☰

Порядок зміни та розірвання торгових договорів. IV. Порядок укладання, зміни та. Умови укладання договору

Договори, що укладаються між юридичними особами, а також між юридичними особами та громадянами повинні відбуватися у простій письмовій формі (п. 1 ст. 161 ГК РФ), а у випадках, передбачених законом або угодою сторін, договори мають бути нотаріально засвідчені (п. 2 ст.163 ГК РФ).

Порядок укладання договору.

Для того, щоб укласти договір сторони повинні у належній формі досягти угоди з усіх істотних умов договору (п.1 ст. 432 ЦК України).

Для досягнення угоди необхідно, щоб хоч одна зі сторін зробила пропозицію про укладення договору, а інша - прийняла цю пропозицію. Тому укладання договору проходить 2 стадії: 1 стадія називається офертою, а 2 – акцептом. Тому сторона, яка пропонує укласти договір, називається

оферентом, а сторона, яка приймає пропозицію, – акцептантом.

Зазначені стадії є обов'язковими всім випадків укладання договору.

Момент укладання договору визначається (ст. 433 ЦК України):

1) це момент, коли оферент отримає акцепт. Це стосується насамперед консенсуальних договорів.

2) із моменту передачі майна (для реальних договорів).

3) якщо договір підлягає державній реєстрації, то з моменту державної реєстрації цього договору.

4) якщо сторони вирішили укласти договір у певній формі, то він вважається укладеним після надання йому такої форми.

Не будь-яка пропозиція укласти договір є офертою, тому вона має відповідати 3 ознаками (ст. 435 ЦК України):

а) бути досить певним і висловлювати явний намір особи укласти договір;

в) бути звернено до однієї чи кількох конкретних осіб.

Акцепт – це відповідь особи, якій адресована оферта про її прийняття (але не будь-яка відповідь, а та, що містить повну та беззастережну згоду (п.1 ст. 438 ЦК Росії).

Тому не є акцептом і не спричиняють укладення договору такі відповіді як:

1) відмова та зустрічна оферта;

2) акцепт із змінами чи додатковими умовами;

Акцептом є:

1) мовчання, якщо це передбачено законом, звичаями ділового обороту або випливає із колишніх відносин сторін;

2) вчинення акцептантом дій щодо виконання

умов договору термін, встановлений для акцепта(п. 3 ст. 438 ДК РФ).

Зміна та розірвання договору. Зміна або розірвання договору можливе лише за взаємною згодою сторін.

Чи можливі випадки односторонньої відмови від виконання договору повністю чи частково?



Так, у таких випадках:

1) - коли така можливість передбачена законом чи договором

2) – коли така можливість не передбачена законом або договором, то лише за рішенням суду та у таких випадках:

При суттєвому порушенні договору іншою стороною – це порушення, яке тягне для контрагента такий збиток, що він значною мірою позбавляється того, на що мав право розраховувати під час укладання договору.

У зв'язку з істотною зміною обставин, з яких сторони виходили при укладанні договору - це зміна їх настільки що, якби сторони могли це розумно передбачати, договір взагалі не був би ними укладений або був би укладений на умовах, що значно відрізняються (ст. 451 ДК РФ ).

Порядок розірвання (зміни) договору. Угода сторін про зміну або розірвання договору здійснюється у тій самій формі, що й договір: усній, письмовій, нотаріально посвідченій. Це правило має диспозитивний характері і може змінюватися договором, законом або звичаями ділового обороту.

Обов'язковою умовою зміни або розірвання договору в суді на вимогу однієї зі сторін є дотримання спеціальної досудової процедури врегулювання спору безпосередньо між сторонами договору. Позов до суду може бути пред'явлений лише за дотримання однієї з 2-х умов:

Або отримання відмови іншої сторони на пропозицію про зміну або розірвання договору;

Або неотримання відповіді на відповідну пропозицію в 30-денний термін, якщо інший термін не передбачено законом, договором або не містився у реченні змінити або розірвати договір.

У разі порушення встановленого досудового порядку врегулювання такої суперечки суд буде зобов'язаний повернути позовну заявубез розгляду.

Надіслати свою гарну роботу до бази знань просто. Використовуйте форму, розташовану нижче

Студенти, аспіранти, молоді вчені, які використовують базу знань у своєму навчанні та роботі, будуть вам дуже вдячні.

Розміщено на http://www.allbest.ru/

КУРСОВА РОБОТА

за дисципліною: " Цивільне право»

на тему: «Порядок укладання, зміни та розірвання договору»

Вступ

Глава 1. Поняття, зміст, форма та види договорів

Глава 2. Укладання договору

Глава 3. Зміна та розірвання договору

Висновок

Список використаної літератури

Вступ

Договір – одна з найдавніших правових конструкцій. Раніше його в історії зобов'язального права, що складалося, виникли тільки делікти.

Розвиток різних форм спілкування для людей висунув потребу у наданні їм можливості за узгодженою сторонами волі використати запропоновані законодавцем або самим створити правові моделі. Такими моделями стали договори (контракти).

Тенденція до підвищення ролі договору, характерна для всього сучасного громадянського права, стала виявлятися в останні рокиу дедалі більшому обсязі в сучасної Росії. Ця тенденція насамперед пов'язана із визнанням приватної власності та поступовим заняттям нею командних висот в економіці, звуженням до необхідних меж державного регулюваннягосподарської сфери, встановлення свободи вибору контрагентів. Новий ДК РФ як проголосив «свободу договорів», а й створив необхідні гарантії щодо її здійснення.

Термін «договір» вживаються у цивільному праві різних значеннях. Під договором розуміють і юридичний факт, що лежить в основі зобов'язання, і договірне зобов'язання, і документ, в якому закріплено факт встановлення зобов'язального правовідносини.

Також визначення договору міститься у ст. 420 ЦК України. Договором визнається угода двох або кількох осіб про встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Ця тема є актуальною вивчення т.к. в сучасному суспільствібез договорів не можна здійснити більшості угод. Договір є невід'ємною частиною життя сучасної людини.

Об'єктом дослідження у цій роботі є громадські відносини, які пов'язані з договірним правом

Предметом вивчення даної курсової роботибудуть:

Загальні питання щодо поняття, значення договору;

процес його укладання;

Процес його зміни та розірвання.

Метою даної курсової є розкрити поняття договору, його основних видів, вивчити порядок його укладання, зміни, розірвання.

Глава1 . Поняття, зміст, форма та види договорів

Договір - це найпоширеніший вид угод. Тільки нечисленні односторонні угоди не належать до договорів. Основна маса угод, що зустрічаються в цивільному праві, - договори. Відповідно до цього договір підпорядковується загальним всім угод правилам. До договорів застосовуються правила про дво- та багатосторонні угоди. До зобов'язань, що виникають із договору, застосовуються загальні положення про зобов'язання, якщо інше не передбачено загальними правилами про договори та правила, про окремі види договорів (п. 2, 3 ст. 420 ЦК).

