Ukončiť predaj neposlušnosti po nástupe recesie. Za hodinu môžete predať byt po páde recesie. Ako vidíte predajcu

Často obviňujú situáciu, ak hromotĺky jogu okamžite predajú až po tom, čo si vzali život zo svahu. Pre takéto láskavosti však existuje veľa právnych nuancií, ktoré nemožno neklamať. Je to pekelné jedlo, ako keď je to nepokojné, ak je recesia, ako keby ste si vymysleli realizáciu tlmeného životného priestoru - ak môžete predať byt a vstúpiť do recesie?

Zmist:

Kedy môžete predať Spadkov byt?

Odo dňa smrti, pádová ponuka odoberie právo na moc pri páde bane. Navite ako víno ešte nemá vydaný platný certifikát a nemá nič zaregistrované u Rosreestr. Od nového bude piť za komunálne platby z nezničiteľnosti a daní celú hodinu, kedy prebieha procedúra pre nadchádzajúcu recesiu atď.

Prote rozpriyazhatisya ob'ektom nerukhomosti spadkoєmets possibile až po nabuttya spadshchina, že registrácia práva moci, pravdepodobne na chinnyh zákonných pravidiel. V opačnom prípade nebude láskavosť zaregistrovaná registračným orgánom. Navit dokumenty zdati nevidíte, oskolki spadkoєmets nie sú potrebné pre titul schváleného predajcu.

A deyakі ob'єkti a zovsіm perebuvayut pod základňou, scho prejsť k útočníkovi. A tu, kým sú stráže predsunuté, kto nevyhrá, nedá šťastie, bytom, akým je dom, nič neovplyvníte – ani predať, ani nedarovať.

Že scho vyžaduje zrobiti spadkoєmtsyu?

• V prvom rade rozpochat spadshchina a odobrať osvedčenie notára.
• Iným spôsobom, alebo dať neposlušnosť do katastrálneho vzhľadu, alebo vykonať skutočné zmeny v katastri (informácie o novom vlasníku).
• Po zaregistrovaní mocenských práv u Rosreestr.
• Skúsme zvíťaziť nad predajom (a to isté je len to, že sme si zabezpečili majetok pobočky alebo splatili hypotéku).

Darčekový predaj hodín pid

Množstvo chátrajúcich objektov neposlušnosti je prakticky v dôsledku toho, že ako recesia v deň recesie sú ponúkané na predaj. Najmä preto, že páchateľ nie je sám a smrad inak sám o sebe nemôže pomôcť utláčanému životu. Môžu však existovať aj iné dôvody na implementáciu - potreba pohostinstva v halieroch, prítomnosť iného obydlia a iné. V prípade tohto, predávajúci berie spievať obov'yazok pred mocou - je potrebné vzdať hold krajine. І tse krim mita za problémy recesie.

Akonáhle je kolekcia vyrobená, vína sú vyrobené pre občanov Ruska 13% z predajnej ceny.. І je potrebné zaplatiť pred územnou obhliadkou najneskôr 15 vápna po predaji skaly. Nerezidenti splatili do rozpočtu 30% sumi, prosím.

Okrem toho, pred obov'yazkіv predávajúci zadá správne zložiť, že hodinové dane (najneskôr 30 kvіtnya rock, prichádza po rock predaj) vyhlásenie 3-PDFO.

Chinniy zákon o každoročných tabletkách pre tých, ktorí si uvedomujú neposlušnosť, nebol schválený. Navit ako predajca patrí do jednej zo sociálne nechránenej kategórie hromada. Pocta sa musí zaplatiť v určenej výške. Je však možné (navyše je to úplne legálne) zvýšiť výšku obov'yazku alebo znížiť výšku dane obov'yazku.

Odporúčané čítanie:

Legálne spôsoby, ako neplakať / zmeniť daň

Náhrada za poctu

Je potrebné neplatiť poplatok do štátnej pokladnice za účelom nákupu a predaja, aby sa predávajúci oslobodil od predmetu neposlušnosti počas 3 rokov od okamihu, keď bolo zriadené právo moci.

Dôležité: P podľa zákona, ak bol byt v moci platiteľa daní viac ako 36 mesiacov, platbu je potrebné zaplatiť PDFO za predaj.

Zagalom, od roku 2016 sa pre bezcolný predaj nenásilných mostov zaviedol nový termín „volodinnya“ – 5 rokov. Prote o zníženej životnosti vín sa nerozširuje. Tam, ako predtým, sa termín ponecháva v 3. štvrťroku.

Zníženie výšky pocty

V skutočnosti môžete zmeniť výšku dane PDFO za predaj bývania na nulu, aby ste predali byt (alebo súkromný dom) lacno. Tu sú tri osudy šekov. Stále bude potrebné podať ochranné vyhlásenie.

Postup pri takomto „lacnom“ je nasledovný:

1. Vіd varostі ob'єkta predaj (byty alebo som stále súkromný stánok) sіd vіdіbrati nalezheny vydatkovy vіdrakhuvannya zákon (1 000 000 rubľov) alebo vіdіvіlnі vіtrati.
2. Ja sám odrežem maloobchod (iba її) bude potrebné vynásobiť sadzbou 13%.

Dôležité: riaďte sa jasnou mysľou a pamätajte na to, čo potrebujete vidieť milión, čo ste si privodili. Ja tých, a tých nie je vidieť.

Ak predáte podiel neposlušnosti, skin podielu dostane 3-PDFO. Pri vyhlásení je suma tributu zložená vo forme podielu. Rovnakým spôsobom sa kompenzácia vypláca „pod kapotou“ - 1 milión za celý predmet neživotaschopnosti.

Predajná cena obydlia je uvedená v zmluve aj v predloženom vyhlásení. Obnoví sa zmluvným spôsobom, ale bez viny ale menej ako 70% katastrálneho majetku objektu.

Dávať riziká a vіdpovіdalnіst

Fakhіvtsі ІФНС starostlivo pripinyat tisíce škodlivých vzoriek pіdtasovuvannya a sprisahania poznіkіv, scho nayutsya, s metódou krátkosti špeciálneho podatkovy tyagar. No pre nesčítaných platiteľov daní je o to dôležitejšie, aby platili „originálnym“, vinárom nové spôsoby unikátnych platieb do rozpočtu . A od 1.9.2016 je pre osud dôležité podceniť cenu, odkázať na dlh atď. teraz:

Dôležité: Bradavice nakŕmiť každého špecialistu s minimalizáciou daní a potešiť pracovníka maximálnou transparentnosťou, vážne položenou pred preplatením výberu daní a pri akejkoľvek dôležitej výžive je nedbalé chodiť na kontroly FNP pre poslednú správu.

Kúpa bytu od odberateľov: riziká kúpy

Kúpa bytu po poklese vstupuje na trh z dobrých dôvodov s neposlušnosťou ako jeden z najrizikovejších vstupov. K tomu "podmorskému kameňu" bohato skončiť. І častejšie ako sa odporúčajú takéto pozemky. Ale, yakshcho namіr serezny, sіd vzhit nízky zakhodіh zahodіv. Získajte aspoň certifikovaného právnika na takýto stupeň. A maximálne nezávislý realitný maklér. І prísne dodržiavajte pokyny pre rýchle riziká:

Po prvé

Osobitne zodpovedný za upozornenie „byť dobrý“ myslite na návrhy týkajúce sa nákupu. Pokračujte s nízkou cenou. Čo na to poviete? O tých, ktorým je v byte evidentne nečisto a predavač sa snaží zbystriť a nasrať.

Napríklad rozptyl cien je o 10-15 nižší ako na štandardnom trhu – nikde inde to nešlo a os väčšieho súčtu „nižších cien“ môžete mať na pozore. Ten smrad je dôvodom na zamyslenie sa nad dôvodom predaja života a nuansami samotného predaja.

Zustrich od predajcu

Je potrebné, aby sme si ujasnili: kto je predávajúci - je správny úradník alebo zástupca? І ako priateľ, potom za dôveru vin de chi nі? Taktiež je potrebné opätovne overiť údaje z pasu.

Navіt yakscho, aby sa stalo matke na pravej strane s dôveryhodným špeciálom, vedľa útoku špeciálneho zustrіchі s majstrom neposlušnosti. A skôr, ako taký zvuk bude v byte, ktorý je na predaj, v blízkosti prítomnosti certifikátov.

Pod hodinou rozhovoru s vládcom života, ďalšie z'yasuvati:

• privіd na predaj neruhomostі;
• história života, od prvého vlasníka až dodnes;
• ktorí boli registrovaní v obytnej zóne (a najmä: chi є nepovnolіtnі, ako aj prevažná časť, ktorú zákon nijako nepísal - boli privatizované; prejsť vojenskou službou na výzvu; dôstojníci na rozkaz; žalovať, že sú obvinení z trestu, dlhodobá korunovácia d.);
• ako hlavná padala (pózy chi buv sudcu; PIB a adresy notára toshcho);
• chi є tekhnіchnі problémy z pіshchennyam (preplánovanie, vrátane nedokončených; zhovievavosť v oficiálnej technickej dokumentácii a іn.);
• chi є zaborgovanist z komunálnych a iných obov'yazykovyh platieb;
• chi є obtjazhennya (ipoteka; dohoda o prenájme, іn.);
• dôvodov, pretože predajom predmetu nezničiteľnosti sa zaoberá poverená osoba a nie osobitný úradník;
• hlavné ustanovenia/zmluva o budúcej zmluve;
• ďalšie dôležité momenty.

Denné vklady

Dnes nie je ľahká hodina: predajte svoj život za dobrú cenu a centy z jedného alebo druhého dňa ušetríte vysokú likviditu. Preto sa očakávajú budúce dohody, základne a iné „iné rady“. Iba hlavná dohoda a prečítajte si ju novým spôsobom a potom všetko ostatné.

Neposlušnosť sa kupuje vínom na chladnú hlavu. A ak sa objaví jeden variant (čo sa v regióne stáva málokedy), objaví sa ďalší. Vtim, kožná situácia je individuálna. Ale predávajúci, zavzhd slud zberіgati oberezhnіstі a peredbachlivіst.

Dokumenty

Budete musieť byť smädní a potom s úctou skontrolovať všetku dokumentáciu k životu, čo vyzerá ako nákup:

zodpovedný:

• Svіdotstvo pre spadshchina;
• Potešenie o rozpodіl spadkovyh húštiny;
• zmluvy (kúpno-predajné, darovacie, privatizačné a pod.).

Potvrdzujem právo:

• kópia od Rosreestr.

technické:

• pas zo ZINZ;
• technický plán;
• katastrálny pas (abo hero z DKN);
• ocenil zákonnosť preplánovania.

Okrem toho potrebujete:

Možno budete potrebovať viac dokumentov. Golovnya, uveďte to presne - ak ste sami videli prenos pádu. Yakshcho nie tak dávno (až do rocku), riziká sú skutočné. A od yakscho 5 rokov a viac, potom bude operácia účinná.

Informácie z dokladov by sa mali vytriediť z údajov, najskôr ich odobrať predajcovi. A tiež prepisovať papiere na prítomnosť omilostenia, nepresnosti a iné.

rozhliadať sa

Predtým, akonáhle nastane čas na pridbannya, objekt nenásilia by sa mal pozrieť späť na všetky možné problémy s komunikáciou, ventiláciou a inými inžinierskymi majetkami. Na druhej strane je ďalším krokom pochopenie významu plánovania. І ďalšie reči od susіdami (k nám pred dnom): aké boli povodne, zničenie hygienických noriem, aká bola strata bývania, iné problémy?

Rozmovej za notára

Varto sa pokúsi ísť k notárovi, ktorý prešiel cez Spadkovskú pravicu. Stručne povedané, ak bude návšteva ospalá (s predajcom), je ľahké sa skontaktovať. A ak nie, môžete hovoriť bez hlasu . A kupujúci musia vedieť:

• napravo;
• chi buli konflikty a rozbіzhnostі mіzh žiadateľov o recesiu;
• chi nechoďte a dosі súdy volať mіzh páchateľov dіysnimi a schopný.

Môžete požiadať notára o informácie o prílohách zatknutia a výmeny za živobytie, ako zavolať.

Žiadosť z databáz

Prítomnosť názorov súdu a ústretovosť predávajúceho a ostatné nízke hodnoty, ako aj nízke hodnoty, možno ľahko zameniť za:

• všeobecná webová stránka ruských súdov (DAS RF „Pravosuddya“ na adrese https://sudrf.ru, na karte „Vyhľadávanie vpravo a súdne akty“);
• oficiálny zdroj FSSP (lodní exekútori), ktorý sa šíri na adrese http://fssprus.ru v záložke „Banka údajov po prvýkrát“.

Usmernenie

Yakshcho є mozhlivist, nenúťte políciu, aby priviedla predávajúceho. No raptom za ním už bol facti šahraystvo. Informácie, z ktorej jednotky ušetríte nákup pred plytvaním vážnymi peniazmi.

Dizajn

Najbezpečnejšou možnosťou je notárska podpora. Radšej sa dostanem k samotnému notárovi, ktorý je pre vás ten pravý. Pokiaľ ide o predaj podielu stálosť, potom by mala byť notárska zápisnica obov'yazkovo podľa zákona.

Ak má notár na kurze pravdu, situácia sa bez rizík dozvie. Fahivety môžu skresľovať zákonnosť, prosím, a ak budete mať problémy, budete mať veľa problémov.

