penurunan (enam bulan karena kemungkinan memperkenalkan istilah)

Ancaman yang jelas

Ku mohon

Proses pengadilan tentang fitnah (non-disclaimer) untuk pembelian dan penjualan apartemen low profile, diletakkan antara low-seller-seller dan pembeli, dipersalahkan sebagai akibat dari perbedaan, konflik dan jongkok dalam kasus:

• Dari sisi orang / tim resesi melalui:
  • perselisihan tentang berpisah jatuh tanpa bagian (kebanyakan banyak teman tanpa menangkap perpecahan di kamar tidur);
  • pengakuan jalur resesi oleh otoritas khusus teman / tim pemberi resesi, yang secara ilegal termasuk dalam massa resesi;
  • vysuvannya vymog lender ke squad/person (colossal/colossal), di antaranya, apalagi tentang pembagian jalur ngantuk.
• Dari sisi osib ketiga di uvazi:
  • membela haknya kepada tuan apartemen (yang tidak mendaftarkan haknya ke Rosreestr) karena penyertaan apartemen secara ilegal dalam massa resesi (misalnya, penjualan apartemen, dalam pendaftaran bajingan seumur hidup, setelah kematian, apartemen itu dijual nadali dijual);
  • presentasi klaim borg kepada kreditur resesi (adanya pose sebelum resesi atau jalur resesi);
• Mіzh potenciynymi spadkoєmtsy z drive:
  • pengingat garis yang hilang dari resesi nabuttya;
  • oskarzhennya adopsi yang tidak berdasar jika terjadi resesi, atau, sebaliknya, permulaan resesi dari resesi yang salah (bukan karena panggilannya sendiri);
  • daftar hukuman yang melanggar hukum terhadap resesi resesi lainnya (misalnya, hukuman dijatuhkan atas pembelaan penipuan, pengampunan);
  • distribusi jurang yang salah bergetar;
  • zaperechennya silakan mizh spadkoєmtsy (yang telah menerima spadshchina, tetapi belum mendaftarkan hak mereka untuk berkuasa di Rosreestrі) tentang jurang rozpodіl di dekat spadshchina;
  • vyznannya nediysnym zapovitu;
  • membuktikan perselisihan bahwa Anda memiliki hak untuk berpartisipasi dalam prosedur resesi (misalnya, demi anak-anak dari resesi);
  • konfirmasi fakta pembelian kembali di utrimanny di spadkodavtsa, untuk klaim bagian yang mengikat;
  • dimanifestasikan oleh pesanan khusus, karena saya tidak tahu tentang alasan ini sebelumnya, setelah selesainya laporan kejatuhan;
  • Penyerahan dokumen dan tindakan ilegal lainnya dari penjual sebagai jatuh yang tidak tepat.
• Dari sisi kejatuhan. Situasi meningkat, jika tawaran jatuh itu mengaku kita akan mati untuk keputusan pengadilan, dan jika kita go public dan mencoba untuk mengubah diri kita sendiri, seolah-olah dibersihkan untuknya sampai kita mati, kita akan mati.

Daftar ini dapat dilengkapi dengan situasi lain. Bau busuk bisa mengarah pada fitnah, silakan hanya berdasarkan keputusan pengadilan, seolah-olah berbohong di lingkungan, dan sementara itu, untuk menunjukkan kepentingan mereka oleh pihak-pihak yang bersaing.

Berubah pikiran ke perjanjian jual beli

Misalnya, untuk perintah pikiran, kehidupan seharusnya dijual oleh vikonavis ke perintah, dan groschen yang diterima adalah karena wali yang tidak penuh. Perkemahan kehidupan dibanjiri yang terkaya, namun barang-barang yoga mencuri begitu sedikit. Tidak lengkap sebagai salah satu pihak dalam kontrak, itu dilunasi dengan uang khusus. Mereka memberikan organ opika, bertindak atas nama wali kecil, mengubah pikiran kontrak, bahwa harga ditetapkan. Dan itu sendiri, setelah memasang kurikulumnya apartemen, yang lebih mahal. Akibatnya, pembeli bersalah membayar ekstra untuk kehidupan, untuk melakukan pembelian dan penjualan untuk yang baru tidak terlihat.

Pertukaran hak vlasnik . baru

Pantat: spadkodavets slav zapovit, dari siapa ia memindahkan pikiran domisili temannya. Penerusnya telah mengeluarkan nyawa, lalu menjualnya. Dan saya tidak memikirkan penjaga itu. Berhenti di jam yang sepi, menyatakan haknya, tetapi sudah ke master baru. Akibatnya, daerah Zhitlov harus dilindas dari pihak ketiga.

Masalah tidak langsung

Krimia pengeluaran langsung dalam waktu dekat, tolong, mungkin ada lebih banyak faktur tambahan untuk pembelian.

Sebagai contoh, setelah pembelian, perbaikan mahal hancur. Perjanjian itu tidak diakui sah, para pihak diperintahkan untuk kembali (seperti sebelum operasi). Jika Anda telah mengubah pembelian kehidupan menjadi pembelian, maka Anda tidak akan mengganti biaya perbaikan tanpa biaya tambahan, kapal dan saraf.

Lebih lanjut tentang situasi bermasalah sederhana, yang dapat menyebabkan sungai super kapal standar. Namun, cerita diceritakan, jika pembeli tahu risiko dan pengelola pakaian dalam.

Sebagai contoh, zroblena pembelian apartemen dari spadkoєmtsya dengan pesanan. Kemudian seorang saudagar yang baik akan menjual kembali benda yang tidak dapat dihancurkan kepada penguasa yang maju dengan kebangsaannya sendiri. Dan dalam satu jam, pelamar untuk bagian obov'yazkovu musim gugur muncul. daftar semua nikmat (і penjualan pertama dan selanjutnya). Akibatnya, pembeli pertama bersalah karena setuju untuk menyetujui barang dagangan Vlasnik yang menyerang. Dengan pembelian pertama ini, pendapatan hidup tidak berubah (batu tidak akan pergi ke otoritas resesi hukum), tetapi hanya hak untuk memenangkan pengembalian uang yang dibayarkan dari resesi palsu (yang semua uangnya adalah vitratif dan non-platospromizmim). Dalam peringkat ini, pembeli, setelah menghabiskan apartemen, masih bersalah dalam jumlah besar.

Banyak masalah potensial dapat diatasi, sama seperti hati-hati dan rasional volody dan menghormati otoritas.