Як і будь-яка угода, договір є вольовий акт. Однак цей вольовий акт має властиві йому специфічні особливості. Він є не розрізнені вольові дії двох чи більше осіб, а єдине волевиявлення, що виражає їхню спільну волю. Щоб ця спільна воля могла бути сформована і закріплена в договорі, він повинен бути вільний від будь-якого зовнішнього впливу. Тому ст. 421 ЦК закріплює низку правил, які забезпечують свободу договору.

По-перше, свобода договору передбачає, що суб'єкти цивільного права вільні у вирішенні питання, укладати чи не укладати договір. По-друге, свобода договору передбачає свободу вибору партнера під час укладання договору.

По-третє, свобода договору передбачає свободу учасників громадянського обороту у виборі виду договору. Відповідно до п. 2, 3 ст. 421 ЦК сторони можуть укласти договір як передбачений, так і не передбачений законом або іншими правовими актами.

По-четверте, свобода договору передбачає свободу розсуду сторін щодо умов договору. Відповідно до п. 4 ст. 421 ЦК умови договору визначаються на розсуд сторін, крім випадків, коли зміст відповідної умови передбачено законом або іншими правовими актами.

За всієї свободи договору останній має відповідати обов'язковим для сторін правилам, встановленим законом та іншими правовими актами (імперативним нормам), які у момент його укладання. Існування імперативних норм обумовлено необхідністю захисту громадських інтересів чи інтересів слабкої сторони договору.

Договір є одним із найунікальніших правових засобів, у межах якого інтерес кожної сторони, у принципі, може бути задоволений лише за допомогою задоволення інтересу іншої сторони. Це і породжує спільний інтерес сторін у укладанні договору та його належного виконання. Тому саме договір, заснований на взаємній зацікавленості сторін, здатний забезпечити таку організованість, порядок та стабільність в економічному обороті, яких неможливо досягти за допомогою найжорсткіших адміністративно-правових засобів.

Воістину безцінні властивості договору зберігаються лише до того часу, поки забезпечується необхідна будь-якого договору свобода розсуду сторін під час його укладання.

Умови, на яких досягнуто згоди сторін, становлять зміст договору. За своїм юридичним значенням всі умови поділяються на:

Істотні;

Звичайні;

Випадкові.

Істотними визнаються умови, які необхідні та достатні для укладання договору. Щоб договір вважався укладеним, необхідно узгодити всі його істотні умови. Договір не буде укладено доти, доки не буде погоджено хоча б одну з його суттєвих умов. Тому важливо чітко визначити, які умови для даного договору є суттєвими. Коло суттєвих умов залежить від особливостей конкретного договору. Так, ціна земельної ділянки, будівлі, споруди, квартири чи іншого нерухомого майнає істотною умовою договору купівлі-продажу нерухомості (п. 1 ст. 555 ЦК), хоча для звичайного договору купівлі-продажу ціна товару, що продається, істотною умовою не вважається (п. 1 ст. 485 ЦК). У вирішенні питання про те, чи належить ця умова договору до істотних, законодавство встановлює наступні орієнтири. право право обов'язок розірвання договір

По-перше, суттєвими є умови про предмет договору (п. 1 ст. 432 ЦК). Без визначення того, що предмет договору, неможливо укласти жоден договір.

По-друге, до істотних відносяться ті умови, які названі в законі або інших правових актах як суттєві.

По-третє, суттєвими визнаються ті умови, які необхідні для договорів цього виду. Необхідними, отже, і суттєвими, для конкретного договору вважаються ті умови, які виражають його природу без яких не може існувати як даний вид договору.

По-четверте, істотними вважаються і всі ті умови, щодо яких за заявою однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Це означає, що за бажання однієї зі сторін у договорі істотним стає і така умова, яка не визнана таким законом чи іншим правовим актом і яка не виражає природи цього договору.

Традиційні умови не потребують узгодження сторін. Традиційні умови передбачені у відповідних нормативних актах і автоматично вступають у дію в момент укладання договору. Не означає, що звичайні умови діють всупереч волі сторін у договорі. Як і інші умови договору, звичайні умови ґрунтуються на угоді сторін. Тільки цьому випадку угоду сторін підпорядкувати договір звичайним умовам, які у нормативних актах, виявляється у самому факті укладання договору цього виду. Передбачається, що якщо сторони досягли угоди укласти цей договір, то цим вони погодилися і з тими умовами, які містяться в законодавстві про цей договір. Водночас, якщо сторони не бажають укласти договір на звичайних умовах, вони можуть включити до змісту договору пункти, які скасовують або змінюють звичайні умови, якщо останні визначено диспозитивною нормою.

Випадковими називають такі умови, які змінюють або доповнюють звичайні умови. Вони включаються до тексту договору на розсуд сторін. Їхня відсутність, так само як і відсутність звичайних умов, не впливає на дійсність договору. Однак на відміну від звичайних вони набувають юридичну силулише у разі включення в текст договору. На відміну від істотних, відсутність випадкової умови лише у разі тягне у себе визнання цього договору неукладеним, якщо зацікавлена ​​сторона доведе, що вона вимагала погодження цієї умови. Інакше договір вважається укладеним без випадкової умови.

Для укладання договору необхідно узгодити всі його суттєві умови у необхідній у належних випадках формі (п. 1 ст. 432 ЦК). Оскільки договір є одним із видів угод, до його форми застосовуються загальні правилапро форму угод. Відповідно до п. 1 ст. 434 ЦК договір може бути укладений у будь-якій формі, передбаченій для укладання угод, якщо законом для договорів цього виду не встановлено певної форми. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним після надання йому встановленої форми, хоча б законом для договорів цього виду така форма не була потрібна.

Якщо згідно із законодавством або угодою сторін договір повинен бути укладений у письмовій формі, він може бути укладений шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, а також шляхом обміну документами через поштовий, телеграфний, телефонний, електронний або інший зв'язок, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від боку за договором (п. 2 ст. 434 ЦК). Законом, іншими правовими актами та угодою сторін можуть встановлюватися Додаткові вимоги, яким має відповідати форма договору та передбачатися наслідки недотримання цих вимог (п. 1 ст. 160 ЦК). Якщо ж такі додаткові вимоги не встановлені, сторони під час укладання договорів вправі довільно визначати його реквізити та їх розташування у письмовому договорі. Тому порядок розташування окремих пунктів договору в письмовій формі договору ніяк не впливає на його дійсність.

Угода, на яку законодавством не встановлена ​​письмова чи інша певна форма, то, можливо укладено усно чи будь-якій іншій формі (ст. 434 ДК РФ). Така угода вважається досконалою у разі, коли з поведінки особи виявляється його воля вчинити угоду. Однак при недотриманні простої письмової форми сторони позбавляються права у разі спору посилатися на підтвердження угоди на показання свідків, а у випадках, прямо зазначених у законі, відсутність письмової форми тягне за собою недійсність угоди.

Також існують типові договори, затверджувані Урядом Російської Федераціїу випадках, передбачених законом (п. 4 ст. 426 ЦК). Умови таких типових договорів є обов'язковими для сторін, та їх порушення веде до визнання нікчемними або внесених змін або доповнень, або всього договору загалом.