Potenciálny kupujúci je povinný obov'yazkovo rokovať o dohode, musí to vysvetliť a urobiť zmeny v texte pre seba. Postupujte podľa rovnakých krokov, aby zmluva vedela viac ako len spoľahlivé údaje a tento údaj. V prvom rade pri každodennom zariaďovaní nie je ani stopy po podceňovaní kvality papierov. V opačnom prípade, ak to tak nie je, kupujúci berie len pár halierov, ako je napísané v zmluve. Už žiadna karbonizácia!

Pre väčšiu polemiku je možné osloviť menšie recesie (ak nejaké sú) a vytiahnuť z nich zoznam, či máte záujem bývať, čo kúpiť a potešiť, čo si pripraviť. Takéto reči neprechádzajú zákonom, ale je v nich väčší pokoj.

Dôležité: v prípade plánovaného nákupu je pravdepodobnejšie, že bude odporúčané pri najmenšom tlaku na nejasnosti, aby sa zapáčilo predajcovi.

Čo je potrebné na vyriešenie problémov po kúpe?

Negatívne skúsenosti (a ešte rozdielnejšie) po kúpe bytu od ľudí ubrali peniaze z recesie možno aj trochu. Napríklad:

• neosobní žiadatelia o nedotknuteľnosť (za prikázaním, za zákonom, vládcovia obov'yazkovy priepasti sú príliš tenké);
• rіznoridnіst domagan spadkoєmtsіv (kto sa chce stať seržantom, inak vyhrá centovú kompenzáciu, tretí mu chce odobrať právo žiť len trochu);
• Trivalita k procesu vstupu do recesie a ing.

Okrem toho môžete byť:

Zjavné hrozby

Prosím (inak budete uznaný ako nemŕtvy) v byte spadkovy. Kto môže byť vimagati, povedzte:

V zozname možno pokračovať a pokračovať - ​​situácia, yakі môže vyhovovať priazeň pohodlného bytu, skutočne bohatého.

Zmena názoru na kúpno-predajnú zmluvu

Zariadenie Tsya je možné vykonať kvôli nákupu a predaju, čím sa stane neviditeľným pre nákup. Kedy je možné zmeniť názor?

Povedzme, že po prikázaní vykonovets struma predá živobytie a groše sa prevedú na účet neúplného. A všetko bolo tak rozbité, ale orgány opika a pіkluvannya, ako detské vrčanie a hlupák, sa hádali s mysľami, aby ich potešili, a zvýšili predajnú cenu bytu. A tyagar z prirážky opäť leží na pleciach sčítaného nákupu.

Výmena práv nového vlasníka

Pozrime sa bližšie na situáciu na útočnej pažbe:

Ponuková ponuka dala dokopy objednávku, aby Váš priateľ mohol natrvalo bývať (a byť natrvalo prihlásený) v byte, ktorý ostane pri páde syna. Prote blue zhitlo mayzhe raz predané. Priamo „naraz“ od náčelníka. A na kupcov už visel priateľ jeho práv - nový vládca obytných priestorov. A to buv nepokoje na dlhú dobu žiť pod jeden deň od tretej osoby.

Nepriame problémy

Kupujúcemu môžu vzniknúť aj ďalšie nákladné listy v prípade nákupu a predaja z recesie.

Akcie #1: Po úspešnej kúpe nedávno znehodnoteného bytu sme museli podstúpiť nákladnú opravu bytu. A prosím, bez problémov súhlaste a súd, chváliac všetkých, otočte „na svoj vlastný podiel“. Predávajúci sa javil ako slušný človek a kupujúcich otočil do bytu. Prote pre Vikonanov, uvažovalo sa o oprave obratu koshti, črepy z bula vikonan sa nedochovali. Nešťastný R mal šancu ísť na súd s jedlom, tráviť svoj čas, groše a nervy bez veľkej nádeje na pozitívne rozhodnutie pre seba.

A predsa sa ukazuje, že situácia vyzerá viac-menej štandardne, no sú tu nadbožské odchýlky.

Akcie #2: Dobrosovіsny pokupets Zh, ktorý pridal znížený byt a potom ho predal s národnou daňou. A potom sa súdu objavilo rozhodnutie, ako keby sa priestupok zrušil, prosím. Tobto život sa zmenil na pravých šmejdov, yakі žalovali svoje práva od falošného šmejda. A zvyšok už strávil veľa halierov, otrimani s ohľadom na realizáciu nezničiteľnosti a je pripravený ísť pred súd za volanie Shakhraystva. Za cenu sumy kupec F, ktorý otočil mince, odobral svojim kupcom a sám zostal bez bytu a bez haliera.

Aj keď máte veľa problémov, môžete zmiznúť, aby ste prejavili starostlivosť a urobili maximum, ak chcete, 3 jednoduché pravidlá:

1. S predajom sily sa neponáhľajte. Čriepky ďalšieho predaja nie je možné uložiť z dôvodu prípadného zoznamu. A ak nie pokat, budúcnosť bude použiteľnejšia.
2. Ak je plánovaná oprava, potom vyzdvihnite a vezmite všetky dokumenty, ktoré potvrdzujú overenie vašej jednotky. Ak by sme to vypotili, mohli by sme to poraziť na smeč a mohli by sme ich dať dokopy od predajcu.
3. Po dlhú dobu po príchode nepokoja (pіvroku-rіk) varto stezhiti pre її tábor, vymagati vypiska v Rosreestrі ao registrácii na životný priestor jednotlivcov. Reagovať kedykoľvek na možné problémy. Niekedy je to dôležité, ale volajúci za sebou ťahá nesprávne stopy.

Zachovajte pokoj

V dôsledku toho sa šťastie ukázalo ako nepriaznivé, je potrebné zachrániť pokojné a nadalské deti čo najchladnokrvnejšie. Nevyhýbajte sa neuváženým rýchlym zákrutám, zapleteniu sa do dobrodružstiev predajcu alebo pádom, ktoré sa miešajú.

Maximálna účasť v súdnych sporoch

Ak pred predajcom nezničiteľnosti nevznikli žiadne nároky voči prípadným previnilcom, je potrebné pri kúpe nového majiteľa predmetu nezničiteľnosti vedieť, o čo ide. Prítomné na všetkých súdoch, aj keď ich zavinili, rozhodnutia môžu byť prijímané podľa rôznych tradícií. A nielen byť prítomný, ale aktívne sa zúčastniť a získať podporu kvalifikovaného (v Dánsku) právnika.

Interakcia s predajcom

Je dôležité udržiavať neustály kontakt s predávajúcim zložitého nákupu. Aje v určitých momentoch má prvý viac informácií, druhý menej. Ako diktovať situáciu, je potrebné zvýšiť susilla, aby bol najefektívnejší spôsob, ako odolať pozitívne.

Dôležité: len deti musia byť opatrnejšie, šetriac tvrdohlavosť. A potom, keď sa predávajúci tvári ako spojenec, môže sa javiť ako protivník.

Vráťte sa na políciu, prokuratúru

Pri ochrane svojich práv dodržiavajte všetky možné právne metódy. A pre seba:

1. Ohrozenie jazdného pruhu nahláste polícii. Navіt akshcho smrad trochu scho vdadutsya, výsledky prekontroly pomôžu sudcovi. Navyše sú tu základné informácie (napríklad od správnych úradov), takže môžete získať informácie od predstaviteľov vlády.
2. Hlásiť sa na prokuratúru. Dnešné opätovné overenie môže viesť k „pozitívnemu“, ako keby sa predaj nezničiteľnosti a ďalší trest pred súdnym procesom stali výsledkom jednej šachrajskej schémy. Mnoho zlých je vvazhayut pre lepšiu ochranu pred zlomyseľnými plánmi, aby neboli potrestaní a potrestaní.

Predaj bytu nájomcom: rizikový predajca

Pri predaji spadkovoї nerukhomostі absolútna záruka žiadny predajca, žiadny nákup. Najprv môžete napríklad pohroziť:

• otáčanie halierov za zmluvu;
• vodshkoduvannya opraviť vitráty zostávajúceho seržanta (pre toto číslo je na preplánovanie povolené zmeniť rozpoznanie objektu);
• náhradu za morálne škody a iné zlyhania pri kúpe.

V opačnom prípade môže zbavenie recesie prostredníctvom súdu uznať recesiu ako nedbalosť a znamenať zrušenie kúpno-predajnej zmluvy.

Aká je práca predajcov, aby eliminovali negatívne výsledky predaja?

Volajte za minimum. Yak?

Nezničiteľný pruh Otrimanya pri recesiách je spojený s absenciou legálnej kambaly. Povedzme v štáte, ak môžete predať byt, vezmem ho z recesie, je potrebné platiť dane po realizácii a o ďalších nuansách registrácie.

✔
✔
✔
✔

✔
✔

✔
✔

✔
✔

○ Čo je potrebné urobiť pred predajom?

Prvým krokom je začať nakupovať, je potrebné vstúpiť do recesie a zaregistrovať si právo na moc do bytu. Bez toho nie je možné predať obydlie, črepy až do momentu registrácie mocenských práv, darcovi spodiny zostane vlasnik. Otzhe, začnime s dizajnom spadshchina.

✔ Registrácia nadchádzajúcej recesie.

Prijatie pádu môže nasledovať príkaz, inak, ako keby to bolo zo dňa, zgіdno zo zákona v poradí stanovenom čiernom. Celý postup zdіysnyuєtsya vіdpovіdno občianskej legislatívy.

O právo odmietnuť môžete požiadať jedným z dvoch spôsobov:

1. Žiadosť podajte na notárskom úrade.
2. Späť na súd.

Prvý spôsob je rýchlejší. Notár prevezme všetky dokumenty a pri prvom termíne si pozri osvedčenie o pristúpení k právu spadnúť. Sudovyy protses zazvichayut pretiahol.

✔ Kudi zvernutisya, schob problém.

Pre registráciu pádu je potrebné ísť na notársky úrad na adresu zvyšku miesta bydliska pádu alebo na miesto určenia nezničiteľného pruhu, do ktorého by sa malo vstúpiť pred pádom.

Ako notár, z akéhokoľvek dôvodu, vo forme, je potrebné podať na súd. V rámci súdneho prieskumu je potrebné poukázať na to, že právom máte právo na koncesiu, prípadne na časť.

✔ Aké dokumenty sú potrebné.

Na registráciu prijatia bytu v blízkosti výklenkov sú potrebné tieto dokumenty:

• Vyhlásenie - zrejme notár.
• Osvedčenie o smrti eštebáka, alebo rozhodnutie súdu, že zomrieme na obrovského človeka.
• Zahalnocivilny pas recesie.
• Dokumenty potvrdzujúce zdanie kontroverzie s recesistom, ako keby pokles bol podľa zákona - osvedčenie ľudí chi slyub, dovidki іz RAGS a іn.
• Zapovit, yakscho vin є.
• dokončenie zvyšku mesiaca života v recesii pre tlačivo č.9 alebo Budinova kniha.
• Pismova Vіdmova vіd spadshchini z іnshih predpriyatiіv.
• Právny dokument k bytu - kúpno-predajná zmluva, darche, osvedčenie o pristúpení ku koncesnému právu atď.
• Technická dokumentácia zo ZINZ.
• Vityag z EDRN.
• Dovіdka o vіdsutnіst zaborgovannosti schodo platby za služby bývania a komunálnych služieb.

Prečo, možno budete potrebovať doklad z prideleného bytu.

✔ Termín nabuttya recesia.

Za banálnym pravidlom sa výraz nabuttya recesia stáva pіvroku od okamihu wіdkrittya spadkovі ї. Aj keď počas tohto obdobia recesie z akéhokoľvek dôvodu nemôžem akceptovať recesiu, právo na nový prechod do nadchádzajúcej recesie je chránené zákonom.

Odsek 1 čl. 1154 Ústredný výbor Ukrajiny:
Pád môže byť prijatý na obdobie šiestich mesiacov v deň pádu pádu.

Ak sa výraz z dobrých dôvodov vynechá, môže byť obnovený súdnym príkazom. Problém je možné riešiť aj bez účasti súdu. A preto je potrebné brať do úvahy rok, aby sme znovuobjavili recesistickú masu z iných recesií.

Článok 1155 Ústredného výboru Ukrajiny:
Pre vyhlásenie recesie, ako keby premeškal termín, ustanovizne na prijatie recesie, môže súd potvrdiť termín a uznať recesiu ako takú, akceptoval recesiu, ako keby recesia nepoznala a je nie je vinný z toho, že vedel o prijatí recesie, alebo zmeškal dôvod z iných dôvodov , aký je pád, termín, zmeškal ho, zariadenia na prijatie pádu, šiel pred súd na úsek šesť mesiacov potom ako dôvod vynechania toho ktorého termínu odpadol.
Pôdu ležiacu úhorom môže úhor prijať po uplynutí lehoty stanovenej na jeho osvojenie bez toho, aby sa obrátil na súd o zmazanie listu v podobe všetkých ostatných úhorov, ako keby úhor prijali.