Penting untuk mengingat tiga aturan dasar:

• Jangan terburu-buru menjual kekuatan. Pecahan penjualan yang akan datang tidak aman karena kemungkinan untuk saling menguntungkan, tetapi jika penurunan seperti itu terjadi, maka penyesuaian diskon akan lebih dapat dilipat.
• Lakukan perbaikan, penjadwalan ulang, dan peningkatan lainnya berdasarkan izin resmi (pada saat itu, jika perlu) dan konfirmasi dokumenter dari vitrat yang diperlukan. Pada tingkat vitrati tertinggi, Anda dapat dipukuli dan ditarik bersama dari penjual.
• Setelah pembelian oleh protyag untuk pivroku-roku, perlu untuk meminta Rosreestr untuk pendaftaran pada objek (kejutan tentang penangkapan, obezzhennya, kapal superechki baik-baik saja), serta dari MFC dovіdki tentang resep osіb. Tse memungkinkan segera menanggapi masalah yang winickly. Hanya saja terkadang panggilan itu menggeliat di jantung beban yang berat. Untuk alasan ini, Anda harus mendaftarkan diri Anda dalam pembelian tempat tinggal (sehingga Anda dapat mengambil korespondensi surat di waktu Anda sendiri, termasuk di kapal).

Akibatnya, hasilnya ternyata tidak menguntungkan dan menyebabkan masalah setelah pendaftaran otoritas, prinsip-prinsip ofensif dotrimuvatisya bijaksana.

Hal ini diperlukan untuk menyelamatkan ketenangan

Tobto tidak bekerja krokiv tergesa-gesa dan ceroboh. Pada saat yang sama, jangan tersesat dalam petualangan, dipromosikan oleh penjual, atau oleh bajingan rata-rata. Mungkin, tse priyom, semacam hanya untuk memperkuat kamp.

Partisipasi maksimal dalam sengketa pengadilan

Klaim Yaki b dari penyerang, kreditur resesi, atau sebaliknya, tidak disalahkan atas penggerak jalur resesi (merekam perintah, memperbarui garis resesi, rozbіzhnosti tentang perluasan jurang resesi, daftar terhadap operasi dengan gubuk, kemudian), untuk tuan baru, bau ibu bisa hidup. Untuk pembeli itu, baik itu sesekali, yang spesial. Dan segera setelah Anda mengetahui semacam peninjauan yudisial, Anda perlu pragnetize diri Anda ke dalam proses (jika tidak, sebagai pihak, atau sebagai orang ketiga), manfaat mengandalkan bahan zatsіkavlenіst memungkinkan Anda untuk bekerja.

Hakim harus aktif, tidak berbuat salah terhadap pengacara/pengacara yang berkualifikasi. Tse membayar lagi.

Interaksi dengan penjual

Sangat penting untuk tetap berhubungan dengan penjual vlasnosti jahat, sehingga Anda dapat memiliki informasi lebih lanjut tentang pesanan Anda sendiri tentang roh yang tidak dapat diganggu gugat, kami akan membantah harga lainnya. Menyatukan zusillya, dіyuchi svіlno Anda bisa memenangkan kehormatan sebelum pemanggil.

Ale, spіvpratsya seperti itu bisa lebih akurat. Anda perlu berhati-hati dan berhati-hati, agar penjual dapat berperan sebagai sekutu, dan justru berada di pihak yang berlawanan.

Kembali ke polisi, kantor kejaksaan

Untuk membela hak-hak mereka, mereka harus mendapatkan lebih banyak kekuatan. Setelah menulis pernyataan kepada polisi tentang ancaman terhadap jalur, Anda dapat mengambil banyak manfaat.

• Pertama, hasil recheck dapat dijadikan pedoman dalam superechtsi pengadilan (review dari protokol pemeriksaan, pemeriksaan sertifikat, bukti minuman, Anda dapat membaca informasi yang benar, seolah-olah Anda tidak melihat itu sendiri). Jika Anda tidak melanggar hukum pidana, maka Anda dapat membiasakan diri dengan materi utama dan layak untuk diceritakan.
• Dengan cara lain, tindakan pergi ke badan perlindungan yang tepat dapat menyebabkan pozichacha gunung. Diakui, penjualan non-kekerasan dan jauh dikirim ke pengadilan dengan menceritakan - ce bules Lanka dari satu lansyug Shakhrai. Mata wali sayap kanan dapat menyanyikan zmovu. Para pelaku kejahatan akan bebas bertindak menurut pikirannya sendiri, sehingga mereka tidak akan menang dari si pelaku kejahatan.

Penjualan apartemen oleh downcomer: penjual berisiko

Keunikan dari pergantian kegelisahan resesi terletak pada kenyataan bahwa tidak ada jaminan mutlak bagi siapa pun. Zona tidak aman memiliki sisi kulit kontrak. Urutan pembeli juga "api dengan api" dan penjual. Dan sisanya, imovirnist dari podia yang tidak ramah saat ini hebat:

• Obov'yazok mengubah sen di kontrak rozmіrі tsіni;
• vodshkoduvannya vitrat untuk perbaikan, kepemilikan kembali, perubahan pengakuan atas objek yang dijual, yakі ponіs stavnіy vylasnik (yakshcho adalah mіsce investasi);
• kompensasi untuk kekurangan moral dan kerusakan lain dari nabuvach (garazd regresi vimog).

Lebih dari itu, membatalkan resesi, membatalkan kontrak jual beli, dapat mencoba melalui pengadilan untuk menuntut penjual yang lalai. Dan begitu saja, mencoba muncul di kejauhan, biarkan aku membiarkan semua hak jatuh. Sehingga pemohon baru tidak mengubah bagian dari resesi ini, melainkan mengambilnya. Hasil merugikan lainnya tidak termasuk.

Apa pekerjaan penjual untuk mengidentifikasi hasil negatif selama jam penjualan berikutnya?

Penjual riziki, wah bisa diminimalisir.

Jam Chekati

Jangan menghilangkan kelembapan dengan cepat. Setelah memeriksa batu kecil, sambil menyelesaikan pil, Anda dapat membunuh dua burung dengan satu batu: dan menghemat pajak, gantung ketidakpuasan Anda, itu tidak mungkin menjadi lebih buruk).

Sumpah semua konflik

Bergabunglah dengan resesi untuk kehormatan dan keadilan. Semuanya bisa maksimal sesuai hukum. Tidak disarankan secara khusus mengunci nama pelamar lain, baik berupa jembatan, mengutak-atik fakta, memperkenalkannya ke Oman. Prosedurnya bersalah buti vіdkritoy. Kalau tidak, kelicikan seperti itu bisa menjadi menyamping.

Karena selama masa resesi, semua nutrisi eksternal dan berlendir tidak dapat bertahan, cobalah segalanya untuk mengaturnya nanti. Sudahlah.

Rahasia dan rahasia Z'yasuvati

Dengan musuh potensial, seolah-olah mereka terlibat dalam distribusi nilai-nilai resesi, akan lebih baik, dengan cara asli, untuk menjadi bijaksana. Halus z'yasuvati chi tahu bau dari mereka yang sampah-pemberi mav mineo, yang bau memiliki sedikit hak untuk yang baru, dan juga manfaat pootskavitsya chto vodmovilis vіd nelezhnyh.