Форма договору покликана закріплювати і правильно відображати погоджене волевиявлення його сторін. Однак насправді це відбувається, на жаль, далеко не завжди. Трапляється, що зміст договору викликає неоднозначне його тлумачення та породжує суперечки між його учасниками. Зумовлено це тим, що текст договору та його внутрішні реквізити визначаються учасниками договору, найчастіше не досвідченими у тонкощах цивільного права та не володіють повною мірою його термінологією. З метою вирішення зазначених спорів ст. 431 ЦК формулює правила тлумачення договору . При тлумаченні умов договору судом береться до уваги буквальне значення слів і висловів, що містяться в ньому. Буквальне значення договору у разі його неясності встановлюється шляхом зіставлення з іншими умовами та змістом договору загалом.

Численні цивільно-правові договори мають як загальними властивостями, і певними відмінностями, що дозволяють відмежовувати їх друг від друга. Для того, щоб правильно орієнтуватися у всій масі численних та різноманітних договорів, прийнято здійснювати їх поділ на окремі види. В основі такого поділу можуть лежати різні категорії, що обираються в залежності від переслідуваних цілей. Розподіл договорів окремі види має як теоретичне, а й важливе практичне значення. Воно дозволяє учасникам громадянського обороту досить легко виявляти та використовувати у своїй діяльності найбільш суттєві властивості договорів, вдаватися практично до такого договору, який найбільшою мірою відповідає їх потребам.

Оскільки договори є різновидом угод, ними поширюється і розподіл угод на різні види. Ми пропонуємо розглянути поділ, який стосується тільки договорів і не застосовується до односторонніх угод.

Основний договір безпосередньо породжує правничий та обов'язки сторін, пов'язані з переміщенням матеріальних благ, передачею майна, виконанням робіт, зазначенням послуг тощо. Попередній договір – це угода сторін про укладання основного договору у майбутньому. Більшість договорів – це основні договори, попередні договори зустрічаються значно рідше.

Нині укладання попередніх договорів регламентується ст. 429 ЦК України. Відповідно до зазначеної статті за попереднім договором сторони зобов'язуються укласти в майбутньому договір про передачу майна, виконання робіт або надання послуг на умовах, передбачених у попередньому договорі. Попередній договір полягає у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма договору не встановлена, то у письмовій формі. Недотримання правил про форму попереднього договору тягне за собою його нікчемність.

Попередній договір необхідно відрізняти від угод про наміри, що мають місце на практиці. У зазначених угодах про наміри лише фіксується бажання сторін вступити у майбутньому у договірні відносини. Проте сама угода про наміри не породжує будь-яких прав та обов'язків у сторін, якщо в ньому не встановлено інше. Тому відмова одного з учасників угоди про наміри укласти передбачений такою угодою договір не тягне за собою жодних правових наслідків і може лише вплинути на його ділову репутацію.

Як правило, договори укладаються на користь їх учасників, і право вимагати виконання таких договорів належить лише їхнім учасникам. Водночас зустрічаються і договори на користь осіб, які не брали участі у їх ув'язненні, тобто договори на користь третіх осіб.

Відповідно до ст. 430 ЦК договором на користь третьої особи визнається договір, у якому сторони встановили, що боржник зобов'язаний виконати виконання не кредитору, а зазначеному чи не зазначеному у договорі третій особі, має право вимагати від боржника виконання зобов'язання на свою користь.

Від договорів на користь третьої особи слід відрізняти договори про виконання третьої особи. Останні не надають третій особі жодних суб'єктивних прав. Тому вимагати виконання таких договорів третя особа не може.

Залежно від характеру розподілу прав та обов'язків між учасниками всі договори поділяються на взаємні та односторонні. Односторонній договір породжує в однієї сторони лише права, а в іншої лише обов'язки. У взаємних договорах кожна зі сторін набуває прав і одночасно несе обов'язки по відношенню до іншої сторони. Більшість договорів носить взаємний характер.

Односторонні договори необхідно відрізняти від односторонніх угод. Останні не належать до договорів, оскільки їх скоєння не потрібно угоди сторін, а достатньо волевиявлення однієї стороны.

Відплатні та безоплатні договори розрізняються залежно від опосередкованого договором характеру переміщення матеріальних благ. Відплатним визнається договір, за яким майнове надання однієї сторони обумовлює зустрічне майнове надання від іншої сторони. У безоплатному договорі майнове надання провадиться лише однією стороною без отримання зустрічного майнового надання з іншого боку.

На підставі укладання всі договори поділяються на вільні та обов'язкові. Вільні - це такі договори, укладання яких повністю залежить від розсуду сторін. Укладання ж обов'язкових договорів, як це випливає із самої їхньої назви, є обов'язковим для однієї або обох сторін. Більшість договорів має вільний характер. Вони укладаються за бажанням обох сторін, що цілком відповідає потребам розвитку ринкової економіки.

Серед обов'язкових договорів особливе значення мають громадські договори. Вперше у нашому законодавстві публічний договір було передбачено ст. 426 ЦК. Відповідно до зазначеної статті публічний договір характеризується такими ознаками:

1. Обов'язковим учасником є ​​комерційна організація;

2. Ця комерційна організація повинна провадити діяльність з продажу товарів, виконання робіт або надання послуг;

3. Ця діяльність повинна здійснюватися комерційною організацією щодо кожного, хто до неї звернеться;

4. Предметом договору має бути здійснення комерційною організацією діяльності, зазначеної у п. 2 та 3.

Взаємоузгоджені договори та договори приєднання різняться залежно від способу їх укладання. При укладанні взаємоузгоджених договорів їх умови встановлюються всіма сторонами, що беруть участь у договорі. При укладанні договорів приєднання їх умови встановлюються лише однією зі сторін. Інша сторона позбавлена ​​можливості доповнювати або змінювати їх і може укласти такий договір, лише погодившись із цими умовами (приєднавшись до цих умов).

Глава2 . Висновокдоговору

Для того, щоб сторони могли досягти угоди і тим самим укласти договір, необхідно принаймні, щоб одна з них зробила пропозицію про укладання договору, а інша - прийняла цю пропозицію. Тому укладання договору відбувається дві стадії. Перша стадія називається офертою, а друга - акцептом. Відповідно до цього сторона, яка пропонує укласти договір, називається оферентом, а сторона, яка приймає пропозицію, - акцептантом. Договір вважається укладеним, коли оферент одержав акцепт від акцептанта.

Водночас далеко не всяка пропозиція укласти договір набуває чинності оферти. Пропозиція, визнана офертою, відповідно до ст. 435 ЦК:

а) має бути досить певним і висловлювати явний намір особи укласти договір;

в) має бути звернено до однієї чи кількох конкретних осіб.

За відсутності будь-якої із зазначених вище ознак пропозиція може розглядатися лише як виклик на оферту (запрошення робити оферту).