Nahradením obnovenia lehoty na prijatie recesie môže nastať jedna z týchto situácií:

1. Spadkoєmets nevie a ani chvíľu vedieť o smrti spadkodavtsa. Osoba pred ňou napríklad nepoznala jej príbuznú, alebo ona vedela, no rozprávala sa s ňou len zriedka.
2. Spadkoєmets vedel o smrti príbuzného, ​​ale myslel si, že nie je čo spadnúť.
3. Spadkoєmets - nie lacná osoba, ktorá je obklopená dieťaťom, pretože nemôže samostatne vykonávať svoje práva.
4. Spadkoєmets not zmіg prísť k notárovi pri vložení podmienok za spevu vybavenie. Napríklad po absolvovaní trivalu radosti v nemocnici bola služba v armáde mizivá.

Toto nie je konečný preklad. Možno a іnshі pіdstavі prodovzhennya termіn nabutya spadschiny.

○ Registrácia práva na moc k bytu.

Za zákonom, po práve pádu, byt už ukladá na pád. Prote rozpriyazhivatsya celým svetom vín je možné len po registrácii autoritatívneho práva.

Odsek 4 čl. 1152 Ústredný výbor Ukrajiny:
Uznáva sa, že recesia sa uznáva ako taká, že recesia je splatná odo dňa nástupu recesie, nezávisle od hodiny skutočného prijatia, a tiež nezávisle od momentu štátnej registrácie práva pripadnúť na recesie, ak takéto právo udeľuje štátna registrácia.

Na registráciu práva na moc je potrebné podať žiadosť spoločnosti Rosreestr akýmkoľvek vhodným spôsobom. Po uplynutí 3-5 pracovných dní je potrebné sa dostaviť na odobratie víza z EDRN.

✔ Kde je potrebný dizajn?

Aby sa formalizovalo právo autority, je potrebné požiadať Rosreestr alebo MFC o náklady na byt.

Prvú žiadosť môžete podať aj na diaľku - poštou alebo stlačením cez portál štátnej služby. Nenechajte to však vidieť úrady. Mám dátum, všetko rovnaké, musím prísť s originálnymi dokladmi.

✔ Aké doklady je potrebné predložiť?

Na registráciu práva na moc je potrebné uviesť:

• Zahalnocivilny pas.
• Svedectvo o prebudení práv zjazdu.
• Žiadosť o vykonanie zmien v EDRP.
• Potvrdenie o platbe za štátnu schôdzu.

Registrácia autoritatívneho práva podlieha mit. Pre fyzické osib її rozmіr stať 2000 rubľov.

○ Dary na predaj bytu v zníženej kvalite.

V prípade obsedantnej recesie je hunker nútený vzdať hold. Tse peredbacheno v odseku 18 čl. 217 daňového poriadku Ruskej federácie:

Не підлягають оподаткуванню (звільняються від оподаткування) доходи у грошовій та натуральній формах, одержувані від фізичних осіб у порядку спадкування, за винятком винагороди, що виплачується спадкоємцям (правонаступникам) авторів творів науки, літератури, мистецтва, а також винагороди, виплачуваної спадкоємців моделей промислових зразків .

Prote coshti, získané z predaja bytu, є príjem hunkera. Vіn podatkovuєtsya na zagalnih pіdstavakh.

✔ Súčet pocty v čase Volodina bol viac ako päť rokov.

Ak bol byt v útlme päť rokov, potom daň z predaja nespĺňa podmienky. Na toto obdobie sa vzťahuje dátum úmrtia predajcu.

Predtým bol pojem Volodinnya menší a stal sa tromi osudmi. Takéto zmeny priniesli v roku 2016 rytierstvo. Tobto yakshcho spadkodavtsya bol prijatý až do súčasnosti roku 2016, pre svіlnennya vo forme dane stačilo získať tri roky.

✔ Súčet odmien v prípade dobrovoľníkov je kratší ako päť rokov.

Ak je byt na predaj do piatich rokov po dátume smrti recesie, zadržiavanie príjmu a zaplatenie zálohy vo výške 13% pre obyvateľov a 30% pre cudzincov.

Po registrácii je, prosím, predajca povinný podať na FNP vyhlásenie na tlačivo 3-PDFO. Do 30. štvrťroka nasledujúceho po ňom je potrebné pracovať v radoch, na ktoré bolo vytvorené právo.

Prote, zavalitý muž sa môže krútiť právom na oddych sám. Ak sa byt prenajíma nad 1 milión rubľov, daň sa vypočíta zo sumy nad limit. Tobto za predaj 2 miliónov rubľov. hromadain zaplatiť tribút menej ako 1 milión rubľov. (130 tisíc).

Pp. 1 str.2 čl. 220 daňového poriadku Ruskej federácie:
Hlavné daňové priznanie je splatné na ťarchu príjmov, daňovník odvedie daň od zdaňovacieho obdobia pri predaji obytných domov, bytov, izieb vrátane privatizácie obytných priestorov, chatiek, záhradných domčekov, alebo pozemkov, prípadne ich častí. (časti) od platiteľa boli prevedené do určeného hlavného, ​​dane nižšie ako minimálny hraničný termín pre objekt nezničiteľného pruhu, ktorý nepresahuje celkom 1 000 000 rubľov.

Môžete predať byt, ktorý bol prevedený z výklenku, môžete ho okamžite zaplatiť svedectvá o práve na moc- іnakshe іnakshe vvazhatimetsya nedіysnoy. Pre koho je potrebné vrátiť sa do Rosreestra a už to vezmeme od notára. dôkaz o práve padnúť, ako aj nasledujúce dokumenty:

• žiadosť o registráciu práva na moc (zadá sa do Rosreestru pri predkladaní dokumentov);
• doklad potvrdzujúci osobu so zdravotným postihnutím (pas);
• katastrálny pas pre byt;
• potvrdenie o zaplatení poplatku za registráciu na Rosmіrі 2000 rub.

Pri stiahnutí v

spadshchina byt

že її registrácia v Rosreestrі na tému prevodu práva na moc її ďalej nebude sporná v prípade predaja obydlia. Avšak aj v byte, ktorý je na predaj, recepty

neúplné dieťa, potom bude potrebné odviesť úrady na oddelenie.

2017 príspevok na predaj bytu v zníženom stave

Na konci predaja bytu, odobraté z recesie, a podobnú láskavosť v čase iným spôsobom, je jasné, DC Ruskej federácie (privatizácia, len udelenie.) Neexistujú žiadne vіdmіnnosti. Za týmto účelom sa platí pributkový hold za hodinu predaja znehodnoteného bytu za základné princípy platenia fyzických daní.

Ale skĺzol vrakhovuvati tiež množstvo funkcií:

• Ako byt hovoril s orgánmi recesie viac ako tri skaly(v prípade recesie od roku 2016 - päť rokov), potom sa daň za hodinu predaja neúčtuje (článok 220 daňového poriadku Ruskej federácie).
• Tento termín sa začína počítať nie zo štátnej registrácie reči chi skutočného prijatia, ale deň smrti(Vіdkrittya spadshchina).

Od 1. septembra 2016 pri submisívnych pravidlách došlo k zmenám v suttivi. V tejto hodine je s predajom nepokoja spojená daň z prebytku fyzického majetku, ktorá sa stáva už 13%. menej ako 5 rokov.

Zmena Tsі nenarazila na neposlušnosť, dala do poriadku:

• privatizácia;
• odmietnuť chi nadaný členom tejto rodiny alebo blízkym príbuzným;
• k zmluve o predbežnej platbe za odškodnenie

Menované zmeny žiadna zlá sila, takže je menej pravdepodobné, že poteší, ako keby to prišlo po 1. septembri 2016!

Yakshcho linky menej ako 3 roky po nástupe recesie

Nie je nezvyčajné, že chudobní nájdu dôvod na predaj bytu v čo najkratšom čase. Ak sa však byt predá pred uplynutím troch rokov, takáto láskavosť je podmienená úplatkom. V tomto momente, po zbalení, prosím, treba dať vyhlásenie 3-PDFO pred daňovou kontrolou.

V odseku 2 čl. 220 daňového poriadku Ruskej federácie sa upravuje, že:

• v takýchto situáciách sa poplatky platia zo sumi, aký prevod 1 milión rubľov(Predávajúci v skutočnosti dúfajú, že dostanú náhradu vo výške 1 milióna rubľov);
• sadzba dane za predaj bane najvyš pributkovy hold a sklad:
  • pre občanov Ruskej federácie - 13% ;
  • pre cudzie komunity - 30% .

Napríklad po predaji bytu za 1,8 milióna rubľov sa zo sumy, ktorá stojí 800 tisíc rubľov, vyberie dar. rubľa Pre občanov Ruskej federácie, za ktorých bola do daňových kontrol vyplatená suma, ide o sumu viac ako 104 tis. rubľa

Slid si tiež poistil, že daň bola zaplatená za predaj nenásilia povolené raz.

Ako predávať bez platenia daní

Daň z prebytku z predaja bytu v zníženej kvalite sa pre takéto mysle nepočíta:

• ako byt kupil predajca vlasnosti viac ako tri skaly;
• koľko predajov sa účtuje za sumu menej ako 1 milión rubľov(Správne v čase predaja bytu alebo časti vilovej štvrti).

• invalidná 1. a 2. skupina;
• postihnuté deti;
• dôchodcov.

Na účely zaplatenia dane sa musíte obrátiť na daňovú kontrolu z prihlášky a dokladov potvrdzujúcich vymenovanie až jednej z určených kategórií občanov.

Predaj časti vlády jedným z poklesov

Pri predaji pozemku pri byte je dôležité klamať prednosť v jazde: vlasniki chasto vlasnostі vlasnosti na lôžku môže byť dôležitejšie ako právo na kúpu dielu, ktorý predá jeden z chudobných za deklarovanú cenu, ako aj iné rovnaké mysle (odsek 1, článok 250 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

1. Z tohto dôvodu je potrebné listovou formou informovať všetkých účastníkov v súkromnej domácnosti o ich majetku na predaj časti zdedeného bytu s uvedením variability a ďalších názvov predaja.
2. Vіdmova všetky spіvvvlasnikіv opravené v listovej forme.
3. Yakscho počas celého mesiaca Odo dňa skončenia oznámenia o predaji účastníci akcionárskej moci nepotvrdili svoj záväzok prísť s dielom, ktorý je na predaj, vidmova sa prijíma automaticky.

V čase zničenia stanoveného postupu, či existoval špión matima priamo na hraniciach zdaňovania do troch mesiacov Zavolám súd o prechode na nové práva kúpy obživy.

2016 ako poslanci Štátnej dumy vo frakcii LDPR

návrh bol predstavený

obov'yazykovu predaj byty, ktoré sa rozpadajú. V tomto prípade, ako keby sa tými šmejdmi nemohli nezávisle vymenovať za jednorukého seržanta, alebo vedieť o kúpe, potom by sa mal byt predať prostredníctvom aukcie. Suma bude kolovať medzi recesiami, v závislosti od počtu krát.

Podľa poslancov je takýmto cieľom umožniť zmenu frekvencie rodinných superchickov až do recesistického pruhu a znížiť riziká šahrajstva v situáciách, ak niektorý z poslancov vytvorí myseľ nevhodnú na život v iných vlasníkov, aby sa stal jedinečným vládcom obytného priestoru.

Postup pri predaji bytu

Pred predajom bytu, ktorý vyhrala recesia, pre normy občianskeho práva Ruskej federácie musí budúci predávajúci prejsť štátna registrácia práva moci(článok 131 DC Ruskej federácie) vyplývajúci z už odobraného osvedčenia o recesii. Po zaevidovaní potvrdenia o príkone do bytu v registračnej komore môžete zaslať žiadosť o kúpu a registráciu, riaďte sa prosím kúpno-predajnou zmluvou.

Pre predaj znehodnoteného bytu je potrebné podniknúť kroky preklad dokumentov:

• zmluva o kúpe a predaji bytu;
• pasy osіb, scho potešujúce;
• dôkaz o práve na recesiu;
• dokumenty od Rosreestr:
  • osvedčenie o štátnej registrácii práva na moc;
  • hrdina z ЄDRP, scho pіdverdzhuє vіdsutnіst areshtіv аbо tesnosť na byte;
• katastrálny pas, plán bytu (získaný zo ZINZ);
• finalizácia z bytového úradu o výške účtovania z platieb za energie;
• výpis z domovej knihy (o prítomnosti evidencie majetku v byte).

Práca človeka/priateľa v takejto situácii nie je potrebná, na to, či už sám, otrimane v poradí pád, nie є spriateliť sa s ospalou autoritou.

Pred položením potešte budúci nákup takejto neposlušnosti a požiadajte predajcu o jedlo pre prítomnosť ďalších prípadných uchádzačov o časť prešľapaného pruhu. V čase prejavu týchto práv, pred kúpou a predajom, berte do úvahy oficiálne práva na koncesiu.

Kúpno-predajná zmluva

Schob predať byt po nástupe recesie medzi predávajúcim a kupujúcim sa poskladá kúpno-predajnú zmluvu v jednoduchej listovej forme.

• Pri výbere textu zmluvy sa odporúča uviesť plne hodnotené apartmány, vrátane skorších vkladov (pre zviditeľnenie). Pre súvislosť je dôležité, že v prípade zavinenia v rámci súdneho preskúmania sa kupujúci môže domáhať len sumy, ktorá bola napísaná v kúpno-predajnej zmluve, a nie sumy „skutočne zaplatenej“ na súde.
• Častokrát, vzhľadom na jedinečnosť nutnosti zaplatiť daň z prebytku, alebo zníženie nákladov na predaj bytu, ktorý je na úradoch menej ako 3 roky, s podnetom predávajúceho, náklady na život pod kúpno-predajnú zmluvu zdať sa podceňované až po sumi v rosemіrі 1 milión rubľov(Ak pributkovy hold môže byť nie plač zovsіm).