Ketika situasi memungkinkan (jika bijaksana), rozposti tentang rencana tambang dan bawa mereka surat konfirmasi tentang adanya klaim uang dari pihak mereka.

Lupakan perintahnya

Jangan membuat Anda beralih ke notaris (atau lebih tepatnya, ke titik di mana Anda berada dalam resesi. Di sebelah kanan) dengan permintaan pembentukan bukti / validitas perintah resesi. Jelas, notaris tidak melewatkan detail seperti itu, dan untuk kejelasan urutan kejatuhan, dia memanggilnya kejatuhan. Tidak mudah mencari tahu tentang pesanan kepada Anda (itu database elektronik untuk notaris, dan sebelumnya ada majalah khusus). Ale trapleyayutsya vpadki, schopravda, bahkan jarang, jika perintah telah melihat resesi pesanan sudah pada tongkol tahun 90-an, dan orang dapat mengetahui tentang perintah seperti itu, hanya dengan mengajukan data di arsip kamar notaris regional .

Informasi tentang keadaan seperti itu bahkan lebih penting, terutama jika orang miskin telah masuk ke dalam hukum, tidak mengetahui tentang perintah-perintah. Anda dapat dengan hati-hati menjelaskan: jika pemohon tahu tentang kehendak resesi, tentang deklarasi resesi, jika dia ditempatkan sebelum itu, dia akan dipaksa.

Jelas, dengan klik seperti itu Anda dapat menghancurkan kamp Anda (jadi jika tidak ada yang tahu tentang perintah itu, semuanya akan berjalan dengan tenang, damai). Tapi dari sisi lain, harga sekuntum mawar untuk “Mungkin!” juga bagus. Baik itu untuk perubahan, seperti berada dalam situasi tertentu, adalah hak untuk memilih penjual itu sendiri.

Solusi ringan

Jika Anda menyalahkan klaim karena infestasi, maka lebih bijaksana untuk membiasakan diri dengan pergi ke arah yang benar untuk mengatur masalah dalam kelahiran Anda.

Menilai situasi secara sekilas: pada skala itu disiapkan untuk bantuan yang tidak layak. Jika semuanya baik-baik saja, maka perlu untuk melakukan kontak ramah (untuk memperjelas dan tidak masuk akal dan meramal lama), untuk menyebarkan secara visual dan membebaskan makanan (untuk mengambil kompensasi satu sen, lebih sering, lebih sering di ketidakteraturan, apa yang dijual, kemudian). Jika Anda kebetulan menyerahkan sebagian dari kekayaan Anda, atau Anda akan kalah di "raja", ambil posisi penting dan belanjakan lebih banyak.

Kombinasikan zusilla dengan pembeli

Seolah solusi tidak diberikan oleh dunia, dibiarkan secara aktif melindungi hak-hak mereka di pengadilan. Kulit di sebelah kanan, dalam kerangka masalah global (seperti superchock kapal akan menjadi impersonal) tidak lagi penting, tidak mungkin untuk menanamkan bakat dan mengumpulkan kekuatan untuk pertempuran umum (hak kapal yang paling penting).

Obov'yazkovo diperlukan untuk meminta bantuan kepada pengacara/pengacara yang berkualifikasi tinggi, mengandalkan kekuatan seseorang tidak terlalu penting (latihan dan pengetahuan khusus tentang hukum diperlukan).

Obov'yazkovo perlu menjadi bijaksana di depan penata rambut baru, untuk berbicara lebih luas tentang bazhannya dari pasokan makanan (krim untuk kulit nabuvach) dan untuk mendapatkan dukungan yoga pada jangkauan satu tanda tidur .

Setelah mengambil apartemen di dekat ceruk, seseorang memiliki hak untuk bekerja dengannya segala sesuatu yang berharga: membangun, mengubah, menjual.

Vіn pridbav tentang hak yang tidak dapat diganggu gugat atas kekuasaan sepenuhnya pribadi. Tapi itu tidak sesederhana itu.

Agar bantuan tidak berubah menjadi ketidakakuratan, Anda harus mengetahui nuansa desain dan aturan untuk penjualan yang tidak dapat dihancurkan yang diturunkan.

Dari sudut pandang artikel yang Anda tahu, mengapa Anda bisa menjual apartemen segera setelah terjadinya resesi dan bagaimana menurut Anda untuk apa yang Anda butuhkan?

Dan juga, mengapa nuansa penjualan apartemen diambil dari resesi dan kurang dari 3 tahun dari kekuatan vlasnik baru, siapa tahu?

Jika mungkin untuk menjual apartemen, saya akan mengambilnya dari ceruk?

Pertanyaan paling umum diajukan oleh notaris: "Setelah mengambil apartemen dari ceruk, apakah saya bisa menjualnya?" Sungguh, tetapi jika Anda dapat menjual apartemen setelah terjadinya resesi?

Menurut hukum Federasi Rusia (GK pasal 1111), warga negara menjadi penguasa tempat tinggal, yang menurun, sejak kematian penguasa besar apartemen (penurunan).

Kode Sipil Federasi Rusia Pasal 1111. Buktikan warisan

1. Resesi ditetapkan oleh ketertiban dan oleh hukum.
2. Tertinggal di belakang hukum mungkin, jika dan oskolki tidak akan diubah oleh perintah, dan juga dalam kasus lain, ditetapkan oleh Kode.

Navit untuk diingat, bahwa kejatuhan belum meresmikan kejatuhan masa lalu dan belum mendaftarkan haknya atas tambang volodinnya, baik itu vladkoy vіn menjadi vlasnik.

Kalau tidak, dari siapa negara mengumpulkan pembayaran untuk layanan publik dan pembayaran lain untuk apartemen selama jam pendaftaran tanah dan prosedur suksesi?

Ale, karena fakta penolakan, memperoleh hak penuh atas kehidupan Volodymyr dan dapat diperintahkan untuk mengambil ketidakterbatasan hanya dari pendaftaran hukum gelar Vlasnik.

Hanya seorang hrmadyan yang berhak terlibat dalam penjualan tempat tinggal dan pembelian. Anda melihat dokumen ini (sertifikat hak untuk berkuasa) di Rosreestr.

Suara seluruh prosedur untuk meresmikan kegelisahan berkurang dalam waktu rata-rata 6 bulan.

Otzhe, di balik hukum, seseorang memiliki hak untuk memesan apartemen di dekat ceruk dan sudah menjualnya setelah hari pertama kematian penguasa besar tempat tinggal? Tidak begitu sederhana. KUH Perdata memperkenalkan istilah pembatasan (KUH Perdata Federasi Rusia, pasal 196).