Від виклику на оферту слід відрізняти публічну оферту. Під цим терміном розуміється що містить всі істотні умови договору пропозицію, з якої вбачається воля особи, яка робить пропозицію, укласти договір на зазначених у пропозиції умовах з будь-ким, хто відгукнеться (п. 2 ст. 437 ЦК). І тут пропозицію укласти договір звернено до кожного і кожному. Тому перший, хто відгукнеться на публічну оферту, акцептує і тим самим знімає пропозицію.

Акцептом визнається згода особи, якій адресована оферта, прийняти цю пропозицію, причому не будь-яку згоду, а лише таку, яка є повною та беззастережною (п. 1 ст. 438 ЦК). Якщо ж принципову згоду на пропозицію укласти договір супроводжується будь-якими доповненнями та (або) змінами умов, що містяться в оферті, така згода не має сили акцепту. Вчинення особою, яка отримала оферту, у строк, встановлений для її акцепту, дій щодо виконання зазначених у ній умов договору вважається акцептом, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами або не зазначено в оферті (п. 3 ст. 438 ЦК).

Ті, хто володіє необхідними ознаками оферту і акцепт, породжують певні юридичні наслідки для осіб, які їх вчинили. Юридична дія оферти залежить від того, отримано її адресатом чи ні. До отримання оферти її адресатом вона не пов'язує оферента і він має право її відкликати і цим зняти пропозицію укласти договір. Якщо пропозиція про відкликання оферти надійшла раніше або одночасно із самою офертою, оферта вважається не отриманою (п. 2 ст. 435 ЦК). З моменту отримання оферти адресатом вона юридично пов'язує оферента. Отримана адресатом оферта може бути відкликана протягом терміну, встановленого її акцепту, якщо інше не обумовлено у самій оферті або випливає із суті пропозиції чи обстановки, у якій вона була зроблена (ст. 436 ДК). Оферент не може протягом цього терміну в односторонньому порядку зняти оферту або укласти договір, зазначений у оферті, з іншою особою. В іншому випадку він буде зобов'язаний відшкодувати своєму контрагенту всі збитки, що завдали останнім.

Як і оферта, акцепт пов'язує акцептанта з того моменту, коли отримано оферентом. До отримання акцепту оферентом акцептант має право відкликати акцепт. При цьому, якщо повідомлення про відкликання акцепту надійшло особі, яка направила оферту, раніше акцепту або одночасно з ним, акцепт вважається не отриманим (ст. 439 ЦК).

Юридична дія оферти також залежить від того, чи зроблена вона із зазначенням терміну для відповіді або без зазначення терміну для відповіді. Якщо оферта зроблена із зазначенням терміну для відповіді, то договір вважається укладеним, якщо акцепт отримано особою, яка направила оферту, у межах зазначеного у ній терміну (ст. 440 ЦК). Якщо ж оферта зроблена без зазначення терміну відповіді, її юридичну дію залежить від цього, як і формі вона зроблена. Коли оферта зроблена усно без зазначення терміну для акцепту, договір вважається укладеним, якщо інша сторона заявила про її акцепт. Якщо такого акцепту не було, то оферент ніяк не пов'язаний зробленою ним пропозицією. Коли ж оферта зроблена в письмовій формі без вказівки строків для акцепту, договір вважається укладеним, якщо акцепт отримано особою, яка направила оферту, до закінчення строку, встановленого законом або іншими правовими актами, а якщо такий термін не встановлений - протягом нормально необхідного для цього часу (ст. 441 ЦК). Нормально необхідним часом вважається час, достатній для проходження даного виду кореспонденції в обидва кінці, ознайомлення зі змістом зробленої пропозиції та складання відповіді на нього. У разі прибуття відповіді протягом цього періоду договір вважається укладеним.

Якщо акцепт отримано із запізненням, то доля договору залежить від оферента, який може залишити поза увагою запізнення відповіді та може погодитися з укладанням договору або відмовитися від укладання договору через затримку з відповіддю на його пропозицію. Якщо оферент, який одержав акцепт із запізненням, негайно повідомить іншу сторону про прийняття її акцепту, отриманого із запізненням, договір вважається укладеним.

Якщо адресат взагалі ніяк не відреагував на пропозицію укласти договір, його мовчання розглядається, за загальним правилом, як відмова від укладення договору. І лише у випадках, прямо передбачених законом, звичаями ділового обороту або колишніми діловими відносинами сторін, мовчання розглядається як згода укласти договір (п.2 ст. 438 ЦК).

Велике значення під час укладання договорів набуває питання місце і часу укладання. До договірних відносин застосовується законодавство, чинне на момент укладання на території, де було укладено договір. Угода вважається таким, що відбулося на той момент, коли оферент отримав згоду акцептанта на укладення договору. Цей момент і визнається часом укладання договору. Інше правило передбачено для реальних договорів, для яких потрібна не лише згода сторін, а й передача майна. Нарешті, договір, що підлягає державної реєстрації речових, вважається укладеним з його реєстрації, якщо інше встановлено законом (ст.433 ДК). Якщо у договорі не зазначено місце його укладання, договір визнається укладеним у місці проживання громадянина або у місці перебування юридичної особи, що відправив оферту (ст. 444 ЦК).

Велике значення має також питання про початок та закінчення дії договору. Відповідно до ст. 425 ЦК договір набирає чинності та стає обов'язковим для сторін з моменту його укладання. Разом з тим сторони вправі встановити, що умови укладеного ними договору застосовуються до відносин, що виникли до укладення договору. Це може бути фактичні відносини, що склалися між сторонами.

За загальним правилом, закінчення терміну договору тільки тоді припиняє його дію, коли сторони належним чином виконали всі обов'язки, що лежать на них. Якщо ж не виконано належним чином хоча б один обов'язок, що випливає з договору, то останній не припиняє його дії і після закінчення терміну, на який укладено договір.

Закінчення терміну дії договору не звільняють сторони від відповідальності за порушення.

Обов'язковий порядок укладання договору застосовується у випадках, коли укладання договору є обов'язковим однієї зі сторін у силу закону, тобто під час укладання обов'язкових договорів. При укладанні договору обов'язково застосовуються правила статті 445 ДК. Зацікавлена ​​у укладанні договору сторона, на яку його укладання перестав бути обов'язковим, направляє іншій стороні, на яку укладання договору обов'язково, проект договору (оферту). Сторона, для якої висновок є обов'язковим, повинна протягом тридцяти днів з дня отримання оферти розглянути її та направити іншій стороні:

Або повідомлення про акцепт;

або повідомлення про акцепт оферти на інших умовах (протокол розбіжності до проекту договору);

Або повідомлення про відмову акцепту.

У першому випадку договір буде укладено на умовах, які у оферті. У другому випадку сторона, для якої укладення договору є обов'язковим, повинна протягом тридцяти днів з дня отримання протоколу розбіжностей сповістити іншу сторону про прийняття договору у її редакції або про відхилення протоколу розбіжностей. У третьому випадку, а також у разі неотримання відповіді на оферту у встановлений термін, договір не буде укладено, оскільки його укладання не є обов'язковим для акцептанта.