Od spôsobu zvyšovania výberu daní od 1. 9. 2016 k osudu prevádzky s neposlušnosťou za cenu, ktorá je značná.

mať menší bicykel vzhľadom na Vašu trhovú cenu, že na zaplatenie dane sa daň nevypočítava z rovnakej ceny, ako je uvedená v kúpno-predajnej zmluve, ale z

katastrálna vartost bytu(Nearby to market), vynásobené koeficientom zníženia 0,7.

Obov'zkovými prvkami vyššie uvedenej dohody є:

• informácie o stranách práva;
• rozmanitosť bytov;
• informácie o byte (adresa, technické informácie, čo treba dať do katastra);
• termín a spôsob prevodu halierov.

Po diskusii všetkých myslí, že verziu sporného jedla podpíšu obe strany a právo klamať o štátnej registrácii, rešpektujúc tento moment, odložíme.

Registrujte sa prosím na Rosreestrі

Po podpise zmluvy o kúpe a predaji potrebného vybavenia podať žiadosť na Rosreestr prosím o vykonanie štátnej registrácie. Yogo je možné podať samostatne, poštou, prostredníctvom právnika alebo prostredníctvom funkčného centra (MFC).

Krim vyhlásil Rosreestr nádej:

• predajcu cestovného pasu, ktorý nakupuje;
• zmluva o kúpe a predaji a podpísanie aktu o prevzatí a prevode bytu;
• prijatie platby za držbu kupujúcim na rozmіrі 2000 rubľov.

Suverénna registrácia sa vykonáva na úseku 10 pracovných dní odo dňa prijatia žiadosti o prevod dokumentov (článok 3 článku 13 federálneho zákona č. 122-FZ z 21.07.1997). V niektorých prípadoch môže byť registrácia prijatá alebo potvrdená.

Niektorí utláčaní ľudia sa snažia predať utláčané obydlie. Dôvody môžu byť neosobné, ale je potrebné postarať sa o takéto nuansy, prosím. Jednou z najdôležitejších potravín, ktorá vychádza z recesie, je, či je možné predať byt po nástupe recesie?

Kedy môžem predať byt Spadkov?

Podľa zákona sa útočník stáva vládcom v deň smrti pôvodcu pádu. Nenechajte víno ísť do konca, po formalizácii kongresu (stále neexistuje žiadny certifikát), nech nezaregistruje vaše právo v Rosreestr, ale víno je rovnaké vlasnik. Jak bi "spätne". A od koho iného by ste si mali pýtať dane, účty za energie a iné platby za hodinu, ak existuje recesia, koľko viac?

Ale v skutočnosti, objednávanie nevládnych (s právom predávať, udeľte to іn) inovácie pána možno vykonať po formalizácii jeho titulu pána pre všetky pravidlá. V opačnom prípade prosím nedržte na registračnom úrade, neakceptujte dokumenty. Upozorňujeme, že predajca nie je aktuálny.

Deyakі ob'єkti nerukhomostі perebuvayut pod základňou, tyagar akýkoľvek pohyb k útočníkovi. V tomto bode, kým základňa (výzva bánk na zmluvy o pôžičke) nedá súhlas na predaj, predajca bude nezákonný.

Aby ste mohli predať byt utláčaným, je tiež potrebné:

• odobrať dôkazy o recesii;
• dať do katastra nedotknuteľnosť (ako to neurobil) alebo aktualizovať údaje katastra (vykonať zmeny);
• držať registrácia práva žiť s Rosreestrі;
• trvať rok na vyrovnanie zmluvy s pobočkou, prípadne splatenie hypotéky (ako keby tam bola vysunutá pobočka).

Darčekový predaj hodín pid

Väčšina chátrajúcich predmetov nenásilia sa nestáva záchranným lanom pre recesiu, zvyšok sa ponáhľa s predajom neruhomskej bane, ktorá bola blízko recesie. Najčastejším dôvodom takéhoto rozhodnutia sú spory medzi obrancami, potreba grošov, prítomnosť iného života a toho iného.

Hľadanie nákupu, vyjednávanie o cene, registrácia, nie všetky turbá, ako šeky pre predajcov-spadkoєmtsiv. Pred vami ležala struma pred štátom pri vidine platenia tribútu z príjmu pôdy. І cі vitrati sa oháňajú predávajúcim dodatočným profitovaním krim derzhmit pre budúcnosť recesie (zázrak nástupu recesie po smrti zákona).

• Výška dane sa stane 13% z celkových nákladov na nenásilie, ktoré sa predá, a zaplatíte ju podľa potreby územnej daňovej kontrole (na životné náklady zdaniteľnej osoby). Pre nerezidentov je daň ešte väčšia a stáva sa 30 %.
• K tlačivu 3-PDFO je potrebné správne podať priznanie (div. ako správne zaplatiť daň z predaja bytu). Hlásenie o tom, akú daň zaplatiť pri predaji zatepleného bytu.
• Každú hodinu stavať її až do kontroly (najneskôr do 30. apríla).
• Zaplaťte včas (do 15:00) celú sumu splatnej dane (bankové spojenie na splatenie je možné získať pred zdanením IFTS).

Zákon pri nenásilnom predaji majetku (aj pre sociálne nechránené kategórie občanov) z PDFO neodvádza žiadne peniaze, a tak bude musieť platiť každý. Vlasnik však môže znížiť množstvo podatkovuvanoj sumi, inak bude vyplatený z dôvodu povinnosti voči rozpočtu.

Legálne spôsoby, ako neplakať / zmeniť daň

Náhrada za poctu

Môžete uniknúť byrokratickému neporiadku (formulácia podávania priznaní pred kontrolou), ako aj ušetriť na dani, môžete jednoducho budiť 3 roky po nástupe k moci.

Ak by byt, ktorý sa nachádzal v blízkosti recesie, bol bez prerušenia v moci útočníka viac ako 3 roky, tak pri jeho predaji (po 36 mesiacoch) bude znovu vyzvaný z PDFO.

Od roku 2016 do dátumu zavedenia 5. obdobia obytnej oblasti Volodinnya na predaj bez dane. Tento termín sa nerozširuje o úpadku života, takže na neplatenie holdu je potrebné dať 36 mesiacov na vzdanie sa práva moci upadnúť do úpadku.

Zníženie výšky pocty

Množstvo PDFO môžete zmeniť až na "0" rubľov, pretože životné náklady nie sú veľké. Nie je potrebné vydržať 3 roky na vіdmіnu vіd podatkuvannya, ale nezmiznite s vyhláseniami.

Postup „lacnejšieho“ darovania je jednoduchý:

• podľa základnej hodnoty (cena predaja predmetu) odobrať, takzvané, daňové priznanie (suma je 1 milión rubľov)
• alebo kupivelni vitrati (vitrati o vstupe do vybrania a dizajne vlhkosti),
• a vynásobením výsledku 13 vіdsotkіv.

Spravidla miniete menej ako 1 milión rubľov, takže všetko stojí 1 milión rubľov. Je možná menej ako jedna možnosť:

• inak,
• alebo vitrati (pre výber predajcu-platiteľa daní).

Vždy, keď sa predáva akcia neposlušnosti, eviduje sa kožená akcia akcie s vyhlásením okrem v názve. Pri deklarácii je uvedená suma tributu, aby sa vložil do hrubej časti deponovaného pozemku. Zastosuvannya podatkovogo vіdrakhuvannya prejsť cestou jogy ruže pod vіdsotkovomі vіdnoshenі vіdpovіdno razmіru koї ї chastі (takže nie kozhen poiovik zastosovuє 1 milión za celý objekt, ale 1 milión rubľov).

Cena bývania je uvedená v zmluve (rovnakú sumu je potrebné uviesť aj v daňovom priznaní). Dohodnuté skladové priestory si strany zriaďujú, ale ak sa pre kataster nepreukáže menej, potom na účely podania je povolená suma najmenej 70 % katastrálneho skladu.

Dávať riziká a vіdpovіdalnіst

S kožným osudom je čoraz menej prefíkaných spôsobov uľahčenia a vytvárania činnosti spôsobom šetrenia na daroch (podceniť tovar, tenko závisieť od vitrati). Najmä po 1. septembri 2016 je čoraz dôležitejšie zbaviť sa pôvodných a previnilých daňových poplatníkov.

• Mayzhe, všetka neposlušnosť Ruska prešla posudkom a teraz sa katastrálny výpis, ktorý je ešte bližšie tomu skutočnému trhovému, predáva na trhu.
• A teraz sa od toho upraví tvoja dojednaná cena, keďže na 70% katastra bude nižšia, príspevok poistenia nebude suma zmluvy, ale 70% vartost katastra.
• Zhrnutie zvіtnіst іnspektsіya mоzhe vivitії ї vo fáze іnformatsiї іnformatsiї o zhitlоvіshchennya v Rosreєstrі.
• Dalі zagrozhuє podatkova pereverka (kameralová chi vіїzna). Za výsledky úplne imovirno, darujte hold, pridajte pokutu a pokutu.

Fahіvtsі v galuzі minіmіzаtsії podatkuvannya raduy zvіtnіst robiti yakomog prozorіshe, na splati dať seryoznіshe, a v prípade skrútenej výživy zvіtnіsі na mіstsspektevoyїїїіrslyіstsevoyїїїї

Kúpa bytu od odberateľov: riziká kúpy

Možno, že jedným z najrizikovejších druhov pozemkov na trhu života je kúpa bytu po recesii. Nebudete mať na sebe veľa hrozieb, ako keby sa na hodinu stali nezastaviteľným prekvapením pre samotného predajcu.

Preto, pokiaľ je to možné, v takejto kategórii nenásilia sa odporúča poradiť. Ak sme pevní, mali by sme sa rozhodne pripraviť na posledný krok.

Bazhano, aby pred ďalším hovorom získal známeho, skresleného právnika alebo realitnú maklérku. Keďže takáto realizovateľnosť neexistuje, je potrebné dôsledne dodržiavať nižšie uvedené pokyny, aby sa minimalizovali riziká pri kúpe bytu v recesii.

Návod ako správne kúpiť byt spadkovo

Po prvé

Zvlášť opatrní pri pohľade na možnosti od návykových myslí nákupu, zocrema, pre návykový variant. Dôvodom nízkej ceny často nie sú „záplavové kamene“, ale bazhannya, čo je najlepší spôsob, ako rozdeliť otrimana spadshchina. Odroda Zavdyaki tsyomu môže byť o 5-10% nižšia ako stredná kôra. Ale ak je cena príliš nízka, zmysel sa bude vážne pýtať na dôvody, ktorými recesia spôsobí recesiu.

Zustrich od predajcu

Prvýkrát zavolajte osobe s pasom a uznajte, chi є vіn lord, chi dіє za dôveru. Ak máte zástupcu na pravej strane, potrebujete špeciálny kontakt s hlavným seržantom (bazhan, pri prítomnosti osvedčení a u žiadateľa, ktorý je na predaj). Na prechádzke, rozmovi z'yasuvati:

• motívy predaja;
• história života (ako sa objavil prvý seržant (privatizácia, podiel na živote MKD), ako unikla moc predávajúceho);
• chi є registrovaní jednotlivci alebo iní ľudia, yakі mayut právo na život (ktorí boli privatizovaní v dôsledku privatizácie, vodmovniki pre velenie, scho podpísali na spojení so vstupom do armády, odsúdení, z kordónu tiež);
• bolo to ako osvedčenie o recesii (kúpiť / deň lode superechka, akí boli ďalší žiadatelia a aký notár (ПІБ, adresy notárovi) po dokončení registrácie prehĺbeného pruhu). *Kúpa bytu na základe poriadku zákona o riziku jedného a seba*, úctivo z'yasuvat pіdstavu spájanie (možno, ak mi dovolíte správne vyhodnotiť obrázok so zagalom a správne posúdiť vyhliadku na kupovanie a predávanie);
• výskyt / výskyt problémov zo životnosti technického plánu (nelegálne preplánovanie (preplánovanie), pardony v dokumentácii, v EDRP, DKN len)
• výživné na životné náklady (platby za energie, spoločnosti dodávajúce energiu: plyn, elektrina, voda atď.);
• chi є obtyazhennya (hypoteka, prenájom, prenájom a in.);
• dôvodom je, že prostredníctvom podpory predaja sa prevádzajú dôveryhodné osoby (pretože to nie je samotný vlasnik, kto predáva);
• Diskutujte o hlavných podmienkach zmluvy (cena, podmienky atď.);
• iné jedlo.

Denné vklady

Pred podpisom zmluvy nie je potrebné uzatvárať predchádzajúce zmluvy, dávať zálohy alebo ich nechať odísť. Zhitlo je špeciálna komodita, predáva sa vo veľkom a to je veľmi dôležité. A plávať na studenej hlave, že bez emócií. Pennies zavzhd likvіdnіshi za nezničiteľnosť (najmä nákazlivo) a ak príde táto možnosť, potom to bude iné.