Otzhe, setelah jam berapa setelah resesi, Anda dapat menjual apartemen? Pada akhir tiga tahun mendatang (dan apartemen melewati resesi dari September 2016 menjadi lima tahun) sejak hak atas apartemen yang diturunkan peringkatnya dikeluarkan, kekuatan individu yang tertindas itu transendental.

Jam seperti itu diberikan untuk kemungkinan munculnya resesi lain dari klaim vagomimi yang lebih besar untuk sebuah apartemen dan untuk bazhanniy oscarzhite spadshchina.

PENTING! Tririchny (atau p'yatirichny) vіdlіk dimulai dari saat, jika orang baru, seolah-olah mengklaim ruang hidup, tahu tentang pelanggaran hukum kekuasaan (KUHP Federasi Rusia, pasal 200, paragraf 1).

Kode Sipil Federasi Rusia Pasal 200

1. Hal ini tidak ditetapkan oleh "hukum" sebaliknya, garis undang-undang pembatasan dimulai dari hari, jika orang tersebut tahu atau sedikit tahu tentang pelanggaran haknya, bahwa tentang mereka yang merupakan bukti yang sangat diperlukan untuk panggilan tentang pembelaan dari hak itu.

Istilah seperti itu dapat diperpanjang atau diperpendek (semuanya disimpan dalam situasi tertentu). Dengan cara ini, seolah-olah apartemen diambil dari resesi, penjualan lebih awal dari 3 tahun sangat buruk. Ale kamu bisa.

Maaf, saya bisa menjual apartemen, saya akan mengambilnya dari resesi, kurang dari 3 tahun yang lalu saya mendapatkannya. Mari kita bicara, bagaimana tse zrobiti.

Penjualan Dostrokovy

Bagaimana apartemen itu bisa masuk ke dalam ceruk, jika bisa dijual secara legal?

Penjualan apartemen setelah resesi yang akan datang kurang dari 3 tahun, yang diketahui oleh pihak berwenang, diizinkan oleh hukum.

Dan kemudian penjual-sadkoєmtsyu yang bahagia, jika berhasil, Anda harus membayar pajak pributkovy.

UVAGA! Untuk perubahan baru dalam undang-undang Federasi Rusia mulai 1 September 2016, harus membayar upeti, yang akan menjadi 13% dari jumlah total, untuk membawa penjualan ruang hidup ke akhir masa volodinnya tidak dapat dihancurkan dalam 5 tahun (setelah penghentian hak volodinny hukum diambil).

Selain perkembangan terakhir, vlasnik adalah menjual apartemen setelah akhir periode yang ditetapkan secara resmi, setelah membayar pajak akan dikenakan biaya (TC RF, pasal 217, pasal 17.1).

Kode Pajak Federasi Rusia Pasal 217

17.1) penghasilan yang diperoleh oleh individu yang merupakan penduduk kena pajak Federasi Rusia, untuk periode pajak saat ini:

• untuk penjualan objek jalur yang tidak merusak, serta jurang untuk tambang yang ditentukan dengan fitur yang ditingkatkan, yang ditetapkan oleh Pasal 217.1 Kode Etik;
• untuk penjualan jalur lain, yang, setelah mengubah pajak dari otoritas pembayar, tiga tahun dan lebih.

Ketentuan-ketentuan dalam ayat ini tidak mencakup penghasilan, jika mereka mengurangi orang-orang fisik dari penjualan surat-surat berharga, serta pendapatan, jika mereka mengurangi orang-orang fisik dari penjualan jalur, yang akan terus-menerus menang dalam kegiatan bisnis.

PORADA. Sebelum menjual apartemen pada resesi kurang dari 3 tahun, berikan penghormatan kepada kekuatan, dan ubah pikiran Anda dengan adanya resesi lain (jika tidak, Anda tidak boleh berpura-pura nakal dalam kondisi seperti itu).

Jadi, saya mengubah ruang hidup menjadi "kebersihan" dari rencana kredit, pos terdepan dan gondok keuangan lainnya, penjualan apartemen yang diambil dari resesi kurang dari 3 tahun yang lalu, tanpa menyeret masalah hukum impersonal lainnya.

Hal ini diperlukan untuk menyirami batu

Mengetahui melalui skilki Anda dapat menjual apartemen setelah awal resesi, Anda dapat menyingkirkan banyak ketidakakuratan.

Jadi, untuk menjual ruang hidup yang rusak, Anda harus, tentu saja, meresmikan hak penuh kekuasaan untuk ketidakberdayaan.

Rencanakan:

Virushaemo ke notaris. Ketika saya memasuki hak-hak apartemen sewaan (sejak jam kematian drop-off), perlu untuk datang ke kantor notaris untuk mencabut sertifikat hak untuk tidak dapat dihancurkan.

Notaris harus menyerahkan paket dokumen berikut:

1. Sertifikat kematian (asli dan fotokopi dokumen). Otrimuyuyut yoga di RAGSі dengan presentasi dovidki tentang kematian visnovok medis itu.
2. Urutan individu yang tertindas, seolah menegaskan hak untuk tidak dapat diganggu gugat.
3. Permohonan yang dibuat pada saat pengajuan ke notaris di rumah. Dokumen ini memungkinkan Anda untuk melegitimasi hak resmi atas wilayah pemukiman.
4. Sebuah dokumen yang mengkonfirmasikan tempat tinggal terdaftar yang tersisa dari almarhum. Kesimpulannya terlihat pada ZHEU atau perusahaan yang mengelola.
5. Pernyataan tentang pengakuan karung besar yang tidak dapat dihancurkan dari kedok pendaftaran. Sampai jumpa di kantor paspor. Dokumen ini tidak boleh ditandatangani oleh notaris, tetapi perlu untuk melepasnya dalam segala hal.
6. Sebuah dokumen yang mengkonfirmasi keberadaan tautan asli dalam penurunan individu yang mati itu (sertifikat tentang peletakan kapal, tentang orang-orang).
7. Zapovit (yakscho ).

Jika tidak ada waktu untuk mengumpulkan dokumen dan pergi ke kantor notaris, Anda bisa mendapatkan penjamin. Kepercayaan seseorang dikeluarkan surat kuasa untuk hak tindakan tersebut (dokumen disertifikasi oleh notaris).

PENTING! Semakin banyak dokumen yang diperlukan dipilih, semakin mudah untuk melalui prosedur pendaftaran dewan.

Seolah-olah pіvroku berakhir, tetapi orang tersebut tidak berhasil menyatakan penurunan haknya, yang masa jabatannya dilanjutkan untuk keputusan pengadilan. Individu Spadkovy melacak ingatan dan tentang mereka yang, bersama-sama dengan ketidakberdayaan anggur penurunan dan borg almarhum (pinjaman, hipotek, posisi lain).