Можливість укладання договору на торгах передбачена ст. 447-449 ЦК. Цей спосіб укладання договорів широко застосовується, наприклад, під час укладання договорів приватизації державного (муніципального) майна. Сутність зазначеного способу полягає в тому, що договір укладається організатором торгів з особою, яка виграла торги. У такий спосіб може бути укладений будь-який договір, якщо інше не випливає із його істоти.

Як організатор торгів може виступати власник речі або власник майнового права, або спеціалізовані організації. Останні діють виходячи з договору з власником речі чи володарем майнового права, і може бути від імені або від імені.

Торги можуть проводитись у формі аукціону чи конкурсу. Вигравши торги на аукціоні визнається особа, яка запропонувала найвищу ціну, а за конкурсом - особа, яка за висновком конкурсної комісії, заздалегідь призначеною організатором торгів, запропонувало найкращі умови. Форма торгів визначається власником речі, що продається або володарем реалізованого майнового права, якщо інше не передбачено законом.

У конкурсі чи аукціоні має брати участь два або більша кількістьосіб, інакше вони втрачають сенс. Тому п.5 ст. 447 ЦК встановлює, що аукціон та конкурс, у яких брав участь лише один учасник, визнаються такими, що не відбулися.

За викладеними вище правилами повинні проводитись і публічні торги у порядку виконання рішення суду, якщо інше не передбачено процесуальним законодавством.

За своєю юридичною природою повідомлення про проведення торгів є одностороннім правочином, що породжує відповідні юридичні наслідки. Зокрема, між особою, яка отримала повідомлення про проведення торгів, та організатором торгів встановлюється зобов'язальне правовідносини, в силу якого зазначена особа має право вимагати від організатора торгів прийняття та розгляду пропозиції, зробленої особою, яка виявила бажання брати участь у торгах. Разом з тим через пряму вказівку закону (п. 3 ст. 448 ЦК) організатор торгів, який зробив повідомлення, має право в будь-який час відмовитися від проведення аукціону, але не пізніше ніж за три дні до настання дати його проведення, а конкурсу - не пізніше ніж за тридцять днів до проведення конкурсу, якщо інше не передбачено у законі чи повідомленні про проведення торгів.

У разі, коли організатор відкритих торгів відмовився від їх проведення з порушенням встановлених термінів, він зобов'язаний відшкодувати учасникам завдану ними реальну шкоду. Організатор ж закритого аукціону або закритого конкурсу взагалі не має права відмовитися від його проведення та несе відповідну відповідальність перед особами, запрошеними для участі у торгах. Якщо організатор закритого аукціону або закритого конкурсу відмовиться від торгів, він зобов'язаний відшкодувати запрошеним учасникам реальні збитки незалежно від того, у який час відмовилася від торгів.

Певні обов'язки покладаються як організатора торгів, а й учасників. Зокрема, учасники торгів повинні внести завдаток у розмірі, у строк та порядку, зазначені у повідомленні про проведення торгів.

Особа, яка виграла торги, та організатор торгів підписують у день проведення торгів протокол про результати торгів, що має силу договору. Особа, яка виграла торги, при ухиленні від підписання протоколу втрачає внесений ним завдаток. Якщо ж від підписання протоколу ухиляється організатор торгів, він зобов'язаний повернути особі, яка виграла торги, завдаток у подвійному розмірі, а також відшкодувати йому збитки, завдані участю у торгах, у частині, що перевищує суму задатку.

У результаті проведення торгів між переможцем та організатором торгів встановлюється зобов'язання щодо укладання відповідного договору. У рамках цього зобов'язання переможцю торгів належить право вимагати укладання з ним договору. Саме ж зобов'язання щодо передачі майна, виконання робіт або надання послуг виникає зі складного юридичного складу: проведення торгів та укладеного на основі їх результатів договору. Оскільки договір у разі полягає з урахуванням проведення торгів, його реальність залежить від дійсності проведених торгів. Якщо торги, проведені з порушенням правил, встановлених законом, будуть визнані судом недійсними за позовом заінтересованої особи, недійсним визнається і договір, укладений з особою, яка виграла торги (ст. 449 ЦК). З вимогою про визнання недійсними результатів конкурсу або аукціону можуть звертатися до суду не лише учасники торгів, а й особи, яким відмовлено в участі у конкурсі (аукціоні). При цьому незаконна відмова в участі у конкурсі (аукціоні) може бути підставою для визнання результатів конкурсу (аукціону) недійсними.

Глава3 . Ізміниета розірваннядоговору

Укладені договори повинні виконуватися на тих умовах, на яких було досягнуто згоди сторін, і не повинні змінюватися. Таке загальне правило надає стійкості громадянського обороту. Це правило застосовується і тоді, коли після укладання договору прийнято закон, який встановлює обов'язкові для сторін правила, інші, ніж ті, що діяли в момент укладання договору. І тут умови укладеного договору, за загальним правилом п. 2 ст. 422 ЦК, зберігають чинність. Тим самим було в учасників договору створюється впевненість у стабільності умов укладеного ними договору, необхідної для розвитку громадянського обороту.

Водночас може виникнути і така ситуація, коли інтереси суспільства потребують зміни умов вже укладених договорів. На цей випадок розраховано виняток із викладеного вище правила. У новоприйнятому законі може бути встановлено, що його дія поширюється на відносини, що виникли з раніше укладених договорів. Слід звернути увагу на ту обставину, що відповідно до п. 2 ст. 422 ЦК змінити або скасувати умову вже укладеного договору може лише правовий акт, який має юридичною силоюзакону. Інші правові акти що неспроможні діяти зі зворотною силою на умови укладених договорів.

Зміна або розірвання договору можливе лише за взаємною згодою сторін. Винятки із цього правила можуть бути встановлені законом або договором.

Відповідно до п.2 ст. 424 зміна ціни після укладання договору допускається у випадках та на умовах, передбачених договором, законом чи встановленому законом порядку.

У тих випадках, коли можливість зміни або розірвання договору не передбачена законом або договором та сторонами не досягнуто про цю угоду, договір може бути розірваний або змінений за вимогою однієї із сторін за рішенням суду і лише у таких випадках:

1) при суттєвому порушенні договору іншою стороною;

2) у зв'язку з істотною зміною обставин, з яких сторони виходили під час укладання договору;

3) в інших випадках, передбачених законом чи договором (ст. 450, 451 ЦК).

Істотним визнається порушення договору однієї зі сторін, яке тягне для іншої сторони такий збиток, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати під час укладання договору.

Істотна зміна обставин, у тому числі сторони виходили під час укладання договору, лише тому випадку є основою розірвання чи зміни договору, якщо інше не передбачено договором чи випливає з його істоти.

Якщо ж сторони не досягли угоди про приведення договору у відповідність до обставин, що істотно змінилися, або про його розірвання, то зацікавлена ​​сторона має право вимагати по суду розірвання договору за наявності одночасно наступних умов:

1) у момент укладання договору сторони виходили з того, що такої зміни обставин не станеться;

2) зміна обставин викликана причинами, які зацікавлена ​​сторона не могла подолати після їх виникнення при тій мірі дбайливості та обачності, яка від неї вимагалася за характером договору та умовами обороту;

3) виконання договору без зміни умов настільки порушило б відповідне договору співвідношення майнових інтересів сторін і спричинило б для зацікавленої сторони такий збиток, що вона значною мірою втратила б те, на що мала право розраховувати під час укладання договору;

4) із звичаїв ділового обороту чи істоти зобов'язання не випливає, що ризик зміни обставин несе зацікавлена ​​у розірванні договору сторона.