Dokumenty

S úctou, budem potrebovať dokumentáciu pre život:

• legálne dokumenty:
  • svedectvo o recesii,
  • prosím o rozpodіl spadkovyh húštiny,
  • dohodnúť sa na kúpe a predaji, darovaní, privatizácii (ktoré potvrdzujú práva predávajúceho);
• legálne dokumenty:
  • osvedčenie o registrácii moci (vydané k 15.07.2016),
  • výpis z registra;
• technické dokumenty:
  • pas ZINZ,
  • technický plán
  • katastrálny pas alebo Vityag z DKN,
  • Vynesiem rozhodnutie o legalizácii preplánovania;
• osvedčiť šťastie iných vlasníkov v nenásilnosti, v čase predaja salašov v blízkosti bytu padajúcimi;
• rozšíril výpis o prihlásených fyzických osobách, výpis o sklade rodiny pre miesto bydliska;
• Rozšírim podpis z EDR, ktorý pomstí históriu priazne akéhokoľvek objektu;
• dovidki іz ZhEU, HOA, ЄRITS o vіdsutnіst zaborgovannosti;
• závery z psychiatrickej a narkologickej ambulancie - takže na vás zapôsobí detinskosť predajcu;
• povolené opikunskoy kvôli, ako detský špión, alebo to nazvať, ako keby to bolo práve zaregistrované na adresu;
• a ďalšie.

Budeme musieť prísť na to, či došlo k presunu kongresu. Ak je objednávka čerstvá (do 1 dátumu), potom sú riziká nákupu reálne.

Nedokonalosť výsledku operácie je zaručená, ak je nástupca pri moci trikrát (5 a viac rokov).

Tiež varto platí rešpekt za platnosť, odstránenie opatrovníka informácií, dokumentov, ako aj za prítomnosť / deň milosti, vymazanie samotnej dokumentácie.

rozhliadať sa

Vytvorte úctivý pohľad na nenásilnú štruktúru pre relevantnosť plánovania, integritu komunikačných a inžinierskych zariadení (elektrické panely, vetranie atď.). Podľa ceny sa môžete pozrieť na súdy (najmä v spodnej časti) a skontrolovať, či existujú nejaké nároky na byt (za záplavy, porušenie hygienických noriem, mistobuduvannya, ranné bývanie a to v.).

Rozmovej za notára

Tráviť čas pred notárom, akýmsi nadávaním na registráciu recesie, na recepcii tohto dotazu o čistote recesie, informovať sa o rozdieloch a konfliktoch medzi žiadateľmi, súdnym superechki (yakshcho tak є). Zavolajte notárov neochotne zdieľať takéto informácie, ale ak takáto návšteva bude vykonaná v plnom rozsahu s predávajúcim a notárom, vysvetlite, že záujem o kúpu a predaj, potom môžete zvážiť to v dome. Okrem toho môžete od notára požiadať o údaje o zatknutí a vysporiadaní kupovaných obytných priestorov.

Žiadosť z databáz

Prehodnoťte odmietnutie predávajúceho, iné odmietnutia a odmietnutie za prítomnosti súdnych úvah a najvýznamnejšieho z ustanovení:

• na webovej stránke DAS RF „Pravosuddya“ (všeobecná webová stránka súdov Ruskej federácie) adresy: v záložke „Hľadanie práva a súdne akty“
• na webovej stránke Federálnej exekútorskej služby Ruskej federácie (príloha), adresy: v službe „Banka údajov pre Vikonavchih Provadzhen“.

Usmernenie

Prostredníctvom vedomostí (ako také zv'yazki є) na územných policajných oddelení (za účelom poznania recesie pruhu) zistiť o opätovnom overení akýchkoľvek skutočností Shahraystva, a iné zlá, a predaj týchto ďalších označení.

Dizajn

Bezpečná prevádzka musí byť notársky overená a podpísaná tým istým notárom, ktorý sa angažoval v tejto recesii. Ako predmet non-fámy podielu, potom notárske potvrdenie obov'yazkovoy intelektuálnej zákonnosti prosím. Takáto forma zmluvy je známa ako neosobné riziko, notár o tom už vie. Okrem toho, Vіn pereviryaє legitimitu, prosím (tobto її "právna čistota"), ale v čase problémov niesli osobné dôkazy o nedostatkoch s vlastným pruhom.

Ale neviedlo to k sebazničeniu v takej dôležitej fáze, ako je diskusia o mysliach a položenie (podpísanie) zmluvy.

V texte používajte reálne čísla a dátumy, najmä ceny. Nie je možné podceniť variabilitu nákupu, nebyť zvončekov a píšťaliek, predajca by ten konflikt vyvolal. Ak z akéhokoľvek dôvodu bude láska uznaná ako neexistujúca, potom je možné investovať len za pár drobných, rozšírenie takýchto termínov v zmluve.

Ešte viac vzrušujúce ťah bude sustrich z usima spadkoєmtsy (yakshcho є) a ďalšie zatsіkavlenimi v podiele žijúcich osôb a otrimannya v nich rospiski o existencii pohľadávok a zoznam pred nákupom a predajom, ktoré sú pripravené. Tak, že chvála sa nešíri zo zákona, ale pár návrhov na papieri klaptik zaručí pokoj. Oskіlki v čase obhajovania súdnych nárokov zo strany označenia osіb tsі dokumentov sa premení na dobrý dôkaz proti súdnemu zástupcovi.

Tak ako pri konverzných návštevách, ak sa pri nákupe vyskytnú nejaké sumy alebo podozrivé momenty (vrátane správania predajcu, iné náznaky chýb), je lepšie byť taktný.

Čo robiť, ak po kúpe zistíte problémy

Pri pohľade späť na neosobných žiadateľov (za zákonom a prikázaním, dobrovoľníkov pre obov'yazkovyh chastok, ktorí odmietajú prenos, dávajúc mi príliš veľa), bohatstvo ich domova (stať sa vládcom, vyhrať centovú kompenzáciu, odobrať právo žiť štíhlo), ako aj zapojiť sa do poklesu procesu (šesť mesiacov kvôli možnosti zavedenia nového termínu)

Zjavné hrozby

Prosím prosím

Súdny proces o ohováraní (non-disclaimer) pri kúpe a predaji nízkoprofilového bytu medzi malopredávajúcim-predávajúcim a kupujúcim, obvineným v dôsledku rozdielov, konfliktov a squattingu v prípade:

• Zo strany osoby / tímu recesie cez:
  • spor o rozdelenie pádu bez akejkoľvek časti (väčšinou veľa priateľov bez toho, aby zachytili rozkol v spálni);
  • uznanie recesného pruhu špeciálnym orgánom priateľa / tímu darcu recesie, ktorý bol nezákonne zaradený do recesie;
  • vysuvannya vymog veriteľov na čatu / osobu (kolosálny / kolosálny), medzi nimi navyše o rozdelení ospalého pruhu.
• Zo strany tretieho osibu na uvazi:
  • obhajovanie svojho práva na pána bytu (ktorý svoje práva nezaregistroval u Rosreestrі) z dôvodu nezákonného zaradenia bytu do recesie (napríklad predaj bytu, doživotná registrácia svinstva, po smrti bol byt predaný nadali predaný);
  • prezentácia pohľadávok borg veriteľom z recesie (prítomnosť pozícií pred recesiou alebo recesie);
• Mіzh potenciynymi spadkoєmtsy z drive:
  • pripomienka chýbajúcej línie recesie nabuttya;
  • oskarzhennya neopodstatnená adopcia v prípade recesie alebo naopak začiatku recesie neoprávnených recesií (nie pre vlastnú potrebu);
  • zoznam nezákonných odsúdení proti recesii iných recesií (napríklad odsúdenie bolo uložené za klamstvo, milosť);
  • nesprávne vibrované recesívne rozloženie priepastí;
  • zaperechennya prosím mizh spadkoєmtsy (kto prijal spadshchiny, ale ešte nezaregistroval svoje právo na moc v Rosreestrі) o rozpodіl priepasti v blízkosti spadshchiny;
  • vyznannya nediysnym zapovitu;
  • preukázať spory, že máte právo zúčastniť sa na postupe recesie (napríklad v záujme detí z recesie);
  • potvrdenie skutočnosti opätovného nákupu v utrimanny v spadkodavtsa, pre nárok na záväznú sekciu;
  • prejavený osobitným rozkazom, keďže som o tomto dôvode predtým nevedel, po dokončení správy o páde;
  • Predloženie dokladov a iné protiprávne konanie predávajúceho ako neoprávnený pád.
• Zo strany pádu. Situácie sa vyostrujú, ak sa prizná padavka, zomrieme za rozhodnutia súdu, a ak vyjdeme na verejnosť a pokúsime sa otočiť, ako keby sa mu to do smrti vyčistilo, zomrieme.

Zoznam je možné doplniť o ďalšie situácie. Zápach môže priniesť skasuvannya potešujúce iba na základe rozhodnutia súdu, ako ležať v podmienkach práva, a v prípade vašich vlastných záujmov, strany, ktoré súťažia.

Zmena názoru na kúpno-predajnú zmluvu

Napríklad za prikázanie rozumu mal život predať vikonavista prikázaniu a groše, ktoré dostal, pripadol neplnostrannému opatrovníkovi. Tábor života bol zaplavený tými najbohatšími, a predsa jogový tovar ukradol také malé množstvo. Neúplná ako jedna zo zmluvných strán bola splatená za zvláštne peniaze. Orgánu opika, ktorý koná v mene neplnoletého opatrovníka, zmenili názor zmluvy, že ceny sú stanovené. A sám, po nainštalovaní rôznych apartmánov, ktoré sú drahšie. Výsledkom je, že kupujúci je vinný z toho, že platí navyše za život, aby sa nákupy a predaje za nové stali neviditeľnými.

Výmena práv nového vlasníka

Zadok: spadkodavets slav zapovit, z ktoreho preniesol rozum domicil svojho priatela. Nástupca vydal doživotie a potom ho predal. A nemyslel som na strážcu. Zastavte sa v hluchej hodine, deklarujte svoje právo, ale už novému pánovi. Výsledkom je, že oblasť Žitlova sa bude musieť zbaviť ľudí tretej strany.

Nepriame problémy

Krimia priamych výdavkov v blízkej dobe, prosím, môže byť viac dodatočných faktúr za nákup.

Napríklad, po kúpe stroskotala drahá oprava. Dohoda nebola uznaná za platnú, stranám bolo nariadené vrátiť sa späť (ako to bolo pred operáciou). Ak ste zmenili kúpu života na nákup, potom nebudete kompenzovať náklady na opravy bez dodatočných poplatkov, lodí a nervov.

Viac o jednoduchých problémových situáciách, ktoré môžu viesť k štandardnej lodnej superrieke. A napriek tomu sa rozprávajú príbehy, ak kupujúci pozná riziká a manažér spodnej bielizne.

Napríklad, zroblena kúpa bytu od spadkoєmtsya na objednávku. Potom dobrý obchodník ďalej predá predmet nezničiteľnosti postupujúcemu vládcovi s vlastnou národnosťou. A za hodinu sa objavia žiadatelia o obov'yazkovu časť jesene. І zoznam všetkých láskavostí (і prvý a ďalší predaj). V dôsledku toho sa prvý kupujúci previnil tým, že súhlasil s dohodou o tovare útočiaceho Vlasnika. Pri tomto prvom nákupe sa neprevracia životné príjmy (črepiny neprejdú z moci právnej recesie), ale je to len právo na uplatnenie práva na obrat zaplatených grošov z falošnej recesie (čo sú všetky groše vitratívne). a neplatospromizným). V tejto kategórii je kupujúci, ktorý strávil byt, stále vinný z veľkej sumy.

Veľa potenciálnych problémov sa dá prekonať, rovnako opatrne a racionálne sa vyjadrovať a rešpektovať autoritu.

Je potrebné pamätať na tri základné pravidlá:

• Neponáhľajte sa s predajom energie. Čriepky z blížiacich sa výpredajov nie sú bezpečné kvôli možnosti kríženia, no ak k takémuto prepadu dôjde, úprava zliav bude skladnejšia.
• Vykonávať opravy, preplánovanie a iné vylepšenia na základe úradných povolení (v danom čase aj nevyhnutných) a listinných potvrdení potrebných vitrátov. Na najvyššej úrovni vitrati môžete byť zbití a stiahnutí spolu od predajcu.
• Po nákupoch protyagom pre pivroku-roku je potrebné požiadať Rosreestra o registráciu na objekte (prekvapenie o zatknutí, obezzhennya, loď superechki v poriadku), ako aj od MFC dovіdki o predpisovaní osіb. Tse umožňujú promptne reagovať na problémy, ktoré hrozia. Je to tak, že niekedy sa hovor krúti v srdci ťažkého bremena. Z týchto dôvodov by ste sa mali zaregistrovať pri kúpe obydlia (aby ste mohli vo svojom čase prijímať poštovú korešpondenciu, vrátane lodnej).

V dôsledku toho sa výsledok ukázal ako nepriaznivý a spôsobil problémy po registrácii orgánu, rozumne dotrimuvatisya útočné princípy.

Je potrebné zachovať pokoj

Tobto nefunguje unáhlene a bezmyšlienkovito krokiv. Zároveň sa nestratte v dobrodružstvách, ktoré propaguje predajca, alebo priemerný grázel. Možno, tse priyom, nejaký druh len na posilnenie tábora.