UVAGA! Tanpa pembayaran penuh semua borg, tidak mungkin menjual ketidakberdayaan yang melintasi resesi! Dan kemudian ada orang-orang yang memiliki apartemen di dekat spadshchina kurang dari 3 tahun atau lebih.

Idemo ke Rosreestru. Penting untuk mengambil dokumen dari dewan negara bagian ini, yang menegaskan hak kekuasaan.

Hal pertama yang harus dilakukan adalah berbaring di belakang kertas bazhan, kumpulkan dokumen-dokumen berikut:

1. Dovіdka pernyataan tentang ruang hidup yang berkurang pada penampilan kadaster (karena tidak dipecah sebelumnya).
2. Paspor individu yang dikurangi.
3. Permohonan untuk pendaftaran hak-hak kekuasaan resesi (akan diajukan di Rosreest segera setelah penyerahan semua dokumen yang dipilih).
4. Tanda terima untuk pembayaran obov'yazkovy mit (її rozmіr menjadi 2000 rubel).
5. Sertifikat yang menegaskan hak warga negara untuk menolak (dokumen dilihat oleh notaris).

Pajak Pributkovy untuk jam penjualan ruang hidup

Jika ada penurunan penjualan apartemen yang berusia kurang dari 3 tahun, maka Anda harus bersiap untuk membayar pajak surplus (Kode Sipil Federasi Rusia, pasal 558). Tsya scrip mengejar prinsip-prinsip memberi yang diterima secara terang-terangan, yang layak untuk kekurangan fisik.

Kode Sipil Federasi Rusia Pasal 558. Fitur penjualan fasilitas perumahan

1. IS Study Ulive Treaty Penjualan Livelovoy Budink, Apartemen, Bagian Hati Apartemen Budinka Abo, di Prynika Assive Oranges, Yaki Zherіgayut Vіdpovy ke "hukum" hak Krifyavanny Tsim Zhitlovym Primіsilnya Pisl Yoja Nostbanny Piership, hak Perelіkiich Osіb Krifivannya Zhitlovym Primisones apa yang dijual. .
2. Kontrak penjualan rumah tempat tinggal, apartemen, bagian dari rumah tempat tinggal atau apartemen yang tunduk pada pendaftaran negara dan penting untuk mengatur pendaftaran seperti itu saat ini.
3. Fitur pembelian dan penjualan properti tempat tinggal, yang memungkinkan pikiran untuk dipromosikan ke kelas ekonomi, yang didirikan oleh peningkatan badan federal kekuatan vikonavchoi, ditentukan oleh hukum.

Untuk membayar pengembalian pajak setelah mengajukan hak, perlu untuk tiba secepat mungkin sebelum pemeriksaan pajak dan menyerahkan deklarasi untuk formulir 3 PDFO (mandat FSP Federasi Rusia tertanggal 24 Desember 2014 No 7-11/671).

Rozrahunok pajak atas penjualan apartemen pada resesi kurang dari 3 tahun di vlasnosti, untuk melewati statti 220 dari Kode Pajak Federasi Rusia (ayat 2), dikatakan:

1. Upeti dikumpulkan dari jumlah penjualan, yang akan mentransfer 1 juta krb. Bahkan, jatuhnya harapan negara untuk satu juta rubel.
2. Pajak dari penjualan apartemen pada resesi kurang dari 3 tahun kekuasaan untuk warga Rusia akan menjadi 13%, dan untuk subyek kekuasaan lain 30%.

Kode Pajak Federasi Rusia Pasal 220. Pajak pertambangan

2) surat pemberitahuan pajak tambang dari perluasan bidang tanah dan (atau) tambang yang tidak merusak yang diletakkan di atas objek baru, yang diambil oleh pembayar pajak dari bentuk sen atau alam, pada saat jalur yang ditentukan untuk kebutuhan negara bagian atau kota.

Bagaimana cara mengembalikan jumlah tersebut? Misalnya, sebuah apartemen dengan resesi kurang dari 3 tahun dijual seharga 3.500.000 rubel. Sejumlah 2.500.000 rubel dibayarkan. Virakhovuєmo z tsієї jumlah 13% dan otrimuєmo 325.000 rubel. Silakan membayar jumlah uang yang sama setelah kejahatan.

PENTING! Hak untuk pengembalian pajak 1.000.000 rubel. diberikan kepada gromadyaninov hanya sekali.

Siapa yang bisa membayar?

Sekarang Anda tahu, pada jam berapa setelah datangnya resesi, Anda dapat menjual apartemen dan membayar pajak.

Dan juga melalui skilki Anda dapat menjual apartemen di dekat ceruk dengan pembayaran pajak.

Ale th deyaki vinyatki z aturan.

Pajak surplus untuk penjualan tempat tinggal yang rusak tidak dihitung untuk dua hal:

1. Akibatnya, ketidakteraturan telah terganggu oleh otoritas selama 3 tahun (sejak 2016, lebih dari 5 tahun).
2. Mereka membeli apartemen dengan jumlah tidak kurang dari satu juta rubel (ini dimungkinkan dengan penambahan bagian kamar atau kamar di apartemen).

• anak-anak cacat;
• orang-orang usia pensiun;
• penyandang disabilitas dari kelompok 1 dan 2.

Untuk menarik secara hukum dari membayar pajak surplus saat menjual apartemen selama kurang dari 3 tahun di pemerintahan, Anda harus muncul di NI dan menulis aplikasi. Sebelum aplikasi, perlu untuk menambahkan dokumen yang mengkonfirmasi kategori warga negara pertama.

Pada keadaan ini, mi rozpovіli melalui skіlki rokіv dimungkinkan untuk menjual apartemen setelah terjadinya resesi, tetapi juga untuk mengingat semua formalitas dan persyaratan akan relatif selesai, risiko vyniknennya neperedbachennyh furnishing.

Oleh karena itu, untuk melakukan bantuan serupa, lebih baik mendapatkan pengacara profesional, yang dapat melakukan pekerjaan dengan resesi yang tidak dapat dihancurkan. Anda sekarang tahu segalanya tentang mereka yang bekerja, seolah-olah apartemen itu ada di ceruk dan jika itu bisa dijual.

Dari awal musim gugur, setidaknya sekali dalam hidup, semuanya saling menempel. Urutan pembelian dan pemberian hadiah adalah salah satu bentuk jalur yang paling sederhana dan paling canggung. Di relung, Anda dapat mengambil apartemen, rumah, sebidang tanah, rumah musim panas, dan gangguan lainnya dari kerabat atau teman. Tidak jarang dikatakan bahwa perlu untuk menjual tanah yang diduduki, dan ini menyalahkan hukum: "Jika mungkin untuk menyebarkan penjualan, mengapa perlu membayar upeti dan bagaimana Anda bisa menyingkirkannya?".