Зміни та розірвання договору, як і, і його укладання, підпорядковуються певним правилам. Насамперед, дії зі зміни або розірвання договорів за своєю юридичною є угодами. Отже, до них застосовуються загальні правила укладання угод. Поряд з цим до зміни та розірвання договорів застосовуються спеціальні правила, що належать до форми їх вчинення. Відповідно до п. 1 ст. 452 ЦК угода про зміну або розірвання договору здійснюється у тій же формі, що й договір, якщо на підставі закону, інших правових актів, договору або звичаїв ділового обороту не випливає інше.

Дії сторін щодо розірвання та зміни договору є не лише угодою, а й договором, оскільки вони є угодою осіб, спрямовану або на зміну, або на припинення цивільних прав та обов'язків. Через це вони підкоряються загальним правилампро порядок укладання договору.

Інший порядок зміни або розірвання договору передбачено (встановлено) для тих випадків, коли договір змінюється або розривається не за згодою сторін, а на вимогу однієї з них. Якщо ця вимога спирається на одну з підстав, викладених вище, порядок зміни або розірвання договору наступний: заінтересована сторона зобов'язана направити іншій стороні пропозицію про розірвання або зміну договору, інша сторона зобов'язана у строк, зазначений у реченні або встановлений у законі чи договорі, а за умови його відсутність - у тридцятиденний термін, направити стороні, яка зробила пропозицію про зміну або розірвання договору:

1) або повідомлення про згоду з пропозицією;

2) або повідомлення про відмову від пропозиції;

3) або повідомлення про згоду змінити договір інших умовах.

У першому випадку договір вважається відповідно зміненим або розірваним у момент отримання повідомлення про згоду стороною, яка зробила пропозицію про зміну або розірвання договору. У другому випадку, а також у разі неотримання відповіді у встановлений термін, зацікавлена ​​сторона має право звернутися до суду про розірвання або зміну договору, який і вирішить спір, що виник. У третьому випадку сторона, яка зробила пропозицію про зміну договору, може погодитись із пропозицією контрагента. У разі договір вважається зміненим за умов, запропонованих контрагентом. Якщо сторона, яка зробила пропозицію про зміну договору, не погодитись із зустрічною пропозицією контрагента, вона має право звернутися до суду, з вимогою про зміну договору. У цій ситуації умови, що підлягають зміні, визначатиметься рішенням суду.

У п. 2 ст. 452 ЦК особливо наголошується, що вимога про зміну або розірвання договору може бути заявлена ​​стороною до суду тільки після отримання відмови іншої сторони на пропозицію зміни або розірвання договору або неотримання відповіді у строк, зазначений у реченні або встановлений законом або договором, а за його відсутності - у тридцятиденний термін.

Разом про те слід пам'ятати, що не можна розірвати чи змінити вже виконаний договір. Справа в тому, що договір, так само, як і засноване на ньому зобов'язання, припиняються внаслідок їхнього належного виконання (ст. 408 ЦК). Тому не можна розірвати чи змінити те, чого на момент розірвання чи зміни немає.

У разі зміни договору відповідним чином змінюється і зміст зобов'язання, що ґрунтується на даному договорі. При цьому зобов'язання змінюється в тій частині, в якій був змінений договір, що лежить в його основі.

Якщо зміна або розірвання договору відбулася за взаємною угодою сторін, то зобов'язання, що на ній засноване, відповідним чином змінюється або припиняється з моменту укладення сторонами угоди про зміну або розірвання договору. Проте інше правило може випливати із змісту угоди чи характеру зміни договору.

При зміні або розірванні договору в судовому порядку засноване на ньому зобов'язання відповідно змінюється або припиняється з набрання законної сили рішенням суду про зміну або розірвання договору.

Оскільки до зміни або розірвання договору останній міг бути в певній частині виконаний сторонами, виникає питання долі того, що вже було виконано до зміни або розірвання договору. За загальним правилом, сторони немає права вимагати повернення те, що було виконано ними за зобов'язанням до зміни чи розірвання договору. Разом про те інше правило може бути передбачено законом чи угодою сторін.

Якщо договір було змінено або розірвано внаслідок суттєвого порушення його умов однієї та сторін, інша сторона має право вимагати відшкодування збитків, заподіяних зміною або розірванням договору (п.5 ст. 453 ЦК).

Висновок

Через війну проведеного дослідження хотілося б зробити такі висновки.

Договором визнається угода двох або кількох осіб про встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір - це формальність, не традиція. Насамперед - це угода сторін, акт, у якому виражено їх взаємну згоду діяти спільно на користь взаємної вигоди.

При складанні договору оферент, що направляє оферту до акцептанта і той у свою чергу, може відповісти на оферту акцептом або відмовою.

Ми з'ясували те, що під час укладання договору вважається момент отримання оферентом згоди акцептанта.

Місце укладання договору грає велику роль у укладанні договору.

Із датою підписання договору пов'язані певні правові наслідки, зокрема момент часу, з якого починає діяти договір, закінчення строку дії договору тощо.

Важливу роль грає зміна та розірвання договорів. Але як ми з'ясували укладені договори, повинні виконуватися на тих умовах, на яких було досягнуто згоди сторін, і не повинні змінюватися. Таке загальне правило надає стійкості громадянського обороту. Але все ж таки закон визначає певне правило зміни та розірвання договорів.

Змінити або скасувати умову вже укладеного договору може правовий акт, який має юридичну силу закону.

Слід зазначити, що договірне право це дуже велика область права.

Юридично грамотно складений договір - це гарантія успішного досягнення переслідуваних суб'єктом господарювання цілей і завдань, а також ефективного захисту його прав і законних інтересів.

Список використаної літератури

1. Цивільний кодексРосійської Федерації (частини перша, друга, третя, четверта): Станом на 1 квітня 2010 року. - Новосибірськ: Сиб. унів. вид-во, 2010.

2. Андрєєв В.К. Виконання договору та його забезпечення // Бух.облік? 1995. ? №9.

3. Бєлов В.А. Про співвідношення понять зобов'язання та договору / В.А. Бєлов // Вісник громадянського права. – 2007. – №4.

4. Брагінський М.І. Про нормативне регулювання договорів // Журнал російського права. ? 1997. ? №1.

5. Брагінський М.І., Вітрянський В.В. / Договірне право: загальні положення. - М: Видавництво «Статус», 1998.

6. Вітрянський В.В. Істотні умови договору / / Господарство право. ? 1998. ? №7.

7. Цивільне право: навч. / С. С. Алексєєв, Б.М. Гонгало, Д.В. Мурзін [та ін]; за заг. ред. чл.-кор. РАН С. С. Алексєєва. - 2-ге вид., перероб. та дод. - М: Проспект; Єкатеринбург; Інститут приватного права, 2009.