Maximálna účasť v súdnych sporoch

Yaki b pohľadávky od útočníkov, veriteľov z recesie, alebo inak, neboli obviňované z pohonu recesie pruhu (nahrávanie prikázania, obnovenie línie recesie, rozbіzhnosti o rozšírení recesnej priepasti, zaradenie proti operáciám s chatrč teda), pre nového pána, smrad matky mohol žiť. Pre tohto kupujúceho, či už je čas, je to niečo špeciálne. A akonáhle sa dozviete o nejakom druhu súdneho preskúmania, je potrebné chváliť sa, aby ste sa vklinili do procesu (inak ako strana alebo ako tretia osoba), výhoda spoliehania sa na materiálny zatsіkavlenіst vám umožňuje pracovať .

Je potrebné, aby sudca bol aktívny, nesprával sa zle kvalifikovanému právnikovi/advokátovi. Tse sa opäť oplatí.

Interakcia s predajcom

Je veľmi dôležité zostať v kontakte s predajcom zla vlasnosti, aby ste mali viac informácií o vlastnej objednávke o nedotknuteľnosti ducha, iné ceny budeme popierať. Dať dohromady zusillya, dіyuchi svіlno môžete vyhrať česť pred volajúcim.

Ale, taký spіvpratsya môže byť presnejší. Musíte byť opatrní a opatrní, aby predávajúci mohol hrať úlohu spojenca a v skutočnosti byť na opačnej strane.

Vráťte sa na políciu, prokuratúru

Pre obranu svojich práv by mali získať viac sily. Po napísaní vyhlásenia na polícii o ohrození jazdného pruhu môžete získať veľa výhod.

• V prvom rade môžu byť výsledky opätovnej kontroly použité ako vodítko v superechtsi súdu (recenzie z protokolov o kontrole, preskúmanie certifikátov, dôkazy o nápoji, môžete si prečítať správne informácie, ako keby ste nevideli to sám). Ak neporušujete trestný zákon, môžete sa zoznámiť s hlavným materiálom a stojí za to povedať.
• Iným spôsobom môže samotný akt ísť do správnych ochranných orgánov viesť k horskej-pozichacha. Je pravda, že predaj nenásilia a ďaleko sa posiela na súd s rozprávaním - ce bules of Lanka jedného Shakhrai lansyug. Oko pravicového strážcu vie spievať zmovu. Páchatelia zla budú môcť slobodne konať podľa svojich vlastných myšlienok, aby nezvíťazili nad páchateľom zla.

Predaj bytu nájomcom: rizikový predajca

Zvláštnosť obratu recesistického nepokoja spočíva v tom, že pre nikoho neexistujú absolútne záruky. Nebezpečná zóna má kožnú stranu zmluvy. Objednávka kupujúceho je tiež „oheň ohňom“ a predávajúceho. A pokiaľ ide o zvyšok, imovirnist súčasného nepriateľského podia je skvelý:

• Obov'yazok zase haliere na zmluvu rozmіrі tsіni;
• vodshkoduvannya vitrat na opravu, opätovné vlastníctvo, zmenu uznania predaného predmetu, yakі ponіs stavnіy vylasnik (yakshcho і іt príspevok k mіsce);
• kompenzácia morálnych nedostatkov a iných škôd nabuvach (garazd regresný vimog).

Viac ako to, zrušenie recesie, zrušenie kúpno-predajnej zmluvy, sa môže pokúsiť súdnou cestou stíhať nedbalého predajcu. A len tak, pokúšajúc sa objaviť v diaľke, dovoľte mi, aby všetky práva padli. Aby nový záujemca túto časť recesie nezmenil, ale naopak odobral. Iné škodlivé výsledky nie sú zahrnuté.

Aká je práca predajcov identifikovať negatívne výsledky počas nasledujúcej hodiny predaja

Predajca Riziki, no, môžete minimalizovať.

Hodina chekati

Nezbavujte sa vlhkosti rýchlo. Po skontrolovaní malého kameňa pri usadení pilulky môžete zabiť dve muchy jednou ranou: a ušetriť na darčekoch (predaj po 3 rokoch volodinnya zvilnya pri platení daní) zaveste svoju nespokojnosť, je nepravdepodobné, že sa zhorší).

Sľubujte všetky konflikty

Pripojte sa k recesii za česť a spravodlivosť. Všetko môže byť maximálne v súlade so zákonom. Neodporúča sa konkrétne uzatvárať mená iných žiadateľov, či už vo forme mosta, manipulovať s faktami, zavádzať to do Ománu. Postup je vinný buti vіdkritoy. V opačnom prípade sa takáto prefíkanosť môže stať bokom.

Keďže v období recesie nie je všetka vonkajšia a slizká výživa životaschopná, snažte sa všetko regulovať neskôr. Nevadí.

Z'yasuvati tajomstvá a tajomstvá

S potenciálnymi protivníkmi, ako keby boli zapojení do distribúcie hodnôt recesie, by bolo lepšie, takpovediac, prirodzeným spôsobom, byť múdry. Jemne z'yasuvati chi poznať smrad tých, ktorí sú spodina-darca mav mineo, že smrady majú malé právo na nové, a tiež potsikavitisya, ku ktorému konali v prítomnosti požehnanie.

Ako to situácia dovoľuje (ak je to rozumné), rozposti o plánoch bane a vezmite im potvrdzujúce listy o existencii peňažných nárokov z ich strany.

Zabudnite na prikázania

Nenúťte sa obrátiť na notára (alebo skôr do bodu, kedy ste v recesii. Vpravo) so žiadosťou o preukázanie dôkazov/oprávnenosti žiadostí o recesiu. Očividne takýto detail notárovi neušiel a pre samozrejmosť nariadenia pádu mu pád privolal. Nie je ľahké sa dozvedieť o objednávkach pre vás (je to elektronická databáza pre notárov a predtým existovali špeciálne časopisy). Ale trapleyayutsya vipadki, schopravda, dokonca aj zriedkavé, ak ste videli objednávky v recesii objednávky už na klase 90-tych rokov a môžete vedieť o takomto prikázaní, ktoré nemá viac ako uložené údaje v archívoch regionálnej notárskej komory. .

Informácie o takýchto okolnostiach sú ešte dôležitejšie, najmä ak chudobní vstúpili do zákona a nevedeli o prikázaniach. Môžete opatrne vysvetliť: ak by žiadateľ vedel o vôli recesie, o vyhlásení recesie, ak by bol pred tým umiestnený, bol by k tomu nútený.

Je zrejmé, že s takouto klikou môžete zničiť svoj tábor (takže ak by nikto nevedel o prikázaní, všetko by prebehlo ticho, pokojne). Ale z druhej strany, cena ruže za “Možno!” je tiež skvelá. Či už je to pre zmenu, napríklad v danej situácii, je to právo vybrať si predajcu sám.

Svetelné riešenie

Ak obviňujete nároky kvôli zavšiveniu, potom je rozumnejšie si na to zvyknúť tým, že pôjdete správnym smerom regulovať problémy vo svojom pôrode.

Zhodnoťte situáciu na prvý pohľad: na stupnici bol pripravený na pomoc nevhodným. Ak je všetko v poriadku, potom je potrebné nadviazať priateľský kontakt (aby bolo jasné, nerozumné a dlhotrvajúce veštenie), vizuálne propagovať a oslobodzovať jedlo (odoberať centovú náhradu, častejšie, častejšie v neposlušnosť, čo sa teda predáva). Ak sa náhodou vzdáte časti svojho bohatstva, alebo prehráte v „kráľoch“, zaujmite dôležitú pozíciu a utrácajte viac.

Spojte zusillu s kupujúcim

Akoby riešenie nedával svet, zostáva aktívne chrániť svoje práva na súde. Koža na pravej strane v rámci globálneho problému (ako sú superchocks lode budú neosobné) už nie je dôležitá, nie je možné inšpirovať drіbnitsa a akumulovať silu pre všeobecnú bitku (najdôležitejšie právo lode).

Obov'yazkovo je potrebné požiadať o pomoc vysokokvalifikovaného právnika / právnika, spoliehať sa na svoju silu nie je obzvlášť dôležité (vyžaduje sa prax a špeciálne znalosti práva).

Obov'yazkovo je potrebné byť múdry pred novým kaderníkom, hovoriť širšie o bazhannya zásobovania jedlom (krém na kôru nabuvach) a získať podporu jogy na dosah jedného znaku spánku. .

Keď si človek vezme byt v blízkosti výklenkov, má právo s ňou pracovať so všetkým, čo za to stojí: postaviť, zmeniť, predať.

Vіn pridbav o nedotknuteľnosti právo na úplne súkromnú moc. Ale nie je to všetko také jednoduché.

Aby sa láskavosť nezmenila na nepresnosti, mali by ste poznať nuansy dizajnu a pravidlá predaja zníženej nezničiteľnosti.

Z pohľadu článku viete, prečo môžete predať byt hneď po nástupe recesie a ako rozmýšľate, čo potrebujete?

A tiež, prečo sú nuansy predaja bytu odobraté z recesie a menej ako 3 roky od moci nového vlasníka, kto vie?

Ak je možné predať byt, zoberiem ho z výklenku?

Najčastejšia otázka od notára: „Vybral som byt z výklenku, či ho môžem predať? Naozaj, ale ak môžete predať byt po nástupe recesie?

Podľa zákona Ruskej federácie (článok 1111 GK) sa občan stáva vládcom obydlia, ktoré klesá, od okamihu smrti veľkého vládcu bytu (úpadok).

Občiansky zákonník Ruskej federácie článok 1111. Zdôvodnite dedičstvo

1. Recesia je ustanovená príkazom a zákonom.
2. Zaostávanie za zákonom môže byť, ak a oskolki nebudú zmenené príkazom, a tiež v iných prípadoch ustanovené kódexom.

Navit pre myseľ, že pád ešte neformalizoval pád až do konca a nezaregistroval svoje práva na volodinnya bane, či už vladkoy vіn sa stane seržantom.

Inak, od koho štát vyberá úhradu za verejné služby a iné platby za byt za hodinu zápisu pozostalosti a konania o dedičstve?

Ale v dôsledku úpadku získava plné práva na život Volodymyra a môže mu byť nariadené odobrať neposlušnosť len zo zákonnej registrácie titulu Vlasnik.

Iba hromadyan môže mať právo zapojiť sa do predaja obytných priestorov a nákupov. Tento dokument (osvedčenie o práve na moc) vidíte na Rosreestr.

Celý postup formalizácie zníženého nepokoja je v priemere do 6 mesiacov.

Otzhe, za zákonom, má človek právo objednať si byt na výklenkoch a predať ho už cez pіvroku v deň smrti veľkého vládcu životného priestoru? Nie je to také jednoduché. Občiansky zákonník zaviedol lehotu premlčania (Občiansky zákonník Ruskej federácie, článok 196).

Otzhe, po akej hodine po nástupe recesie môžete predať byt? Po troch ďalších rokoch (a byt prešiel z recesie zo septembra 2016 na päť rokov) odo dňa vydania práv na znížený byt bola sila utláčaného jednotlivca transcendentálna.

Takáto hodina je daná pre možnosť výskytu ďalších recesií z väčších nárokov vagomimi na byt a na bazhanniy oscarzhite spadshchina.

DÔLEŽITÉ! Tririchny (alebo p'yatirichny) vіdlіk začína od okamihu, keď nová osoba, ako keby si nárokovala životný priestor, vedela o porušení moci zákona (Občiansky zákonník Ruskej federácie, článok 200, odsek 1).

Článok 200 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie

1. Inak „zákon“ nestanovuje, premlčacia lehota začína plynúť odo dňa, ak osoba vedela alebo vedela o porušení svojho práva len málo, že o tých, ktorí súrne potrebujú priznanie na výzvu o obrane tohto práva.

Takáto lehota sa môže predĺžiť alebo skrátiť (všetko je uložené v konkrétnej situácii). Týmto spôsobom, ako keby bol byt vyňatý z recesie, predaje pred 3 rokmi boli veľmi slabé. Ale môžeš.

Prepáčte, môžem predať byt, beriem to z recesie, pred necelými 3 rokmi som ho dostal. Poďme sa porozprávať, ako tse zrobiti.

Dostrokovy predaj

Ako sa dostal byt do výklenkov, ak sa dá legálne predať?

Predaj bytu po blížiacej sa recesii má menej ako 3 roky, čo je úradom známe, zákon povoľuje.

A potom šťastný predajca-sadkoєmtsyu, ak bude úspešný, budete musieť zaplatiť daň pributkovy.

UVAGA! Za nové zmeny v legislatíve Ruskej federácie od 1. septembra 2016 je potrebné zaplatiť tribút, ktorý bude predstavovať 13% z celkovej sumy, aby predaj obytného priestoru do konca obdobia nezničiteľnosti volodinnya za 5 rokov (po zániku práva právneho volodinny sa odoberie).

Okrem najnovšieho vývoja, vlasnik predáva byt po skončení oficiálne stanovenej doby, po zaplatení dane bude účtovaná (TC RF, článok 217, odsek 17.1).

Článok 217 daňového poriadku Ruskej federácie

17.1) príjmy dosiahnuté fyzickými osobami, ktoré sú zdaniteľnými rezidentmi Ruskej federácie, za bežné zdaňovacie obdobie:

• na predaj predmetov nedeštruktívneho pruhu, ako aj chaty pre určenú baňu so zlepšením vlastností, ustanovených článkom 217.1 kódexu;
• na predaj ďalšieho jazdného pruhu, ktorý po zmene daní z právomoci platiteľa tri roky a viac.