Lebih mudah untuk berkonsultasi dengan notaris, terutama karena ini rumit, tetapi Anda tidak akan mendapat masalah dengan pengetahuan tentang aturan kotor.

Dekorasi spadshchina

Istilah tiga nasib diberikan kepada kaum resesionis untuk konfirmasi penuh dan tanpa penjagaan atas hak-hak mereka terhadap resesi dan pelaksanaan dokumen. Setelah resesi yang akan datang (dari hari kematian resesi) dengan pivroku perlu kembali ke notaris dan memberi Anda paket dokumen:

1. Saya akan menyatakan bahwa kita akan dilihat di depan kita dan menegaskan hak kekuasaan resesi;
2. asli dan fotokopi akta kematian;
3. dokumen yang membuktikan hak pemilik atas apartemen - pesanan.

Dengan apartemen ini, yang sedang ditransfer, resesi lain mungkin berada dalam kekuatan resesi, jika tidak, tidak mungkin untuk mentransfer. Wakil presiden bisa mengurus surat-suratnya, dia bisa menjadi perantara, untuk itu perlu mengeluarkan surat kuasa resmi untuk notaris.

Varto ingat itu segera dari apartemen, tolak dan semua borg, yang hilang setelah kematian karung besar, dan gondok harus membayarnya. Tanpanya tidak mungkin menjual apartemen.

Seolah-olah ada dua atau lebih penurunan, notaris akan menunjukkan semua hak para pihak dan klaim mereka satu lawan satu. Setelah janji semua momen di kulit, ada bukti hak untuk bagian dari resesi.

Semua formalitas dapat diambil sebelum pengiriman, jika tidak, dokumen akan diambil, dan klaim akan diselesaikan, akan lebih mudah untuk melalui prosedur.

Sebagai istilah untuk pivroku pada pernyataan tentang diri sendiri, seperti tentang resesi, dihilangkan, varto muncul ke pengadilan dan melanjutkan yoga.

penjualan apartemen

Sebelum penjualan apartemen yang diturunkan, perlu untuk mempertimbangkan kembali, tetapi semuanya ada di tangan dokumen yang dibutuhkan:

Anda mungkin juga membutuhkan pernyataan seseorang dan pasukan, Notaris oleh notaris, tentang tahun pada kesimpulan dari kehancuran dan perjanjian jual beli, bahwa pendaftaran negara telah berlalu. Perkenankan pembeli untuk tidak menyombongkan diri melalui pembelian.

Surat-surat ini diserahkan kepada notaris, yang setelah diperiksa akan meminta transkrip pendaftaran, di mana semua data yang relevan harus dimasukkan. Dokumen asli dapat diambil dari BTI, asli sertifikat hak kuasa dapat dilihat oleh notaris. Penting untuk mengkonfirmasi bahwa apartemen tersebut membeli kembali dari otoritas penjual. Semua dokumen ditinjau oleh kedua belah pihak, setelah itu mereka setuju untuk setuju untuk menandatangani. Bau nadoblyaetsya, seolah-olah mungkin untuk muncul di hadapan pengadilan.

Hadiah penjualan pid hour

Sebagai salah satu cara untuk menghilangkan kekuatan yang tidak dapat dihancurkan, resesi tunduk pada undang-undang Kode Pajak Federasi Rusia. Anda tidak akan sampai ke membayar kontribusi tambahan chi virakhovuvati vіdsotki, cukup untuk mengetahui dasar-dasarnya.

Dengan kata lain, sejak saat kematian seseorang, seolah-olah dia telah meninggalkan resesi, satu jam yang kaya telah berlalu (lebih dari tiga tahun), Anda dapat dengan aman menjual apartemen - tidak perlu membayar upeti untuk itu. . Yah, harganya kurang dari satu juta rubel. Seperti istilahnya belum berlalu, tetapi variansnya mengubah batas, selanjutnya bayar 13% ke negara. Upeti dibayarkan kepada otoritas pajak teritorial setempat setelah deklarasi disampaikan. Penting untuk membawa yoga hingga 30 April tahun depan.

Deyakі hulks toil pіlgi schodo membayar pajak. Sebelum mereka orang dapat melihat:

1. pensiunan;
2. Kelompok anak cacat ke-1 dan ke-2.

Penting untuk mengajukan aplikasi sebelum pemeriksaan pajak, menambahkan salinan dokumen yang mengkonfirmasi kecacatan dan dalam waktu satu hari, mengambil konfirmasi.

Penjual deyakі, penghormatan pragnuchi niknut, svіdomo meremehkan varіst, raspberry kurang dari satu juta. Di depan kami, para pembeli menderita, seolah-olah mereka dibebaskan dari keringanan pajak, seolah-olah penguasa kehidupan baru akan berbaring: mereka dibawa bayar 130 ribu rubel. Selain itu, otoritas pajak secara ajaib menyadari cara shakhraystva dan bisa mendapatkan uang karena tidak prima, jadi bayar lebih kaya.

Lipat untuk dijual

Lipatan utama, yang dengannya penjual apartemen yang diturunkan peringkatnya menempel, adalah pencarian untuk pembelian. Jatuhnya apartemen memanggil sisa lagu pertempuran: kejatuhan pihak ketiga akan muncul dengan sempurna, yang akan mengambilnya kembali. Karena itu, penjual gondok harus memberikan semua dokumen yang diperlukan, yang akan mengkonfirmasi keberadaan pelamar lain untuk apartemen.

Sering diasah membagi apartemen yang diturunkan peringkatnya antara jumlah pelamar. Dan di sini kulit lambat untuk mengambil bukti yang menegaskan pernyataan tentang kekuasaan ini, jelas dengan urutan kegelapan dan dominasi. Be-yaky razdіl dapat dipuaskan oleh para pihak. Dalam hal penjualan jauh dari satu bagian, vlasnik lain dari apartemen mungkin berlaku. Penting untuk memberi tahu semua orang tentang penjualan sebelumnya dalam bentuk surat dari harga yang ditentukan dari semua pikiran. Jika Anda tidak memberi tahu tentang penjualan tersebut, vlasnik lain dapat pergi ke pengadilan dan mencela penjualan tersebut.

P_dvedemo p_dbag

Penjualan apartemen yang diturunkan dalam paket hukum beberapa cerobong asap. Pelipatan besar dapat dilakukan terlebih dahulu, persiapan dokumen dan jatuhnya musim gugur. Jika Anda takut akan pengampunan, maka pergilah ke notaris dan berkonsultasilah dengannya.