8. Цивільне право: Підручник/За заг. ред. В.Ф. Яковлєва - М: Вид-во РАГС, 2003.

9. Цивільне право. Частина перша. / Під редакцією А.Г. Калпіна, А.І. Масляєва. ? М: Юрист, 1997.

10. Цивільне право: Підручник. У 2-х т. / Під редакцією Е.А. Суханова. М: БЕК, 1993.

11. Дедіков З. Громадський договір // Господарство право. ? 1997. ? №11.

12. Кабалкін А. Тлумачення та класифікація договорів: Коментар до ДК РФ // Відомості Верховної Ради. ? 1996. ? №7.

13. Потяркін Д. Укладання договору // Господарство право. ? 1997. ? №11.

Розміщено на Allbest.ru

...

Подібні документи

    Поняття, види та утримання цивільно-правового договору, порядок його укладання, розірвання та зміни. Основні функції цивільно-правових договорів. Характеристика умов, у яких досягається угода сторін (істотні, звичайні, випадкові).

    презентація , додано 08.02.2012

    Історія укладання, зміни та розірвання цивільно-правового договору. Загальні положення про особливості укладання договору за російським цивільним законодавством. Стадії та порядок укладання договору. Проблеми захисту учасників договору

    дипломна робота , доданий 01.07.2010

    Поняття договору поставки та його суттєві умови. Порядок та форма укладання договору поставки, права та обов'язки сторін. Порядок зміни та дострокового розірвання договору. Характеристика деяких різновидів договору постачання товарів.

    контрольна робота , доданий 08.08.2010

    Поняття, ознаки та види договору будівельного підряду. Сторони та зміст договору, порядок його укладання, права, обов'язки та відповідальність сторін. Забезпечення виконання договору будівельного підряду, порядок його зміни та розірвання.

    курсова робота , доданий 03.05.2010

    Визначення поняття договору пайової участі у будівництві, його основних елементів та ознак. Розгляд особливостей процедури укладання цього договору, його змісту, умов та форми, відповідальності сторін, зміни та розірвання.

    курсова робота , доданий 08.08.2015

    Історія розвитку та виникнення договірного зобов'язання. Загальні положення про умови цивільно-правового договору за сучасним законодавством України. Порядок укладання, розірвання та зміни цивільно-правового договору.

    курсова робота , доданий 28.06.2014

    Поняття, види, основні характеристики договору страхування. Суб'єкти договору страхування, їх права та обов'язки. Особливості укладання договору та набуття ним чинності. Порядок зміни та розірвання договору. Ризик відповідальності за зобов'язаннями.

    курсова робота , доданий 10.10.2014

    Сутність та зміст договору оренди, його обов'язкові умови, визначення прав та відповідальності сторін. Порядок та умови оформлення, укладання, зміни та розірвання договору, його нормативно-правове обґрунтування. Окремі видидоговори оренди.

    курсова робота , доданий 12.05.2013

    Загальне поняття, сутність та значення цивільно-правового договору, його форми. Порядок оформлення та укладання договору. Умови суттєвих ознак, які необхідні у тому, щоб укласти договір. Підстави зміни та розірвання договору.

    курсова робота , доданий 16.05.2016

    Поняття та види цивільно-правових договорів. Зміст та порядок укладання договору. Форма договору. Усна форма договору. Письмова форма договору. Підстави, порядок та наслідки зміни та розірвання договору.

Договір укладається при досягненні між сторонами угоди за всіма істотними умовами договору. Укладання договору відбувається за допомогою напряму оферти (пропозиції укласти договір) на укладання договору однієї зі сторін та її акцепту (згоди на укладання договору) іншою стороною. Сторона, яка пропонує заключити договір – оферент;сторона, яка приймає пропозицію, – Акцептант.

Договір може бути укладений за ініціативоюта вільному волевиявленню сторін або в обов'язковому порядку.При укладанні договору обов'язково сторони договору зобов'язані підпорядковуватися умовам укладання договору, встановленим законодавством.

Моментом укладання договору вважається момент отримання особою, яка направила оферту, її акцепт. У разі, коли для укладення договору потрібна передача майна, договір вважається укладеним із моменту передачі необхідного майна. Якщо необхідна державна реєстрація договору, він вважатиметься укладеним з його реєстрації. Договір може бути укладений шляхом проведення торгів з особою, яка виграла торги.

Вимоги до оферти:

3) має бути досить певною і ясно висловлювати намір особи укласти договір;

4) з моменту отримання є безвідкличного.

Акцепт- Відповідь особи, якій була направлена ​​оферта, про її прийняття. Акцепт має бути повним та беззастережним. Мовчання акцептом не є, якщо інше не випливає із закону, звичаю ділового обороту чи колишніх ділових відносин сторін.

При зміні та розірванні договору, так само, як і при його укладенні, повинні дотримуватися певних правил: відбувається у тій самій формі, що й сам договір. Якщо вимога про зміну або розірвання договору виходить від однієї сторони, то зацікавлена ​​сторона має направити іншій стороні пропозицію про зміну або розірвання договору. Сторона, яка отримала пропозицію про зміну або розірвання договору, повинна у строк, зазначений у реченні або законі (а за відсутності терміну – у тридцятиденний термін), направити стороні, яка зробила пропозицію відповідь про згоду або незгоду зміни або розірвання договору або про згоду зміни або розірвання договору, але інших умовах.

Зміна чи розірвання договоруможливо тільки по взаємній згодісторін. На вимогу однієї із сторін договір може бути розірваний судому таких випадках:

1) за наявності суттєвих порушень договору іншою стороною (потерпіла сторона договору має право вимагати від сторони-порушника відшкодування збитків, заподіяних зміною або розірванням договору);

2) суттєва змінаобставин, у тому числі сторони виходили під час укладання договора;

3) в інших випадках, передбачених законом чи договором.

Претензійний порядок вирішення питання про зміну або розірвання договоруполягає у можливості зацікавленої сторони до звернення до суду направити іншій стороні свої пропозиції щодо зміни або розірвання договору. У разі незгоди останньої справа вирішується судом.

За загальним правилом, передбаченим ст. 432 ЦК, договір вважається укладеним, якщо між сторонами у необхідній у належних випадках формі досягнуто згоди за всіма істотними умовами договору. Договір може бути укладений у будь-якій формі, передбаченої для укладання угод, якщо законом для договорів цього виду не встановлено визначеної форми. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним після надання йому умовної форми, хоча б законом для договорів цього виду така форма не була потрібна.

Договір у письмовій формі може бути укладений шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, а також шляхом обміну документами через поштовий, телеграфний, телетайпний, телефонний, електронний або інший зв'язок, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором. Договір може укладатися у нотаріальній формі, якщо така форма передбачена законом.