Ustanovenia tohto odseku sa nevzťahujú na príjmy, ak odpočítajú fyzické osoby z predaja cenných papierov, ako aj na príjmy, ak fyzické osoby odpočítajú z predaja dráhy, ktorá bude nepretržite víťaziť v podnikateľskej činnosti.

PORADA. Pred predajom bytu v recesii kratšej ako 3 roky, vzdať hold moci, obov'yazkovo perekonaytsya za prítomnosti iných recesií (inak je možné zmeniť za takýchto okolností v záujme tejto osoby, nie predstierať neposlušnosť).

Obytný priestor teda premieňam na „čistotu“ od úverových plánov, vysunutých pracovísk a iných finančných chúťok, predaja bytu vytrhnutého z recesie pred necelými 3 rokmi bez naťahovania ďalších neosobných právnych problémov.

Je potrebné zalievať kameň

Keď viete, že cez skilki môžete predať byt po nástupe recesie, môžete sa zbaviť mnohých nepresností.

Ak teda chcete predať znehodnotený obytný priestor, mali by ste ako samozrejmosť formalizovať plné právo moci na neposlušnosť.

Plánujte si:

Virushemo notárovi. Keď vstúpim do práv prenajatého bytu (od hodiny úmrtia spadnutia), je potrebné prísť na notársku kanceláriu na odstránenie osvedčenia o práve na nezničiteľnosť.

Notár musí predložiť tento balík dokumentov:

1. Úmrtný list (originál a fotokópia dokladu). Otrimuyuyut jóga v RAGSі s prezentáciou dovidki o smrti toho lekárskeho visnovok.
2. Rozkaz utlmeného jedinca akoby potvrdzoval právo na nedotknuteľnosť.
3. Žiadosť, ktorá sa podáva v čase podania u notára doma. Tento dokument vám umožňuje legitimizovať oficiálne práva na oblasť osídlenia.
4. Doklad potvrdzujúci zostávajúce registrované miesto pobytu zosnulého. Záver je vidieť v ZHEU alebo spoločnosti, ktorá riadi.
5. Vyhlásenie o uznaní veľkého vreca nezničiteľnosti z registračného formulára. Uvidíme sa na pasovom úrade. Tento dokument nesmie byť podpísaný notárom, ale je potrebné ho stiahnuť o každej veci.
6. Dokument, ktorý potvrdzuje prítomnosť pôvodných väzieb v úpadku tohto mŕtveho jedinca (osvedčenie o položení lode, o ľuďoch).
7. Zapovit (yakscho є).

Ak nie je čas zbierať dokumenty a ísť na notársky úrad, môžete získať ručiteľa. Zverencovi osoby sa vydáva splnomocnenie na právo na takéto úkony (dokument je overený notárom).

DÔLEŽITÉ!Čím viac potrebných dokumentov sa vyberie, tým ľahšie prejde konaním o registrácii rady.

Ako keby pіvroku skončil, ale osoba nedokázala vyhlásiť jej pokles práv, ktorých lehota pokračuje pre rozhodnutia súdu. Spadkovіy osobi sled memoárov a o tých, ktorí spolu s neposlušnosťou vins úpadku a borg zosnulých (pôžičky, hypotéky, iné pozície).

UVAGA! Bez úplného splatenia všetkých borgov by nebolo možné predať neposlušnosť, ktorá prekročila recesiu! A potom sú tu tí, ktorí majú byt v blízkosti spadshchina menej ako 3 roky alebo viac.

Idemo do Rosreestru. Z tejto štátnej rady je potrebné odobrať dokument potvrdzujúci právo moci.

Prvá vec, ktorú musíte urobiť, je ľahnúť si za bazhanový papier a zhromaždiť nasledujúce dokumenty:

1. Dovіdka, že vyhlásenie o zmenšenej obytnej ploche na katastrálnom vzhľade (keďže to nebolo rozdelené skôr).
2. Cestovný pas zníženej fyzickej osoby.
3. Žiadosť o registráciu práv na výkon recesie (ktorá sa podáva v Rosreeste ihneď po predložení všetkých vybraných dokumentov).
4. Potvrdenie o zaplatení obov'yazkovy mit (її rozmіr stať 2000 rubľov).
5. Osvedčenie potvrdzujúce právo občana odmietnuť (dokument vidí notár).

Príbutkový poplatok za hodinu predaja nebytovej plochy

Ak dôjde k poklesu predaja bytu, ktorý pochádza z recesie kratšej ako 3 roky pri moci, mali by ste sa pripraviť na zaplatenie dane z prebytku (Občiansky zákonník Ruskej federácie, článok 558). Tsya scrip sa ženie za očividne akceptovanými zásadami dávania, ktoré sú hodné fyzických nedostatkov.

Občiansky zákonník Ruskej federácie, článok 558. Vlastnosti predaja bytov

1. Predaj živého varu, bytu, časti Žitlovoy Budinka bytu, v rezidencii Yaki jednotlivcov, yaki zbergayut, právo na „zákon“ právo Coristan Zim Zhitlovim, Pislya Yogo Tsikhov, požehnanie Životných práv, čo je na predaj. .
2. Zmluvte o predaji bytového domu, bytu, časti bytového domu alebo bytu, ktorý podlieha štátnej registrácii a je dôležité si takúto registráciu v súčasnosti zabezpečiť.
3. Znaky nákupu a predaja obytných nehnuteľností, ktoré umožňujú povýšenie mysle do ekonomickej triedy, zriadenej modernizáciou federálneho orgánu moci vikonavchoi, sú predpísané zákonom.

Na zaplatenie daňového priznania po podaní nároku je potrebné sa čo najskôr dostaviť pred daňovou kontrolou a podať vyhlásenie k tlačivu 3 PDFO (poverenie FSP Ruskej federácie zo dňa 24.12.2014 č. ММВ 7-11/671).

Rozrahunok daň z predaja bytu pri recesii kratšej ako 3 roky na vlasnosti, ktorá sa má vykonať v súlade s článkom 220 daňového poriadku Ruskej federácie (odsek 2), hovorí:

1. Pocta sa vyberá zo sumy predaja, ktorý prenesie 1 milión krbov. V skutočnosti pád štátu dúfa v milión rubľov.
2. Daň z predaja bytu pri recesii kratšej ako 3 roky bude pre ruské obyvateľstvo 13% a pre subjekty iných mocností 30%.

Daňový poriadok Ruskej federácie Článok 220. Dane z ťažby

2) daňové priznanie z bane z rozšírenia pozemku a (alebo) nedeštruktívnej míny položenej na novom predmete, odobraté platiteľom dane z halierovej alebo naturálnej formy, v čase určenom pruhu na štátne alebo komunálne potreby.

Ako splatiť sumu? Napríklad byt s recesiou kratšou ako 3 roky sa predal za 3 500 000 rubľov. Platí sa suma 2 500 000 rubľov. Virakhovuєmo z tsієї suma 13% a otrimuєmo 325 000 rubľov. Prosím, zaplaťte rovnakú sumu peňazí aj po čine.

DÔLEŽITÉ! Právo na vrátenie dane vo výške 1 000 000 rubľov. dostal gromadyaninov iba raz.

Kto môže platiť?

Teraz viete, v ktorú hodinu po príchode recesie môžete predať byt a zaplatiť daň.

A tiež cez skilki môžete predať byt v blízkosti výklenkov s platbou dane.

Ale є th deyaki vinyatki іz pravidlá.

Daň z prebytku za predaj znehodnoteného obytného priestoru sa nepočíta pre dve mysle:

1. V dôsledku toho bola neposlušnosť úradom prerušená na 3 roky (od roku 2016 na viac ako 5 rokov).
2. Kúpili si byt za sumu nie nižšiu ako milión rubľov (to je možné s pridaním časti izby alebo miestnosti v byte).

• postihnuté deti;
• ľudia v dôchodkovom veku;
• jednotlivci so zdravotným postihnutím 1. a 2. skupiny.

Aby ste sa legálne odhlásili od platenia dane z prebytku pri predaji bytu na menej ako 3 roky vo vláde, mali by ste prísť do NI a napísať žiadosť. Pred podaním žiadosti je potrebné doplniť doklady potvrdzujúce prvú kategóriu občanov.

V tomto stave, mi rozpovіli cez oblohu, môžete predať byt po nástupe recesie, ale stále pamätajte na všetky formality a podmienky budú relatívne dokončené, є risik vyniknennya neperedbachennyh vybavenie.

Preto na vykonávanie podobných láskavostí je lepšie získať profesionálneho právnika, ktorý túto prácu zvládne s recesistickou nezničiteľnosťou. Teraz viete všetko o tých, ktorí pracujú, ako keby bol byt vo výklenku a či sa dá predať.

Od začiatku jesene sa aspoň raz v živote všetci prilepili na seba. Poradie nákupu a darovania je jednou z najjednoduchších a najnešikovnejších foriem jazdného pruhu. Na výklenkoch môžete príbuzným alebo priateľom odobrať byt, dom, pozemok, letný dom a iné nepokoje. Nie je nezvyčajné povedať, že je potrebné predať obsadenú pôdu, a to obviňuje zákon: „Ak je možné rozložiť predaj, prečo je potrebné platiť tribút a ako sa ho zbaviť?“.

Obrátiť sa na konzultáciu k notárovi je jednoduchšie, najmä ak je to zložité, ale so znalosťou špinavých pravidiel sa nemôžete dostať do problémov.

Spadshchina dekorácia

Termín tri osudy dostávajú recesisti za úplné a nestrážené potvrdenie ich práv na recesiu a formalizáciu dokumentov. Po nastupujúcej recesii (odo dňa smrti recesie) s pivroku je potrebné vrátiť notárovi a dá vám balík dokumentov:

1. Vyhlásim, že sa na nás budú pozerať pred nami a potvrdím právo moci recesie;
2. originál a kópia úmrtného listu;
3. doklad preukazujúci právo vlastníka na byt - objednávka.

S týmto bytom, ktorý sa prevádza, môže byť v moci recesie tá iná recesia, inak nebude prevod možný. Podpredseda sa môže postarať o papiere, môže byť sprostredkovateľom, na ktorého je potrebné vystaviť overenú plnú moc pre notára.

Varto si zapamätal, že hneď z bytu, úpadok a všetko borg, ktorý sa po smrti veľkého vreca stratil a struma ich má zaplatiť. Bez ktorých nie je možné predať byt.

Ako keby došlo k dvom alebo viacerým odmietnutiam, notár ukáže všetky práva strán a ich nároky jedna k jednej. Po zástave všetkých momentov v koži je dôkaz o práve na časť recesie.

Všetky formality je možné vybaviť pred doručením, v opačnom prípade budú odobraté papiere a budú vybavené reklamácie, bude jednoduchšie prejsť postupom.

Ako výraz pre pivroku na výpoveď o sebe, ako o recesii sa vynecháva, varto sa obrátiť na súd a pokračovať v joge.

predaj bytu

Pred predajom znehodnoteného bytu si to treba premyslieť, ale všetko je po ruke požadované dokumenty:

Môžete tiež potrebovať výpoveď osoby a čaty, Notársky overené, o roku uzavretia nezničiteľnosti a zmluvy o kúpe a predaji, že prešla štátna registrácia. Umožnite kupujúcim, aby sa nákupom nechválili.

Tieto papiere sa odovzdajú notárovi, ktorý po ich preštudovaní požiada o odpis registrácie, kde je potrebné uviesť všetky relevantné údaje. Originály dokumentov je možné prevziať zo ZINZ, originál osvedčenia o práve na moc môže vidieť notár. Z poverenia predávajúceho je potrebné potvrdiť odkúpenie bytu. Všetky dokumenty sú skontrolované oboma stranami a potom súhlasia s podpisom. Smrad nadoblyaetsya, ako keby bolo možné obrátiť sa pred súd.

Darčeky pid hodinový predaj

Ako jeden zo spôsobov, ako sa zbaviť sily nezničiteľnosti, recesia podlieha zákonom daňového poriadku Ruskej federácie. Nedostaneš sa zaplatiť dodatočný príspevok chi virakhovuvati vіdsotki, dosť poznať základy.

Inými slovami, od okamihu smrti človeka, ako keby opustila recesiu, uplynula bohatá hodina (viac ako tri roky), môžete pokojne predať byt - nie je potrebné platiť daň za to. Stojí to menej ako milión rubľov. Ako termín ešte nie je prekonaný, ale rozptyl mení limit, ďalej zaplatiť štátu 13 %.. Poplatok sa platí miestnemu územnému daňovému úradu po predložení vyhlásenia. Jogu je potrebné priniesť do 30. apríla budúceho roka.

Deyakі Hulks drina pіlgi schodo platiť dane. Pred nimi je možné vidieť:

1. dôchodcovia;
2. Postihnutá 1. a 2. skupina postihnutých detí.

Pred daňovou kontrolou je potrebné podať prihlášku, priložiť kópie dokladov potvrdzujúcich zdravotné postihnutie a do dňa odobrať potvrdenie.

Deyakі predajcovia, pragnuchi niknut hold, svіdomo podceňovať varіst, malina її menej ako jeden milión. Kupci pred nami trpia, ako keby boli oslobodení od daňových úľav, ako keby si mali ľahnúť vládcovia nového života: boli privedení zaplatiť 130 tisíc rubľov. Daňové úrady si navyše zázračne uvedomujú spôsob, akým šakhraystva a dokážu zarobiť peniaze na to, že nie sú primované, takže môžu platiť bohatšie.