Penjualan apartemen yang telah diambil dari resesi tunduk pada pengabaian, jika sudah ada bukti hak atas tanah dan pahlawan dari Rosreestr. Dengan siapa, tanah ditundukkan, yang untuknya hak kekuasaan atas ketidaktergangguan yang diturunkan menjadi kurang dari tiga nasib.

Spadkuvannya - tata cara pemindahan hak kekuasaan kepada pelaku setelah kematian disahkan oleh negara. Penjualan pengurangan non-kekerasan mungkin memiliki fitur rendah, seperti varto vrakhovuvati pіd hour.

Penjualan apartemen yang diambil dari resesi hanya mungkin jika properti terdaftar untuk hak kekuasaannya. Untuk anggur mana:

1. Protyag pіvroku vіd hari vіdkrittya spadshchiny zvatєtsya kepada notaris.
2. Setelah enam bulan sejak hari kematian, pemberi resesi mencabut sertifikat hak resesi.
3. Dari dokumen ini menarik hak kekuasaan ke apartemen.

Setelah itu, Anda bisa menjual mata pencaharian untuk skema yang bagus.

Prote varto vrakhovuvati, apa yang menjadi milik saya, apa yang menurun, Anda dapat menuju resesi dalam dua langkah:

1. Untuk hukum.
2. Untuk sebuah perintah.

Pada tahap pertama, resesi adalah pelanggar rozpodіlyaєtsya mizh zgіdno z cherga, diatur oleh pasal 1142-1145 KUH Perdata Federasi Rusia. Di sisi lain, individu yang ditugaskan untuk pesanan akan menetap di sebuah apartemen.

Nilai penting mungkin dan apartemen kіlkіst vlasnikіv yang dijual. Jika hanya ada satu pelaku, prosedur penjualan akan disederhanakan secara signifikan. Pada masa kіlkoh Vlasnikіv, apartemen vіdchuzhennya dapat memiliki dua bentuk:

1. Penjualan apartemen dan selanjutnya naik otrimanih koshtіv mizh Vlasniks.
2. Penjualan bagian.

Penjualan sebidang dekat apartemen spadkovy

Dimungkinkan untuk menjual sebidang tanah di dekat apartemen spadkovy. Namun, prosedur tersebut mentransfer tahap persiapan percobaan yang lebih besar, lebih rendah selama penjualan seluruh hunian. Untuk beberapa alasan, telah dibagi di antara pelanggar lain, untuk beberapa alasan hak untuk memenangkan bagian lebih penting, yang dianggap. Tse berarti bahwa:

1. Sebelum itu, jika Anda ingin menjual sebidang tanah Anda, orang miskin perlu memesan untuk membeli apartemen untuk vlasnik lainnya.
2. Proposisi pembelian dibuat secara tertulis. Prioritas - untuk digantikan oleh lembar yang direkomendasikan dengan pemberitahuan tentang pengiriman dan deskripsi bersama. Ini menjamin tatanan hukum yang sah untuk menegakkan aturan hukum dan membela hak-hak resesi di saat-saat, seolah-olah penguasa lain setelah jam yang sepele berubah pikiran dan itu membutuhkan pendaftaran ulang bagian atas nama mereka.
3. Vlasniks diberi waktu satu bulan untuk membuat keputusan. Pada saat jatuh, atau adanya jatuh, dari sisi jatuh, saya mungkin berhak menjual bagian jatuh kepada orang ketiga. Namun, vartist tidak bersalah mengubah harga yang ditetapkan ke vlasnik lain.

Catatan . Segera setelah Anda memiliki seluruh apartemen, sebelum menjual bagian itu, Anda harus masuk ke ceruk dan meresmikan hak kekuasaan atas properti Anda sendiri. Jika tidak, bantuan akan diakui sebagai undead.

Penjualan apartemen di resesi karena adanya sejumlah pelanggar

Yakshcho spadkoєmtsіv kіlka dan salah satunya vіrishuє untuk menjual apartemen, perlu untuk mengamankan keberuntungan memutuskan zhitla vlasnikіv. Jika hanya satu dari mereka yang menentang penjualan, mereka tidak akan bisa. Dalam situasi seperti itu, satu pintu keluar tersisa - bagian tambahan.

Namun, meskipun semua spadkoєmts mungkin dapat menjual apartemen, kulit mereka dapat mendaftarkan hak kekuasaan untuk bagian mereka.

Setelah penjualan berikutnya, pesanannya adalah sebagai berikut:

1. pikiran Uzgodzhennya. Pada tahap ini, semua vlasnik memperhatikan harga, tanggal penjualan, dan nuansa lain yang diperlukan untuk pengembalian hunian. Peraturan ditetapkan pada kontrak pembelian dan penjualan.
2. Berdasarkan perjanjian notaris. Ini adalah momen penting, tanpa semacam penjualan di masa depan, Anda tidak akan bisa melakukannya. Fahіvets pereviryaє legitimasi vchinennya pravochinna dan menempatkan tanda pendaftaran pada kontrak.
3. Ku mohon. Para pihak menandatangani perjanjian, pembayaran dilakukan.
4. Pendaftaran hak kekuasaan. Jika pembeli pergi ke Rosreestru, dia akan mengambil tanda tangan, yang menegaskan fakta nerukhomistyu volodinnya.

Catatan . Saat menjual apartemen, para penguasa, yang merupakan pelanggar pidana, dalam kontrak harus menetapkan satu sen untuk kulit mereka.

Pada apa varto mengubah rasa hormat?

Menjual apartemen yang mengalami downgrade bukanlah prosedur yang mudah. Terlepas dari mereka yang akrab dengan masalah ini, mereka sangat berhubungan dengan pembelian dan penjualan, ada beberapa nuansa, berdasarkan penghormatan berikutnya:

• Priynyattya spadshchina peredbachaє perjalanan satu jam dari semua gondok borgovy ke pelaku. Ini berarti bahwa semua biaya dan penalti harus dibayarkan ke vlasnik baru apartemen. Karena itu, sebelum dijual, kumis borgo harus ditutup.
• Kehadiran sesak. Di depan varto perekonatisya yang menyenangkan, apa yang ada dalam hidup, apa yang dijual, tidak ada warga negara yang terdaftar. Tidak mudah untuk menjual yoga pada waktu-waktu tertentu. Lipatan fakta bahwa sebelum resep, warga dapat dikeluarkan dari apartemen setelah kematian resesionis. Di sini penting untuk berbohong, berdasarkan karung vin di apartemen. Seolah-olah alasan tidak priming itu ilegal, penggantungan dilakukan oleh primus dalam perintah pengadilan.
• Risiko besar, yang disebabkan oleh penjualan tempat tinggal yang tertindas, menyodok keberadaan calon pelanggar. Situasi sangat penting, yang telah menurun di luar hukum. Tidak sendirian, jika setelah penjualan apartemen kerabat tersesat, mereka berpura-pura untuk konsesi dan memenangkan bagian yang diberikan. Dalam situasi seperti itu, sulit untuk menemukan solusi kompromi, paling sering perlu dibawa ke pengadilan. Selain itu, navitt untuk kehadiran tatanan individu, yakі mayut hak untuk resesi. Anak-anak yang tidak praktis, ayah, orang-orang busuk.
• Karena pelanggar lain diharuskan untuk bertindak di tempat pribadi mereka, perlu untuk meminta surat kuasa. Jika tidak, baik bau busuk itu dikurangi, Anda dapat vimagati lebih dekat dengan hukum.