Істотними є умови про предмет договору, умови, які названі у законі чи інших правових актах як суттєві чи необхідні для договорів цього виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Отже, суттєвість умов регулюється як імперативними розпорядженнями законів, і шляхом диспозитивного методу регулювання, надаючи сторонам право формувати умови майбутніх правовідносин. Необхідно розуміти, що у деяких випадках договір розцінюється законом та судовою практикоюяк єдино достатній юридичний факт виникнення тих чи інших правовідносин (наприклад, цивільно-правових).

Договір може бути укладений за допомогою напряму оферти(Пропозиції укласти договір) однією зі сторін та її акцепту (прийняття пропозиції) іншою стороною, тобто. за взаємною згодою сторін способами, зазначеними у законі (підписання, обмін документами, шляхом приєднання, конклюдентними діями та ін.).

Відповідно до ст. 450 ЦК зміна та розірвання договору можливі за згодою сторін, якщо інше не передбачено ЦК, іншими законами чи договором.

На вимогу однієї зі сторін договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду лише:

  • при суттєвому порушенні договору іншою стороною;
  • в інших випадках, передбачених ЦК, іншими законами чи договором.

Істотним визнається порушення договору однієї зі сторін, яке тягне для іншої сторони такий збиток, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати під час укладання договору.

У разі односторонньої відмови від виконання договору повністю або частково, коли така відмова допускається законом або угодою сторін, договір вважається відповідно розірваним або зміненим.

Істотна зміна обставин, з яких сторони виходили під час укладання договору, є підставою для його зміни або розірвання, якщо інше не передбачено договором або не випливає із його істоти. Це відбувається, коли вони змінилися настільки, що якби сторони могли це розумно передбачати, договір взагалі не був укладений або був би укладений на умовах, що значно відрізняються.

Якщо сторони не досягли угоди про приведення договору у відповідність до обставин, що істотно змінилися, або про його розірвання, договір може бути розірваний. Договір може бути змінений судом у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить громадським інтересам або спричинить сторони збитки, що значно перевищують витрати, необхідні для виконання договору на змінених судом умовах, на вимогу зацікавленої сторони за наявності одночасно наступних умов:

  • у момент укладання договору сторони виходили з того, що такої зміни обставин не станеться;
  • зміна обставин викликано причинами, які зацікавлена ​​сторона не могла подолати після їх виникнення при тій мірі дбайливості та обачності», яка від неї вимагалася за характером договору та умовами обороту;
  • виконання договору без зміни його умов настільки порушило б відповідне договору співвідношення майнових інтересів сторін і спричинило б для зацікавленої сторони такий збиток, що вона значною мірою втратила б те, на що мала право розраховувати під час укладання договору;
  • Зі звичаїв ділового обороту або істоти договору не випливає, що ризик зміни обставин несе зацікавлена ​​сторона.

Угода про зміну чи розірвання договору відбувається у тій формі, як і договір, якщо з закону, інших правових актів, договору чи звичаїв ділового обороту не випливає інше.

Вимога про зміну або розірвання договору може бути заявлена ​​стороною до суду тільки після отримання відмови іншої сторони на пропозицію змінити або розірвати договір або неотримання відповіді у строк, зазначений у реченні або встановлений законом або договором, а за його відсутності - у 30-денний термін (Дотримання досудового порядку).

Кількість підстав для визнання договору неукладеним зменшено: втратили право такої вимоги сторони, які прийняли повне або часткове виконання за договором, а також іншим чином підтвердили дію договору у випадках, коли заява такої вимоги суперечитиме принципу сумлінності ( ).

Змінився порядок визначення моменту укладання договору, що підлягає державній реєстрації. Якщо раніше такі договори вважалися укладеними з моменту реєстрації, то тепер це стосується лише третіх осіб, інтереси яких можуть бути порушені таким договором. А для його сторін момент укладання тепер визначається за загальними правилами – у момент отримання особою, яка направила оферту, її акцепту або з моменту передачі майна ().

Докладно регламентований процес проведення переговорів, який застосовується незалежно від укладання договору за результатами (). Передбачено загальні правила свободи та сумлінності у веденні переговорів та самостійного несення сторонами пов'язаних із переговорами витрат. Дозволяється укладати спеціальну угоду про порядок ведення переговорів, в якій можуть бути конкретизовані вимоги до сумлінного ведення переговорів, встановлено порядок розподілу витрат на ведення переговорів та інші аналогічні права та обов'язки, аж до встановлення неустойки за порушення порядку ведення переговорів. Нікчемними будуть лише умови, що обмежують відповідальність за недобросовісні дії.

Забороняється вступати в переговори за відсутності наміру досягти угоди та розголошувати отриману під час переговорів конфіденційну інформацію. Проте обумовлено, що сторони переговорів не відповідають за те, що угода щодо них не була досягнута, за винятком випадків несумлінної поведінки. Останнє тягне за собою відшкодування заподіяних іншій стороні збитків. Відшкодуванню в таких випадках підлягають витрати, понесені іншою стороною у зв'язку з веденням переговорів про укладення договору, а також у зв'язку зі втратою можливості укласти договір з третьою особою, а несумлінними діями вважаються:

  • надання неповної або недостовірної інформації під час переговорів;
  • раптове та невиправдане припинення переговорів.

По переддоговірним суперечкам встановлено обмежений шестимісячний термін позовної давности ( ).

Поправки внесено і до правил укладання договору на торгах. Зокрема, встановлено певний перелік підстав для визнання торгів недійсними. Це можливо у випадках, якщо:

  • хтось необґрунтовано був усунений від участі у торгах;
  • на торгах безпідставно було прийнято вища запропонована ціна;
  • торги відбулися раніше зазначеного у повідомленні терміну;
  • були допущені інші суттєві порушення порядку проведення торгів, що спричинили неправильне визначення ціни продажу;
  • було допущено інші порушення правил, встановлених законом ().

Окремо законодавець ввів у цивільне законодавство і поняття громадських торгів, під якими розуміються торги, які у цілях виконання рішення суду чи виконавчих документів порядку виконавчого провадження (). Проводяться вони за загальними правилами організації та проведення торгів, однак у публічних торгах не можуть брати участь:

  • боржник;
  • організації, на які покладено оцінку та реалізацію майна боржника;
  • працівники вказаних організацій;
  • посадові особи органів державної владита органів місцевого самоврядування, чия участь у торгах може вплинути на умови та результати торгів;
  • члени сімей відповідних посадових осіб.

Однак, боржник, стягувачі та особи, які мають права на майно, що продається на публічних торгах, мають право на них бути присутніми.

Отримала правове регулювання процедура відмови від виконання договору або здійснення прав щодо нього ( ). Таке право, надане стороною законом або договором, може бути реалізовано шляхом повідомлення іншої сторони. При цьому сторона, яка надається від виконання договору, повинна діяти сумлінно та розумно у встановлених законом або договором межах. У цьому випадку договір припиняє свою дію (розривається) з моменту отримання другою стороною цього повідомлення, якщо інше не передбачено законом чи самим договором. Якщо ж сторона, яка має право на відмову, підтверджує дію договору (наприклад, шляхом прийняття від іншої сторони запропонованого останнього виконання зобов'язання), наступна відмова від виконання договору з тих самих підстав не допускається.