Skladacia na predaj

Hlavnou skladbou, na ktorej sa predajcovia znehodnoteného bytu držia, je hľadanie kúpy. Pád bytu vyvoláva zvyšok piesní boja: v rapte sa objaví pád tretej strany, ktorý ho vezme späť. Preto by predajca strumy mal poskytnúť všetky potrebné dokumenty, ktoré by potvrdili existenciu ďalších záujemcov o byt.

Často nabrúsené rozdeliť podradný byt medzi počtom žiadateľov. A tu si koža pomaly odnáša dôkazy, ktoré potvrdzujú túto deklaráciu o sile, je to jasné na poriadok černoty a dominancie. Be-yaky razdіl môže byť potešený stranami. V prípade predaja jednej časti na diaľku môže prevažovať druhý vlasnik bytu. O predaji je potrebné vopred informovať každého listovou formou z dohodnutej ceny všetkých myslí. Ak o predaji nepoviete, ďalší vlasník sa môže obrátiť na súd a predaj odsúdiť.

P_dvedemo p_dbag

Predaj menejcenného bytu v legálnom pláne málo komínov. Veľké skladanie sa dá urobiť v predstihu, príprava podkladov a pád na jeseň. Ak máte strach z milosti, obráťte sa na notára a poraďte sa s ním.

Predaj bytu, ktorý bol vyňatý z recesie, podlieha zrieknutiu sa, ak už existujú dôkazy o práve na majetok a hrdinu z Rosreestru. S kým je podmanená zem, pre ktorú sa právo moci na zníženú nedotknuteľnosť má stať menej ako tromi osudmi.

Spadkuvannya - postup prenosu mocenských práv na páchateľov po smrti bol legalizovaný štátom. Predaj zníženého nenásilia môže mať nízke funkcie, ako varto vrakhovuvati pіd hodinu prosím.

Predaj bytu vyňatého z recesie je možný len vtedy, ak je nehnuteľnosť zaregistrovaná na jej mocenské právo. Pre aké víno:

1. Protyag pіvroku vіd deň vіdkrittya spadshchiny zvatєtsya notárovi.
2. Po šiestich mesiacoch odo dňa úmrtia darca recesie odoberie osvedčenie o práve na recesiu.
3. Z tohto dokumentu vzniká právo na moc do bytu.

Potom môžete predať bývanie za skvelú schému.

Prote varto vrakhovuvati, čo je moje, čo sa znižuje, môžete prejsť do recesie v dvoch krokoch:

1. Pre zákon.
2. Na príkaz.

V prvej fáze je recesia rozpodіlyaєtsya mizh páchateľov zgіdno s cherga, upravená článkami 1142-1145 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. V druhom sa jednotlivci zaradení do objednávky usadia v byte.

Dôležitá hodnota môže a kіlkіst vlasnikіv byty, ktoré sú na predaj. Ak je páchateľ iba jeden, proces predaja sa výrazne zjednoduší. V časoch kіlkoh Vlasnikіv, vіdchuzhennya byty môžu mať dve formy:

1. Predaj bytu a ďalšie vzrástli otrimanih koshtіv mizh Vlasniks.
2. Predaj dielov.

Predaj pozemku pri spadkovom byte

Je možné predať pozemok pri spadkovom byte. Postupom sa však prenáša väčšia skúšobná prípravná fáza, nižšia pri predaji celého obydlia. Z nejakého dôvodu sa to rozdelilo medzi ostatných páchateľov, z nejakého dôvodu je právo vyhrať podiel dôležitejšie, čo sa zvažuje. Tse znamená, že:

1. Predtým, ak chcete predať svoj pozemok, je potrebné, aby chudobní objednali kúpu bytov pre iných vlasníkov.
2. Návrh na kúpu je vyhotovený písomne. Prioritne - má byť nahradené odporúčaným listom s oznámeniami o doručení a popisom spolu. Tse zaručujú zákonný právny poriadok presadzovania právneho štátu a obhajovania práv z recesie v časoch, ako keby iní páni po triviálnej hodine zmenili názor a to si vyžadovalo preregistrovanie časti na ich mená.
3. Vlasníci dostávajú mesiac na rozhodnutie. V čase pádu alebo prítomnosti pádu zo strany pádu môžem mať právo predať časť pádu tretím osobám. Vartist sa však neprevinil zmenou ceny pridelenej iným vlasnikom.

Poznámka . Akonáhle budete mať celý byt, pred predajom časti musíte vstúpiť do výklenkov a formalizovať právo moci nad vlastným majetkom. V opačnom prípade bude láskavosť uznaná ako nemŕtva.

Predaj bytu v recesii z dôvodu prítomnosti množstva páchateľov

Yakshcho spadkoєmtsіv kіlka a jeden z nich vіrishuє predať byt, je potrebné zabezpečiť bohatstvo rozhodovania o vlasnikіv zhitla. Ak by bol len jeden z nich proti predaju, nemohli by. V takýchto situáciách zostáva jeden východ - ďalšia časť.

Avšak, aj keď všetci spadkoєmtsі môžu byť schopní predať byt, koža z nich môže zaregistrovať právo moci na svoju stranu.

Po ďalšom predaji je poradie nasledovné:

1. Uzgodzhennya mysle. V tejto fáze sa všetci vlasníci obávajú ceny, dátumu predaja a ďalších nuancií potrebných na vrátenie obydlia. Predpisy sú stanovené v kúpnej a predajnej zmluve.
2. Na základe notárskej zmluvy. Toto je dôležitý moment, bez nejakého budúceho predaja sa nezaobídete. Fahіvets pereviryaє legitimitu vchinennya pravochinna a dať registračný znak na zmluve.
3. Prosím prosím. Strany podpíšu dohodu, platba sa uskutoční.
4. Registrácia práva moci. Ak kupujúci ide do Rosreestru, vezme podpis, ktorý potvrdzuje skutočnosť volodinnya nerukhomistyu.

Poznámka . Pri predaji bytu by mali páni, ktorí sú kriminálnymi činiteľmi, na zmluve prideliť centovú časť na kožu z nich.

Na čo varto obrátiť rešpekt

Predaj znehodnoteného bytu nie je jednoduchý postup. Bez ohľadu na tých, ktorí sú vo veciach oboznámení, sú uprostred veľkého množstva nákupov a predajov, existujú určité nuansy na základe nasledujúceho hľadiska:

• Priynyattya spadshchina peredbachaє jednohodinový prechod všetkých borgových struma k páchateľovi. To znamená, že všetky poplatky a penále by sa mali zaplatiť novému vlasnikovi bytu. Preto je pred predajom potrebné zavrieť fúzy borgo goiteru.
• Prítomnosť tesnosti. Pred potešujúcim varto perekonatisya, čo je v živote, čo je na predaj, nie sú registrovaní občania. Predať jogu niekedy nebude ľahké. Ohranosť toho, že pred receptami môže byť občan po smrti recesistu prepustený z bytu. Tu je dôležité klamať, na základe vinového vreca pri byte. Ako keby dôvody na jeho nepripravenie boli nezákonné, obesenie vykonáva primus v súdnom príkaze.
• Veľké riziko, spôsobené predajom zdevastovaného obydlia, šťuchnutia do prítomnosti potenciálnych páchateľov. Dôležité sú najmä situácie, pre ktoré klesol nad rámec zákona. Nie je sám, ak po predaji bytu príbuzní zablúdia, predstierajú ústupok a získajú danú časť. V takýchto situáciách je ťažké nájsť kompromisné riešenie, najčastejšie je potrebné obrátiť sa na súd. Okrem toho, navitt pre prítomnosť poriadku jednotlivca, yakі mayut právo na recesiu. Tse nepraktické deti, otcovia, ľudia rozkladu.
• Keďže od ostatných páchateľov sa vyžaduje, aby konali vo svojich súkromných priestoroch, je potrebné získať splnomocnenie. V opačnom prípade, či už je to zmiernený zápach, môžete vimagati bližšie k zákonu.

Poradie operácie

Proces predaja zníženého bytu je rozdelený do troch po sebe nasledujúcich etáp v závislosti od právneho významu:

1. Vstup pri vodopádoch.
2. Registrácia práva moci.
3. Vysporiadanie zmluvy.

Pádový vstup

Vchod do recesie je dôležitým skladom, bez ktorého by predaj podmurovaného bytu nebol možný. Bez ohľadu na to, že na základe určitého útlmu je to možné (poriadkové právo), mal by sa páchateľ obrátiť na notára. Termín je zdĺhavý pivroku v deň pádu recesie (teda samotnej smrti recesie).

V čase pripustenia môže byť termín uznaný súdnym príkazom. Ale pre koho potrebujete špeciálne myslenie:

1. Spadkoєmets bez toho, aby vedel, alebo nie chvíľu vedieť o smrti spadkodavtsya.
2. Termín vynechania je z iných dôležitých dôvodov.

Čo bude ďalej:

1. Potrebné dokumenty sa predkladajú notárskemu úradu;
2. Po šiestich mesiacoch odo dňa úmrtia je recesia považovaná za dôkaz práva na recesiu.

Tabuľka 1. Dokumenty potrebné na registráciu

Registrácia práva moci

Ďalšou etapou je registrácia práva moci k bytu. Toto je kľúčový moment, potrebný її vіchuzhennya. Nemôžete predať svoj život a zakladať sa na dôkazoch o recesii. Takáto láskavosť bude uznaná ako nemŕtva.

Poradie usporiadania:

1. Potrebné dokumenty
2. O desať dní (najviac tri mesiace) bude páchateľ evidovaný ako vlastník obydlia. Na potvrdení ktorého uvidíte podpis ako svedok o vašom zákonnom volodine.

Tabuľka 2

Poznámka. Od 1. septembra 2017 bude registrácia ťažobných práv prebiehať elektronicky. Dosi videl dôkazy. Momentálne je dôkazom práva moci na byt hrdina z Unified Sovereign Register of Indestructibility (EDRN).

Dohoda

Zmluvné strany (kupujúci a predávajúci) uzatvoria dohodu až potom, čo si všetko urovnajú:

• predmet zmluvy (predaj bytov chi її chastki);
• dátum zavedenia práva;
• výška zálohy;
• rozmanitosť bytov;
• metóda rozrahunku (, nepripravené prerozprávanie len. bud.).

Poznámka. O skutočnosti pokládky je potrebné hovoriť do zmluvy. Kupujúci sa stane vlastníkom bytu až potom, čo si naň zaregistruje právo moci u Rosreestr.

Etapy uzatvárania zmluvy:

1. Príprava potrebných dokumentov na predaj (záznam z EDRN, osvedčenie o recesii).
2. Inštalovaná vartosti bytu. Ak áno, môžete sa zamerať na cenu podobného príbytku, prípadne sa obrátiť na agentúru. Pre každého partnera v zmluve je potrebné, aby ukázal skutočnú znalosť, predával na živobytie.
3. Upravte myslenie kupujúceho.
4. Dojednanie kúpno-predajnej zmluvy pred kúpno-predajnou zmluvou, výber zálohy zo zálohy. Tento typ dohody je akousi zárukou, že láskavosť bude položená na úpätí myslí.
5. Opätovná kontrola dokumentov.
6. Podpis hlavnej zmluvy.
7. Podpísanie aktu o prevzatí a odovzdaní bytu a odovzdanie kľúčov od bytu.
8. Zarábajte peniaze za predaj.

Ak kupujúci získa právo na moc k bytu, stane sa plnohodnotným vlasnikom.

Podanie

Predloženie hodiny na predaj bytu vyňatého z recesie upravuje článok 220 daňového poriadku Ruskej federácie.

Vlastnosti:

• Je zostavený hold, keďže byt bol pri moci menej ako trikrát.
• Rozmir vіdrahuvannya sa stal 13%.
• Termín volodinnya sa začína počítať odo dňa vyhlásenia recesie (smrť recesie) a nespadá z dôvodu dátumu registrácie práva moci k bytu.

Poznámka. Počnúc 1. septembrom 2016 sa osud holdu čerpá z predaja nezničiteľnosti, keďže od moci ju delí necelých päť rokov. Prote vinyatkom є nízky pіdstav pre nabuttya právo moci: pokles, grant, privatizácia, dohoda o prípravnom dopoludňajších hodinách. V týchto situáciách termín neprevažuje nad tromi osudmi.

V takej hodnosti, ako keby bol byt znížený, prešiel tri roky s úradmi, hold pri predaji sa nedal vybrať.

Menej ako tri riadky

V situáciách, pre určitú nedotknuteľnosť, je potrebné predať yaknaishvidshe (napríklad v dôsledku recesie, že formalizácia práva na moc), páchateľ sa stane zaplatiť hold. Z tohto dôvodu je potrebné, aby ste pred daňovou kontrolou podali 3-PDFO vyhlásenie.

Pocta sa platí zo sumy, ktorá prenáša 1 000 000 rubľov. Týmto je sadzba stanovená na 13 % pre obyvateľov Ruskej federácie a 30 % pre zahraničných rezidentov.

Ako predať bez platenia dane

Nezničiteľnosť môžete predať bez platenia dane dvoma spôsobmi:

1. Od pádu recesie prešli tri roky.
2. Suma predaja je nižšia ako 1 000 000 rubľov (napríklad pri predaji kusu).

Krim tsgogo, legislatíva vidí nízke náklady, jaky môžu platiť dane a platby na zaplatenie dane:

• postihnutí (skupina I a II, deti);
• dôchodcov.