Urutan operasi

Proses penjualan apartemen downgrade dibagi menjadi tiga tahap berturut-turut, tergantung pada makna hukumnya:

1. Pintu masuk di air terjun.
2. Pendaftaran hak kekuasaan.
3. Penyelesaian kontrak.

Entri kejatuhan

Pintu masuk ke resesi adalah gudang penting, yang tanpanya penjualan apartemen tersembunyi tidak mungkin dilakukan. Terlepas dari kenyataan, atas dasar hukum, pelaku harus beralih ke notaris. Istilahnya adalah pivroku yang berlarut-larut pada hari jatuhnya resesi (jadi kematian resesi).

Pada saat lulus, istilah tersebut dapat diakui oleh perintah pengadilan. Ale untuk siapa Anda membutuhkan lebih banyak pikiran khusus:

1. Spadkoєmets tanpa mengetahui atau tidak sesaat tahu tentang kematian spadkodavtsya tersebut.
2. Istilah kelalaian adalah untuk alasan penting lainnya.

Apa berikutnya:

1. Dokumen yang diperlukan diserahkan ke kantor notaris;
2. Setelah enam bulan dari hari kematian, resesi terlihat bukti hak untuk resesi.

Tabel 1. Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran

Pendaftaran hak kekuasaan

Tahap selanjutnya adalah pendaftaran hak kuasa atas rumah susun. Ini adalah momen kunci, perlu vіchuzhennya. Anda tidak dapat menjual hidup Anda, mendasarkan diri Anda pada bukti tentang resesi. Bantuan seperti itu akan diakui sebagai undead.

Urutan pengaturan:

1. Dokumen yang diperlukan
2. Dalam sepuluh hari (maksimal tiga bulan), pelanggar akan terdaftar sebagai tuan rumah. Pada konfirmasi yang Anda akan melihat tanda tangan, sebagai saksi tentang volodin sah Anda.

Meja 2

Catatan. Mulai 1 September 2017, pendaftaran hak tambang akan dilakukan secara elektronik. Dosi melihat bukti. Saat ini, bukti hak kekuasaan atas apartemen adalah pahlawan dari Unified Sovereign Registry of Indestructibility (EDRN).

Persetujuan

Para pihak harap (pembeli dan penjual) membuat perjanjian hanya setelah mereka menyelesaikan semuanya:

• subjek kontrak (penjualan apartemen chi chastki);
• tanggal pengenalan hak;
• uang muka;
• variasi apartemen;
• metode rozrahunku (, tidak siap menceritakan kembali hanya. bud.).

Catatan. Penting untuk berbicara dengan kontrak tentang fakta peletakan. Pembeli akan menjadi pemilik apartemen hanya setelah dia mendaftarkan hak kekuasaan di Rosreestr di atasnya.

Tahapan pembuatan kontrak:

1. Mempersiapkan dokumen yang diperlukan untuk penjualan (catatan dari EDRN, sertifikat resesi).
2. Apartemen vartosti terpasang. Jika iya, Anda bisa fokus pada harga hunian sejenis, atau beralih ke agensi. Hal ini diperlukan untuk setiap jenis mitra dalam kontrak untuk menunjukkan kesadaran yang nyata, untuk menjual untuk mencari nafkah.
3. Sesuaikan pikiran pembeli.
4. Pengaturan akad jual beli menjelang akad jual beli, penarikan uang muka dari uang muka. Jenis kontrak ini adalah semacam jaminan bahwa kebaikan akan diletakkan di belakang pikiran pikiran.
5. Memeriksa ulang dokumen.
6. Penandatanganan kontrak utama.
7. Penandatanganan akta penerimaan dan transfer apartemen dan transfer kunci apartemen.
8. Dapatkan uang untuk penjualan.

Jika pembeli menarik hak kekuasaan ke apartemen, maka ia menjadi vlasnik penuh.

Penyerahan

Podatkuvannya pіd hour penjualan apartemen otrimanoї di resesi diatur oleh Pasal 220 Kode Pajak Federasi Rusia.

fitur:

• Penghormatan dibuat, karena apartemen itu berkuasa kurang dari tiga kali.
• Rozmir vіdrahuvannya menjadi 13%.
• Istilah volodinnya mulai dihitung sejak hari deklarasi resesi (kematian resesi) dan tidak jatuh karena tanggal pendaftaran hak kuasa atas apartemen.

Catatan. Mulai dari 1 September 2016, hadiah dikumpulkan dari penjualan yang tidak dapat dihancurkan, karena kurang dari lima tahun dari kekuasaan. Prote vinyatkom pіdstav rendah untuk nabuttya hak kekuasaan: tolak, hibah, privatisasi, kesepakatan pagi persiapan untuk pagi hari. Dalam situasi-situasi ini, istilah tersebut tidak lebih besar daripada ketiga takdir tersebut.

Dalam peringkat seperti itu, seolah-olah apartemen itu telah ditaklukkan, ia melewati tiga tahun dengan pihak berwenang, pajak atas penjualan tidak dapat diambil.

Kurang dari tiga baris

Dalam situasi, untuk beberapa hal yang tidak dapat diganggu gugat, perlu untuk menjual yaknaishvidshe (misalnya, setelah resesi bahwa hak otoritas diformalkan), pelanggar kebetulan membayar upeti. Untuk itu, Anda perlu mengajukan 3-PDFO Deklarasi sebelum pemeriksaan pajak.

Upeti dibayarkan dari jumlah yang mentransfer 1.000.000 rubel. Dengan ini, tarif ditetapkan 13% untuk penduduk Federasi Rusia dan 30% untuk penduduk asing.

Bagaimana cara menjual tanpa membayar pajak

Anda dapat menjual barang yang tidak dapat dihancurkan tanpa membayar pajak dengan dua cara:

1. Sudah tiga tahun sejak hari jatuhnya resesi.
2. Jumlah penjualan kurang dari 1.000.000 rubel (misalnya, saat menjual sepotong).

Krim tsgogo, undang-undang melihat biaya rendah, seolah-olah Anda dapat membayar pajak dan pembayaran untuk membayar pajak:

• penyandang cacat (kelompok I dan II, anak-anak);
• pensiunan.